1. 近十五期緊鄰大里三期，未來發展性強 2. 近學區，國小、國中、高中，12年學區免接送 3. 臨大里老街、福興宮，生活機能佳 4. 近中投公路、74快速道路，南來北往交通便利

1. 近十五期緊鄰大里三期，未來發展性強 2. 近學區，國小、國中、高中，12年學區免接送 3. 臨大里老街、福興宮，生活機能佳 4. 近中投公路、74快速道路，南來北往交通便利

✨ 物件核心優勢 純土地24.5坪： 實打實大持分建地，有土斯有財，資產抗通膨保值首選。 實用4房孝親格局： 1 樓貼心規劃長輩房，起居便利，長輩免爬樓梯。 自主翻修彈性大： 依個人喜好打造全新風格，增值與自住空間兼備。 📍 大里核心市區・雙快速公路生活圈 優質就學環境： 緊鄰在地高中與國中小學區，學童就學接送省時省力。 成熟生活採買： 鄰近大里市區商圈、生鮮超市與傳統市場，日常外食採買一應俱全。 暢行快速公路： 車程快速直上台 74 號快速道路與 63 中投公路，通勤串聯全台中極為便捷。 總價 1,080 萬（土地 24.5 坪），屋主誠意出售價格可談。歡迎指名地陪預約現勘！

台中15期重劃區旁，95年完工，社區住戶單純居家環境好，中庭花園， 1樓車位可併排雙車1大1小車。低管理費社區有管理員及子母垃圾車， 免去收掛號信及追垃圾車煩惱，邊間採光通風佳，共5房1樓有孝親套房， 整層大主臥套房，可三代同堂，頂樓有神明廳及開放式和室房間。 稀少釋出，錯過可惜，速電洽～

【大里路稀有臨路大平房｜可住家 店面一次擁有】 1. 如果您正在找一間可自住 可開店 可當工作室,但不愁爬樓梯的房源嗎?這間臨大馬路的平房可一次滿足您所期待的 2. 住店兩用彈性大 開店醒目再加上適多元化行業別 3. 緊鄰大里三期重劃範圍及大里十五期重劃區 地段超好 4. 平房空間好利用規劃 長輩友善無電梯 改裝室內彈性高 5. 稀有釋出 錯過不再 大里路平房房源超少 自住 投資 自營皆適合

✅正大里路精華地段親家愛家旁，邊間三角厝醒目地點，免整理、直接收租，抗通膨最強武器！ ✅開價投報3.4%，1樓黃金店面 + 2~４樓總共 6間獨立陽台套房。室內空間都是屬於一房一廳有沙發，現況滿租中，租客結構穩定，收租免空窗期。 ✅土地持分達29坪，大地坪以全棟外皮、頂樓防水以及全室管線及內裝已全新翻修完工，現省下百萬裝潢費與時間成本～套房皆有獨立陽台，屬於市場上招租效益最高的套房產品。 ✅附近有７－１１康是美、全聯、大里老街、大里農會；生活機能佳 ✅近國道六號以及７４號道路約３公里內開車可達

📌 本案位於大里農地重劃區內，臨10米大里路(五光路)，周邊廠房林立，車程約五分鐘可上中投公路。 📌 此地段鄰近主要幹道，連接台中市區與南投地區，交通動線順暢，周邊生活機能完善，距離商圈、學區與工業區皆不遠，具備高度發展潛力。 📌現況作為住宅使用，無論是自用、出租或長期投資，皆為理想選擇。

大里路車水馬龍做生意自住皆合適 🎯近大里國民運動中心附近機能完善 🎯低總價便宜透店。大樓價買透天 🎯大里老街商圈成熟，附近有新大樓社區人口密集 🎯自住、改套、店面

大里區正10米大里路上近中投、瓦   瑤路、地段優質增值可期、是置產節   稅好選擇。

位於大里區德芳南路及大里路交叉口 顯眼地區車水馬龍.生活機能佳 益民.德芳商圈.適合自營或收租 室內坪數大.好規劃 運動中心.楓康.學校.快速道路就在附近

三年屋的電梯透天別墅面寬5米3可停雙車 總戶數僅約14戶，1～4樓半，4房社區單純，稀有釋出 近中投公路、大里路，交通便利 近大里三期發展可期，電梯別墅，屋況好

🚗 雙車位＋電梯，出入方便，家人住得更輕鬆 🛏️ 間間都是套房，每個人都有自己的小天地 🍜近大里路商圈，吃飯、採買不用跑遠 🛣️ 快速上74、中投、國道，通勤出遊都方便 🏸 附近有公園、羽毛球館，散步運動都能安排！

次頂樓優勢：挑高視野、採光極佳、通風良好，且免受頂樓日曬與漏水困擾。 四房改三房：捨棄小房間，更改為更大空間的主臥及次臥。 雙平面大車位：配置最便利的B1平面車位，雙車家庭好停好進出 優質商圈機能：緊鄰中興路、德芳南路商圈，近益民國小、光榮國中，生活與學區機能一應俱全。 便利交通網：約5分鐘上74號快速道路，10分鐘接中投公路

💎 黃金次頂樓  採光明亮視野通風絕佳    💎4房改3房. 放大客餐廳使用空間　      室內空間近３５坪空間.開闊不壓迫　 💎配置B1坡道平面雙車位，滿足雙車家庭停車需求

🌳坐落於大里十五期新市政中心重劃區，正大里路、三面臨路的約794坪漂亮基地，雙塔24樓地標建築，坐擁「大里之心」核心位置。 🏡 低樓層稀有露台戶｜多約3坪戶外空間 🚗 B1電梯旁平面大車位 🔧 低樓層也安心｜排水專管專用 🛋️ 北歐風輕裝修｜屋況維護極佳 📍 生活機能成熟｜大里核心生活圈 🎓 雙語教學大里國小約340公尺 步行約4分鐘可達市立大里高中及附設國中，孩子上下學便利，學區與生活機能一次兼顧。 📞 歡迎預約賞屋 看屋請提前一天預約。

✨稀有次頂樓4改3房格局，空間大，方正好規劃，且位於邊間， 衛浴房間皆開窗，採光、通風、視野皆是頂配， 稀有B1連號平面車位，停車空間大且舒適 ✨機能成熟，生活採買、日常飲食，選擇豐富多元， 周圍中興路商圈、德芳南路商圈以及益民路商圈環繞， 下樓就有全家便利商店，步行5分鐘有全聯 ✨學區完整，接送方便 步行3分鐘 益民國小 步行12分鐘 光榮國中 ✨附近的綠帶充足，德芳兒童公園及大新兒童公園， 步行10分鐘大里國民運動中心，運動、親子玩樂，遛毛孩首選 ✨開車約5分鐘內即可上74快速道路， 串連國道1號跟3號，南來北往，交通方便

⭐ 電梯別墅： 電梯直達5樓，上下樓便利，適合全家居住。 ⭐ 間間套房： 每間房皆有窗，衛浴皆開窗，採光通風佳。 ⭐ 室內車庫： 一樓獨立車庫，雙車位規劃，停車方便。 ⭐ 交通便利： 鄰近74號快速道路、中投公路，往返市區便利。 ⭐ 生活機能： 鄰近大里國民運動中心，休閒運動好方便。 ⭐ 優質學區： 鄰近大里國小、大里國中，教育資源完善。 ⭐ 成熟地段： 位於大里路成熟生活圈，靜巷環境，兼顧便利與居住品質。

🍀室內近35坪大空間，質感裝潢 🍀次頂樓無限視野，採光超好 🍀B1 連號大平車 🍀近中興路商圈、德芳商圈、益民商圈 生活機能強 🍀九年國教學區 接送方便

電梯旁B1連號雙平車 學區開車1分益民國小、3分光榮國中 鄰台74號、 市區、南區或接國3十分快速 室內衛浴皆開窗有採光、乾溼分離等設計 德芳南、國光、中興、大明、益民美食商圈 10分內可達大里區公所、 國光花市、 大買家、 仁愛醫院、 大里運動公園、大里運動中心、內新黃昏市場

大里德芳生活圈｜成熟商圈 × 便利交通 × 完善機能 坐落台中市大里區德芳路與大里路生活圈，涵蓋大里二期重劃區及德芳南路商圈，周邊商業發展成熟，兼具餐飲購物、公園休閒與就學機能。 📍 雙商圈環繞，日常生活便利 鄰近有「小公益路」之稱的德芳南路商圈及中興路商圈，餐廳、連鎖咖啡廳與各式商店林立，外食聚餐、生活採買都方便。 🛒 採買、醫療一次滿足 周邊有全聯福利中心、楓康超市及大里仁愛醫院，滿足日常採買與就醫需求。 🌳 公園綠意，增添休閒選擇 鄰近德芳公園、大里環保公園，散步運動、親子休閒皆有好去處。德芳路二段與永隆路口的市七BOT案「太子置地廣場－大里館」，也為區域商業發展增添話題。 🏫 周邊學校齊備 鄰近益民國小、光榮國中及立人高中等學校，適合重視就學便利的家庭。 🚗 串聯市區，南北往來便捷 透過德芳南路連接台中南區，可前往中興大學、台中車站及市區各大商圈，也能延伸至秀泰影城、Costco好市多、IKEA、文心森林公園等購物休閒據點。 周邊銜接台63線中投公路、台74線快速道路，往北通往台中市區、太平，往南可至霧峰、南投，並可轉接國道1號與國道3號，兼顧日常通勤與跨區移動需求。

中興益民商圈旁次頂樓雙平車大３房 ★ 9年國教  12年學區  輕鬆育兒  好接送 ★ 近 74號道  各路公車站  南來北往  交通便利 ★ 鄰 益民/中興路  雙商圈  勝利大夜市  周邊美食多 ★ 臨內新早市/黃昏市場  全聯/美聯社/大買家  民生好採買 ★ 邊間戶  三面採光  雙衛浴開窗  通風涼爽  白天免開燈 ★ 有入門玄關  無抗性  全室森林系風格美妝  悠活減壓 ★ 次頂樓  南北向  大棟距  無遮蔽  無價視野超遼闊   ★ 格局方正  動線流暢大坪效  室內近35坪大空間 ★ 無障礙空間  電梯直達  坡道連號雙平車位     ★ 全室崁入式冷氣  百萬系統裝潢  好收納

1.【德鑫傳世】位於大里路及新生西路口（原楓康超市）大里生活圈核心 2.12年免接送學區，德芳南路、國光、中興、大明、益民路商圈也在附近，生活機能算是十分便利 3.四改三房，大室內空間，次頂樓視野戶，附雙平面車位 4.景觀與公設，是由冶鑄建築設計事務所，禹連泉大師打造，典雅沉穩，寧靜中具備生命力 5.附中檔裝潢、木地板，可直接入住 6.次頂樓，無限視野～永久棟距

1.稀有釋出臨15米路，邊間震後社區，門前可停雙車。 2.室內格局方正，採光佳通風優有孝親房。 3.近大里二期精華地段大明路大買家、東榮益民路、國光花市商圈。 4.大里舊街市場商圈附近即有超商、全聯、美廉社，日常生活機能完整。 5.現況作為住宅使用，適合三代自住、可出租或長期投資，皆為理想首選。 6.學區大里國小、大里國中、立人高中、興大附中、中興大學。 7.近大里運動公園十五期市政重劃區、纖維工藝博物館。 8.近63中投快速道路、國道3、6號，南來北往交通便捷。

大里電梯雙車別墅 🌇 全新電梯別墅，舒適生活從回家開始 🚘 雙車位配置，滿足一家人的用車需求 🛏️ 間間套房，各自保有專屬空間 🚗 鄰近74快速道路、中投公路，交通便利 🏃 鄰近大里國民運動中心，享受健康日常 🎒 鄰近大里國小、大里國中，教育資源在周邊

✅近74號道，中投 ✅ 12年國教&生活機能極好 ✅ 豪氣雙平車B1雙大平面車位  ✅ 空間大升級：現況「4改3房」，讓客廳或主臥空間感倍增  ✅中興商圈益民商圈

樓下即有超商，近市場、全聯 大里學區完善，接送免煩惱 近74號道，南來北往交通便利 格局方正，衛浴開窗，臥室間間採光 輕屋齡，公設齊全，戶數單純 工業風美裝潢，屋況佳，免整理 社區質感佳公設完善每天像度假 近大里運動公園，纖維工藝博物館

🍀室內近35坪三房規劃、最佳格局坪效高、間間可雙人床，無浪費走道空間 🍀雙面採光、通風良好、無暗房、雙衛浴皆開窗、皆乾濕分離 🍀後棟邊間戶、安靜不吵鬧、舒適宜人，B1連號雙平車，停車超方便 🍀工作陽台為雙陽台設計，貼心設計，免去冷氣室外機佔用空間 🍀輕屋齡、屋況極佳，前後超大陽台、絕佳視野，座向冬暖夏涼 🍀知名建設、氣派門廳，戶數單純、住戶素質單純，公設超齊全 🍀益民雙語國小、光榮國中，九年國教免接送，兒童成長環境超級好 🍀近內新黃昏市場，日常採買超方便

1.大坪數高坪效：室內約34.76坪，四房改三房，格局方正、空間寬敞，客餐廳更顯開闊，間間可放雙人床。 2.採光通風一級棒：次頂樓邊間，雙面採光、通風良好，房間及雙衛浴皆有開窗，乾濕分離，視野遼闊。 3.稀有雙平面車位：B1連號坡道平面雙車位，停車便利，滿足雙車家庭需求。 4.生活機能完善：鄰近益民、德芳南路、中興路等商圈，近內新黃昏市場、全聯及便利商店，採買方便。 5.優質學區與休閒：益民國小、光榮國中學區，鄰近兒童公園及大里國民運動中心，適合親子家庭。 6.交通便利、舒適宜居：約5分鐘可上74快速道路，串聯國道1號、3號；社區公設完善，附木地板及裝潢，屋況佳，可輕鬆入住。

1.室內空間近35坪，四改三房大空間，通透明亮，全室質感裝潢，前後雙陽台。 2.邊間三面採光，通風良好，10年輕屋齡，屋況極佳，次頂樓視野戶，無限棟距。 3.距離74快速道路約五分鐘車程，銜接國道南來北往相當便利。 4.位於大里最好地段，鄰益民路商圈、中興路商圈，採買便利，生活機能豐富。

1.室內約34.76坪，寬敞空間好規劃 2.次頂樓優質樓層，視野遼闊 3.邊間三面採光，室內明亮通透 4.全室裝潢、木地板，屋況佳，可輕鬆入住 5.每間臥室皆可擺放雙人床

① 👑 黃金次頂樓｜享有高樓層的遼闊視野與充足自然採光，通風條件佳，不僅居住環境舒適 ② 🛋️ 4房改3房｜大空間才是真正的享受，捨棄原有較小的房間，重新規劃為寬敞舒適的三房格局，讓主臥、次臥擁有更充裕的使用空間 ③ 🚗 稀有B1雙平面大車位｜雙車家庭首選，停車便利、進出輕鬆 ④ 🛍️ 成熟商圈環繞｜生活採買便利又輕鬆，坐擁大里成熟生活圈，鄰近中興路、德芳南路及益民路商圈，日常採買、美食餐飲、生活所需一應俱全。 ⑤ 🎒 完整學區＋休閒綠地｜一家大小都滿意 ✔ 步行約3分鐘｜益民國小 ✔ 步行約12分鐘｜光榮國中 ✔ 鄰近德芳兒童公園、大新兒童公園 ✔ 步行約10分鐘｜大里國民運動中心