1.本物件位在大里大買家生活圈；走路到大買家。 2.近中興大學、大里仁愛醫院。 3.大地坪有39坪。 4.側院有承租國有土地做為車庫使用；約14.55坪、租金5829元/半年。 5.有7大房適合3代同堂。 6.格局方正、採光通風良好。 7.原始屋況、買方自行整理。

1.本物件位在大里大買家生活圈；走路到大買家。 2.近中興大學、大里仁愛醫院。 3.大地坪有39坪。 4.側院有承租國有土地做為車庫使用；約14.55坪、租金5829元/半年。 5.有7大房適合3代同堂。 6.格局方正、採光通風良好。 7.原始屋況、買方自行整理。

✅ 鄰近大里三期、夏田產業園區、烏日前竹區段徵收 ✅ 距離文心南路or中投公路 約700公尺，開車約2分鐘可到達 ✅ 地形大又方正，適合規劃假日開心農場出租使用 ✅ 現況出租種植空心菜中，附有合法保存登記的農舍 ✅ 誠意出售，決心要賣，只要您出價，我就來談

大里大買家生活圈🔥使用約140坪。超大使用空間。 ✅走路及到大買家，大里市中心! ✅ 大地坪透天，室內空間寬敞好利用。 ✅ 7房格局，適合大家庭、自住或出租規劃。 ✅ 格局方正，室內採光通風良好。 ✅ 旁側車庫空間，停車使用便利。 ✅ 1–4樓完整使用空間，生活機能彈性高。 以合法承租旁邊國有地作為車庫使用，14.55坪(租金5829元 / 半年)

✨物件特色✨ ❄️交通便捷，快速串聯市區與南區，鄰近 74號快速道路、中投公路，開車上下班方便，通勤族首選。 ❄️生活機能豐富，一應俱全 距離 大買家、大里國光商圈、全聯、便利商店僅數分鐘車程，採買無虞。 ❄️學區完整，孩子就學好安心，周邊涵蓋 立新國小、立新國中、大里高中 等優質學區，為家庭型買家加分。 ❄️環境清幽，住宅品質佳 社區規劃整齊，街廓寬敞，生活寧靜不吵雜，適合想享受靜謐生活的族群。 ❄️休閒資源豐富，生活多彩 鄰近 大里運動公園、運動中心、森林公園，休閒運動與親子活動都非常便利。

交通便利，近74號快速道路、中興路二段 走路1分鐘達大明路大買家生活商圈，近觀光夜市與內新市場，生活機能方便 社區休閒設施多元，康樂中心、中庭綠化、交誼廳、健身房 社區內有保全人員且皆為刷卡感應門禁 乾濕分離衛浴，獨立門戶，全方位門禁安全管理，四野遼闊採光明亮，最新穎舒適建築 穩定收租中，27000/月含管，可帶租約賣

特色說明： 1.大里大買家生活商圈、大地坪大面寬，孝親房，車庫+門前(共可停2部車) 2.室內空間大，7房好規劃，設計自己專屬風格住宅的最佳選擇 3.整棟改透套聖品，仁愛醫院+大買家，機能生活圈，收租高投報 4.建物使用約140坪，超大空間

★大里市中心美透店，入主大明國光商圈 ★大地坪格局很方正，興大康橋公園在旁 ★採光七房可停雙車，一樓備有孝親空間 ★坐東朝西賺錢寶地，純住家或開店皆宜 ★緊連明星學區，十二年國教家長免接送 ★生活機能繁榮特區，南來北往交通便捷

大明商圈大買家透天 大明路商圈｜鄰大買家與國興公園 大地坪39坪｜側院停車 7房格局可三代同堂｜或改套收租 一樓空地、二樓與頂樓有增建｜使用破百坪 屋況需整修｜活路好出入｜可規劃孝親房 大里與南區交界｜地段佳

※近74號快速道路、中興路二段，走路 1分鐘達大里大明路大買家生活商圈，近 觀光夜市與內新市場，生活機能方便。 ※乾濕分離衛浴，獨立門戶，全方位 門禁安全管理，四野遼闊採光明亮 ※交通便利，大里國光路與大明路口， 步行1分鐘達大買家，近大明路商圈

1.大里大買家旁大地坪靜巷透天自有車庫停車。 2.屋況需整理，空間好規劃。 3.中興大學、大買家量販店、仁愛醫院生活機能佳、交通便利。 4.8房格局，適合大家庭、自住或改套出租規劃。 5.格局方正，室內採光通風佳。

⭐️稀有大地坪邊間透天，自有車庫。 ⭐️屋況需要整理，大空間好規劃。 ⭐️5米活路活巷、進出方便。 ⭐️緊鄰大里大買家量販店/仁愛醫院/中興大學。 ⭐️位南區大里交界，大里最強核心生活圈。 ⭐️一樓空地、二樓、頂樓增建

大里大買家旁｜稀有大地坪透天 一樓貼心孝親房｜三代同堂也適合 緊鄰大買家、仁愛醫院｜生活機能完善 成熟生活圈　機能滿分

位於大里區精華的大買家商圈，巷內鬧中取靜，擁有穩定的華廈住戶基本盤，非常適合經營工作室、美髮沙龍、或是個人辦公室。 店住合一：一樓門面寬敞，後方或二樓可作為溫馨住家，省下兩份租金。 大買家商圈：步行即可達 大買家國光店 及中興路商圈，連鎖餐飲、超市林立，機能無敵。 交通便利：鄰近 台74線快速道路，南來北往速度極快，鄰近南區、霧峰，吸引跨區客源。 低公設、空間實用：比起新大樓，本案華廈樓店坪數實在，室內大空間好規劃。 巷弄金店：比起大路旁的昂貴店面，巷內樓店成本更低，更具備「預約制經營」的優勢。 「比租房更划算！在大里核心地帶，擁有一間自己的店住兩用房。」

(1)位 大里市  大買家大商場的正後方!採買生活機能,極為便利! (2)國光路二段,亦是 台三線"中潭公路"起點位置,是與 忠明南路相交的大路口,20米 大明路在旁,交通上,南來北往,四通八達,絕對是保增值的置產好標的! (3)與 忠明南路交口處,正是占地萬坪的 國立中興大學 台中校本部!綠意如蔭,鳥語花香!著名的 鳥竹圍公園,散步可到!大里精密園區(工業區),近在咫尺,真正離塵不離城! (4)建物旁國有地約14.55坪,以5829元/6個月承租中,亦可申購(申購後有39+14.55約=54坪)! (5)整屋(含增建)原屋況,隔間拆除後完全無整理,只做清理!屋主依現況交屋,不負責任何瑕疵擔保責任!新屋主需自行重新整理!

臨大里大買家商圈、仁愛醫院旁、生活機能佳 大地坪使用空間大 原始屋況、全能大改造、可自行改造自己的風格

1. 使用空間破百住商用途 2. 改套聖品出租自用皆可 3. 格局方正室內採光良好 4. 車庫為國有地可承租14坪 5. 大里市中心地段價值高

低戶數住戶品質佳 適合單身小家庭 大買家 大明路商圈 生活機能無虞 9年國教接送便利 鄰近74快速道路 中投公路 現況出租中，看屋須提前預約 租約到115/6/13

🥇大里大買家生活圈，39坪大地坪透天稀有釋出，自用收租皆宜。 🥇屋況需要整理，大空間好規劃，可改收租套房當包租公。 🥇緊鄰大里大買家、仁愛醫院、中興大學，大里最強核心生活圈。  🥇出門就大明、國光商圈，大買家、內新市場採買超便利。 🥇已合法承租旁邊國有地作為車庫使用，14.55坪(租金5829元 / 半年)。

一手屋況 適合打掉重蓋一棟大透天別墅 合法承租水利地14.55坪現況加建車庫+2樓臨路面寬約七米  水利地租金半年5829元 可申購  大里中興大明商圈連鎖店林立、公園、學區，機能完善 受益大智路貫穿 大里 南區 東區 交通便利 近74號快速道路接國三國四南來北往，交通便捷

1. 地段機能強（核心優勢） 近大明路商圈＋大買家  吃喝採買走路/騎車就到  生活機能＝大里前段班 2. 大里區最中心地段 3. 可通勤：西區/南區 / 中區/東區 1分鐘接忠明南路 6–10分鐘上74 / 63快速道路 4. 鬧中取靜   在靜巷內，不是大馬路  兼顧安靜＋便利 

🅰️地主決心要賣文心南路旁近南區大里交界 ✅合法農舍有水有電 🅰️大里三期旁農地 ✅夏田產業園區的上方 🅰️農地方正好規劃、資產規劃必定首選

1.地坪39坪 大地坪透天，室內空間寬敞好利用。 2.8房4廳4衛，房間數多，適合大家庭、投資收租。 3.一樓旁邊有車庫停車空間。 4.頂樓增建，1-4樓完整使用空間。 5.緊鄰大明路、國光路雙主幹道，食衣住行育樂一應俱全。 6.鄰近大買家國光店，日常採買步行即可到達，走出巷口即是繁華商圈。

優勢地段： 位於大里區東興路，緊鄰文心南路地段發展潛力極大，增值可期。 方正格局： 720 坪超大面寬方正基地，地形好規劃，是區域內難得釋出的大面積農地。 合法農舍： 內含 28 坪現成農舍，免去重新申請的繁瑣程序，即買即用，適合招待所或休閒資材室。 資產配置： 農地買賣免徵契稅、土地增值稅（需符合農用），是高資產族群資產配置、節稅的最佳標的。 環境優美： 周邊農作綠意環繞，空氣清新，是市區近郊難得的世外桃源。

1. 近中興大學、大買家，生活機能佳 2. 大面寬5米2，可規劃蓋套房 3. 邊間採光通風佳 4. 現有承租水利地，水利地亦可申購 5. 鬧中取靜，側院車庫可停車

9坪大地坪透天，室內空間寬敞好利用,亦可蓋透天套房好收租 8房格局，一樓有孝親房,適合大家庭、自住或出租規劃。 格局方正，室內採光通風良好。  一樓旁側車庫空間，停車使用便利。 1–4樓完整使用空間，生活機能彈性高可規劃蓋套房 邊間採光通風佳 現有承租水利地，水利地亦可申購  鬧中取靜緊鄰大明路、國光路雙主幹道，食衣住行育樂一應俱全。 鄰近大買家國光店，日常採買步行即可到達，走出巷口即是繁華商圈。

稀有大地坪邊間透天，自有車庫 大地坪格局方正，7房大空間，好規劃好利用 一樓備有孝親房，三代同堂最適合 採光通風佳，5米活路活巷，進出便利 屋況需整理，可依喜好打造夢想家園 明星學區｜十二年國教完整，大明、國光生活圈成熟 鄰近大買家、仁愛醫院、中興大學，生活採買超方便