草湖都市計畫內朝南建地 這是一塊位於草湖都市計畫區的建地，朝南，享有良好的日照和通風條件，適合住宅或商業開發。 計畫道路10米 物件所在區域擁有規劃中的10米寬計畫道路，未來交通會更加便利，提升周邊環境的發展潛力。 近軟體園區，74快速道路新增西湖閘道 靠近軟體園區，未來有更多商業與就業機會。74快速道路新增西湖閘道後，將使交通更加便捷。 近草湖國小、青年高中 生活便利，周邊有草湖國小與青年高中，適合有學齡子女的家庭。 連結國道一號、三號，南北往來很便捷 優越的交通位置，連接國道一號與三號，無論是南來北往都相當方便，出行快速。 近塗城市場，採買購物便利 物件周邊有塗城市場，居民日常生活所需的採購、購物非常方便，生活機能十分完善。 此物件地理位置優越，適合居住或投資，無論是日常生活還是未來發展潛力都非常值得關注！

草湖都市計畫內朝南建地 這是一塊位於草湖都市計畫區的建地，朝南，享有良好的日照和通風條件，適合住宅或商業開發。 計畫道路10米 物件所在區域擁有規劃中的10米寬計畫道路，未來交通會更加便利，提升周邊環境的發展潛力。 近軟體園區，74快速道路新增西湖閘道 靠近軟體園區，未來有更多商業與就業機會。74快速道路新增西湖閘道後，將使交通更加便捷。 近草湖國小、青年高中 生活便利，周邊有草湖國小與青年高中，適合有學齡子女的家庭。 連結國道一號、三號，南北往來很便捷 優越的交通位置，連接國道一號與三號，無論是南來北往都相當方便，出行快速。 近塗城市場，採買購物便利 物件周邊有塗城市場，居民日常生活所需的採購、購物非常方便，生活機能十分完善。 此物件地理位置優越，適合居住或投資，無論是日常生活還是未來發展潛力都非常值得關注！

草湖都市計畫內朝南建地 這是一塊位於草湖都市計畫區的建地，朝南，享有良好的日照和通風條件，適合住宅或商業開發。 計畫道路10米 物件所在區域擁有規劃中的10米寬計畫道路，未來交通會更加便利，提升周邊環境的發展潛力。 近軟體園區，74快速道路新增西湖閘道 靠近軟體園區，未來有更多商業與就業機會。74快速道路新增西湖閘道後，將使交通更加便捷。 近草湖國小、青年高中 生活便利，周邊有草湖國小與青年高中，適合有學齡子女的家庭。 連結國道一號、三號，南北往來很便捷 優越的交通位置，連接國道一號與三號，無論是南來北往都相當方便，出行快速。 近塗城市場，採買購物便利 物件周邊有塗城市場，居民日常生活所需的採購、購物非常方便，生活機能十分完善。 此物件地理位置優越，適合居住或投資，無論是日常生活還是未來發展潛力都非常值得關注！

🌱近74號草湖交流道交通便利 🌱農地現況是香蕉園，面寬28米，深度96米。 🌱國土功能分區：城鄉發展地區第一類，都市化程度較高，住宅或產業活動高度集中的地區 🌱6米活路農地，有電表有水，現況農地農用。

🍎物件描述🍎 位於草湖都市計畫內稀有釋出建地，坐向朝南、臨計畫10米道路，鄰近軟體園區、74快速道路及西湖閘道，生活交通機能俱佳，是自建置產首選。 ✅ 草湖都市計畫內稀有建地 ✅ 朝南坐向 採光通風俱佳 ✅ 面臨10米計畫道路 出入便利 ✅ 鄰近軟體園區 增值潛力高 ✅ 快速銜接74快速道路西湖閘道 ✅ 距國道一號、三號車程短 ✅ 近草湖國小、青年高中 學區佳 ✅ 鄰近塗城市場 採買生活方便 ✅ 環境清幽 居住品質佳 ✅ 地勢平整 規劃彈性高

都計內農業區.近74線.軟體園區 有地上物.有錢置產用 面寬11米 深度106米 鄰6米路 有水.有電 出租.自用皆宜 臨路朝西南 都計內農業區.近74線.軟體園區

❤6米活路農地，有電表，現況農地農用。 ❤都計內農地，面寬28米，深度96米。 ❤國土功能分區：城鄉發展地區第一類 ❤近軟體園區、塗城市場、成功商圈、草湖公園 ❤近74號道草湖交流道，交通便利

🍎物件描述🍎 本案位於大里東湖段，地段優越、鄰近軟體科學園區及東湖公園，生活機能與未來發展性兼備。大面寬、近圖書館與綠地，適合自建或投資。 ✅ 鄰近軟體科學園區 增值潛力高 ✅ 位處住宅區 靜謐舒適宜居環境 ✅ 距東湖公園、圖書館僅數步之遙 ✅ 面寬約8米 規劃彈性高 ✅ 地形方正 易於興建與設計 ✅ 周邊生活機能成熟 商圈齊全 ✅ 距離主要幹道與交通節點近 ✅ 附加路地約9.9坪 出入更便利 ✅ 環境清幽 綠意盎然景觀佳 ✅ 適合自建透天 投資自用兩相宜

✨現況：正軟體園區內，面臨10米計畫道路 出入便利 ✨有新舊倉庫，目前收租中地形方正好規劃👍 ✨近74號道、塗城商圈、中投、國道3號、中潭公路，交通便利 ✨位於軟體園區內，地點好，已有多家連鎖商店入駐 ✨大里藝術廣場、霧峰澄清醫院、東湖公園 ✨中山路上就有7-11、全家便利商店，未來可期

【大里區正臨大馬路都內農地】 臨大馬路 交通便利 使用彈性高 位於都內計畫 增值潛力高 長期投資 可出租小型農場 產生穩定租金收入 打造私人農園 種有機蔬果 自給自足

(1) 大里軟體園區旁，面12米計畫道路，18米大面寬，深度17-26米💎 (2) 可蓋2戶大豪宅，也可蓋一戶日式庭院花園養生宅🌳 (3) 地點好，近塗城商圈、軟體園區、74號道、中投，南來北往交通便利🚗 (4) 屋主的1手地，稀有釋出，敬請把握☝🏻

1.軟體園區旁小建地,建蔽60容積180 2.共37.06坪,肉地27.16坪+路地9.9坪 3.有未保存登記建物,目前出租中~

1.軟體園區旁小建地,建蔽60容積180 2.共37.06坪,肉地27.16坪+路地9.9坪 3.有未保存登記建物,目前出租中~ 4.10米計畫道路

(1)近軟體園區👍🏻，中山路交流道已開通🚗，近74號道✅ (2)8-10米活路✨，地點好、交通便利稀有💎 (3)前後臨路💕，可規劃3戶豪宅🏠

軟體園區旁角建地 地形方正.現有廠房 中山路74號交流道旁 臨10米路.增值性高 投資自用皆可

中山路74號主要幹道旁 地形方正.軟體園區旁 內有廠房.可收租金 有水有電有門牌

★8米路，14米大面寬，15米深度，地形方正，稀有釋出。 ★74號、國1、國3，等多元交通便利。 ★坐擁熱鬧地段，生活、學區、交通等機能性超佳。 ★投資、自用兩相宜，未來發展性極高。

(1) 正軟體園區內，有新舊倉庫，8米面寬美地，目前收租中💕 (2) 土地面寬8米，深度21.5米，地形方正好規劃👍🏻 (3) 位於軟體園區內，地點好，目前軟體園區已有多家連鎖商店入駐，未來可期👑 (4) 近74號道，塗城商圈、中投，交通便利🚗

1.位置：大里中山路、忠孝路口，鄰近軟體科技園區新興發展城市，中興路一段及草湖、塗城雙商圈，人口密集度高，生活機能完善 2.現有8M路通行，未來計劃道路10M，打通至公園街，面寬約8.1M，深度約 20M，建蔽60%，容積率180%，地形方正好規劃 3.週邊「富宇科研雙星」建案已開工興建中，成交均價已達每坪42萬，興建完成後所帶動的人潮商機無限，極具發展潛力，增值可期 4 . 台74線快速道路，草湖交流道已通車，可銜接國1、國3、國6高速公路，優越的交通樞紐，就是要您比別人快一步，賺更多

1.大里軟體園區話題高 2.自地自建蓋ㄧ戶剛剛好 3.容積可蓋到80-100坪 4.臨近74號道及6號道

★草湖路稀有方正農地，道路約6米 ★地主難得釋出，投資自用皆宜，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

臨路七米且面寬八米 投資或自建別墅兩相宜 基地於中興路，生活機能極佳

台中軟體園區都內建地 未來道路徵收後道路皆為十米路 旁邊大樓興建中後市發展可期 地上物廠房月租兩萬

★使用分區-住宅區，稀有釋出 ★面寬8米，深度20米 ★建蔽率60％，容積率180% ★正8米路，大車可達，好進出 ★現為鐵皮屋倉庫，出租中 ★周遭生活機能便利，交通方便 ★自地自建最佳好選擇

★使用分區-住宅區，可營業登記、公司登記 ★面寬7.2米，深度22.3米 ★建蔽率60％，容積率180% ★臨8米路，出入方便 ★目前有一棟老舊平房 ★肉地50.13坪，道路持分9.91坪 ★稀有建地，歡迎賞地

臨路七米且面寬八米 投資或自建別墅兩相宜 基地於中興路，生活機能極佳