🍊少數震後大樓會有入門玄關設計，有落塵區陽台超方便 🍊主附30坪超大三房，還配一個電梯口+車位 🍊室內三面採光，入內不用開燈就很亮，屋況也超美 🍊兩間衛浴都有開窗，蠻大間的，主臥衛浴還有浴缸 🍊入門前陽台+廚房工作陽台，臥室外的大陽台，稀有三陽台設計 🍊社區總戶數60戶很單純，走路到學區，近市場、公園，大里蛋黃區

🍊少數震後大樓會有入門玄關設計，有落塵區陽台超方便 🍊主附30坪超大三房，還配一個電梯口+車位 🍊室內三面採光，入內不用開燈就很亮，屋況也超美 🍊兩間衛浴都有開窗，蠻大間的，主臥衛浴還有浴缸 🍊入門前陽台+廚房工作陽台，臥室外的大陽台，稀有三陽台設計 🍊社區總戶數60戶很單純，走路到學區，近市場、公園，大里蛋黃區

1️⃣ 大里一期核心地段 益民路靜巷，近益民、中興商圈與內新市場，生活機能成熟，採買便利。 2️⃣ 低總價電梯 2+1 房 格局方正好規劃，首購小家庭首選，市中心稀有釋出。 3️⃣ 全新整理立即入住 水電管線更新，採光通風佳，住得舒適無負擔。 4️⃣ 戶數單純居住安靜 一層兩戶，總戶數 61 戶，設有子母車，生活品質高。 5️⃣ 交通便利自住收租皆宜 近 74 快速道路與國道三號，通勤方便，保值性佳。

(1)20米路，全聯旁 (2) 近立人高中與中興商圈 (3) 大地坪，可生意臨路 (4) 格局方正，房間多，增建到滿，好利用 (5) 屋主心態好，想割愛尋找有緣人 (6) 大里一期商圈，74號道，交通方便

⭐ 規劃獨立落塵區，尊榮迎賓顯大氣，兼具私密性與鞋櫃收納空間 ⭐ 經典坐北朝南帝王格局，冬暖夏涼、居住舒適度極高 ⭐ 室內全明無暗房，戶戶三面通透對流，雙衛浴開窗通風佳、不潮濕 ⭐ 總戶數僅 60 戶，單層 2 戶 1 梯，自住率高，出入單純 ⭐ 緊鄰益民與東榮雙商圈，近內新黃昏市場、學區，成熟機能一應俱全 ⭐ 貼心規劃車道進出分道，車輛進出順暢安全 ⭐ 配置感應式電子門鎖，結合 24 小時物業管理，提供嚴密安全防線

1.開門即前陽台，視野&採光佳。 2.每一空間皆有開窗，三面皆有日曬，室內通風好。 3.平面車位在電梯出口旁，回家超方便。 4.車道有分流設計，單進單出，免排隊會車。 5.鄰近內新早市&內新黃昏市場，下樓走路可達7-11和全聯，採買方便。 6.位於益民&中興商圈，生活機能齊全。

環境特性1：商圈密集採購便利 環境特性2：快速連接台74線快速道路，可銜接國道 1、3、4 號，通勤便利. 物件特性3：2+1房首購佳 物件特性4：低總價~環境優美.安靜

全新整理 水電管線全面更新 採光佳、通風良好 居住品質大幅提升 一層僅兩戶戶數單純 總戶數僅 61 戶出入相對安靜 社區設有子母車垃圾處理便利 周邊生活機能成熟益民商圈、中興商圈、內新市場、NET、肯德基與銀行皆在附近 鄰近 74 號快速道路南來北往交通相當便利 自住收租皆宜

※大里一期 核心地段 生活機能完善 ※鄰近學區 接送方便 ※一梯兩戶 社區環境 舒適宜居  ※步行可達內新黃昏市場 採買容易 ※近大里運動公園 大里親子館 ※2+1房 室內空間實用 好規劃 ※低總價 首購自住首選

1.超低總價2房優質 室內屋況好 大兩房 房間可放下雙人床 2.生活機能好 內新市場 中興路二段商圈  全聯，家樂福走路即達 3.大里蛋黃區 生活機能好 自用出租首選 4.低自備住蛋黃區 月付輕鬆 超棒

1. 大里精華區，低門檻住進蛋黃區、生活一步到位。 2. 周邊生活機能成熟益民商圈、中興商圈、內新市場、NET、    肯德基與銀行皆在附近。 3. 近74號快速道路南來北往交通相當便利 4 .學區完整，國中、國小皆在附近 5. 一層兩戶單純，低總價自住首購首選

臨中興商圈、益民商圈、大明商圈，生活便利 近74號、國道3，交通便利 戶數單純，一層2戶，居住品質清幽 低總價電梯華廈，首購、新婚最愛

格局方正，有整理，2+1房好規劃 近內新早市、黃昏市場，生活採買便利 近大買家、全聯、寶雅，生活機能優 中興路二段商圈、益民商圈，雙商圈圍繞 近74號快速道路，交通往來便利

稀有釋出｜自住首購首選｜生活機能一次到位 位於大里一期成熟核心地段，益民路一段靜巷內，鬧中取靜，周邊即為中興、益民、大明商圈，生活機能完善、採買方便，日常所需皆機車可達範圍。 本案為低總價電梯 2+1 房，格局方正，室內空間好規劃，屋況維持良好，採光佳、通風棒，住起來舒適不壓迫。戶數單純，一層僅兩戶，居住品質相對清幽。 交通方面，近 74 號快速道路、國道三號，無論通勤市區或外縣市都相當便利。學區完整，國中、國小皆在附近，對自住家庭相當友善；同時鄰近內新市場，日常採買方便又省時。 適合首購族、小家庭、自住族群，市中心稀有低總價電梯物件，錯過不再。

★近內新市場，中興/益民商圈機能超好。 ★戶數少61戶，一層兩戶，社區單純。 ★可規劃2+1房，採光好，電線6年前更換過。 ★附近有東榮立體停車場可月租，不用擔心車位問題。

內新早市、內新黃昏市場，全聯超市，家樂福超市，  交通與生活配對完善 公立停車場、公車四通八達，銀行林立，週邊還有益民國小、內新國小、東榮國中、立人高中。 未來東榮停車場旁，市場用地已動土即將設立新商場，未來週遭商機無限。

★24小時飯店式管理，知名建商品質保證 ★溫馨三房休旅車位，三面採光三大陽台 ★原始方正屋況，可依自己喜愛風格裝潢 ★一台電梯二戶共用，戶數單純素質高尚 ★緊連明星學區，十二年國教家長免接送 ★坐擁生活機能繁榮，南來北往交通便捷

🌟社區坪數最大邊間別墅。 🌟出社區就有全聯以及中興商圈。 🌟開車約10分鐘可上74快速道路，交通便利。 🌟立人高中附設國中就在旁邊，教育環境佳。 🌟社區內有一個大型花園中庭，出家門就可散步。 🌟屋況佳，不需要大整理即可入住。 ⭐一樓空地增建、平台外推，二樓及四樓部分增建，現況為5房/3廳/3衛

❤️ 全社區唯一三房平車 稀有釋出 ❤️ 屋齡僅10年  一手屋換屋誠售~  ❤️ 主附 24.8坪 |單坪31.1萬|3房2衛2陽台 🔸大里益民、東榮、中興路商圈 :生活機能好 🔸麥當勞、寶雅、全聯、內新市場 應有盡有 🔸近74快速道路 接國道:南北往來交通便利~ 🔸輕屋齡 戶數單純 居住環境 寧靜舒適 🔸朝南邊間:三面採光 視野無遮 通透明亮 🔸雙臥室雙人床可入+一間多功能和式空間 🔸雙衛浴開窗 皆有乾溼分離  不怕潮濕長黴

物件特色重點 2+1房2廳1衛 規劃完善通線流暢 空間利用效率高 採光充足 空氣對流佳   社區巷內環境寧靜 生活品質佳 正益民商圈核心 鄰近學區有益民國小 光榮國中 立人高中 12年國教免跨區 公園 商店林立 有早市黃昏市場 近74號快速道路 生活機能極佳

內新黃昏市場.大里熱鬧地段中興商圈，生活機能繁榮 稀有前陽台進出，雙陽台，一層兩戶，住戶素質單純 社區車道一進一出，動線安全，三面採光 高樓景觀，採光通風 🛒 採買／商圈 益民路沿線商家 中興路商圈 大里市區既有生活機能 日常採買便利 🏫 學校 內新國小 光榮國中 鄰近立仁高中 🚗 交通 可連接大里主要道路中興路二段 前往台中市區、霧峰、太平等區域具一定便利性 鄰近74號快速道路生活圈，可利用主要幹道銜接

✅輕屋齡，戶數單純60戶 ✅鄰近設施：內新國小、光榮國中、立人高中、全聯福利中心、內新黃昏市場、內新早市，生活機能佳，上學、採買都方便 ✅室內使用空間約30坪，格局方正好規劃 ✅衛浴皆開窗，通風良好

☀️佑睿首薈·稀有釋出｜大里10年質感社區 ☀️一層2戶·共60戶住戶素質單純·首購成家首選 ☀️入門陽台·前後陽台設計·3房屋況佳免整理 ☀️朝南·高樓邊間採光明亮視野佳·雙衛浴開窗不潮濕 ☀️近學區、商圈、全聯、74號道·生活機能極佳

1.大里核心商圈：中興/東榮/益民商圈 環抱 人口居住高密度  2.11米大面寬店面 挑高4米3 可規劃店住合一  使用大空間 3.有增建外推的大空間 增加店面彈性使用 4.近台74號 南來北往很方便 對面也有大型停車場 備註:店面旁的水利地增建

1.大里蛋黃精華區 2.早市、黃昏市場、全聯、家樂福走路即達 3.吃喝購物、健身娛樂、生活機能爆表 4.學區完整及新商場動土、自住保值首選 5.低門檻住進蛋黃區、生活一步到位 6.歡迎預約賞屋

✔ 核心地段｜益民商圈正中心，生活機能成熟 ✔ 主附 26 坪，兩房少見大空間，室內好規劃 ✔ 2 樓低樓層，長輩、小家庭友善 ✔ 靜巷住宅，離塵不離城，居住品質佳 ✔ 低總價 700 萬出頭，首購族輕鬆入手 ✔ 自住、置產皆適合，出租需求穩定 ⸻ 🛍 生活機能 🚶‍♂️ 益民商圈、內新市場 近在咫尺 🏫 近學區、補習班林立，家庭客最愛 🏥 生活採買、醫療資源齊全 🚗 快速連接台 74 線、往市區交通便利 ✔ 首購族／新婚小家庭 ✔ 想住市中心、不要爬高樓的買方 ✔ 收租型買方（益民商圈好出租）

全新整理｜乾濕分離衛浴，中島廚房＋全新排油煙機，設備完善，拎包即可入住。 配備齊全｜雙冷氣＋獨立大平車 房間皆可放置雙人床，居住舒適又實用。 低總戶數｜低管理費，社區僅 43戶，單純不複雜，管理負擔輕。 生活機能佳｜採買超便利，步行約5分鐘到早市，周邊超商、餐飲、賣場一應俱全。 交通便利｜快速串聯市區，騎車約10分鐘到中興大學、仁愛醫院，開車約6分鐘上74號快速道路。

1.20米正益民路熱鬧商圈角店 2.角店+15套房，收租自用兩相宜 3.抗通膨，保值最佳房產，高投報 4.適診所，公司行號廣告目標最顯目店面

1. 上大里與下大里以及十九甲三區域的交界  2. 中興商圈、內新商圈及德芳商圈，生活機能完善 3. 距74快道約800公尺，快速串聯國道1.3.4 4. 立人高中學區旁,教育環境佳，為下一代提早佈局 5. 學區內社區型透天稀有釋出，附B1平面車位

地點佳.出入方便.門口可停3-4台車. 旁邊還有一個大空地可使用(可放很多東西). 室內挑高可在隔房間.使用空間超大. 出社區就有全聯以及中興商圈.內新黃昏市場. 開車馬上可上74快速道路，交通便利

1. 成熟商圈｜稀有角間店住     自住、置產、營業皆宜，產品稀有更具價值。 2. 一樓大面寬｜店住辦皆宜     出入便利，展示、營業、自住都好規劃。 3. 騎樓＋寬敞大廳｜空間好發揮     格局方正開闊，使用彈性高。 4. 主建近29坪｜低公設高坪效     坪數實在，室內空間不浪費。 5. 額外使用空間｜收納倉儲充足     現況空間大，多用途彈性規劃。 6. 角間臨路｜採光通風視野佳     門面醒目、出入順暢，整體條件更加分。 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考