近塗城和成功九年學區,接送便利 步行成功商圈.全聯.85°C咖啡,機能佳 屋況佳,衛浴全新整理.立即入住 入門玄關前後通風.採光優,格局佳好規劃 低總價適小資新婚成家首選

近塗城和成功九年學區,接送便利 步行成功商圈.全聯.85°C咖啡,機能佳 屋況佳,衛浴全新整理.立即入住 入門玄關前後通風.採光優,格局佳好規劃 低總價適小資新婚成家首選

(1).臨路獨棟店住合一電梯豪華店墅。大地坪52坪，7.6米面寬雙車庫，一樓大客廳，二樓大露台，六間套房，衛浴開窗，梯間採光通風，全棟氣密窗 (2).外牆使用石英石材，歷久彌新，一樓挑高4米4、梯廳空間的全採用大理石；電梯為大永電梯8人座，精心規劃監造品質超優，鬧中取靜。 (3).收藏大里自然與繁華，緊鄰大里塗城、成功、仁化三商圈，生活機能佳，9年國教完善學區，成功商圈鄰85°c、全聯、楓康、屈臣氏、來來游泳池、寶雅、好鄰居、 麥當勞、各式小吃餐館一應俱全機能完善 (4).開車七分鐘(2公里)到74號道，十分鐘(3.6公里)上霧峰交流道，交通便利

1.社區稀有釋出，目前社區只有這間四房加平面車位 2.室內很大，間間可放雙人床加櫥櫃，不擁擠 3社區.稀有釋出四房加平面車位~前後陽台~鬧中取靜，未來漲幅可期 4.正熱鬧塗城商圈，商家林立生活機能完善免擔心 5.前後陽台~社區有警衛垃圾回收區~附B1坡道平面車位

📌 教育資源加分，學區無憂 本物件位於雙學區範圍內，完整涵蓋國中與國小九年國教階段，讓孩子就學接送免煩惱，家長安心、孩子省時，兼顧生活便利與教育品質。 📌 雙商圈交會，生活機能無死角 鄰近成功商圈與塗城商圈，周邊店家林立、採買、餐飲、醫療與休閒設施一應俱全，不論日常所需或假日生活皆能滿足，機能成熟、便利性十足。 📌 格局實用，間間套房衛浴開窗 全屋每間臥室皆為套房設計，衛浴皆設有對外窗，採光通風極佳，提升生活舒適度與居住品質，也具備高出租彈性，適合多代同住或分租收益。 📌 車位充足，停車免煩惱 擁有獨立雙車庫設計，門口還可再停一部車，無論自用或招待親友皆充裕，對於家庭用車多或有營業需求者更是一大優勢。 📌 結語 本案結合學區、商圈、格局與車位四大關鍵優勢，是一處兼顧自住與投資的理想選擇。

★住店合一豪邁７米面寬，一樓挑高４米，車庫４車絕對沒問題！ ★臨８米路、大地坪、大建坪，室內百坪好規畫～ ★成功、塗城、仁化商圈、全聯、楓康車程５分鐘，生活機能好成熟！ ★車程７分鐘７４快速道，迅速連接國三，南來北往好方便～ ★步行２分鐘塗城國小、步行７分鐘成功國中，九年國教接送太輕鬆！！！ １樓　可停４車車庫、側後院，可隔第5間房～ ２樓　超大客餐廳 ３樓　整層大主臥 ４樓　前後雙大套房 ５樓　一大套+多功能空間（可做神明廳，很寬敞！）

塗城及成功商圈.雙學區接送方便 出則熱鬧.入則安靜.機能佳 臨路8米.出入便利.自有車庫 二F露台好運用.空間大 近市場.公園.散步可到.稀有釋出

(1)店住合一雙拼電梯豪華店墅，臨 8 米路，大地坪 50 坪，7.5 米面寬雙車車庫。 (2)一樓大客廳，二樓大露台，五樓觀景陽台。 (3)五間套房，衛浴開窗，三樓為整層主臥房。 (4)外牆使用石材，低調不失高貴；一樓挑高 4 米，梯廳空間的地板全採用大理石；室內電梯為永大電梯 6 人座，空間寬敝不擁擠。 (5)建商團隊精心規劃監造品質超優，鬧中取靜，步行即可到達塗城國小與成功國中，提供便利的就學環境。 (6)位於成功商圈核心地段，鄰近85°C、全聯、屈臣氏、來來游泳池、寶雅、好鄰居、麥當勞、各式小吃餐館一應俱全，生活機能完善。 (7)交通便利：開車七分鐘（約 2 公里）到 74 號快速道路，十分鐘（約 3.6 公里）上霧峰交流道。

🌱大里核心地段，最豪電梯別墅 🌱霸氣7米5面寬，挑高4米，可停4-5台車 🌱超大地坪，獨立側院、後院及私人大露台植花蒔草 🌱全新3年屋，高端建材石材打造您最美的家 🌱塗城國小、成功國中12年國教 🌱正成功商圈旁，鄰塗城、仁化商圈，機能超無敵，還近74線道🚗 ——— 1F 4車車庫、側後院、可再隔第5間房 2F 超大客餐廳 3F整層大主臥 4F 前後雙大套房 5F一大套+神明廳

🌈成功、塗城、仁化商圈、臨10米路、7.5米大面寬、有電梯、大地坪、大建坪、好規劃、車庫可停4車 🌈1F可停4車車庫、可再隔孝親房、2F大客餐廳、3F整層大主臥、4F前後雙大套房、5F一大套防、神明廳 🌈整棟高級建材、獨立側院、後院、大露台、種植花草、間間衛浴開窗、近74快官匝道 🌈附近連鎖店林立、超市、大賣場、購物、開車10分鐘到大里市區、採買便利 🌈開車5分鐘上74號快速道路、接國3、國4、國1、高鐵台中站、往北、往南交通便利

1.正熱鬧塗城商圈，生活機能百分百 2.稀有釋出，前後陽台／鬧中取靜，自用收租皆宜 🍎類專簽，全台中只有咱們賣，妥妥鉄賣房 3.屋主出售前有整理，屋況一級棒👍 塗城商圈/向學一路

🌱大里核心地段，最豪電梯別墅 🌱霸氣7米5面寬，挑高4米，可停4-5台車 🌱超大地坪，獨立側院、後院及私人大露台植花蒔草 🌱全新3年屋，高端建材石材打造您最美的家 🌱塗城國小、成功國中12年國教 🌱正成功商圈旁，鄰塗城、仁化商圈，機能超無敵，還近74線道🚗 ——— 🌱1F 4車車庫、側後院、可再隔第5間房 🌱2F 超大客餐廳 3F整層大主臥 🌱4F 前後雙大套房 5F一大套+神明廳

★物件位於大里塗城國小正對面，標準學區豪宅 ★臨路8米超霸氣電梯別墅：7.5米大面寬，一樓挑高4米，可停4-5台愛車 ★超大地坪，獨立側院、後院及私人大露台植花蒔草 ★全新電梯別墅高端建材石材打造~，窗戶：鵝牌氣密窗。衛浴：日本Toto，電梯：永大6人電梯，暖風機、抽風機Panasoni ★塗城國小、成功國中12年國教 ★成功塗城、仁化商圈，生活機能超級好 ★1F車庫、側後院、2F 超大客餐廳 ，3F整層大主臥4F 前後雙大套房， 5F一大套+神明廳

★物件位於大里塗城國小正對面，標準學區豪宅 ★臨路8米超霸氣電梯別墅：7.5米大面寬，一樓挑高4米，可停4-5台愛車 ★53坪超大地坪，獨立側院、後院及私人大露台植花蒔草 ★高端建材石材打造~窗戶：鵝牌氣密窗，衛浴：日本Toto，電梯：永大6人電梯，暖風機、抽風機Panasoni ★塗城國小、成功國中12年國教走路上課超方便 ★成功塗城、仁化商圈，生活機能超級好 ★1F為車庫、側後院、2F 超大客餐廳 ，3F整層大主臥4F 前後雙大套房， 5F一大套+神明廳

物件描述 1.物件位於大里塗城國小正對面，標準學區豪宅 2.臨路8米超霸氣電梯別墅：7.5米大面寬，一樓挑高4米，可停4-5台愛車 3.超大地坪，獨立側院、後院及私人大露台植花蒔草 4.全新3年屋，高端建材石材打造~ 窗戶：鵝牌氣密窗。衛浴：日本Toto 結構混泥土：台灣水泥。油漆：虹牌油漆 電梯：永大6人電梯 暖風機、抽風機：Panasoni。磁磚：三洋磁磚。 5.塗城國小、成功國中12年國教 6.成功塗城、仁化商圈，生活機能超級好 7.1F 4車車庫、側後院、2F 超大客餐廳 ，3F整層大主臥4F 前後雙大套房， 5F一大套+神明廳

物件描述 1.物件位於大里塗城國小正對面，標準學區豪宅 2.臨路8米超霸氣電梯別墅：7.5米大面寬，一樓挑高4米，可停4-5台愛車 3.超大地坪，獨立側院、後院及私人大露台植花蒔草 4.全新3年屋，高端建材石材打造~ 窗戶：鵝牌氣密窗。衛浴：日本Toto 結構混泥土：台灣水泥。油漆：虹牌油漆 電梯：永大6人電梯 暖風機、抽風機：Panasoni。磁磚：三洋磁磚。 5.塗城國小、成功國中12年國教 6.成功塗城、仁化商圈，生活機能超級好 7.1F 4車車庫、側後院、2F 超大客餐廳 ，3F整層大主臥4F 前後雙大套房， 5F一大套+神明廳

1.座擁大里成功.塗城雙精華商圈.下樓各式商店攤販一條街.走路就到全聯.生活機能超級強 ! 2.鄰近74號快速道路、中投公路、南北通勤順暢 3.稀有12年國教學區宅,學區完善塗城國小.成功國中),走路就可到學校,家長接送超方便!！！ 4.社區環境整潔，出入單純.一層兩戶.全天候管理.免追垃圾車！　 5.室內主附約26.6坪.純正大三房,格局方正,前後陽台.空間好規劃利用,全室油漆,雙衛浴去年全部重做翻新,傢俱電器買好即刻入住! 6.附近就有平面車位可以承租,比買車位划算!!! 7.首購小資成家,這間值得您現場看屋,鑰匙在手.隨時可看!!!

✯3年新成屋電梯雙車墅，走不動時，還有電梯直達各樓層，保護您的膝蓋。 ✯大地坪52.5坪，大面寬7.8米，外觀獨具磅礡名宅典範，6套房設計，三代同堂最適宜。 ✯室內可停併排雙車，深度超過6米，車輛停放毫無拘束感。 ✯漫步700公尺即達塗城商圈，熱鬧卻不失寧靜，繁華與生活平衡共存。 ✯二樓夢幻超大露台，推開窗，微風迎面，靜謐純住宅區，回家就是享受。

✫規劃間間套房，且間間有陽台，衛浴全開窗，全棟氣密窗 ✫二樓和頂樓都有超大露臺，空間大到都能烤肉+露營 ✫外牆使用冠軍磁磚、石材，低調不失高貴；1樓挑高4米4、梯廳空間的地板全採用大理石；室內電梯為大永8人座，空間寬敝不擁擠 ✫全新完工，臨路獨棟總裁豪墅，８米大面寬，獨立雙車庫，門口可在停一台 ✫走路即可到熱鬧的塗城商圈，生活機能超棒，居住品質高，非常適合三代同堂的大家庭、大老闆們 ✫自地自建，品質超優，鬧中取靜，9年國教接送方便

1.少有大地坪、四車位規劃 2.可做住家、店面、辦公室，多用途 3.房間 間間採光通風 4.採用ToTo衛浴、主衛、浴廁有spa以及蒸氣室 5.空間大且完整，三代同堂也適宜

1.少有大地坪、四車位規劃 2.可做住家、店面、辦公室，多用途 3.房間 間間採光通風 4.採用ToTo衛浴、主衛、浴廁有spa以及蒸氣室 5.空間大且完整，三代同堂也適宜