屬於自己的小天地~ 水電管線部份更新 小戶型 好打理 生活設備都放得進去哦~ 社區安靜 下樓前方就是公園 國光路及大明路商圈 商家林立 一次滿足您的食衣住行育樂

1.大里國光路/南區忠明南路旁，中興大學、大買家黃金商圈生活機能讚，坐擁興大康橋河畔景觀第一排，鄰近 63、74號快速道路，南來北往交通最便利 2.崇光國小、光榮國中明星學區，家長接送最方便，中興大學在旁，享有豐富的文教綠意氣息 3.超新屋齡6年，高樓層衛浴開窗採光通風佳，入門玄關，2房格局方正好規畫，配置地下一層雙平面車位，高質感社區物業管理嚴謹，住戶素質優 4.敬邀愛家的您親臨現場賞屋，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，讓您圓夢買房，幸福滿滿

散步5分鐘抵達中投旁大公園，連接中興大學康橋 社區有花園涼亭步行10公尺可通社區旁公園 交通便利出門近中投，及三號國道。 明星學區：永隆國小、爽文國中｀大里高中｀中興大學。 近長庚仁愛醫院、大買家商圈、大明路商圈購物便利。 近美村南路熱鬧美食區以及大里美食區。 1F人車分道自家可停雙車超便利 2F小花園+客廳+餐廳+廚房+廁所 3F整層大主臥+更衣室+廁所 4F主臥套房設計+小孩房 5F神明廳+前陽台（可外推）+大曬衣場 5樓半小閣樓祕密房間+溜滑梯+小窗+玻璃櫥窗

🥐「便利的生活機能」：鄰近大買家、寶雅及佳客來等商圈，日常採買輕鬆便利。 🥐「優越的交通位置」：位於國光路旁，接近74號快速道路，交通便利，上下匝道快速。 🥐「室內格局方正」：全新輕裝修，兩個陽臺，良好採光與通風，居住舒適。 🥐「完善的社區設施」：社區內有資源回收、管理室，並提供無障礙空間，提升生活品質。 🥐「靠近學區與休閒綠地」：毗鄰崇光國中、光榮國中及鳥竹圍公園，適閤家庭生活與運動休閒。

1.近旱溪河畔步道,休閒、散步、運動超方便 2.近大明商圈及內新市場生活機能超便利 3.室內有27坪大客廳大主臥超棒格局 4.邊間且每個房間皆有對外窗,採光通風超級棒 5.主臥衛浴有對外窗不怕潮濕問題 6.全新整理漂亮屋即可入住超方便

興大康橋生活圈 鄰近 國立中興大學 「興大康橋計畫」旁，學生＋上班族租屋需求穩定，超好出租。 現況滿租中 A室15800 B室12000 C室12000 👉 年收約47.7萬 👉 投報近5% ✔ 走路到大買家 ✔ 近興大康橋、大明路商圈 ✔ 永隆國小、爽文國中學區 ✔ 千萬內三套房滿租產品 ✔ 現金流才是真的王道

✅輕屋齡僅6年 屋況漂亮 免裝潢 直接入住 ✅大里興大康橋河岸景觀第一排 地點很棒 ✅衛浴開窗 採乾濕分離 通風不潮濕 ✅格局方正 入門大玄關 非常好規劃利用 ✅標準兩房 搭配2個平面車位 其中1個是獨立的 進出超方便 ✅近中興大學 大買家國光店 附近商圈多 生活機能完善

📌3分鐘上74快速道路,5分鐘抵達台中火車站 📌一層兩戶,出入單純,環境好維持 📌大里南區交界,生活機能應有盡有 📌格局方正,三面採光通風佳 📌低總價,首次購屋首選

低公設，一層兩戶，社區24小時管理、戶數單純進出安全 明星學區：崇光國小，光榮國中 正中興路二段，地點極佳，大里南區交界處、近東區，到哪都快 近74快速道路約3分鐘，台中火車站車程約5分鐘，南北交通便利

大里一期大明路商圈近大買家電梯華廈.生活機能方便.2房1廳1衛1廚房還有2個大陽台.近大里二期興大康橋. 自住收租都很棒 目前收租中租期115/04/01-116/03/31止租金19000元承租方有申請租補.歡迎洽詢

1.大里明星學區，永隆國小爽文國中。 2. 現況滿租中，A室15800元、B室、C室12000元，年收47萬7千元，投報接近5%。 3.收租自用兩相宜，可自己住一間另外兩間出租。 4.走路就到大買家，鄰近大明商圈，興大康橋。 5.騎車5分鐘可達中興商圈、益民商圈，北大里精華地段鬧中取靜生活機能超好。

1.稀有釋出大坪數.大露台.電梯直達坡道雙平面大車位.輕屋齡 2.社區人文素質優總戶數僅52戶.接待大廳.交誼廳.閱覽處公設完善 3.明星學區.永隆國小.爽文國中.興大附中九年免接送 4.4房改3大房.房間間間寬敞.採光通風一級棒.衛浴開窗不潮溼 5.近興大康橋河畔休憩.散步.運動.溜狗好去處 6.鄰近大買家.中興.益民.東榮商圈.內新早市.黃昏市場國際美食林立.生活機能超棒 7.74.63轉國1.國3交通四通八達南來北往便利 8.大里重劃區.前瞻性高

🌟 🌟 這是一席位於大里二期精華地段由知名陸府建設打造的精緻輕屋齡別墅，兼具大面寬 5.2 米，土地28大地坪｜僅此一席，絕版珍藏，是值得收藏的夢想宅 臨路設計，前院即可停車 坐北朝南，冬暖夏涼，最佳朝向 ✨ 室內特色 •在地知名「陸府建設」代表作，口碑品質有保障 •一手屋主，精緻典雅設計，維護良好 •二樓整層奢華大主臥，專屬衣帽間，檜木浴缸衛浴，尊榮享受 •頂樓配置 空中花園，綠意生活、賞景休憩兩相宜 🌳 生活機能 •位於 大里正二期精華地段，與興大康橋為鄰 •近 大買家商場，商圈完整、採買便利 •出入交通四通八達，生活動線便捷 •明星學區：永隆國小、爽文國中、中興大學

1.正兩房格局、有採光及視野。 2.近興大康橋生活圈。 3.大里2期明星學區內永隆國小、爽文國中。 4.近大買家，購物採買便利。

⭐️高樓層空間大總戶數52 戶 ⭐公設:接待大廳，交誼廳，閱覽室， ⭐學區:永隆國小，爽文國中 ⭐商圈:大買家，內新市場，大明路商圈 ⭐️3房改二房主附34坪大空間 ⭐️近興大康橋河畔公園、永隆國小、爽文國中休閒運動好去處 ⭐️近大買家、全聯生活必需方便機能完善

1.旁邊就是中興大學步行可達，中山醫大約10分鐘車程 2.親友件出價幫忙火力支援 3.明德中學約3分鐘程，興大附農約6分鐘車程，台中高工約10分鐘車程 4.大買家出門就是興大康橋水岸，近興大綠園道、鳥竹圍公園、健康公園 5.雙學區中興大學中山醫鄰近商圈大明路南門路 6.全新成屋

【$益民大明雙商圈三房雙衛二樓美寓】 ✅格局方正，全戶水電管線皆更新，房間及衛浴皆有窗，室內空間大好運用，前後雙陽台，採光通風極佳。 ✅免管理費，零公設；屋主用心整修，添購自己喜愛的家電俱即可入住。 ✅近中興｜大明雙蛋黃商圈，內新黃昏市場、新仁市場內新早市，大買家，生活機能完善。 ✅近鳥竹圍公園、大智公園、興大康橋步道，水岸靜巷，休閒生活好悠哉。 ✅近明星學校，九年接送免煩惱；中興大學、明德中學，文教氛圍濃厚。 ✅近公車站牌、74快速道路、中投交流道、國道3號，南來北往，交通方便。 ✅這是一個結合便利生活、交通無虞、自用投資出租置產皆宜的理想黃金物件,請立即聯繫我們安排看房哦☺️