1.貨板車可達，交通便捷。 2.滴水10米，面寬22米。 3.現收租金，投資自用可抗通膨聖品。 4.大雅大林路稀有合法的廠房，105年前鋼骨。 5.住辦合一，前院大空地，停車迴車都方便。 6.地主誠心的出售，出價來談。

1.稀有的雙面臨路角地釋出，交通便捷，地形方正好規劃，節稅，置產抗通膨，傳家之寶。 2.地465.54坪，單坪10.5萬，高貴不貴，現況種植大雅知名小麥。 3.地主誠心惜售，出價來談，大雅中科加持，增值農地，不買可惜。

※建坪307坪，廠房使用坪500坪 ※現況出租中，月租23.6萬 ※近台中機場、國三 ※面寬22米，臨路6米

❤大林路旁～低總價農地，重劃田，626坪，每坪5.2萬。 ❤面寬42米，深度59米，路寬5米。 ❤近大林路7-11，週邊住家多。 ❤近大雅市區，到大雅區公所，車程只要三分鐘。 ❤農地農用，沒有房地合一稅。適合，投資、置產、節稅、自用。

正大林路特定農業區農牧用地，附近住家林立，離市區近、生活機能優、交通方便，未來發展可期，投資自用好聖品。

大雅自強段大面寬美農地 626坪完整大基地,好規劃好利用 面寬42米,臨4米路出入便利 地形方正,產權單純,投資首選 休閒農業,長期置產,開發潛力兼具

🔷大雅神岡主要要道，貨櫃車可出入 🔷消防設備完善 🔷配置動力電力 🔷採光佳，高度八米 🔷穩定收租，投資自用皆宜

大雅區大林路方正農地，地坪600坪， 路寬6米，面寬42米/深57米， 近中科/中清路/國1國3交流道，喜歡價可談

本農地位於大雅區大林路，地段單純、環境清幽，兼具交通便利與休閒使用價值。 土地大面寬約 42米，條件稀有，臨 6 米道路，出入順暢，適合各式規劃利用。 目前為空地現況，整理容易、彈性高；用水取得方便，非常適合規劃為快樂農場、假日農園、休閒耕作空間。 鄰近中清路，南來北往交通便利，無論自用或長期持有投資皆具吸引力。 ✨ 物件特色 大面寬約 42 米，規劃彈性高 臨 6 米路，車輛進出方便 現況空地，立即可使用 用水方便，快樂農場首選 近中清路，交通四通八達

1.大面寬約41米。臨6米路 2.現況空地 3.用水方便，快樂農場最好選擇。 4.近中清路，南來北往，交通方便。

土地使用資訊：特定農業區/農牧用地 國土計畫後可能被規劃為第二種農業區。　 免經申請得規劃:農舍及農舍附屬設施、農業生產、零售等設施。 應經許可得規劃：動保收容、寵物繁殖、民宿等規劃。 現況臨約6米路、42米大面寬 目前是空地，有部分整地好方便規劃。 近國道1、國道4、中清路，交通便捷。 投資置產自用皆宜、贈與節稅.適合長期資產配置 農業土地使用轉移免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅、最佳節稅產品

⭐️大林路大面寬農地 ⭐️臨大林路,路寬5米 ⭐️近7-11超商 ⭐️土地有整理過,相當乾淨

1.臨6米路、大面寬，現況空地。 2.近國道1、國道4、中清路，交通便捷。 3.置產投資兩相宜。

三大亮點： 1. 鄰近市區，卻享有田園寧靜 2. 地形方正平坦，開發潛力大 3. 面寬39米，出入便利、好規劃

農地臨路6米，貨車進出便利 近大雅社區，生活機能完善 近國道1，國道4，交通便捷 置產投資增值最佳首選

1.大雅稀有廠房建物合法298.5坪，可使用約600坪。 2.稀有105年鋼骨農業設施廠房。 3.有前庭方便上下貨，廠區好規劃，挑高7米臨八米路，四十呎貨櫃與板車可方便進出。 4.大面寬適合倉儲，加工廠，自用或投資收租皆宜。 5.近國一、國三、國四，南來北往交通便利。

※稀有農地附合法298坪廠房，挑高七米、廠區好規劃 ※大雅大林路稀有合法的廠房，105年前鋼骨 ※住辦合一，前院大空地，停車迴車都方便 ※近國道一號、國道四號交通便利 ※機場旁即刻收租金未來增值性高

1.      附近大雅商圈 生活便利 近國道1號及4號 南北往來便利

1.戶戶邊間，雙面採光，通風好。 2.雙衛浴開窗，不怕潮濕。 3.現況3改2，1間做為書房，只需隔回來即可當房間。 4.室內設計師精心裝潢，收納超多，可馬上入住。 5.中空樓地板22.5cm，低頻衝擊音減少30%以上，免受上下樓層影響。 6.社區設置兩個來賓停車位，提供訪客使用。 7.近國道1號，南北交通方便。

🌲.基地面積：約665 坪。     🌲.總戶數：90 戶住家。     🌲.總樓高：地上 12 層；地下 2 層。     🌲.公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區、閱覽室、健身房、會議室。     🌲.明星學區：大明國小 / 大雅國中。     🌲.超商/賣場：全聯福利中心。     🌲.傳統市場：大雅第一公有市場、大雅黃昏市場、上楓黃昏市場。     🌲.公共建設：大雅公園、潭雅神自行車道。     🌲.熱門商圈：大雅商圈、民生路商圈、雅環路商圈、學府路商圈。     🌲.醫療機構：清泉醫院。      🌲.政府機構：大雅區公所、戶政事務所。      🌲.交通機能：鄰近國道一號、大雅交流道、 74 快速道路；區域內有多條主要道路連結中清路等幹道。

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全社區唯一獨家席次｜次頂樓兩戶打通豪氣大 5 房 社區僅此一戶雙拼打通格局，享受大尺度室內空間，三代同堂、換屋或大家庭一次到位。 東南帝王朝向＋永久無限棟距，次頂樓無壓迫、無漏水曝曬疑慮，全室採光通透、白天免開燈。 配置難得 B1 連號雙平面車位，轉彎即達電梯口，家庭多車停放輕鬆省心。   久樘品牌口碑保證｜低於近一年社區均價超值釋出 台中老字號品質建商久樘建設打造，建築工法與物業管理備受肯定。 社區近一年成交均價約 41.7 萬/坪，本案不拆車位開價僅 40.9 萬/坪，誠意讓利、開價即在合理成交行情內。   純住宅零店面優質環境｜公設完善離塵不離城 全區僅 83 戶且零店面，出入單純高隱私，遠離鬧區嘈雜。 內部休閒公設齊全，下班回到家即享靜謐舒適的綠意生活品質。   10-15分鐘直達中科｜三快雙國道極速路網 中科菁英首選： 車程約 10～15 分鐘直達 中科園區，工程師與科技主管通勤極為便利。 成熟商圈： 開車約 5 分鐘抵達 大雅市區商圈，串聯神岡生活圈，採買餐飲一應俱全。 交通樞紐： 鄰近 台74線快速道路、國道 1 號及國道 4 號，南來北往出行效率極高。  

👉大雅商圈低總價門前停車美透天 👉一手屋主.屋況維持的相當好. 👉正四大房.頂樓屋突已作H鋼皮屋頂. 👉現況無滲漏.屋主惜屋.自主頂樓防水已重作 👉換屋出售.動機明確.有讓利空間

🏭 稀有釋出｜105年前合法特登廠房 ✅ 挑高滴水10米｜空間寬敞、通風採光極佳 ✅ 40呎貨櫃／板車可自由出入｜重型物流暢行無阻 ✅ 臨路寬8米／面寬約22米／深度約110米｜大型車進出零障礙 ✅ 近國道1號、4號交流道｜南來北往效率高 ✅ 鋼骨結構、使用彈性大｜倉儲、加工、物流皆宜 🌟坪數方正實用、格局方正,稀有釋出 📞歡迎來電預約鑑賞！

1久樘建設品質保證 2全新未住 採光佳視野戶 3中科族首選車程約15分 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.大地坪761坪.合法建物306坪.增建約200坪 2.面寬22米.深度110米.臨路6米.貨櫃車可出入 3.臨台中港特定區清泉岡國際機場門戶.進出口貿易運輸便利 4.適合:低污染加工製造業.食品加工包裝業.服裝棉制品加工製造業.農產品製造加工業.倉儲物流業 5.聯外交通:大林路.中清路.國道3號沙鹿交流道10分鐘 家是放心的地方 我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 歡迎來電洽詢細節

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1.社區型.邊間大地坪庭院式透天.使用空間大.可停6-7部車 2.近中科園區.清泉崗國際機場.鄉村區中小企業聚落 3.適合:自住.中小企業辦公室.倉儲.冷凍櫃.加工包裝…等 4.聯外交通:大林路.中清路.國道3號沙鹿交流道15分 家是放心的地方 我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您