台中市大里區美群段光明路美群國小附近 1、市區稀有建地:大里成熟生活圈，建地釋出少，保值性高。 2、現況即可使用:87坪建地，現有平房約14坪＋鋼構屋約40坪，持有不閒置。 3、生活機能完善:周邊住宅、商家齊全，交通便利，轉手性佳。 4、臨路好規劃，距離交流道10分鐘,交通便利。 

 台中市大里區美群段光明路美群國小附近 1、市區稀有建地:大里成熟生活圈，建地釋出少，保值性高。 2、現況即可使用:87坪建地，現有平房約14坪＋鋼構屋約40坪，持有不閒置。 3、生活機能完善:周邊住宅、商家齊全，交通便利，轉手性佳。 4、臨路好規劃，距離交流道10分鐘,交通便利。 

🔹 地坪約 207 坪，空間寬裕，可自地自建，亦適合規劃多戶開發。 🔹 稀有三面臨路乙種建築用地，臨路條件佳，出入動線與規劃彈性高。 🏫 學區完整｜美群國小、光正國中，就學接送方便 🛒 採買便利｜塗城早市、塗城商圈、成功商圈就在生活圈內，吃喝購物都齊全 🚗 交通順暢｜快速銜接 74 快速道路，通勤往來省時便利

1.位於塗城×成功雙商圈核心，生活機能成熟、人潮穩定 2.市區少見200坪以上完整乙建，三面臨路條件非常稀有 3.產品建議▶適合規劃6-7層精品電梯華廈▶2房/2+1房主流格局，低公設、好去化▶首購+換屋族市場，風險低、算帳單純 4.基地優勢✔三面臨路，戶戶採光通風佳✔商圈型地段，非新興重劃區✔市區產品線清楚，好規劃、好銷售

【塗城三面臨路建地】 🍎近塗城＆成功商圈三面臨路稀有建地 👍以塗城路與成功路為主要軸線 生活機能完善 周邊學校林立 買地送厝現有兩棟小透天 🌸百坪建地好規劃,自地自建獨門庭院別墅氣派大方,亦可規劃3-4棟車庫別墅 投資 自地自建首選

1.本地位於塗城路最前段 2.大面寬約24米、深度約14米，鄉村區乙種建築用地。 3.本土地已被申請套繪，部分土地註記為法定空地。