💎社區最佳棟別｜坐北朝南｜河畔無限視野｜高樓層帝王戶 💎大四房室內使用33坪，採光很好｜客廳＋主臥河畔視野 💎5分鐘上74快速道路，學區立新國小、立新國中 💎開價即低於行情150萬，屋主誠意售屋 💎歡迎同業配件

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🍎 景川匯｜十九甲重劃區成熟核心 位於大里十九甲重劃區核心地段，屬於重劃區內少數早期進場，環境已完全到位的社區，真正兼具「寧靜 × 生活機能 × 優質學區」。 🍎 交通便捷 約3～5分鐘即可銜接 74號快速道路，快速往返台中市區、南來北往都輕鬆。 🍎 完整學區，步行可達 立新國小、立新國中就在生活圈內，孩子上下學安心又便利。 🍎 綠意環繞，休閒自在 十九甲健康公園、仁化公園皆約5～10分鐘可達，假日散步、運動、親子時光都很舒服。 🍎 成熟生活機能 國光路、成功路二段商圈近在咫尺，塗城市場、仁化黃昏市場環繞， 餐廳、小吃、飲料店、超商齊全，日常採買一應俱全。 🍎 一層五戶・雙電梯配置 住戶單純，梯戶比例佳，動線舒適、隱私性高。 🍎 朝南無限視野河岸宅 永久棟距、開闊景觀，採光通風佳，回家就是放鬆。 🍎 主＋附共 33坪大空間 間間方正好規劃，客餐廳寬敞，無論小家庭或三代同堂都很適合。

✨稀有釋出社區最高層，朝南採光極佳 ✨客廳與主臥皆擁河畔景觀，視野遼闊、棟距開闊不壓迫 ✨大四房格局，室內使用約33坪，空間實用舒適 ✨立新國小、立新國中雙學區，步行可達健康公園，生活機能完善 ✨5分鐘直上74號快速道路，通勤交通便利 ✨開價即比行情低100萬，屋主誠意出售

1. 優質社區120戶，公設完善，住戶素質優 2. 格局方正，雙衛浴開窗，採光明亮，通風佳 3. 朝北帝王坐，高樓層視野無限好 4. 學區步行5分鐘：立新國小｜立新國中，九年國教免接送 5. 散步3分鐘全聯、生活採買便利 6. 5分鐘上國道74號，南來北往交通便利 7. 近十九甲健康公園～ 休閒、運動、健康悠遊好生活

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特色： 🍎景川匯位在大里十九甲重劃區核心，算是重劃區內少數早期進場、環境已經發展完整的社區，周邊最大優勢就是「寧靜＋機能＋學區」三者兼具 🍎離國道74號快速道路只要3~5分鐘，非常方便往台中各地 🍎步行範圍內就有優質學區，立新國小、立新國中 🍎附近公園多：十九甲健康公園、仁化公園都在5~10分鐘內，假日遛小孩、運動很舒服 🍎生活機能：國光路、成功路二段商圈、塗城市場、仁化黃昏市場都在附近，餐廳、小吃、飲料店、超商，生活便利度高

1.社區最高帝王戶 2.5分鐘上74道路 交通方便 3.附近學區方便 走路可到健康公園 4.社區提前預約可看房

✨屋況極好附近樓店釋出少 ✨3.65米大面寬空間好利用 ✨現有租約至117年，租金行情佳（租約可排除） ✨5分鐘直上74號快速道路，通勤交通便利 ✨立新國小、立新國中雙學區，步行可達健康公園，生活機能完善 ✨屋主誠意出售，出價可談

✅目前租約五年租金28000 現收租金做房東 ✅屋況極好附近樓店釋出少 ✅超大面寬空間好利用屋況極佳