1、兩間平房，合併銷售 2、可從後巷道，借地施工 3、面寬18米，深度17.6米 4、位於南區、大里交界，近美村與高工雙商圈 5、近中投、74號快速道路

1、兩間平房，合併銷售 2、可從後巷道，借地施工 3、面寬18米，深度17.6米 4、位於南區、大里交界，近美村與高工雙商圈 5、近中投、74號快速道路

※臨中投公路起點旁，南來北往交通便利。 ※位大里、南區交界處，地點佳。 ※投資節稅首選，開價即是實價登錄價！ ※鄰僑泰中學、高工路商圈、中興大學、康橋河畔。 ※大地坪，好運用，難得釋出。

▪️位於大里、南區交界，往來中投只需一分鐘。臨中投西路約18米大面寬，大車進出方便。後臨4米樹王路巷道，前後皆可進出。 ▪️耗資上千萬，使用筏式地基鋼骨建造廠房。廠房約200坪寬敞空間，滴水高度約7.5米。附兩大天車、動力電、辦公室、四面皆開窗，屋頂設有多個通風球。 ▪️地形方正、好規劃。 ▪️近高工商圈、大里，生活機能便利。

【基地資訊】 ・位置：台中市大里區／樹王段 ・使用分區：非都市土地－特定農業區 ・使用地類別：農牧用地 ・面積：127.31 坪（約 420.86 ㎡） ・臨路：40 米道路，車輛與機械出入便利 ・現況：以現地為準 【區位亮點】 ・緊鄰都市計畫開發邊緣，掌握「大里三期區段徵收」生活圈外溢利多 ・幹道通達、人口流入區域，農產運輸與集貨方便 ・低門檻切入中台灣土地市場，適合中長期持有＋實耕 【適合對象】 ・自耕或與農民合作出租／共同耕作 ・家族資產長期配置、保值傳承 ・規劃申請農業設施容許使用（溫室、集貨等，依法審認） 【節稅與傳承（依法辦理）】 ・符合「實際作農業使用」並取得證明者，持有地價稅享農用稅負優惠（現行等同免徵）。 ・作農業使用之農地移轉給自然人，得申請土地增值稅不課徵（符合要件、依規定遞延課徵）。 ・遺產／贈與規劃：作農業使用之農地，符合條件可免徵遺產稅或贈與稅；承受後須在法定期間內持續農用，否則追繳。 ※ 上述優惠需符合資格並完成申請程序，實際以主管機關審認為準。

※臨中投公路樹王路交界處，南來北往交通便利。 ※位大里、南區交界處，地點佳。 ※投資節稅首選，大地坪，好運用，難得釋出。

投資節稅首選 位大里南區交界處地點好 臨正30米中投西路三段 好進出 交通便利上中投一分鐘 現況出租 租金6萬 地主資產配置要換現金 價格不設限 有出價都談 地主決心出售 周遭開價都11萬以上

1 、大里近南區商圈，鄉村區乙建 2、生活機能：工學市場、愛買復興、大買家國光店。 3、交通便利：中投公路旁、大慶車站。 歡迎來電看地！！歡迎來電看地！！

本案位於大里區大里街31巷 大里三期區段徵收分為四區，大里段、中興段、樹王段與內新段： 中興段位於大里3期東邊重劃後農地範圍最南側，緊鄰夏田產業園區與大里舊市區。 鄰近中投快速道路、74快速道路。 3米路旁，寬度約20米，深度約51米。 歡迎鑑賞!

本案位於大里區大里街31巷 大里三期區段徵收分為四區，大里段、中興段、樹王段與內新段： 中興段位於大里3期東邊重劃後農地範圍最南側，緊鄰夏田產業園區與大里舊市區。 鄰近中投快速道路、74快速道路。 3米路旁，寬度約20米，深度約51米。 歡迎鑑賞!

1. 大里都市擴大計畫400公頃區段徵收 2. 大里三期共有四區中興段 內新段 樹王段 大里段 3. 目前土地地形方正漂亮 面臨三米活路 4. 大里區是台中市都心(蛋黃中的蛋黃)未來這塊土地開發都市計畫完成後將可連接夏田產業園區,提供住商用地 5. 交通:74號中投公路 國三 6. 重劃區大里中興段 東起爽文路 西起中投公路 南起大里街31巷 北起五權南路680巷 7. 投資好標的

1. 大里都市擴大計畫400公頃區段徵收 2. 大里三期共有四區中興段 內新段 樹王段 大里段 3. 目前土地地形方正漂亮 面臨三米活路 4. 大里區是台中市都心(蛋黃中的蛋黃)未來這塊土地開發都市計畫完成後將可連接夏田產業園區,提供住商用地 5. 交通:74號中投公路 國三 6. 重劃區大里中興段 東起爽文路 西起中投公路 南起大里街31巷 北起五權南路680巷 7. 投資好標的

1.在地深耕，大里都市計劃400公頃，大里三期重劃區段徵收 2.分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 3.位於南側界線，緊鄰大里夏田產業園區、大里老街區域 4.重劃後，東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段 5.臨路方正農地，現況種植稻米 6.節稅好標的，歡迎預約看地

1.在地深耕，大里都市計劃400公頃，大里三期重劃區段徵收 2.分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 3.位於南側界線，緊鄰大里夏田產業園區、大里老街區域 4.重劃後，東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段 5.臨路方正農地，現況種植果樹 6.節稅好標的，歡迎預約看地

1.在地深耕，大里都市計劃400公頃，大里三期重劃區段徵收 2.分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 3.位於南側界線，緊鄰大里夏田產業園區、大里老街區域 4.重劃後，東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段 5.現況臨路方正，2塊農地，種植果樹、稻米 6.可單筆購買，節稅投資好標的，歡迎預約看地

 ✅大里都市計劃區 區段徵收內農地 ✅區段徵收共分四區：大里段、中興段、樹王段與內新段 ✅內新段屬於“未農地重劃區域” 配地比例會少5%左右 ✅使用地類別：農牧用地+水利用地，現況為河道 ✅待重劃後依比例分回，投資、置產最佳選擇 

1.大里三期範圍，緊鄰夏田產業園區與大里老街商圈 2.大里都市計劃400公頃，區段徵收臨路土地 3.徵收範圍分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 4.鄰近中投公路與74號快速道路，交通網路極為便利 5.大里土地成交價每創新高，投資這塊地能讓有錢的您更富有 6.現況為臨路方正農地，可種值農作物，暫時當開心農場 7.擴大大里都市計劃區段，徵收範圍內，盡早佈局，後勢可期 8.此區重劃計劃目前為-區段徵收-由政府徵收後公開抽籤配地 9.本案目前為兩塊方正農地，每塊地均為20米x50米漂亮地形，可單筆購買, 置產與節稅的好選擇

★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬19.8米，深度51.2米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段