✅ 鄰近大里三期、夏田產業園區、烏日前竹區段徵收 ✅ 距離文心南路or中投公路 約700公尺，開車約2分鐘可到達 ✅ 地形大又方正，適合規劃假日開心農場出租使用 ✅ 現況出租種植空心菜中，附有合法保存登記的農舍 ✅ 誠意出售，決心要賣，只要您出價，我就來談

✅ 鄰近大里三期、夏田產業園區、烏日前竹區段徵收 ✅ 距離文心南路or中投公路 約700公尺，開車約2分鐘可到達 ✅ 地形大又方正，適合規劃假日開心農場出租使用 ✅ 現況出租種植空心菜中，附有合法保存登記的農舍 ✅ 誠意出售，決心要賣，只要您出價，我就來談

⭕涼傘樹段位於大里最西北側，地理上就像是台中市南區的延伸。跨過一條路就是熱鬧的樹義國小、工學路商圈。 ⭕它是目前極少數「被成熟市區包圍」的大面積農地。左邊是烏日、上面是南區、右邊是大里德芳南路商圈。 ⭕緊鄰中投公路匝道、74號快速道路，透過德芳南路迅速接軌台74線，15分鐘內可達台中高鐵站。 ⭕地主轉投資需求，售地動機強烈，價格好談!

👍土地特色： 🌱 近中投公路 🌱 有水有電有合法農舍，農舍有保存登記有謄本 🌱 地形大方正 🌱 適合規劃開心農場出租使用 🌱 現況出租種植空心菜中 🌱 地主誠售，有出價 都好談

✅地形方正、極好耕種 ✅正文心南路旁、南區大里交界處 ✅近國道、交通便利 ✅鄰近高工商圈、耕種累了不怕、商圈在旁邊吃喝都方便 ✅目前出租中、穩穩收租👍👍👍 ✅租約至114/12/31、租金12000/月

方正農地，精美甲建，決心要賣 文心南路旁，近中投，農地位置非常便利 鄰大里夏田產業園區，大里三期重劃區 含甲建10.59坪，投資置產或自用 開價接近實價登錄價格 大面寬約20M,深度約97M 節稅規劃首選的良田美農地

1.位置：位大里、南區、烏日三大行政區交匯處，鄰近南區高工/工學商圈，大里二期重劃區及烏日前竹重劃區，絕佳地段，增值可期 2.地坪163坪,大面寬約14M,深度約39M，正福德路寬約4米，地形方正好規劃，100年前已興建完成建築物,有房屋稅籍水電,因地主要退休了，忍痛含淚誠意出售，，機會只有這次，不容錯過 3.使用分區：特定農業區農牧用地，國土計劃法：農業發展區第一類 4.千金買厝，萬金哈田園，歡迎您親臨鑑賞比較，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，這物件會是您投資置產自用、收租首選的最佳物件

農地位置非常便利，位於文心南路附近，且有空心菜園、農水路設施，甚至大卡車也能進出。總結來說，這塊位於文心南路附近的臨路農地，具備了許多優勢條件，可以進行多元化的農業發展和商業運營。

這塊位於綠川溪和旱溪溪附近、福德路和東興路交匯處的臨路農地，擁有極高的發展潛力。它不僅適合農業生產，根據周邊市場需求、土地政策及未來規劃，可以靈活選擇發展方向。無論是農業、加工、物流，還是綜合開發，這塊土地都將成為長期增值的寶貴資產。

這塊土地位於台中市邊的農業區，且與城市發展的交界處，可能正面臨著農業與城市發展需求的交鋒。隨著都市化進程的推進，這樣的區域往往會面臨農業與城市發展之間的矛盾和調整。農業區可能面臨城市化的壓力，例如土地用途變更、開發或改建等問題。

這塊土地位於台中市邊的農業區，且與城市發展的交界處，可能正面臨著農業與城市發展需求的交鋒。隨著都市化進程的推進，這樣的區域往往會面臨農業與城市發展之間的矛盾和調整。農業區可能面臨城市化的壓力，例如土地用途變更、開發或改建等問題。

這塊位於東興路邊的臨路農地，如果結合藝術綠地畫廊與綠化休閒農地的概念，將具備非常獨特的發展潛力，特別是在現代都市人對休閒、藝術及環保生活方式需求增加的背景下。這塊土地可作為一個藝術農場，利用農業空間結合當代藝術，吸引藝術家和遊客來此創作、展示和交流。

近中投及文心南路交通便利  出入方便.土地方正漂亮  臨路.灌溉方便  自用置產增值可期

1.正文心南路上，臨路四十米，距63號中投快速道路免三分鐘直上匝道，交通十分便利。 2.二十一米大面寬，現分三個部分出租，月收九萬八千元，年收一百一十七萬六千元，長期投資收租好物件。

●南區與大里交界處，文心南路旁，地段佳。 ●近中投、74號道、國道3號，交通便利。 ●面寬21.6米，深度85米，地大方正好規劃！ ●前後雙面臨路，出入方便。 ●多個重劃區環繞，未來有增值潛力！

1.位置：大里、南區文心南路旁，鄰近高工/工學商圈及大里二期，絕佳地段增值可期 2.臨近中投公路，交通便利，面寬約20M，深度約 97.5M，地形方正，灌溉水路完整 3.含甲建10.59坪，是投資置產自用，節稅規劃，首選的良田美農地

●稀有物件農地+甲建 ●甲建10.58坪，農地577.17坪 ●位南區與大里交界處，文心南路旁 ●面寬20米，臨中投快速道路、74交流道、國3，交通便利 ●蛋黃區內的農地，含甲建10.59坪 ●投資置產節稅規劃最佳首選，增值空間大

1.位置：位大里、南區、烏日三大行政區交匯處，鄰近南區高工/工學商圈，大里二期重劃區及烏日前竹重劃區,轉個彎即到文心南路/中投公路，絕佳黃金地段，增值可期 2.地坪773坪,大面寬約26.3M,深度約97.6M，路寬約4米，地形方正好規劃，有房屋稅籍水電,目前規劃7間廠房滿租中,共收租金每月345000元 3.使用分區：特定農業區農牧用地，國土計劃法：農業發展區第二類 4.千金買厝，萬金哈田園，歡迎您親臨鑑賞比較，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，這物件會是您投資置產自用、收租首選的最佳物件

大里文心南路旁，臨近中投公路、74快速道路、國三，黃金地段方正農地，買農地就選這塊 含甲建10.59坪，投資置產、節稅規劃最佳物件，增值空間大，稀有釋出

🔹方正農地、精美甲建，地主決心要賣 🔺文心南路旁，近中投、74快速道路、國3 🔺鄰近大里夏田產業園區、大里三期重劃區 🔺自用、投資兩相宜

🥙平坦角地,前後臨路 🥙臨大里.樹王工業區 🥙臨文心南路 🥙地形方正,好規劃 🥙稀有產品,賣一塊少一塊