近興大.忠明南路商圈 近74號道、國道三號，交通超便利 金店面適合辦公.美容美甲 周遭戶數入住越來越多，趁早入手享有增值空間

總戶數302戶 我家門前有河岸,享受綠意環繞的美好! 「興大之櫻」,位在旱溪康橋河岸第一排,擁有遼闊的水岸景觀 可體驗獨木舟划水.野餐.聽音樂.騎腳踏車,可恣意感受優閒雅致的生活~康橋公園常辦音樂饗宴等活動 D5棟面中庭開擴大景觀 全新落成! 「興大之櫻」享有知名學府中興大學,水岸景觀及機能成熟商圈

土地朝南.13米大面寬 臨25米路廠房 附5頓天車.重電 大買家.興大旁國光路旁 近中投.及74號道

正面對康橋河畔，朝南座向，冬暖夏涼 重劃區內大樓林立，住戶人口多，店面適靜態工作室、補習班 平面車位+機械車位，位置超好停， 社區住戶單純，優質大樓，24小時管理

1. 醒目臨路邊間店面氣派寬敞空間彈性規劃，附1個坡道平面車位 2. 重劃區內大樓林立，住戶密度高，店面適靜態工作室、補習班 3. 、辦公室、輕食餐飲店、早午餐店。 4. 屋主惜售，現況配備齊全可直接投資開店自用收租皆宜。

(1)店內高級原木3-5百萬裝潢，高檔近全新餐飲設備齊全，馬上開店當老闆 (2)可工商營業登記，挑高3.8米，面寬顯眼角店，附加坡道平面車位 (3)五棟大樓包圍，破千戶人潮效益佳，靠近中興大學和大明路商圈，食衣住行都便利

百萬裝潢.全新餐飲設備一應俱全.即刻營業 角間輕屋齡.挑高大面寬.方正好規劃 近中興大學.大買家精華地段 康橋河畔舒服自在 投資自用出租兩相宜

1.即將完工，興大河岸旁 2.面河岸護，前後陽台

1.大里區中興大學旁 從出生到大學讀書免舟車勞頓 2.中彰74號道 德芳南路交流道下8分鐘 3.周遭商圈環繞 麥當勞、星巴克、大買家健康黃昏市場 生活機能超強 4.下樓即是康橋河畔園道 綠覆率高 5. 屋內有請設計師耗資百萬裝潢

1.開價就是實登價，全社區這間最A 2.大買家、宜得利走路不到5分鐘 3.無多餘廊道空間，使用坪效高 4.車位可停休旅車 5.戶數：176戶 6.公共設施：健身房、視聽中心、交誼廳、圖書室、屋頂花園 7.地點位於大里/南區交界處 8.本戶已長期持有

1.社區最便宜，近大里跟中興大學及南區好出租，出租可租2萬~2.3萬2.精美裝潢，收租自用皆適宜3.下樓有7-11，走路到大買家，康橋水岸旁，愜意生活圈4.176戶，全兩房社區，全天管理5.電梯直達，車位可停休旅車

正面對康橋河畔，朝南座向，冬暖夏涼 重劃區內大樓林立，住戶人口多，店面適靜態工作室、補習班 平面車位+機械車位，位置超好停， 社區住戶單純，優質大樓，24小時管理

交通：上中投5分鐘、74號6分鐘、台中火車站8分鐘 機能：中興大學商圈、大買家商圈、中興商圈、忠孝夜市商圈、新時代商圈；商圈環繞，機能成熟 房屋特色：2改1房雙車位裝潢戶，衛浴加大，免整理即可入住。 未來重大建設：台中機場捷運(橘線)

生活： 近7-11、鄰大買家，商店林立，食衣住行便利 交通：上中投5分鐘、74號6分鐘、台中火車站8分鐘 機能：於大里、東區、南區交界的重劃區，到哪都方便 房屋特色：社區大二房，格局方正，採光通風佳，衛浴開窗，無灑水頭管線，實用系統裝潢，溫馨高雅風格，屋主惜屋，屋況好，免整理即可入住。

共4棟 302戶(含店面) 15F B3全平面車位 門廳挑高六米零五 單層高度三米零五(未扣) 旱溪康橋河岸第一排、可至康橋草皮野餐聽音樂，體驗愜意時光 走路到公園、大買家、中興大學、大明路商圈機能充沛\鄰近中興大學，假日運動、散步&看書好去處，培養小朋友人文氣息 雙面臨路基地，通風採光相對好\部分棟別無電梯影響戶 除了1+1房(小2房)之外，其餘皆有前後陽台，信風水的人會喜歡\臥室柱子外移，空間方正好利用 有規劃ac冷氣主機擺放位置，不占用工作陽台空間\無車道上方戶 大四房有四件式衛浴，住起舒服(1+1房也給到四件式衛浴)\部分大四房、大三房房間直接採光，採光通透 部分棟別戶戶邊間、雙面採光\廁所全開窗，不怕潮濕發霉

共4棟 302戶(含店面) 15F B3全平面車位 門廳挑高六米零五 單層高度三米零五(未扣) 旱溪康橋河岸第一排、可至康橋草皮野餐聽音樂，體驗愜意時光 走路到公園、大買家、中興大學、大明路商圈機能充沛\鄰近中興大學，假日運動、散步&看書好去處，培養小朋友人文氣息 雙面臨路基地，通風採光相對好\部分棟別無電梯影響戶 除了1+1房(小2房)之外，其餘皆有前後陽台，信風水的人會喜歡\臥室柱子外移，空間方正好利用 有規劃ac冷氣主機擺放位置，不占用工作陽台空間\無車道上方戶 大四房有四件式衛浴，住起舒服(1+1房也給到四件式衛浴)\部分大四房、大三房房間直接採光，採光通透 部分棟別戶戶邊間、雙面採光\廁所全開窗，不怕潮濕發霉

買建地送廠住 近大買家、大明商圈 生活機能優 交通便利 面寬14米 朝南

★社區單純 僅176戶，全兩房社區，24小時管理 ★交通便利，離塵不離城，5分鐘上『中投公路』、『74快速』。 ★學區宅：爽文國中、明德高中、僑泰高中、中興大學，車程5分鐘。 ★下樓就有7-11，1分鐘～即可抵達『大買家-國光店』 ★附近大小公園多：國光公園、東峰公園、健康公園、興大康橋水岸⋯等。

全新未住，本戶為邊間，採光通風極佳 正面對康橋河畔，朝南座向，冬暖夏涼 重劃區內大樓林立，住戶人口多，店面適靜態工作室、補習班 平面車位+機械車位，位置超好停

1.輕屋齡屋況佳，面樹梢正三房，享受寧靜居家環境。 2室內附裝潢免整理 3.位於大里區與南區生活圈，機能成熟；醫療與教育條件已具備，包辦16年的完整學區!! 4.公設佔比32.5％，有健身房、瑜珈室、閱覽室、多功能俱樂部等設備，另全區共計 4048株植栽及500坪庭園景觀，真是「下樓到庭園、散步到公園」悠遊慢活生活。

1.朝南帝王座向14米大面寬臨5米路機加附天車、重電。 2.完整的生活機能，近大買家、中興大學、全聯福利中心、內新市場。 3.大里商圈中心，東區時尚脈動，臨康橋河岸。 4. 坐擁南區/大里區人文藝術環境。 5.近中投、74快速道路去哪都方便。

★1.近大買家~採買購物超方便!! ★2.鄰近中投公路~國道超迅速!! ★3.興大康橋旁~未來增值無限!! ★4.13米超大面寬~室內規劃超好用!!

正25米路上，面寬約13.5大面寬 買地送廠房，天車，附近有中興大學、大買家，生活機能完善 大里康橋休閒區域

1.走路到中興大學、康橋 2.為社區最美2房格局 3.永久無限視野，平面大車位 4.附一個機車位，大陽台 5.邊間、衛浴開窗、3年屋 6.傢俱電器皆附，皆很新 7.社區唯一2房稀有釋出 8.CP值超高

1.人潮效益佳：位於大里區，鄰近中興大學及多個大樓社區，客源穩定。 2.全新裝潢：屋主斥資300萬打造質感裝潢，室內設備齊全，風格現代。 3.適合餐飲業：餐飲用具一應俱全，少煙餐飲佳選，直接營業無須二次裝修。 4.可營業登記：合法登記營業場所，歡迎少油煙餐飲業者洽詢。 5.大面寬角間：6.5米大面寬，角間店面，視野開闊，招牌效應佳。 6.輕屋齡：屋齡僅3.7年，新穎大樓，環境清幽，樓高4米不壓迫。 7.完善社區設施：24小時管理，B1平面車位，公設齊全，住戶享受便利。 8.投資報酬率高：開價投報率達2.8%以上，自用、出租皆宜。 價格上值得買的賣點 特點1.商業投資潛力：位於商業區域，周圍無競爭對手，適合開店投資，增值潛力大。 特點2.300萬裝潢贈送：附贈300萬裝潢及餐飲設備，降低初期投資成本，即刻營業。

1.輕屋齡屋況佳，面樹梢正三房，享受寧靜居家環境。 2.康橋地段成為宜居特區，「興大康橋」鄰近水岸，位居學區加上生活機能高，成為CP極高的購屋選擇。 3.位於大里區與南區生活圈，機能成熟；醫療與教育條件已具備，包辦16年的完整學區!! 4.公設佔比32.5％，有健身房、瑜珈室、閱覽室、多功能俱樂部等設備，另全區共計 有500坪庭園景觀，真是「下樓到庭園、散步到公園」悠遊慢活生活。