近中投優質建地.大面寬 鄰近工學商圈.入則靜出則熱鬧 誠意出售.歡迎賞地

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【基地資訊】 ・位置：台中市大里區／樹王段 ・使用分區：非都市土地－特定農業區 ・使用地類別：農牧用地 ・面積：127.31 坪（約 420.86 ㎡） ・臨路：40 米道路，車輛與機械出入便利 ・現況：以現地為準 【區位亮點】 ・緊鄰都市計畫開發邊緣，掌握「大里三期區段徵收」生活圈外溢利多 ・幹道通達、人口流入區域，農產運輸與集貨方便 ・低門檻切入中台灣土地市場，適合中長期持有＋實耕 【適合對象】 ・自耕或與農民合作出租／共同耕作 ・家族資產長期配置、保值傳承 ・規劃申請農業設施容許使用（溫室、集貨等，依法審認） 【節稅與傳承（依法辦理）】 ・符合「實際作農業使用」並取得證明者，持有地價稅享農用稅負優惠（現行等同免徵）。 ・作農業使用之農地移轉給自然人，得申請土地增值稅不課徵（符合要件、依規定遞延課徵）。 ・遺產／贈與規劃：作農業使用之農地，符合條件可免徵遺產稅或贈與稅；承受後須在法定期間內持續農用，否則追繳。 ※ 上述優惠需符合資格並完成申請程序，實際以主管機關審認為準。

1.在地深耕，大里都市計劃400公頃，大里三期重劃區段徵收 2.分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 3.位於南側界線，緊鄰大里夏田產業園區、大里老街區域 4.重劃後，東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段 5.臨路方正農地，現況種植稻米 6.節稅好標的，歡迎預約看地

1.在地深耕，大里都市計劃400公頃，大里三期重劃區段徵收 2.分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 3.位於南側界線，緊鄰大里夏田產業園區、大里老街區域 4.重劃後，東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段 5.臨路方正農地，現況種植果樹 6.節稅好標的，歡迎預約看地

1.在地深耕，大里都市計劃400公頃，大里三期重劃區段徵收 2.分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 3.位於南側界線，緊鄰大里夏田產業園區、大里老街區域 4.重劃後，東側爽文路、西側中投公路、北側德芳路三段 5.現況臨路方正，2塊農地，種植果樹、稻米 6.可單筆購買，節稅投資好標的，歡迎預約看地

⭐特定農業區，農牧用地 ⭐位於大里街31巷，臨3米活路，面寬約20米，深度約51米 ⭐屬大里都市計畫三期重劃區，徵收範圍內農地 ⭐分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 ⭐中興段為最南側，緊臨夏田產業園區、爽文商圈和大里老街舊市區 ⭐鄰近中投公路、74快速道路 ⭐開價一坪22.9萬

⭐特定農業區，農牧用地 ⭐位於大里街31巷，臨3米活路，面寬約20米，深度約51米 ⭐屬大里都市計畫三期重劃區，徵收範圍內農地 ⭐分為四區：大里段、中興段、樹王段、內新段 ⭐中興段為最南側，緊臨夏田產業園區、爽文商圈和大里老街舊市區 ⭐鄰近中投公路、74快速道路 ⭐開價一坪22.9萬