1️⃣ 大里一期核心地段 益民路靜巷，近益民、中興商圈與內新市場，生活機能成熟，採買便利。 2️⃣ 低總價電梯 2+1 房 格局方正好規劃，首購小家庭首選，市中心稀有釋出。 3️⃣ 全新整理立即入住 水電管線更新，採光通風佳，住得舒適無負擔。 4️⃣ 戶數單純居住安靜 一層兩戶，總戶數 61 戶，設有子母車，生活品質高。 5️⃣ 交通便利自住收租皆宜 近 74 快速道路與國道三號，通勤方便，保值性佳。

1️⃣ 大里一期核心地段 益民路靜巷，近益民、中興商圈與內新市場，生活機能成熟，採買便利。 2️⃣ 低總價電梯 2+1 房 格局方正好規劃，首購小家庭首選，市中心稀有釋出。 3️⃣ 全新整理立即入住 水電管線更新，採光通風佳，住得舒適無負擔。 4️⃣ 戶數單純居住安靜 一層兩戶，總戶數 61 戶，設有子母車，生活品質高。 5️⃣ 交通便利自住收租皆宜 近 74 快速道路與國道三號，通勤方便，保值性佳。

🍊少數震後大樓會有入門玄關設計，有落塵區陽台超方便 🍊主附30坪超大三房，還配一個電梯口+車位 🍊室內三面採光，入內不用開燈就很亮，屋況也超美 🍊兩間衛浴都有開窗，蠻大間的，主臥衛浴還有浴缸 🍊入門前陽台+廚房工作陽台，臥室外的大陽台，稀有三陽台設計 🍊社區總戶數60戶很單純，走路到學區，近市場、公園，大里蛋黃區

(1)20米路，全聯旁 (2) 近立人高中與中興商圈 (3) 大地坪，可生意臨路 (4) 格局方正，房間多，增建到滿，好利用 (5) 屋主心態好，想割愛尋找有緣人 (6) 大里一期商圈，74號道，交通方便

環境特性1：商圈密集採購便利 環境特性2：快速連接台74線快速道路，可銜接國道 1、3、4 號，通勤便利. 物件特性3：2+1房首購佳 物件特性4：低總價~環境優美.安靜

●大里精華商圈地段，內新市場、中興商圈、益民商圈，生活機能超完善。 ●三房格局方正，採光通風超好，不用開燈就很明亮。 ●社區戶數單純，一層2戶，有管理員子母車。 ●電梯直達地下室，方便不用轉梯。 ●柱邊超好停的車位，新手也不用怕。

1.三分鐘可到74號道德芳匝道、國道交通非常快速方便。 2.近中興路二段德芳南路精華地段，益民商圈，中興商圈～大里立人高中旁！ 3.社區型別墅24小時管理、有天然瓦斯，社區內像小型公園！房屋前方還有小花園，打造有庭院綠化植栽的家。 4.邊間稀有釋出採光佳！標準傳統格局，社區有垃圾子母車，人車分道。有附B1坡道平面車位。 5.社區周邊餐廳、便利商店林立，全聯走路就到生活圈機能很方便。

✅輕屋齡，戶數單純60戶 ✅鄰近設施：內新國小、光榮國中、立人高中、全聯福利中心、內新黃昏市場、內新早市，生活機能佳，上學、採買都方便 ✅室內使用空間約30坪，格局方正好規劃 ✅衛浴皆開窗，通風良好

全新整理 水電管線全面更新 採光佳、通風良好 居住品質大幅提升 一層僅兩戶戶數單純 總戶數僅 61 戶出入相對安靜 社區設有子母車垃圾處理便利 周邊生活機能成熟益民商圈、中興商圈、內新市場、NET、肯德基與銀行皆在附近 鄰近 74 號快速道路南來北往交通相當便利 自住收租皆宜

1.大里蛋黃精華區 2.早市、黃昏市場、全聯、家樂福走路即達 3.吃喝購物、健身娛樂、生活機能爆表 4.學區完整及新商場動土、自住保值首選 5.低門檻住進蛋黃區、生活一步到位 6.歡迎預約賞屋

★24小時飯店式管理，知名建商品質保證 ★溫馨三房休旅車位，三面採光三大陽台 ★原始方正屋況，可依自己喜愛風格裝潢 ★一台電梯二戶共用，戶數單純素質高尚 ★緊連明星學區，十二年國教家長免接送 ★坐擁生活機能繁榮，南來北往交通便捷

1.社區優質60戶，稀有釋出 2.室內空間30坪，大空間 3.格局方正，通風採光一級棒 4.大里精華地段，生活機能佳

💯20米益民路上最便宜的賺錢透店 ! 💯近中興.益民.東榮三商圈  💯近益民國小、立人高中旁、興大附中, 近全聯、內新黃昏市場、大里仁愛醫院 💯屋況需整理，依店面需求全新改造成理想店面 💯交通便利, 近74號快速道路

1. 大里精華區，低門檻住進蛋黃區、生活一步到位。 2. 周邊生活機能成熟益民商圈、中興商圈、內新市場、NET、    肯德基與銀行皆在附近。 3. 近74號快速道路南來北往交通相當便利 4 .學區完整，國中、國小皆在附近 5. 一層兩戶單純，低總價自住首購首選

1.超低總價2房優質 室內屋況好 大兩房 房間可放下雙人床 2.生活機能好 內新市場 中興路二段商圈  全聯，家樂福走路即達 3.大里蛋黃區 生活機能好 自用出租首選 4.低自備住蛋黃區 月付輕鬆 超棒

物件特色重點 2+1房2廳1衛 規劃完善通線流暢 空間利用效率高 採光充足 空氣對流佳   社區巷內環境寧靜 生活品質佳 正益民商圈核心 鄰近學區有益民國小 光榮國中 立人高中 12年國教免跨區 公園 商店林立 有早市黃昏市場 近74號快速道路 生活機能極佳

臨中興商圈、益民商圈、大明商圈，生活便利 近74號、國道3，交通便利 戶數單純，一層2戶，居住品質清幽 低總價電梯華廈，首購、新婚最愛

✔ 核心地段｜益民商圈正中心，生活機能成熟 ✔ 主附 26 坪，兩房少見大空間，室內好規劃 ✔ 2 樓低樓層，長輩、小家庭友善 ✔ 靜巷住宅，離塵不離城，居住品質佳 ✔ 低總價 700 萬出頭，首購族輕鬆入手 ✔ 自住、置產皆適合，出租需求穩定 ⸻ 🛍 生活機能 🚶‍♂️ 益民商圈、內新市場 近在咫尺 🏫 近學區、補習班林立，家庭客最愛 🏥 生活採買、醫療資源齊全 🚗 快速連接台 74 線、往市區交通便利 ✔ 首購族／新婚小家庭 ✔ 想住市中心、不要爬高樓的買方 ✔ 收租型買方（益民商圈好出租）

※大里一期 核心地段 生活機能完善 ※鄰近學區 接送方便 ※一梯兩戶 社區環境 舒適宜居  ※步行可達內新黃昏市場 採買容易 ※近大里運動公園 大里親子館 ※2+1房 室內空間實用 好規劃 ※低總價 首購自住首選

格局方正，有整理，2+1房好規劃 近內新早市、黃昏市場，生活採買便利 近大買家、全聯、寶雅，生活機能優 中興路二段商圈、益民商圈，雙商圈圍繞 近74號快速道路，交通往來便利

1. 上大里與下大里以及十九甲三區域的交界  2. 中興商圈、內新商圈及德芳商圈，生活機能完善 3. 距74快道約800公尺，快速串聯國道1.3.4 4. 立人高中學區旁,教育環境佳，為下一代提早佈局 5. 學區內社區型透天稀有釋出，附B1平面車位

生活機能超級便利，步行就能買菜，吃喝玩樂一應俱全，真正做到「出門即達」。 日常採買超方便。走路就能到內新早市、內新黃昏市場，或全聯超市，家樂福超市，新鮮食材隨手可得。  肯德基、麥當勞、摩斯漢堡、三商巧福、必勝客披薩；史堤克牛排、多那之咖啡.85度C咖啡、胖加烘焙坊、馥蔓麵包、千葉火鍋、偈亭火鍋、八寸鍋，繼光香香雞……中式便當種類豐富，炸物滷味， 飲料天堂 UG網紅茶飲、功夫茶、50嵐、契茶小鋪、麻古、清心福全……解渴選擇多到眼花繚亂。 購物玩樂，盡在咫尺。 屈臣氏、寶雅、康是美、小北百貨、日本藥妝、思夢樂服飾、全國電子、燦坤，好樂迪KTV、湯姆熊、吉吉電競館，世界健身中心健身房，大里親子館，逛街娛樂不費力。  交通與生活配對完善 公立停車場、公車四通八達，銀行林立，週邊還有益民國小、內新國小、東榮國中、立人高中，育兒上班兩不誤。 未來東榮停車場旁，市場用地已動土即將設立新商場，未來週遭商機無限。

標準三房，前後陽台，格局正，採光好，有天然氣，免叫瓦斯桶 立人高中，益民國小學區 購物：全聯、內新早市、黃昏市場、益民商圈，採買方便 近74號、中投 火車站約12分鐘，LaLaport購物 低總價自住、收租皆可，免管理

稀有釋出｜自住首購首選｜生活機能一次到位 位於大里一期成熟核心地段，益民路一段靜巷內，鬧中取靜，周邊即為中興、益民、大明商圈，生活機能完善、採買方便，日常所需皆機車可達範圍。 本案為低總價電梯 2+1 房，格局方正，室內空間好規劃，屋況維持良好，採光佳、通風棒，住起來舒適不壓迫。戶數單純，一層僅兩戶，居住品質相對清幽。 交通方面，近 74 號快速道路、國道三號，無論通勤市區或外縣市都相當便利。學區完整，國中、國小皆在附近，對自住家庭相當友善；同時鄰近內新市場，日常採買方便又省時。 適合首購族、小家庭、自住族群，市中心稀有低總價電梯物件，錯過不再。

★近內新市場，中興/益民商圈機能超好。 ★戶數少61戶，一層兩戶，社區單純。 ★可規劃2+1房，採光好，電線6年前更換過。 ★附近有東榮立體停車場可月租，不用擔心車位問題。

買房找小蓁 (大里蛋黃精華區) 〔小家庭溫馨宅〕，〔退休族樂活宅〕，〔小資族輕鬆宅〕 **生活機能無可取代**   這裡的生活機能超級便利，步行就能買菜，吃喝玩樂一應俱全，真正做到「出門即達」。 日常採買超方便。 走路就能到內新早市、內新黃昏市場，或全聯超市，家樂福超市，新鮮食材隨手可得。  吃的滿足，選擇多多... 肯德基、麥當勞、摩斯漢堡、三商巧福、必勝客披薩；史堤克牛排、85度C咖啡、胖加烘焙坊、馥蔓麵包、千葉火鍋、偈亭火鍋、八寸鍋，繼光香香雞……中式便當種類豐富，炸物滷味，隨時大快朵頤。  喝的爽快，飲料天堂 UG網紅茶飲、功夫茶、50嵐、契茶小鋪、麻古、清心福全……解渴選擇多到眼花繚亂。 購物玩樂，盡在咫尺。 屈臣氏、寶雅、康是美、小北百貨、日本藥妝、NET服飾，思夢樂服飾、全國電子、燦坤，好樂迪KTV、湯姆熊、吉吉電競館，世界健身中心健身房，大里親子館，逛街娛樂不費力。  交通與生活配對完善 公立停車場、公車四通八達，銀行林立，週邊還有益民國小、內新國小、東榮國中、立人高中，育兒上班兩不誤。

內新早市、內新黃昏市場，全聯超市，家樂福超市，  交通與生活配對完善 公立停車場、公車四通八達，銀行林立，週邊還有益民國小、內新國小、東榮國中、立人高中。 未來東榮停車場旁，市場用地已動土即將設立新商場，未來週遭商機無限。

大里立人高中旁，近中興路二段德芳南路精華地段 標準傳統格局，社區子母車，人車分道。 邊間採光表現優秀，屋況稍微整理即可入住。 74號道德芳匝道、國道都非常快速。 前方有小花園，可以種植自己喜歡的植栽。