室內33坪 大三房空間 河岸景觀 無限棟距 高樓層~採光~通風~佳 5分鐘車程可上74快速道路南北往來便利 立新國小、立新國中9年國教接送便利 下樓就有便利商店、蝦皮、全聯、停車場

★高樓層面河畔無限視野 ★格局方正、 通風採光佳 ★開車約五分鐘上74、8分鐘到國道，交通方便 ★社區公設齊全、智能代洗櫃、KTV、 閱讀室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區 ★下樓即是便利商店、全聯、蝦皮、停車場、菜市場、幼兒園

1、客廳朝南視野永久棟距高樓河川景觀戶錯過可惜 2、社區開價我最優惠喜歡出價來談 3、距離74號快速道路十分鐘內皆可達 4、社區戶數單純120戶公設完善 5.屋主急售決心處理開價已是實登行情 6.三房平車衛浴皆開窗.自住客的最愛

1.社區最高帝王戶 2.5分鐘上74道路 交通方便 3.附近學區方便 走路可到健康公園 4.社區提前預約可看房

主要特色 ☘️坐北朝南帝王座向：兼具風水與居住舒適性。 ☘高樓面河畔無限視野，坐擁自然美景，開闊心境。 ☘邊間戶三面採光，格局方正、通風採光佳。 ☘優質學區：臨近立新國小與立新國中，隔一條街就是學校，小朋友上下課接送超便利。 ☘生活機能便利：步行即可抵達全家、7-11、萊爾富、全聯福利中心。 ☘距離74號快速道路僅 五分鐘車程，輕鬆連結城市各區。 ☘八分鐘 即可上國道，快速串聯全台主要城市。 ☘24小時物業管理。 ☘公共設施：大廳、會客區、視聽室、健身房、LOUNGE BAR、頂樓空中花園與觀景台，滿足居住與休閒需求。 ☘位於大里三期重劃區，基地三面臨路，退縮5至8米，環境寬敞。

1. 優質社區120戶，公設完善，住戶素質優 2. 格局方正，雙衛浴開窗，採光明亮，通風佳 3. 朝北帝王坐，高樓層視野無限好 4. 學區步行5分鐘：立新國小｜立新國中，九年國教免接送 5. 散步3分鐘全聯、生活採買便利 6. 5分鐘上國道74號，南來北往交通便利 7. 近十九甲健康公園～ 休閒、運動、健康悠遊好生活

✨車程5分上74快速道路交通便利 ✨學區:立新國小、立新國中 ✨社區總戶數122戶為3、4房產品 ✨一層5戶2梯、自住為主低出租戶 ✨室內30坪邊間雙採光、雙衛浴開窗 ✨高樓河山景無限視野 ✨全室精裝收納充足 公共設施： 大廳、會客區、視聽室、健身房、LOUNGE BAR、頂樓空中花園、觀景台

💎社區最佳棟別｜做北朝南｜河畔無限美視野｜高樓層帝王戶 💎大四房室內使用33坪，採光很好｜客廳＋主臥河畔視野 💎5分鐘上74快速道路，學區立新國小｜立新國中 💎屋主誠意售屋，開價即實價登錄行情，喜歡出價就來談

1. 豐邑機構景川匯、建物規劃社區122戶，5戶2梯，3-4房格局，戶數單純，住戶品質優良 2. 立新國小，立新國中，立人高中，十二年國教學區 3. 五分鐘上74號，交通便利，附近有溜冰場，滑步車公園 4. 運動中心距離五分鐘，圖書館距離七分鐘，生活機能超級優 5. 室內格局方正，大四房平車室內約30坪，雙衛浴開窗 6. 全室屋主精心打造，採光通風超好，一卡皮箱即可入住 7. 公共設施：大廳、會客廳、視聽室、健身房、Lounge Bar、頂樓空中花園、觀景台，公設多元好利用

1.坐北朝南帝王座向 2.河畔無限視野 3.格局方正、 通風採光佳 4.立新國小,立新國中孩子教育免煩惱 5.生活機能完善,便利商店、全聯、菜市場、74號快速道路 ■管理方式：24小時物業管理。 ■單層樓高：1樓7米、2樓以上3米。 ■公共設施：大廳、會客區、視聽室、健身房、LOUNGE BAR、頂樓空中花園、觀景台。 ■全案規劃：位大里三期重劃區，基地3面臨路且4面退縮5~8米，挑高7米門廳設於新甲路，臨自立路及自強街各有4間面寬5米的店面。大樓車道採單進單出設計。全案為2棟地上13樓的雙塔式ART DECO建築，1樓以霞紅崗石基座搭配新古典外觀。住家標準層2~13樓、每層5併，戶戶擁有2米深、3.5米寬的景觀陽台；朝南戶D、E、F、G同時擁有水景及朝陽科大山景。 大里區　景川匯　特色data▼■建材配備：全室地坪60公分見方拋光石英磚，廚房人造石檯面廚具、3口爐、烘碗機、隱藏式抽油煙機、廚櫃、愛惠浦淨水器，主臥衛浴DEREK衛浴、大理石檯面、免治馬桶、浴缸、多功能暖風機 。

【高樓層南向河景，無限視野】 坐擁高樓層，俯瞰無遮蔽的南向河景，風景如畫，享受無限遼闊的視野與自然景致。 【精緻裝潢，收納貼心】 採用高檔精裝設計，搭配量身訂做的系統櫃，收納功能卓越，讓空間既美觀又實用。 【寬敞明亮，雙採光邊間】 室內30坪，格局方正，空間規劃合理，雙面採光帶來明亮通透的居住環境，雙衛浴更貼心設計開窗，通風良好。 【鬧中取靜，優越地段】 位於重劃區的靜謐地帶，鬧中取靜，環境優雅，附近設有溜冰場和健康公園，適合全家休閒放鬆。 【完善學區，孩子就學便利】 鄰近完整學區，包括幼兒園及立新國小/國中，提供孩子安心成長的教育環境。 【生活機能一應俱全】 全聯、7-11、全家、萊爾富等便利店就在樓下，日常生活所需輕鬆解決，方便省時。 【交通便捷，出行輕鬆】 地理位置優越，距74快速道路僅5分鐘車程，快速連結各大生活圈，讓出行更高效。