物件文案： 🌟基地雙面臨路 🌟衛浴皆開窗，採光通風佳 🌟戶戶邊間，雙陽台設計 🌟全齡化公設 🌟樱花牌廚具，DEREK衛浴，大同氣密窗，維夫拉克三合一門鎖

物件文案： 🌟基地雙面臨路 🌟衛浴皆開窗，採光通風佳 🌟戶戶邊間，雙陽台設計 🌟全齡化公設 🌟樱花牌廚具，DEREK衛浴，大同氣密窗，維夫拉克三合一門鎖

🏙️生活機能完善，鄰近塗城商圈，全聯與超商近在咫尺，日常採買相當便利。 🌞戶戶皆為邊間設計，採光通風良好，衛浴開窗設計更顯舒適。 👨‍👩‍👧學區完善，步行即可抵達健民國小，光正中學車程僅約五分鐘。 🌿公設豐富，配置中庭花園、閱覽室、健身房、KTV與兒童遊戲區，休閒機能完善。 🚗交通便捷，鄰近74號快速道路與國道3號，南北往返皆十分順暢。

獨家❗️專營本區｜昌祐大薪計劃全新兩房平車❌免9字頭 首購族/小家庭/收租都合適～要買這個社區打給我 🏠物件特色 ✅一樓住家，非常方便 ✅24小時管理，收發包裹非常便利 ✅鄰近大里工業區、大里藝術廣場 ✅離塵不離城，離太平、大里市區不遠 ＃專營本區 ＃昌祐大薪計劃 ＃全新完工 ＃兩房平車 ＃開價免9字頭 ＃首購族 ＃小家庭 ＃房屋買賣 ＃土地買賣 ＃貸款諮詢 ＃歡迎來電 ＃社區達人 

一樓四改三房＋雙平面車位｜稀有釋出 知名建商品牌 昌佑建設 規劃，純住宅社區，住戶單純、管理完善。 本戶為一樓戶型，原四房改為舒適大三房，空間放大、動線順暢，長輩友善、進出便利。 ✔️ 一樓免爬高 ✔️ 四改三房，室內更寬敞 ✔️ 雙平面車位，雙車家庭首選 ✔️ 社區環境整潔，居住品質佳 ✔️ 成熟生活圈，自住保值 📞 稀有釋出，歡迎預約賞屋！

🏅周遭商圈逐漸成熟 🏅600公尺全聯、萊爾富100公尺 🏅精緻社區258戶，全齡公設 🏅大主臥空間，其他兩房給小孩剛剛好 💯學區：2分鐘竹仔坑國小、5分鐘光正國中。

【大里區｜昌祐大薪計劃】全新完工・朝南三面採光｜4房改3房＋雙平車 全新完工、全新未住，稀有4房改3房格局（可輕鬆改回4房），朝南三面採光，室內挑高3.59米，空間感十足，居住舒適又明亮。 ✨ 物件特色 稀有4房改3房，可依需求恢復4房 朝南三面採光，通風佳、採光充足 挑高3.59米，空間更開闊 一樓戶免等電梯、免爬樓梯 格局方正，室內採光良好 非常適合退休族、年長者，享受「大樓價格、透天生活感」 📐 基本資料 總建坪：58.08坪 主建物＋附屬建物：28.25坪 雙平面車位(B1+B2) 社區共252戶 📍 地段優勢 位於塗城路、健民路口 社區基地廣達26,536坪，散步、運動免出社區 學區：健民國小、光正國中 🏡 豐富公設 健身房 KTV Lounge Bar 瑜伽教室 桌球／撞球室 視聽室 兒童遊戲區 💰 誠意出售｜價格保證好談 開價只是參考，屋主誠意出售，只要價格合理都願意談！ 歡迎預約賞屋，喜歡就勇敢出價，成交機會非常高。

●格局方正，臥室、浴廁皆開窗。 ●雙陽台，邊間戶，採光通風佳。 ●室內約24坪，大三房，好利用。 ●公車站、傳統市場，出門就到。 ●竹子坑國小、全聯，走路6-10分鐘。 ●近塗城、成功商圈，生活機能便利。 ●近74號道，南來北往交通便利。

近3大商圈、生活機能完善。 近成功商圈、塗城商圈、健民早市、仁化黃昏市場。 近國3、74號道、交通便利。 1樓採光通風佳，進出不必等電梯 近全聯大里練武店、健民早市、光正國中 適合首購族、低自備款輕鬆成家

✨市場華廈稀有社區內一樓 ✨全新未住四改三房大空間 ✨坡道平面雙車位 ✨完善生活機能、商店林立

1.【大里區｜74黃金生活圈】 ✨首購族最強指名｜高CP值社區代表作。 受惠於台74線快速道路通車利多，大里區房市持續升溫。 在地指標建商昌祐建設打造的【昌祐大薪計劃】，火速完銷。 2.【核心優勢一次看】 🏗 雙面臨路 × 戶戶邊間。 ✔ 基地雙面臨路 → 棟距舒適、隱私升級。 ✔ 戶戶邊間設計 → 2-3面採光。 ✔ 衛浴全開窗 → 通風不潮濕。 3. 2500坪大基地 × 900坪中庭花園 ✔ 超大基地規模，居住密度低。 ✔ 中庭花園放鬆生活。 ✔ 社區質感直接拉滿。 4. 全齡化公設（在家就像住飯店） ✔ 交誼廳、會議室、Lounge Bar。 ✔ 健身房、瑜伽教室、KTV、視聽室。 ✔ 桌球／撞球室、兒童遊戲區。 5.生活機能成熟 ✔ 鄰近｜塗城商圈🛍｜仁化工業區（就業需求強）｜健民國小｜光正中學｜醫療資源完善 自住、通勤、育兒一次滿足。 6.【社區規劃亮點】 ✔ 基地約2536坪｜規劃3棟大樓＋透天產品。 ✔ 地上13層、地下2層｜共258戶純住家。 ✔ 一層6戶｜2部電梯（12人座）。 ✔ 汽機車動線分離｜出入安全。 7.【室內格局優勢】 ✔ 玄關落塵設計｜隱私＋整潔。 ✔ 雙排廚房｜收納完整。 ✔ 公私領域分離｜動線清楚。 ✔ 雙衛浴（皆開窗）。 ✔ 主臥加大＋額外收納空間。 8.【建材配備升級】 ✔ 櫻花整體廚具＋淨水器。 ✔ Derek衛浴設備。 ✔ 主臥免治馬桶＋暖風機。 ✔ 大同氣密窗（隔音佳）。 ✔ 維夫拉克三合一電子鎖。 9.【適合族群】 ✔ 首購族（預算型買方）。 ✔ 小家庭（學區＋公設需求）。 ✔ 上班族（近工業區＋交通便利）。 ✔ 長期置產（看好大里發展）。 10.用首購預算，買到完整生活機能＋高規格社區。

✨全新完工未住，低總價成家 ✨近健民市場、仁化黃昏市場、塗城商圈，生活機能完善 ✨位於大里與太平工業區核心，自住或出租都很適合 ✨近學區，12年國教接送免煩惱 ✨稀有一樓戶，長輩、小孩免等電梯

✨知名建設品牌造鎮計劃全新完工 ✨社區公設完善-兒童室內外活動區、遊戲室、健身房、瑜伽室、KTV室⋯ ✨室內無樑柱設計，空間方正很好規劃 ✨廚房可獨立空間，油煙不亂跑 ✨周邊綠意盎然環境好，近全聯、生活採購便利 ✨近竹仔坑國小走路10分鐘、光正國中騎車10分鐘 ✨B1平面大車位，柱邊停車好方便 ✨樓地板挑高2.88米，室內24坪好利用

物件特色 1.全新完工未住 - 新屋即刻入住，屋況極佳。 2.戶戶三面採光、衛浴皆開窗，全室鋪設60X60拋光磚，建材另採用DEREK衛浴、全套櫻花系統廚具等。 3.公共設施: 交誼廳/ 會議室/ 閱覽室/ 視聽室 /健身房/ 桌球室/ 親子遊戲區/ 兒童遊戲區/ KTV/ 瑜伽教室/ 廚藝教室 / 曬被區…… 環境特色 1.近3大商圈 - 車程5分鐘可達大里/太平/霧峰三區，生活機能完善。 2.採買方便 - 鄰近成功商圈/塗城商圈、健民早市、仁化黃昏市場。 3.學區為健民國小(竹仔坑國小)、光正國中，車程皆在5分鐘內，接送方便。 4.近國3、74號道，交通便利。

🔸衛浴皆有開窗，通風不易潮溼。 🔸雙陽台設計，廚房連接工作陽台，整體動線良好。 🔸設有玄關，有鞋櫃之收納空間。 🔸廚房採L型半開放式，採用全套的櫻花廚具、加贈櫻花淨水器。  🔸客浴為三件式規劃，主臥規劃半套式衛浴，不影響臥室方正空間，更添便利性。 🔹車程3分鐘可達塗城商圈，日常採買方便。 🔹至健民國小步路5分鐘、光正中學車程5分鐘，12年國教接送問題沒煩惱。 🔹至霧峰澄清醫院車程約10分鐘，醫療機能完善。

室內28坪 格局方正 雙平面車位配置  戶戶三面採光，四房改三房，挑高空間感極佳 稀有一樓戶，長輩、小孩出入免等電梯。 位於大里與太平、霧峰交界處，同時享有三大生活 公設: 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、Lounge Bar、閱覽室、 桌球撞球室、瑜伽教室、KTV、兒童遊戲區、健身房、視廳室等

物件特色 1.格局方正，臥室、浴廁皆開窗 2.雙陽台，邊間戶，採光通風佳 3.公車站、傳統市場，出門就到 4.位於大里與太平、霧峰交界處，同時享有三大生活 公設: 接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、Lounge Bar、閱覽室、 桌球撞球室、瑜伽教室、KTV、兒童遊戲區、健身房、視廳室等

⭐️基地方正完整，社區面積寬廣，大樓規劃為地上13層、地下2層的建築 ⭐️位於大里與太平、霧峰交界處，同時享有三大生活 ⭐️位於大里與太平工業區核心圈，下班不用再塞在仁化路與健民路。 「出門即上班，回家即度假」，省下通勤時間，享受社區Lounge Bar、健身房等10多項實用公設。 ⭐️建案規畫0店面，非常單純的住宅大樓，地上13層，地下2層，共258戶住家，296個全平面車位 ⭐️戶戶三面採光，稀有一樓戶，四房改三房，挑高空間感極佳，長輩、小孩出入免等電梯。 ⭐️朝南邊間：三面採光、通風絕佳，住起來就是舒服。 ⭐️雙平面車位：B1+B2 雙車位配置 ⭐️公設比約32.97%，公設規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、Lounge Bar、閱覽室、桌球撞球室、瑜伽教室、KTV、兒童遊戲區、健身房、視廳室等，豐富實用

稀有一樓四房改三房大空間28坪可使用 社區公設豐富應有盡有 雙平面車位好利用 純住宅社區 住戶單純 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1. 本戶位於大里工業區，仁化工業區，太平產業園區周邊，建商大地坪造鎮，優質社區 。 2. 鄰近工業區，就業創業方便，8分鐘內到工業區，上班不塞車 。 3.多項實用公設，健身房，閱覽室，會客室，桌球室，烹飪教室，生活多元豐富 。 4. 本戶位在1樓，挑高舒適沒有壓力，面中庭花園，視野景觀好 。 5. 全區平面車位，電梯直達，大型車道出入口，進出非常方便。

大里仁化工業區旁 全新剛交屋 二房附 B2坡平大車位 生活機能超強：三大商圈包圍 車程 3～5 分鐘即可到： 塗城商圈 成功商圈 仁化黃昏市場 健民早市場 加上全聯、超商皆近在咫尺，採買超方便。 完整全齡公設，媲美度假宅 基地 2500 多坪，公設豐富： 900 坪中庭花園 KTV、閱覽室、健身房 桌球撞球室、瑜珈教室 交誼廳、會議室、Lounge Bar 兒童遊戲區、視聽室 居家休閒一次滿足。 完整學區＋三大學城加持 健民國小步行 5 分鐘 光正國中車程 5 分鐘 近修平、亞洲、朝陽三大學校 適合家庭，也有學生租屋需求加持。 交通四通八達，通勤族很適合 快速連接： 國道3號 74快速道路 往南北市區都很快速。

1.一樓四房改三房，挑高空間，長輩、小孩出入免等電梯 2.可規劃室內玄關及收納空間，浴室開窗通風佳 3.整體居住空間大，無壓迫感，間間有開窗 4.稀有雙平面車位配置，停車超方便 5.至健民國小步路5分鐘、光正中學車程5分鐘，12年國教接送無問題

附贈3台全新日立變頻冷氣 一樓免爬樓梯.上班不用等電梯 鄰塗城商圈.近太平.霧峰 公車站就在社區門口 公設齊全.有會議圖書館.影音視廳室.兒童遊戲室

✔ 43坪完整大空間：客廳、餐廳、廚房格局方正，三間臥室尺度舒適，好規劃、好運用。 ✔ 稀有低樓層 2F：上下便利，不需等電梯；家中有長輩或小孩更安心。 ✔ 平面車位：停車不必繞，輕鬆開車就位，安全又便利。 ✔ 大樓管理完善：社區質感佳，環境乾淨、住戶純粹，生活品質高。 ✔ 採光通風佳：房間與公共空間皆有良好採光，空氣流通不悶熱。 ⸻

知名建設品牌造鎮計劃全新完工 B1平面大車位 社區公設完善-兒童室內外活動區、遊戲室、健身房、瑜伽室、KTV室⋯ 近竹仔坑國小、光正國中 近仁化商圈、塗城商圈、健民商圈

✔️ 雙衛浴皆開窗＋雙陽台設計，通風良好不潮濕，居住更舒適。 ✔️ 大露台空間，使用彈性高，休憩植栽都好規劃。 ✔️ 三房格局＋平面車位，空間實用，居住更從容。 ✔️ 社區公設完善，交誼廳、會議室、閱讀室、KTV、瑜珈室、健身房、兒童遊戲室一應俱全。 ✔️ 中庭花園規劃，散步放鬆、享受愜意生活。 ✔️ 塗城＋健民雙商圈，全聯、早市、黃昏市場，採買便利機能成熟。 ✔️ 學區：竹仔坑國小、光正國中，車程5分鐘，接送輕鬆。 ✔️ 大里工業區，就業機能佳，自住置產皆適合。 ✔️ 大里／霧峰5分鐘車程，交通串聯便利，通勤輕鬆無負擔。

✨物件特色✨ ✨知名建設品牌造鎮計畫，全新完工質感社區，公設完善、生活機能成熟，打造舒適宜居新生活。 ✔️ 三房＋B1平面大車位，室內約24坪，無樑柱方正格局，空間好規劃。 ✔️ 雙衛浴開窗＋雙陽台設計，通風採光佳，居住舒適不潮濕。 ✔️ 大露台空間，植栽、休憩、收納皆靈活運用。 ✔️ 樓地板挑高2.88米，搭配獨立廚房設計，提升整體生活品質。 ✔️ 社區規劃中庭花園、健身房、瑜珈室、KTV、兒童遊戲室等豐富公設，在家也能享受度假感。 ✔️ 鄰近塗城、健民雙商圈，全聯、早市、黃昏市場採買便利，生活機能完善。 ✔️ 近竹仔坑國小、光正國中，大里工業區與大里／霧峰市區約5分鐘，交通便利、通勤輕鬆。

✨物件特色✨ ✨知名建設品牌造鎮計畫，全新完工質感社區，公設完善、生活機能成熟，打造舒適宜居新生活。 ✔️ 二房＋B1平面大車位，室內約15.6坪，無樑柱方正格局，空間好規劃。 ✔️ 雙衛浴開窗＋雙陽台設計，通風採光佳，居住舒適不潮濕。 ✔️ 樓地板挑高3.5米，搭配獨立廚房設計，提升整體生活品質。 ✔️ 社區規劃中庭花園、健身房、瑜珈室、KTV、兒童遊戲室等豐富公設，在家也能享受度假感。 ✔️ 鄰近塗城、健民雙商圈，全聯、早市、黃昏市場採買便利，生活機能完善。 ✔️ 近竹仔坑國小、光正國中，大里工業區與大里／霧峰市區約5分鐘，交通便利、通勤輕鬆。

📌近3大商圈，車程5分鐘可達大里 、太平、霧峰三區，生活機能完善 📌 採買方便，鄰近成功商圈、塗城商圈、健民早市，仁化市場 📌學區為竹仔坑國小、光正國中，車程皆在5分鍾內，接送方便 📌近國3、74號道，交通便利

近3大商圈、生活機能完善。 近成功商圈、塗城商圈、健民早市、仁化黃昏市場。 近國3、74號道、交通便利。 1樓採光通風佳，進出不必等電梯 近全聯大里練武店、健民早市、光正國中 適合首購族、低自備款輕鬆成家

大里大薪計劃全新二房坡道平面車位 採光通風良好、衛浴皆開窗 社區中庭、一樓好規劃、出入免等電梯