1. 塗城商圈、成功商圈、美群國小旁、光正國中、仁化公園、塗城市場、仁化黃昏市場 2. 修平科技大學、大里工業區、74號快速道路、國道三號、草湖交流道、青年高中 3. 草湖溪自行車道、大里運動公園、近河岸可健走、霧峰澄清醫院、醫療方便不擔心 4. 臨六米路、面寬五米(可停雙車位)、一樓孝親房(長輩方便行動)、5房2廳2衛(使用約50坪) 5. 1 ~ 2樓 + 3樓增建、全新裝潢、設計、居住舒適

這棟全新整理的臨近6米寬道路的住宅，擁有2+1層樓的設計，格局寬敞實用，共有5房2廳2衛。 1樓特別設有孝親房，提供長輩舒適的生活空間。 此住宅面寬5米，配備獨立車庫，提供便捷的停車空間。 無論是家庭聚會還是日常生活，都能滿足多樣需求，適合大家庭或需要獨立空間的住戶。 位置優越，臨近美群國小與成功國中，學區便利，適合有學齡子女的家庭。 周邊交通發達，鄰近成功商圈及塗城市場，購物與生活機能完備。 此外，距離國道3號及74快速道路僅數分鐘車程，通勤極為方便。 周邊還有草湖溪自行車道，適合喜愛運動及戶外活動的人士，無論是日常生活或休閒娛樂，都能提供極大的便利與舒適。

🍎一樓有孝親房，前院停車增加住宅便利性，原始屋況，重新塑造自己喜歡的樣子 🍎鄰塗城商圈、大里軟體園區、大里工業區，就業選擇多 🍎近大里圖書館、來來溫水游泳池、磐石、鴻毅羽球館、野居排球館、草湖溪自行車道、塗城活動中心、星巴克、麥當勞、霧峰澄清醫院，周邊生活便利完善是為高發展區域  

(1) 塗城與成功商圈💎，生活便利、採買方便🔥 (2) 美群國小、光正國中📔，九年國教，接送方便💕 (3) 大面寬，有孝親房，全新整理，前院停車，漂亮屋況 (4) 漂亮格局方正🌷，採光通風佳🌞 (5) 74號道南下北上匝道，交通方便🚗

★重新整理的臨近6米寬道路 ★2層樓的規劃，格局5房2廳2衛。 ★一樓設有孝親房，方便長輩使用的生活空間。 ★面寬5米，獨立車庫、汽車機車都好停。 ★臨美群國小與成功國中，學區便利，散步就到學校。 ★周邊生活機能方便，臨近成功商圈及塗城市場，逛街採買都便利。 ★距離國道3號及74快速道路交流道口，通勤、出門都方便。 ★草湖溪自行車道，喜愛運動及戶外活動的你，家庭、生活娛樂，都兼顧

🏡屋況 ·一樓有孝親房可使用 ·增建至三樓，空間好利用 ·前院車庫可停車 ·四房格局方正，可放下雙人床 🚗交通 ·鄰近74號快速道路，南北通行方便 🏫學區 ·騎車2分鐘美群國小 ·騎車4分鐘光正國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·鄰近草湖溪河畔堤岸，假日好去處 ·鄰近塗城市場、成功商圈、塗城大夜市、瑞城公園

全新整理.水電管線皆更新.間間套房+陽台 塗城/成功/仁化商圈.活路透天.獨立車庫 美群國小.光正國中.青年高中 塗城市場.仁化市場.大里工業區 草湖溪自行車道.霧峰澄清醫院

✅騎車2分鐘可達美群國小學、騎車6分鐘可達光正國中！國民教育免煩惱👍 ✅全新整理、傢俱電入內立即入住優質美宅 ✅騎車7分鐘可達塗城商圈、騎車6分鐘可達草湖商圈生活便利👍👍👍 ✅靜巷住宅區、不用擔心影響睡眠品質 ✅獨立車庫、停車便利沒煩惱 ✅走路4分鐘可到草湖溪自行車道、下班運動散步舒適得宜

1.獨立車庫，停車便利免風吹日曬 2.全室整修完成，格局方正採光佳 3.水電管線全更新，居住安全無疑慮 4.巷弄安靜，居住品質佳 5.近塗城商圈，生活機能完善

面寬5米可停雙車，全新整理，可直接入住 1F有孝親房，格局方正 增建到滿，空間超大 近塗城商圈，生活機能完善 近74號道，交通便利 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

環境特性1：近塗城市場、仁化市場.生活便利 環境特性2：近74號道.南來北往好便利 物件特性3：全新整理.屋況好. 物件特性4：格局好方正.一樓孝親房.空間大

全新整理 一樓有孝親房 前院停車 面寬5米， 近美群國小與成功國中，學區便利，走路就到學校。 近塗城商圈.成功商圈雙商圈 生活機能便利，逛街採買都便利

1.塗城、成功雙商圈、塗城市場、仁化黃昏市場、生活便捷。 2.美群國小、光正國中、修平科技大學、大里工業區、就學就業沒煩惱。 3.近74號快速道路、國道３號、、公車站交通快捷。 4.5大房1樓孝親房、全新整理、3樓增建滿、馬上可入住。 5.6米巷，面寬5米可停雙車，前院車庫。

🌱5.1米大面寬，臨路車庫可停雙車位，真便利。 🌱1樓有孝親房，格局方正採光佳！室內大空間！ 🌱周邊有美群國小、塗城國小、成功國中、光正國中以及修平科大等，教育環境優質。 🌱屋況全新整理，立即好住！低總價住透天！寧靜好居住！ 🌱近大里工業區、軟體園區，方便就業，上班不遲到。 🌱鄰塗城商圈、成功商圈、仁化黃昏市場、塗城夜市等，機能佳生活便利。

傳統格局 全新整理 車庫停車 長輩孝親房 增建滿 四大房 客廳大 面寬5米 路約6米 塗城.成功雙商圈 夜市近 傳統格局 全新整理 車庫停車 長輩孝親房 增建滿 四大房 客廳大

稀有一樓孝親房.表現孝心好產品.面寬5米好佈置.5大房.空間不擁擠.前院停車真便利.採光佳 .居家明亮愜意! 美群國小旁.位成功商圈生活機能佳.採買便利.各大商場皆有. 假日校園.河濱公園.運動場都是您休閒運動好去處.近大里工業區.軟體園區.工作機會多.外出立接74號道.交通便利!

屋況全面採光，通風佳！馬上可入住。 格局方正，四大房＋１樓客廳大孝親房。 車庫可停雙車，９年國教，接送小孩好方便！ 近塗城、成功、仁化商圈，生活機能特優！

✅面寬5米，深度17米，臨6米路。一樓自有地，可停雙車，滿足雙薪家庭，適合三代同堂。 ✅ 頂樓為增建，一樓有孝親房，大客餐廳，五大房格局方正寬敞，通風採光舒適。 ✅鄰近塗城、成功雙精華商圈，美群早市、仁化黃昏市場，便利超商，生活機能好，採買超便利。 ✅近明星學區，九年國教接送免煩惱。 ✅近塗城社區公園、草湖溪自行車道、草湖河堤，悠閒生活好愜意。 ✅近74快速道路，連接國道3號，南來北往交通便利。 ✅屋主誠意出售，用心整理可直接入住。不論自住、投資收租都超適合，歡迎聯繫預約賞屋唷。☺️

●稀有5米大面寬，低總價「孝親房」透天，可前院停車，活路活巷雙向通行。 ●鄰近大里工業區、軟體園區，上班工作又近又方便，附近還有塗城商圈，生活機能一級棒！ ●旁邊就是中投公路，且10分鐘就可上74號快速道路，可銜接國道1、3、4、6號，南來北往超方便！ ●屋主誠心售屋，歡迎來電，只有您喜歡，價格談到你滿意為止。

• 一樓孝親房＋前院可停車，長輩同住、回家停車都便利 • 面寬約5米、6米活巷，車輛出入順暢、停車沒煩惱 • 後方及三樓有增建到滿，室內空間放大，格局規劃彈性高 • 步行生活圈成熟，鄰塗城商圈、成功商圈，餐飲採買近在咫尺 • 鄰近美群國小，接送快速，學區優勢明顯 • 鄰軟體園區與大里工業區，就業、出租市場穩定具發展性 • 河濱綠地休憩便利，散步至草湖溪堤岸、活動中心、運動館輕鬆到達

1.臨近塗城商圈、成功商圈、大里工業區、軟體園區，地段佳 2.鄰市場、學區、商圈、公園，生活機能好 3.靜巷庭院車庫透天，前後方正格局、孝親房，好規劃使用 4.低總價輕鬆好入手，稀有釋出錯過可惜！！

👍面寬五米 超美車庫設計 停車方便 免日曬風吹 🍎全屋翻新完全免整理超棒孝親房門口就是餐廳 🐢採光優 巷子夠大進出方便 走路可到塗城商圈 🐶近74 近草湖交流道 上國三都方便 🍓近河濱公園 大里運動公園 成功二路商圈 🐸近麥當當 商圈指標 塗城夜市走路就到

💯近塗城商圈，生活機能佳 💯一樓有孝親房，友善銀髮，晚輩放心的貼心宅 💯環境清幽，離塵不離城

✅ 大里市區、生活機能成熟 鄰近塗城大夜市、瑞城公園，採買、休閒步行即達，周邊亦有美群國小、光正國中，學區完整。 ✅ 面寬5米、方正透天格局 地上兩層規劃、面寬舒適、深度約8米，格局方正實用，採光雙面、居家明亮好佈置。 ✅ 28坪建物＋24坪土地 主建物約27坪，另有附屬建物空間，整體坪數實用，透天物件享有完整產權、土地使用彈性。 ✅ 屋況空屋、立即規劃使用 目前為空屋狀態，無多餘裝潢負擔，適合重新設計、置產自住或出租。 ✅ 寧靜4米巷弄、住家環境單純 位於巷內，車流單純、居住安靜，周邊以住宅區為主，生活氛圍舒適。

🛏️ 一樓孝親房，貼心設計讓長輩免於上下樓之不便 🚗 前院可停車，7米活巷進出寬敞又便利 🏭 鄰近 大里工業區，就業選擇多、通勤超省時 🛍️ 生活圈包圍 塗城、成功雙商圈，採買、餐飲樣樣方便 🏡 親子宜居、便利度滿分的優質住宅，好生活即刻擁有！

☑《本案特色》： ⭐｜全棟改造，外觀拉皮，水電皆更新! ⭐｜有孝親房，車庫可停雙車，免煩惱! ⭐｜共有五間房間，滿足三代同堂的需求! ⭐｜塗城商圈.美群路，生活機能好.採買方便! ⭐｜74號快速道路，串聯大台中各區四通八達!

1、全新整理、車庫停車好方便 2、格局方正、採光通風好 3、鄰塗城、成功雙商圈、生活機能好便利 4、一樓孝親房、三代同堂、家庭生活好溫馨