(1) 大里東榮路蛋黃區店面➕六套房🍎 (2) 正光榮國中對面，食衣住行都可做🍀 (3) 近仁愛醫院、德芳南路、74號交流道，交通便利🚗 (4) 買了馬上當老闆，股票獲利，可買收租極好物件置產最棒💕

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1.全新裝潢精美直接入住。 2.店住兩用，可營登設立公司。 3.大營業客廳，四房+車位。 4.臨8米路，進出便利，及大德公園，運動休閒最佳去處。 5.臨東榮路V.S中興路V.S國光路，交通便捷。 6.臨光榮國中、興大附中學校、仁愛醫院，機能優。

1.全新裝潢精美優質，直接入住。 2.入門玄關大陽台及大客餐廳寬敞三大房。 3.邊間三面採光通風明亮。 4.臨中興路內新市場、東榮路商圈，知名連鎖店家林立，機能優。 5.臨光榮國中、立人高中，學區便利。 6.臨德芳南路、中興路、環中路、74快道。

#東榮路收租透套，10M面寬金店+15間合法規劃套房。 #尋找雙店面的買家，請看這間喔!包您滿意。 #地點極佳，商業潛力高，生活機能成熟。 #位於東榮路精華區段，生活所需皆在熱鬧一條街。 地政事務所、銀行、診所、補習班、餐廳，生活機能超優。 #人口密集度極高，高質感雙店面，招牌顯著。 #大型連鎖品牌進駐率高，應有盡有，走路就到。 #適合各醫療專科診所或多元利用，重坪效之連鎖企業品牌。 #自用，收租皆宜，彈性利用度極高。 套房特色: 1.套房住戶獨立進出，不影響店面使用。 2.使用感應扣，社區設置監視器，安全無慮。 3.每戶套房皆為獨立電錶、水錶。 4.戶戶大面窗，寬敞明亮又舒適。 5.室內有天井，採光通風佳，頂樓有曬衣場。 6.每間套房約8-15坪規劃，大空間好利用。

入門玄關，通風良好、採光充足 一層2戶，住戶單純、安靜舒適 全新整理，屋況佳，空間舒適 鄰近74快速道路，南來北往超便利

大買家商圈，走路即到大買家、寶雅、佳客來，採買便利 國光路旁，交通便利，中投、中彰，上下匝道快速 邊間採光佳，室內格局方正，2個陽台好利用 全室全新輕裝修，免再整理即可入住 雙學區、市場、東榮益民商圈，生活機能優

7坪大地坪空間寬敞好運用 近10米大面寬有電梯可停雙車位 近光榮國中.益民國小.光榮高中.中興大學 近仁愛醫院.地政事務所等，生活機能佳 近大里觀光夜市、中興商圈放假逛街好去處 近74環道南北交通往來好方便 可出租套房 201大套房13坪130007 202中套房7坪7500 302中套房7坪7500 401整層大套房20坪14000 房間整理清潔好了，基本家俱已定位，依房客需求再客製化處理。

1.地段超優位於東榮路熱鬧吃市地點，生意超好做 2.地坪有43.86坪 超大地坪 3.使用有約130坪大空間 8房3廳5衛.可三代同堂 4.有天井之設計.可明亮各樓層採光 5.適合公司行號.診所.藥局.餐飲業.美容等等各種需門市生意之行業

益民國小.光榮國中知名雙學區 走路5分鐘到內新黃昏市場 一樓孝親房.可三代同堂 位於大里市中心.生活採買食.衣.住.行 近74號道.南來北往交通便利

★正東榮路，光榮國中正門口，補習班透天店面。 ★現況補習班，營業出租中，租約至116年6月底。 ★附近學校眾多：崇光國小、益民國小、光榮國中、立人高中、                             興大附中，皆在附近。 ★被東榮商圈、益民商圈、中興商圈、內新市場所包圍，生活便利。

中興.東榮雙商圈.擁有穩定租金收入.是一個難得投資好店面 承租方已在此穩定租住多年.目前租約到117/10/09止 此店面擁有開放空間好規劃 近兒福館.公園.停車場.商家林立.生活便利.交通方便 附2個機械車位目前已出租

還在為裝修老房子的管線工程頭痛嗎？這間已經幫你搞定了！ 📍 地段優勢： 大買家、內新早市旁，生活機能 100 分。 🚗 交通神速： 近台 74 號，通勤族的首選。 📏 空間魔術： 增建到滿、格局方正，房間大到超過你想像！ 🏫 明星學區： 從崇光國小到興大附中，完善教育鏈。 ✅ 管線/衛浴全換新，省下百萬裝修預算與時間！ 直接入住，享受東榮/益民雙商圈的便利。

水電管線都更新防水也都做好省去整修麻煩. 有天然瓦斯.衛浴全部整理省去裝潢煩惱.1~4樓增建到滿 室內使用坪數將近快70坪頂樓還有鐵皮加蓋.屋主大讓利 誠意出售屋主心態好.大里一期超精華地段 走路就到東榮商圈還有中興.益民商圈三商圈環繞 近74交通便利.近崇光國小、光榮國中、興大附中

🔺增建到滿，室內使用坪數約60坪，空間寬敞舒適 🔺近東榮商圈、益民商圈、內新市場、大買家，生活機能極佳 🔺近台74線，南北交通往來好方便 🔺近益民國小.光榮國中.光榮高中.中興大學 🔺管線、衛浴全室更新

1.大里地政事務所、光榮中學旁適合診所、補習班、代書事務所各行各業皆適合 2.八房超多房數可以改成收租套房、讓啞巴兒子孝順你 3.房子中間有天井、空間可做電梯 4.東榮路20米路寬各行各業都有大里市中心千萬別錯過 5.可營登地段無法複製 6.使用坪數84坪，大空間

✔東榮商圈，地段超優，近仁愛醫院，國光路交通要道 ✔興大附中、大買家、星巴克、商圈，生活機能優 ✔採光通風良好，屋況佳，小資好選擇 ✔低總價優質物件，收租自用兩相宜

醫療商圈優勢：仁愛醫院商圈強大就醫與陪病客群，適合藥局、診所、連鎖藥妝及營養食品進駐。 文教生活圈：鄰近興大附中、益民國小、光榮國中，從學生族群到教職員，早中晚消費動能不歇。 三商圈匯聚：東榮、益民、大明三商圈交織，連鎖品牌林立，生活機能指標無可取代。 臨路黃金面寬：東榮路首排，招牌醒目，廣告效應極佳，車水馬龍就是最強的活廣告。 透天結構好運用：一樓黃金店面營收滿滿，樓上可分層規劃、辦公或自住，空間增建至滿，坪效利用最大化。 交通路網發達：快速銜接台74線與國道三號，往返台中市區或外縣市極為便利。

●33大地坪，現況可停四台車，角間透天店面稀有釋出 ●25年輕屋齡，屋主用心維護用料實在 ●破百大建坪，換算單坪超划算，買大樓不如買這戶 ●五房空間好規劃，雙朝向陽台不怕沒陽光 ●雙7米活路，中興商圈、東榮商圈走路即可到 ●光榮國中、益民國小9年免接送 ●仁愛醫院、大里公園、大買家，大里市中心增值高，機能優越

位於台中市大里區東榮路的優質透天厝，目前驚喜大降價190萬，屋主誠意賠售，絕對是您不可錯過的稀有物件！ 房屋室內使用坪數高達約60坪，空間寬敞舒適，格局方正規劃為4房3廳3衛。全棟水電管線已全部更新完成，並附帶精緻的裝潢美宅設計，免去繁瑣的整修過程，讓您可以直接拎包輕鬆入住。 座落於大里一期精華地段，鄰近熱鬧的東榮商圈與益民商圈，生活機能極佳。周邊文教氣息濃厚，緊鄰崇光國小、光榮國中及興大附中，上下學接送極為便利。採買方面，走路或車程迅速可達內新市場、大買家及全聯福利中心，滿足日常所需。此外，開車迅速銜接74號快速道路，南來北往交通四通八達。超值甜甜價，錯過不再，歡迎預約賞屋！

1.大里最熱鬧商圈，稀有釋出，一店難求 2.朝南，好規劃，生意好做，無抗性 3.長庚醫院周圍地段佳

正東榮路.18米路稀有透店 近5米大面寬.方便停車.生意興隆 無抗性.增值性極高 建坪80坪.可使用空間大

1.📍 核心地段｜學區、採買、生活一次到位 鄰近益民國小，接送孩子便利，周邊生活圈成熟。 2.🛍️ 機能成熟｜日常採買超方便 東榮益民商圈、內新黃昏市場就在生活範圍內，餐飲、採買、生活便利性高。 3.🏠 一樓店面｜自住、工作兩相宜 一樓空間可彈性規劃營業、工作室或店面使用，樓上作為居住空間。 4.✨ 難得釋出｜整理完善，買了即可入住

1.學區內-益民國小.光榮國中 2.生活便利｜鄰近中興商圈.東榮商圈日常採買、餐飲、銀行等生活機能便利。 3.全室精裝修 4.1樓可作營業廳使用，稀有透店，住店合一