1.貨板車可達，交通便捷。 2.滴水10米，面寬22米。 3.現收租金，投資自用可抗通膨聖品。 4.大雅大林路稀有合法的廠房，105年前鋼骨。 5.住辦合一，前院大空地，停車迴車都方便。 6.地主誠心的出售，出價來談。

1.貨板車可達，交通便捷。 2.滴水10米，面寬22米。 3.現收租金，投資自用可抗通膨聖品。 4.大雅大林路稀有合法的廠房，105年前鋼骨。 5.住辦合一，前院大空地，停車迴車都方便。 6.地主誠心的出售，出價來談。

正大林路特定農業區農牧用地，附近住家林立，離市區近、生活機能優、交通方便，未來發展可期，投資自用好聖品。

~~特 色 說 明~~ 1.寶雅段都市計畫內方正美農地。 2.屋主惜售！面寬32米，深度52米，面6米路。 3.臨上楓國小、近黃昏市場、近大雅區公所、食衣住行。 4.近國1、74、豐原、台中、中科、皆15分鐘、南北交通便利。 5. 朝北，雙面臨路角地稀有物件 ~地主惜售，隨時可談！！ 6.大雅附近非建地成交都8萬／坪了 我這裡僅售6萬/坪行情價以下，還可談😍 產權單純清楚，隨時配合點交。

1.稀有的雙面臨路角地釋出，交通便捷，地形方正好規劃，節稅，置產抗通膨，傳家之寶。 2.地465.54坪，單坪10.5萬，高貴不貴，現況種植大雅知名小麥。 3.地主誠心惜售，出價來談，大雅中科加持，增值農地，不買可惜。

※近大林路｜往來大雅神岡要道 ※消防設備完善｜配置動力電力 ※採光性佳｜通風良好｜高度8米不壓迫 ※穩定收租｜投資自用雙效皆宜 ※地段稀有｜土地長方格局

❤大林路旁～低總價農地，重劃田，626坪，每坪5.2萬。 ❤面寬42米，深度59米，路寬5米。 ❤近大林路7-11，週邊住家多。 ❤近大雅市區，到大雅區公所，車程只要三分鐘。 ❤農地農用，沒有房地合一稅。適合，投資、置產、節稅、自用。

※建坪307坪，廠房使用坪500坪 ※現況淨空中 ※可營登可出租，月租28萬稅外加 ※面寬22米，臨路6米 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

🔷大雅神岡主要要道，貨櫃車可出入 🔷消防設備完善 🔷配置動力電力 🔷採光佳，高度八米 🔷穩定收租，投資自用皆宜

大雅自強段大面寬美農地 626坪完整大基地,好規劃好利用 面寬42米,臨4米路出入便利 地形方正,產權單純,投資首選 休閒農業,長期置產,開發潛力兼具

1.近高鐵、中清路5分鐘，臨8米路寬大板車可通行；適合古物商回收場。 2.面寬23米深度73米，各行各業好利用。 3.每年租金5萬元，且有200多坪水利地，種植20棵荔枝。 4.離大雅區公所僅8分鐘，距六寶國小僅3分鐘，生活機能佳。 本物件風光明媚，鍾靈毓秀，有最優美的環境和最優秀的人文地理；買到賺到只要您來參觀，您一定喜歡。

大雅區大林路方正農地，地坪600坪， 路寬6米，面寬42米/深57米， 近中科/中清路/國1國3交流道，喜歡價可談

本農地位於大雅區大林路，地段單純、環境清幽，兼具交通便利與休閒使用價值。 土地大面寬約 42米，條件稀有，臨 6 米道路，出入順暢，適合各式規劃利用。 目前為空地現況，整理容易、彈性高；用水取得方便，非常適合規劃為快樂農場、假日農園、休閒耕作空間。 鄰近中清路，南來北往交通便利，無論自用或長期持有投資皆具吸引力。 ✨ 物件特色 大面寬約 42 米，規劃彈性高 臨 6 米路，車輛進出方便 現況空地，立即可使用 用水方便，快樂農場首選 近中清路，交通四通八達

1.大面寬約41米。臨6米路 2.現況空地 3.用水方便，快樂農場最好選擇。 4.近中清路，南來北往，交通方便。

土地使用資訊：特定農業區/農牧用地 國土計畫後可能被規劃為第二種農業區。　 免經申請得規劃:農舍及農舍附屬設施、農業生產、零售等設施。 應經許可得規劃：動保收容、寵物繁殖、民宿等規劃。 現況臨約6米路、42米大面寬 目前是空地，有部分整地好方便規劃。 近國道1、國道4、中清路，交通便捷。 投資置產自用皆宜、贈與節稅.適合長期資產配置 農業土地使用轉移免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅、最佳節稅產品

⭐️大林路大面寬農地 ⭐️臨大林路,路寬5米 ⭐️近7-11超商 ⭐️土地有整理過,相當乾淨

※稀有農地附合法298坪廠房，挑高七米、廠區好規劃 ※大雅大林路稀有合法的廠房，105年前鋼骨 ※住辦合一，前院大空地，停車迴車都方便 ※近國道一號、國道四號交通便利 ※機場旁即刻收租金未來增值性高

1.臨6米路、大面寬，現況空地。 2.近國道1、國道4、中清路，交通便捷。 3.置產投資兩相宜。

三大亮點： 1. 鄰近市區，卻享有田園寧靜 2. 地形方正平坦，開發潛力大 3. 面寬39米，出入便利、好規劃

農地臨路6米，貨車進出便利 近大雅社區，生活機能完善 近國道1，國道4，交通便捷 置產投資增值最佳首選

1.大雅稀有廠房建物合法298.5坪，可使用約600坪。 2.稀有105年鋼骨農業設施廠房。 3.有前庭方便上下貨，廠區好規劃，挑高7米臨八米路，四十呎貨櫃與板車可方便進出。 4.大面寬適合倉儲，加工廠，自用或投資收租皆宜。 5.近國一、國三、國四，南來北往交通便利。

1.      附近大雅商圈 生活便利 近國道1號及4號 南北往來便利

1.全新未住2房柱邊平車，中科新貴首選 2.格局方正坪效佳，空間好運用 3.高樓層視野遼闊，全室無暗房，採光超棒 4.衛浴開窗，通風不潮濕 5.一層四戶，24小時保全管理好放心 6.老字號久樘開發，口碑佳、品質保證 7.車程約15分鐘到中科、清泉崗機場 8.Toto衛浴免治馬桶暖風機 9.總戶數：83戶住戶單純

1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。

✅近中清路中科園區、清泉崗國際機場，交通便捷，未來橘線捷運路線旁. ✅邊間大地坪庭院，使用面積可作倉儲，個人工作室可多用途空間。 ✅臨近中清路交通輸鈕 國道三大雅交流道，南來北往便利通。 ✅田園風光社區型，視野佳永久棟距，休閒生活住家首選。

🔥再賣一間🔥🔥再賣一間🔥 💎久樘優質建設，品質保證 💎全新未住，高樓採光炸裂 💎臥室衛浴開窗無暗房 💎Toto衛浴免治馬桶暖風機 💎中科族最愛❤️15分鐘可到達 💎15分鐘抵達清泉崗機場 💎走路5分鐘有7-11 💎飯店式管理，社區質感有如童話裡的花園🌹

🔥再賣一間🔥🔥再賣一間🔥 💎久樘優質建設，品質保證 💎屋主貼心全室裝潢收納大空間 💎臥室衛浴開窗無暗房 💎Toto衛浴免治馬桶暖風機  💎中科族最愛❤️15分鐘可到達 💎15分鐘抵達清泉崗機場 💎走路5分鐘有7-11蝦皮店到店 💎飯店式管理，社區質感有如童話裡的花園🌹

知名建商 輕屋齡 稀有兩房邊間雙面採光 車程5分鐘可抵達學區大明國小 大雅國中約9分鐘車程 生活採買方面車程6~7分鐘可達全聯福利中心、大雅第一公有市場、大雅黃昏市場、上楓黃昏市場，距家樂福中清店約12分鐘車程。 交通方面有國道一號國道四號及74快速道路可利用。 公共設施:接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 信箱區 曬被區

🏭 稀有釋出｜105年前合法特登廠房 ✅ 挑高滴水10米｜空間寬敞、通風採光極佳 ✅ 40呎貨櫃／板車可自由出入｜重型物流暢行無阻 ✅ 臨路寬8米／面寬約22米／深度約110米｜大型車進出零障礙 ✅ 近國道1號、4號交流道｜南來北往效率高 ✅ 鋼骨結構、使用彈性大｜倉儲、加工、物流皆宜 🌟坪數方正實用、格局方正,稀有釋出 📞歡迎來電預約鑑賞！

1.台中國際機場旁特定農業區農地 2.地上建物合法純鋼骨建造 3.周邊交通便捷四通八達 4.投資自用皆宜，增值可期 5.前院有大空地，停車方便 7.地主誠意出售

🌲.基地面積：約665 坪。     🌲.總戶數：90 戶住家。     🌲.總樓高：地上 12 層；地下 2 層。     🌲.公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區、閱覽室、健身房、會議室。     🌲.明星學區：大明國小 / 大雅國中。     🌲.超商/賣場：全聯福利中心。     🌲.傳統市場：大雅第一公有市場、大雅黃昏市場、上楓黃昏市場。     🌲.公共建設：大雅公園、潭雅神自行車道。     🌲.熱門商圈：大雅商圈、民生路商圈、雅環路商圈、學府路商圈。     🌲.醫療機構：清泉醫院。      🌲.政府機構：大雅區公所、戶政事務所。      🌲.交通機能：鄰近國道一號、大雅交流道、 74 快速道路；區域內有多條主要道路連結中清路等幹道。