☑《本案特色》： ⭐｜5米面寬前院車庫，4大房傳統格局，空間好規劃運用! ⭐｜大里精華生活圈，市場.學區.公園.醫療.交通機能好! ⭐｜雙學區優勢：塗城國小.立新國中在附近，孩子教育免煩惱! ⭐｜生活機能讚：3分鐘到黃昏市場.全聯.超商就在旁邊! ⭐｜休閒好自在：大里運動公園.國光公園，散步運動都方便! ⭐｜交通超便利：近中興路.74號快速道路，通勤快.狠.準! ⭐｜醫療資源齊全：仁愛醫院.大里醫院，醫療完善住的安心! ⭐｜靜巷好宅，自住舒心，投資保值，錯過不再，敬請把握!

☑《本案特色》： ⭐｜5米面寬前院車庫，4大房傳統格局，空間好規劃運用! ⭐｜大里精華生活圈，市場.學區.公園.醫療.交通機能好! ⭐｜雙學區優勢：塗城國小.立新國中在附近，孩子教育免煩惱! ⭐｜生活機能讚：3分鐘到黃昏市場.全聯.超商就在旁邊! ⭐｜休閒好自在：大里運動公園.國光公園，散步運動都方便! ⭐｜交通超便利：近中興路.74號快速道路，通勤快.狠.準! ⭐｜醫療資源齊全：仁愛醫院.大里醫院，醫療完善住的安心! ⭐｜靜巷好宅，自住舒心，投資保值，錯過不再，敬請把握!

△全新整理2+1房2廳1衛3陽台，有車位~ △十九甲商圈，全聯傳統市場，採買便利 △近74，交通方便，車位可停休旅車

雙學區立新國小立新國中，就學方便 中彰新增匝道出入十九甲更方便，交通便捷 社區住戶單純，中庭棟距夠寬不壓迫 地下室有平面停車位，位置好停 室內格局方正，房間間間開窗，採光通風佳

4房傳統格局  空間寬敞好規劃  格局方正 採光佳  增建滿  前院停車出入便利  一樓可孝親房  鄰近立仁.十九甲雙商圈.全聯  市場採買方便  生活機能完善  近學區 接送安全又省時  74快速道路 南北往返交通便利  自住首選 共113戶

🚗 告別找車位的煩惱，前院停車，可停雙車，開車約10分鐘到74快速道路。 🏡 格局方正，沒有多餘走道浪費，每一寸空間都能發揮最大效益。 🚶‍♂️ 臨約6米活路，轉彎不卡、停車不難，日常出門超順暢！ 🔥 天然瓦斯透天，安全省電，煮飯洗澡都方便！ 🌞 前後採光陽光自然灑落，通風佳，陽光充足，住起來更舒適。 🛍 近立仁商圈，生活機能強，採買、用餐、一次到位！ 🏫近立新國中小，訓練孩子獨立上下課，9年義務教育免煩惱。

【黃金地段首選宅】全新釋出！本案座落大里十九甲核心地段，步行5分鐘即達立新國中小優質學區，同步掌握大里工業區700公尺產業動能，日常採買有新仁市場800公尺新鮮直送，更坐擁十九甲成熟商圈豐沛資源！周邊餐飲名店林立、連鎖超市環繞，形成完善生活圈。 關鍵優勢在於「總價親民破盤價」！相較區域行情直降15%，以市場最甜價搶攻首購市場。無論是年輕家庭築巢或投資收租，本物件皆展現超高CP值。現在入手即刻享受：雙學區文教優勢+產業就業人口紅利+成熟商圈生活機能，三重利多加持的優質標的，限量席次即刻預約鑑賞！

🏡類型：透天 💰開價：1750萬 📏總建坪：42.779坪 📏地坪：22坪 ✅格局：3房2廳3衛 ✅樓層：1-3樓/3樓 ✅車位：坡道平面B1-22 👉物件特色 1️⃣立新學區生活圈，9年學區免接送！ 2️⃣格局方正，屋況良好，空間好利用，社區型透天別墅品質佳！ 3️⃣近立仁商圈超商超市生活機能佳，日常採買超便利！ 4️⃣近74號道南北交通效率高，10分鐘上74道轉國1、3交通便利！ 👉周邊介紹 1️⃣立仁商圈生活機能完善！全聯福利中心中聯百貨日常採買便利，家樂福大賣場一站式購物，麥當勞肯德基春水堂知名連鎖店聚集，新仁市場仁化市場新鮮食材，立仁商圈核心區段車程5分鐘生活機能便利，健身房近在咫尺日常需求一次滿足！ 2️⃣大里美食天堂超豐富！鴻家炸物10元炸物在地人才知，全安堂藥膳食堂麵線蛋餅酥脆唰嘴，天皇壽司高CP值平價壽司專賣，話醍烘焙工坊爆漿泡芙每顆只要10元，黑御家便當在地深耕十年古早味排骨天使雞排香滷豬腳，孙东宝春秋战鍋北泽寿喜烧易鼎活虾美味料理！ 3️⃣ 德芳南路美食一條街！赤鬼品田牧場烤狀猿森燒肉菊園日本料理韓式餐館樹太老十二鍋陶板屋知名餐廳進駐，蘿勒廚房義大利麵坊平價美味，懷念日式手作壽司丼日本料理，德芳南路道路筆直寬闊鄰近74號快速道路交通方便，頗有公益路餐廳街的氛圍！ 4️⃣交通便利四通八達！74號快速道路中投快速道路南北交通效率高，10分鐘上74道轉國道1號3號，中科園區首選通勤便利，立新國小立新國中學區完整，德芳南商圈生活機能成熟，7.5米大面寬可停雙車門前8米活路鬧中取靜，別墅等級的生活品味！

臨近新仁市場、採買便利 週邊商圈林立、飲食、生活機能便利 環境單純、位置幽靜

1.室內格局方正，房間間間開窗，1樓孝親房，採光通風佳 2.人車分道，社區型別墅，中庭花園造景，地下室停車 3.33坪大室內空間加增建部份總建坪大至55.8坪可使用! 4.全新地磚.壁磚.廚房.衛浴設備;使用天然瓦斯 首購成家推薦! 5.鄰立人商圈、十九甲傳統市場，生活採買便利  6.近軟體園區、74號匝道口，交通便利

🍀前院車庫停車 🍀大四房，空間好利用，如不需神明廳，可在隔一房 🍀近新仁市場、立新商圈，生活機能超好 🍀近立新國中小，€ 🍀近竹仔坑雙語小學、光正國中，9年國教接送方便 🍀相對低總價買大空間，cp值超高

1、立新國小、國中雙學區，國立興大附中、市立大里高中、青年高中、明台高中，國立霧峰農工，高中職就學多校可選，12年國教就位。 2、坐擁立仁路、新仁路、永豐路(太平區)，三大商圈與新仁市場，十九甲商圈核心地帶，生活機能便利。 3、十九甲健康公園(內有十九甲溜冰場)、921震災紀念公園、仁堤雙公園，生活圈內公園綠地多選擇，休閒遊憩好去處。 4、車程約10分鐘(依Google計算)上74號快速道路，銜接國道三號、四號與一號，南來北往極便利。 5、自家門口可停車，一樓已規劃孝親房，長輩居住極便利，廚房大空間，三樓規劃曬衣間，多件大型棉、晾衣空間好運用。

1.新增74快速道路匝道，出入十九甲更便利，機能增加，入主趁現在 2.近新仁一日生活圈，從大里十九甲到太平長億騎車不用10分鐘 3.社區中庭棟距不壓迫，還附一個地下室平面停車位 4.格局方正標準，間間開窗採光通風，全屋使用天然氣，不用另外叫瓦斯 5.一樓客廳+廚房+客衛(增建處可改孝親房)，二樓2間房間+1衛浴，三樓整層大主臥＋羅馬大浴場

大里十九甲商圈.社區型別墅 33坪大室內空間加增建部份總建坪大至55.8坪可使用! 全新地磚.壁磚.廚房.衛浴設備;使用天然瓦斯 首購成家推薦! 鄰近新仁市場.商圈.全聯 日常採購一次搞定!! 立新學區在旁 九年國教輕鬆接送 近74快速道路 交通便捷!

🍎近台74快速道路只要5分鐘，交通便利 🍎近十九甲商圈、內新黃昏市場，生活採買佳 🍎近立新國小、立新國中，學區佳 🍎精美裝潢美宅，格局方正，衛浴開窗，稀有釋出

💎標準三房兩廳兩衛附一車位可休旅 💎前玄關後陽台通風良好 💎簡單整理即可入住 💎新仁商圈採買方便

•  📍地點：大里十九甲 •  🏫 近立新學區、74號道、大里工業區 •  🏡 6米大面寬、邊間一樓孝親透天別墅 •  🚗 三面採光、可併排雙車 •  🧱 屋況需整理，也可拆除重建    💥 投資、自住、重建首選！    

屋況已經重新整理，家俱進來即可入住 管理費優惠便宜，因社區頂樓有設置基地台 坐東朝西，明亮的客廳與房間，通風順暢 最棒的樓層次頂樓，享有美好的景觀 開車(約)６分鐘，可達７４號快速道路 十九甲商圈，有全聯超市、傳統市場 有車位，坡道機械下層，可停中小型休旅車 立新國小/立新國中雙學區，就近接送超級便利

✅面寬4.6米前院可停汽車機車，植栽園藝靈活運用。 ✅社區型活路透天，環境清幽出入單純。 ✅大樓價買前院停車透天，有自己的天地，一樓空間大可隔出一間孝親房。 ✅鄰立新商圈、仁化商圈、中興商圈，採買生活機能超方便。 ✅近74號、德芳路中興路、進出市區方便。

★ 1. 早期知名建設泉福建設打造 2. 前院有花圃造景 溫馨舒適 3. 純住宅區 出入單純 4. 格局方正 採光通風佳 5. 三樓擁大澡堂空間 放鬆好時間 6. 交通便捷 南來北往方便

格局方正.前院停車.屋況佳 立新學區.九年國教好接送 鄰近立仁商圈.生活機能佳.採買方便 近74快速道路.交通便利

🔹格局方正，空間實用 室內格局規劃方正，動線流暢，空間好利用。 🔹附地下室停車位 地下室停車，停車便利又安全，雨天不怕濕身。 🔹優質學區，教育便利 位於立新國中小學區，九年國教一貫，接送方便，讓孩子安心就學。 🔹鄰近立仁商圈，生活機能佳 商圈完整，便利商店、超市，滿足日常所有所需。 🔹近74快速道路，交通便利 快速連接各大幹道，通勤南來北往輕鬆自如，節省時間效率高。

免千萬大面寬透天  需整理 一樓設有孝親房  現況使用1-3F  前院可併排停雙車  居住便利  邊間採光通風佳  側邊設有防水巷  出入更便利  鄰近立仁商圈.市場.全聯 日常採買便利  近學區12年教育  家長接送免煩惱  74號快速道路  南來北往便利 

物件特色 1.六米大面寬，前院可併排停雙車。 2.巷口第一戶，不怕被擋路，側邊有防火巷可出入。 3.屋況需整理，地29.86坪無佔路地。 4.大地坪空間好規劃，可改套房或自住。 5.一樓有孝親房，長輩免爬梯。 環境特色 1.學區:立新國小、立新國中雙學區，走路10分鐘就可到。 2.近新仁市場、全聯，採購超方便。 3.近74快速道路車程10分鐘，交通便利。

*裝質感潢美宅，格局方正，衛浴開窗 *鄰台74快速道路只要5分鐘，交通便利 *鄰十九甲商圈、內新黃昏市場，生活採買佳 *鄰立新國小、立新國中，孩子上課沒煩惱。

✨社區型活路透天【無風水抗性】環境清幽出入單純 。 ✨面寬4.6米前院可停汽車機車，種花種樹靈活運用。 ✨立新國中小學區 9年國教接送不煩惱。 ✨臨立新商圈、仁化商圈、中興商圈用餐、採買生活機能強。 ✨臨74號、德芳路中興路、進出市區方便。 ✨大樓價買前院停車透天，有自己的天地。

（1）緊鄰立仁商圈，市場，公園，生活機能沒煩惱。 （2）五米面寬前院大車庫，前後傳統格局，超大空間好規劃。 （3）孩子上學免煩惱！近立新國小、國中，九年免接送。 （4）大樓價格，買「有天有地」前院車庫別墅，屋主惜售，用心維護,錯過不在。 （5)心動不如行動，把握現在就是為家人換屋的最佳時機

六米面寬前院可行雙車位 低總價，屋況再需整理 有孝親房 小孩學區：立仁國小、立仁國中 立仁商圈、大里黃昏市場，生活機能便利 近74號交流道，交通方便來往 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

立新國中/國小，雙學區生活圈 近立仁商圈，超商、超市，生活機能佳 近74號道，南北交通，效率高 格局方正，屋況良好，空間好利用

🍅全新整理、高樓層視野戶 🍅室內格局方正，採光通風佳 🍅24小時管理物業，代收包裹及信件 🍅立新學區在旁，九年國教好接送 🍅74快速道路接國1/國4/國3 ，方便南北來往

低總價釋出 新婚首購首選！！ 次頂樓！！十九甲商圈！！三房！！休旅車位！！ 九年國民教育 小孩開心成長 5分鐘上74快速道路 三個陽台 通風採光佳 食衣住行 交通便利 到哪都方便