全新整理、格局方正，三面採光，有天然瓦斯，免管理費，適合小家庭。  物件坐落於大里運動公園旁，未來區政中心，捷運站旁，國光商圏，近74號道，交通便利，生活機能優。

全新整理、格局方正，三面採光，有天然瓦斯，免管理費，適合小家庭。  物件坐落於大里運動公園旁，未來區政中心，捷運站旁，國光商圏，近74號道，交通便利，生活機能優。

1️⃣ 前後雙陽台設計，邊間戶享極佳採光與通風 🌞🌬️ 2️⃣ 彈性空間規劃，可輕鬆改回原3房格局，衛浴皆開窗 🚿🏡 3️⃣ 社區設有無障礙空間，長輩與孩童皆友善無障礙 ♿👨‍👩‍👧‍👦 4️⃣ 地段佳，位於大里老街成熟商圈，機能超便利 🛍️ 5️⃣ 交通方便，近74號道與中投公路，南來北往都順暢 🚗🛣️ ✨自住、換屋、投資皆宜，錯過可惜！

位於大里核心地段，生活便利，近商圈、學區與交通要道 君大院知名優質社區，住戶單純，環境清幽，管理嚴謹 太子置地廣場－大里館預計2027年底完工營運 鄰近 國道74號快速道路，南北往來交通便利

1. 大里十五期新市政，頂級建材百萬裝潢 2. 24小時飯店式管理，知名建商品質保證 3. 採光三房平面車位，雙浴廁開窗雙陽台 4. 三台電梯四戶共用，戶數單純素質高尚 5. 坐擁生活機能繁榮，南來北往交通便捷

格局方正，全新裝潢快完工 主臥室套房陽台已外推，全新氣密窗&鐵窗剛裝好 有地下室方便停機車，大里路口有2個收費停車場 有天然瓦斯的稀有公寓，邊間三面採光通風棒 近全聯、麥當勞、肯德基、國光花市、大里國民運動中心，生活超便利 鄰15期重劃區，長興一街接區政西路&青松街可直通國光路&大里路交通便利

👑 君大院｜頂樓帝王戶・稀有釋出 🚫 無樓上住戶｜安靜不受干擾 🏠 三房＋B1平車（面車位） ✨ 精緻裝潢｜一卡皮箱直接入住 🌤  高樓層視野無敵｜採光通風一級棒 🏢 公設完善｜飯店式管理｜隱私安全兼具 💎 自住首選 ✅ 地址：台中市大里區長興一街 ✅ 建坪：58.76坪 (含車位) ✅ 主附：25.813坪 (主建23.093坪 + 附屬2.72坪) ✅ 格局：3房2廳2衛1陽台 ✅ 車位：坡道平面(B1) ✅ 樓層：23樓的23樓 ✅ 管理費：月繳2808元 ✅ 屋齡：7.2年 ✅ 售價：1,698萬

如果你喜歡高樓視野、採光好的房子， 這戶景觀宅真的值得多看一眼。 位在社區帝王戶，視野開闊、採光通透， 白天陽光灑滿室內，整體空間明亮又舒適。 室內已規劃精美裝潢，三個房間都能輕鬆放下雙人床，空間尺度相當實用， 家庭生活住起來自在又從容。 社區基地約2200坪，整體規劃大器，挑高門廳搭配退縮23米前庭， 回家就有飯店式的迎賓感。公設也非常完整，包含25米泳池、SPA、 南洋花園、KTV、健身房、視聽劇院與撞球室，休閒娛樂一次到位。 另附B1連號平面雙車位，停車方便又體面，是一戶兼具視野、 質感與生活享受的理想住宅。

⭐ 地段優勢： 鄰近大里老街，生活機能便利。 ⭐ 交通便利： 近74號快速道路、中投公路，南來北往方便。 ⭐ 格局彈性： 三改二大兩房，可依需求改回原三房格局。 ⭐ 前後雙陽台： 邊間戶，採光通風佳，衛浴皆開窗。 ⭐ 休閒公設： 設有室內泳池、健身房、SPA等，休閒運動免出門。 ⭐ 友善設計： 社區設有無障礙空間，長輩與孩童出入更便利。 ✨ 自住、換屋、投資皆宜！ ✨ 部分照片經 AI 去除雜物及修圖整理，僅供空間參考，實際屋況請以現場為準。

🅰️聚合發君大院  社區共390戶 🅰️高樓層3房  邊間戶  三面採光佳 🅰️B1平面車位🚗 停車方便 🅰️2戶獨立空中花園  可下午茶、曬棉被 🅰️飯店式管理  4戶3電梯  高質感社區 🅰️泳池、SPA區、健身房、瑜伽教室、KTV、電影院、媽媽教室、Lounge Bar等 七期豪宅等級公社規劃

※帝王戶，頂樓1層4戶，3梯，還有空中花園可使用 ※3房2廳2衛浴+前、後陽台 ※臥室、衛浴皆開窗 ※使用25.8坪，搭配B1連號雙平車 ※獨立車道進出，汽機車分道 ※鄰益民商圈、大新商圈 ※輕鬆散步即可享有十五期重劃區機能 ※下樓許多小吃攤、飲料店、藥局、照相館、牙醫等 ※多元公設應有盡有 ※近中投公路、74快速道路，迅速串聯大台中生活圈

💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

如果您在找一間「公設比超低、生活機能滿分」且具備「地段增值潛力」的家，這間位於長興一街的精選公寓，絕對是小資族與首購族的最佳選擇！ ✨ 物件核心優勢：買在起漲點 【超狂地段】：緊鄰「大里十五期市地重劃區」，未來區域發展核心，地段價值水漲船高，增值潛力肉眼可見！ 【超實坪空間】：傳統公寓擁有極低公設比，室內空間實打實，讓您的每一分錢都花在真正的居住空間上。 【經典 3 房格局】：方正採光 3 房，適合家庭居住，空間好規劃。 📍 機能巔峰：出門就是便利 運動就在家門口：步行即可達 大里國民暨兒童運動中心，萬坪大里運動公園就是您的後花園，散步、慢跑、打球輕鬆自在。 市政核心生活圈：鄰近大里區公所、國光路商圈，銀行、診所、餐飲林立，生活採買一應俱全。 交通四通八達：快速銜接台 63 線（中投公路）與 74 號快速道路，南來北往通勤極速便利。

坐落大里精華區，緊鄰15期重劃區，增值淺力佳 聚合發建設：口碑品質佳，2200坪超大基地開發，公社完善如度假村 交誼廳｜健身房｜KTV視聽室｜閱覽室｜Loung Bar  優質社區最好的棟別，格局方正通風採光佳，衛浴皆開窗 生活機能優，採買便利 快速接軌74號快速道路，南來北往交通便利

1、大里市中心超稀有帝王景觀戶 2、格局方正、無暗房、高採光、極佳通風 3、公設完善、獨立空中花園、回家即渡假 4、高素質社區、質感住戶品質 5、大里行政與商業核心、指標性社區

君大院頂樓帝王戶.不怕樓上吵 三房精緻裝潢.直接入住免整理 高樓層視野超棒 採光通風好 格局方正超好規劃 公共設施齊全 飯店式管理隱私無虞。

●新市政旁健身四樓免整理美寓。 ●三面採光，格局方正好規劃。 ●免管理費，有天然瓦斯。 ●近大里國小、國中、高中，接送就學很方便。 ●近74號道，未來捷運橘線，交通便利。 ●首購小家庭、投資收租首選。

格局方正，前後陽台 邊間採光，雙衛浴開窗 完善公設-交誼廳、健身房、KTV視聽室、游泳池、閱讀室

🌟近大里老街｜生活機能便利 🌟交通便利｜近74號與中投公路 🌟三改二大兩房｜空間規劃更方便 🌟前後雙陽台｜邊間戶通風好採光佳 🌟豐富休閒公設｜室內泳池、健身房、SPA等，休閒運動免出門