* 頂樓.4房3衛3陽台.角間採光通風佳.   *格局方正.視野房.管理費含車位清潔費   *圖書館.東湖公園旁環境清幽居住品質很舒適.   *一套上.下機械車位停車出入便利.完美居家選擇   *全新整修即可入住.另有附加財富自由收入   *軟體園區增值高

 * 頂樓.4房3衛3陽台.角間採光通風佳.   *格局方正.視野房.管理費含車位清潔費   *圖書館.東湖公園旁環境清幽居住品質很舒適.   *一套上.下機械車位停車出入便利.完美居家選擇   *全新整修即可入住.另有附加財富自由收入   *軟體園區增值高

1.鄰大里軟體園區、塗城商圈、仁化商圈，黃金地段 2.近學區、市場、商圈、公園，生活機能佳 3.大空間格局方正、通風採光佳，住店好規劃使用 4.文武百市皆宜，自用、投資置產，錯過可惜！

1. 一樓和二樓稀有夾層增建約 9 坪，空間機能大升級，可作書房/工作區/收納或孩子遊戲區，使用更彈性。     2.  前院車庫增建約 6 坪，停車/機車/置物更方便   3. 生活機能加分，位在大里區公園街生活圈，周邊採買、用餐與日常補給方便

(1) 軟體園區旁，東湖公園綠意盎然；休閒散步的好去處🌳 (2) 交通便利、臨近74號道路、南北往來皆方便🚗 (3) 塗城市場、全聯、成功商圈，生活機能佳🍒 (4) 近學區、草湖國小、成功國中、青年中學🍎 (5) 小資、新婚，不要錯過💐 (6) 社區環境清幽、附近有公園視野開闊、自住首選🌳 🔥🔥稀有釋出～低總價3房美廈‼️歡迎來電預約鑑賞☎️

 生活機能 公園街生活圈 約 1分鐘 大里中興商圈 約 5分鐘 大里夜市 約 6分鐘 全聯、7-11、全家 約 2～3分鐘 🛍️ 採買便利 大買家國光店 約 8分鐘 家樂福 大里店 約 10分鐘 🎓 學區完整 大里國小 約 4分鐘 光榮國中 約 6分鐘 🌳 綠地休閒 大里運動公園 約 5分鐘 🚗 交通優勢 74快速道路 約 7分鐘 國道3號霧峰交流道 約 10分鐘 🚀 重大建設 📈 台中軟體園區 約 10分鐘 帶動大里人口進駐與租屋需求 🚆 台鐵高架化 串聯台中市區與南區生活圈 🛣️ 74快速道路生活圈 快速連接七期、水湳、中科 🏙️ 中興商圈升級 商業機能持續擴張，區域價值穩定成長 👉 低總價＋車庫＋3房 👉 首購族直接入手，投資自住都能打

想找一間**買了不用整理、直接入住**的家嗎？ 這間真的值得你親自來看看！ 🌿 **永久棟距・高樓層景觀** 位於高樓層，前方無遮蔽，採光、通風一級棒，白天陽光灑滿屋內，晚上還能欣賞迷人夜景，每天回家都是一種享受。 🏠 **全新整理完成** 全室重新整理，省下裝潢時間與費用，一卡皮箱即可入住，輕鬆展開新生活。 🛏️ **方正三房・空間好規劃** 格局方正，三房皆有對外窗，自然採光與通風兼具，無論小家庭、新婚夫妻或三代同堂都很適合。 🚗 **B1坡道平面大車位** 超大平面車位，停車方便、大型休旅車也能輕鬆停放，回家不用再找車位。 📍 **成熟生活圈** 鄰近青年高中、大里商圈、霧峰生活圈，超市、市場、餐廳、學校應有盡有，生活機能完善。 🚙 **交通便利** 快速銜接74快速道路，往返台中市區、北屯、太平、烏日都相當方便，鄰近台中軟體園區，通勤更有效率。 📈 **未來增值可期** 受惠台中軟體園區、大里生活圈持續發展，加上交通建設成熟，自住舒適、置產保值一次兼顧。

【$大里軟體園區黃金樓店】 ✅知名社區稀有釋出,一樓超大空間，格局方正，夾層增建，大約七坪；二樓兩房間間開窗，採光通風極佳。 ✅近大里中興｜成功｜塗城｜仁化蛋黃商圈，人潮就是錢潮。 住店合一，一樓可當店面適合做個人健身教練工作室、網購、新娘秘書工作室、美甲美睫美容美體、塔羅占卜師、寵物訓練、登山嚮導、烘焙工作室，⋯個人辦公室及小家庭皆宜。 ✅社區24小時管理，包裹信件專人代收。設有垃圾子母車不需追垃圾車。住戶單純，低管理費，低公設比。 ✅近塗城市場、星巴克、麥當勞，但鬧中取靜，走出路口商店林立，生活機能完善。 ✅近74快速道路，南來北往，交通方便。 ✅這是一個結合優質社區，基本穩定客群，便利生活、交通無虞、自用投資出租置產皆宜的理想黃金店面,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

【超高坪效】 結合一樓夾層實際室內使用空間大，遠勝一般公寓或同坪數大樓。 【獨立作業不干擾】 一樓設有夾層與增建空間，可規劃為獨立工作室或個人辦公室。一樓對外接騎樓，出入動線單純，方便客戶來訪或貨物進出，與二樓生活區完全區隔。 【創業成本最低化】 總價 998 萬即可擁有「前店後家」或「下辦上住」的配置，省去額外租用辦公室的租金壓力，是微型創業者的最佳起家厝。 【空間靈活多變】 一樓增建部分可作為倉儲、包貨區或展示間，夾層則可規劃為靜態辦公區，讓室內坪效發揮到極致。 【機能地段佳】 位處大里核心區域，鄰近商圈，對於需要面交、快遞往來的電商工作室來說，地理位置極具優勢。 【居住安全】 1年前已進行全屋電線更新＆二樓衛浴更新，省去入住後最繁瑣、最昂貴的基礎工程費用，居住更安心。 【機能地段】 鄰近內新國小、大明路商圈，生活機能優渥，鬧中取靜的優質環境。

特色： 1. 軟體園區旁，下樓即達東湖公園。 2. 一層兩戶，社區寧靜。 3. 74號交通便利。 4. 高樓層美視野，通風優。 5. 樓中樓5房，配一座機械車位（上下層）。

近塗城市場商圈.中興路星巴克.麥當勞.生活機能超棒 近大里軟體園區.藝術廣場 近74快速道路.交通超方便 有施做夾層.增建夾層約7坪 門前可停車.停車超方便 住辦合一.有夠超值

✔ 高樓層視野遼闊，採光通風佳，居住舒適 ✔ 稀有樓中樓格局，空間有層次，使用更彈性 ✔ 屋況維持良好，免大整理即可入住 ✔ 社區24小時管理，居住安心有保障 ✔ 一層僅兩戶，住戶單純，隱私性佳 ✔ 鄰近大里軟體園區、塗城商圈，生活機能便利

1.近大里軟體園區，中興商圈塗城商圈，生活便利。 2.交通便利臨近74快速道路，南來北往超便捷。 3.增建約15坪，使用空間變更大。 4.稀有低總價樓店釋出，一樓可當網拍、辦公室、個人工作室，二樓可當住家。 5.社區24小時保全管理，有子母車免追垃圾車。

大里｜全新整理｜大四房雙車位 🍎大里軟體園區旁 四房雙車位 全新整理🍃｛綠意親境｝🍃 🏡稀有樓中樓格局，一層兩戶低公設，社區環抱雙公園，高樓角間採光通風視野好🌳 全天候管理員、代收包裹信件沒問題，社區環境乾淨明亮，自住的首選👌🏼 🚗配一套上下機械車位，夫妻一人一台剛剛好❤️‍🔥 🛍️下樓就是全家，近麥當勞、星巴克、subway、全聯、傳統市場、寶雅，生活機能非常好👍🏻 全新整理即可入住，另有附加額外被動收入幫您分擔房貸🌟

1.鄰近大里軟體園區，中興商圈塗城商圈，生活便利。 2.臨近74快速道路，南來北往超便利。 3.增建約15坪，使用空間更彈性。 4.低總價樓店，一樓可當辦公室、個人工作室，二樓可當住家。 5.社區24小時保全管理，有子母車免追垃圾車。

✨【超大實用空間】：使用空間約有 30 幾坪，搭配 1-3樓靈活格局與 3 房 2 廳 2 衛配置，2樓空間增建夾層，空間寬敞極好規劃。 ✨【臨路門前好停車】：位於 12 米正面大馬路上，具備前院停車便利性，自住或做辦公/店面皆合適。 ✨【完整學區涵蓋】：鄰近草湖國小、成功國中、朝陽科大等優質學區，孩子就學便利，適合有學齡兒童的家庭。 ✨【優質熟成生活圈】：鄰近中興路生活圈與大里塗城商圈，周邊全聯、超商、夜市及賣場環繞，生活採買一應俱全。 ✨【立體交通與產業潛力】：車程約 7 分鐘可接 74 號快速道路、10 分鐘直達國道 3 號與台中軟體園區，交通順暢且具就業人潮效益。

多功能空間： 稀有樓店格局，一樓可作黃金店面、工作室或展示間，樓上維持住家隱私，省去額外租店面的高額成本。 微型創業首選： 適合美髮美甲、咖啡輕食、團購據點或個人工作室，是小資族進場大里核心的最佳機會。 軟體園區效應： 步行即可抵達大里軟體園區，科技菁英進駐，帶動周邊租賃與商務需求，地段價值逐年攀升。 地段補漲力： 附近新蓋大樓林立，區域行情向上看齊，買在機能成熟的巷弄樓店，進可攻退可守，保值性極強。 便利生活圈： 位於大里成熟地段，近塗城商圈、中興路商圈，生活採買、外食一應俱全，便利性無可取代。 鬧中取靜： 位居公園街 421 巷內，避開大馬路車流喧囂，享有靜謐的居家品質，出巷口卻又是繁華商圈。

1.大里軟體園區旁.鄰近塗城商圈(麥當勞.星巴克.寶雅.全聯.便利商店.傳統市場等...)生活機能完善 2.下樓就有全家.稀有環抱雙公園社區.綠意圍繞. 滿足全齡休閒（兒童遊樂、散步、運動) 3全天候管理員,代收包裹信件.一層僅兩戶.低公設.CP值有夠高！ 4.社區環境乾淨明亮.稀有樓中樓釋出.自住首選！！！ 5.市場稀有樓中樓格局,四房格局,三代同堂也沒問題,屋況全新翻新整理（非短期買賣投資客）,免擔心漏水,傢俱電器買好即刻入住！ 6.本戶配雙車位,夫妻一人一台剛剛好，另外還有額外被動收入幫您分擔房貸！！！ 7.高樓層面雙公園,視野開闊,一望無際好愜意！

1.屋況極佳，免整理 2.頂樓露台專用戶，露台約7坪 3.邊間採光、通風極好 4.24H兩班制警衛管理，免追垃圾車 5.全家鄰居，走路不用5分鐘