*另有提供空拍影片及多張現場照片可供您更仔細的評估、參考喔" 特色: ✅正日新路上，面寬約17米、深度約48米，地形方正好規劃，目前作為停車場出租中。 ✅騎車5分鐘左右可至內新國小、早市、內新黃昏市場、立人高中 、光榮國中、仁愛醫院、大智公園，  ✅開車2分鐘至74號快速道路，或中興路二段各線公車，交通運輸南來北往非常方便。

*另有提供空拍影片及多張現場照片可供您更仔細的評估、參考喔" 特色: ✅正日新路上，面寬約17米、深度約48米，地形方正好規劃，目前作為停車場出租中。 ✅騎車5分鐘左右可至內新國小、早市、內新黃昏市場、立人高中 、光榮國中、仁愛醫院、大智公園，  ✅開車2分鐘至74號快速道路，或中興路二段各線公車，交通運輸南來北往非常方便。

🔥正臨路20米日新路建地 🔥面寬 16米，深度50米，現況空地出租作停車場，有電 🔥位居南區、東區、北大里區交界，10分鐘車程即達台中火車站 🔥近興大、明德中學、大明高中，各級學校，以及就業環境優，居住需求高 🔥近74快速道路，交通更加便利

⭐主要計畫: 台中市大平霧地區都市計畫  細部計畫:台中市大里地區細部計畫(107.4.21實施)  ⭐️住宅區 建蔽率60%，容積率： (臨15米以上計道，縱深30米以內，容積率240%， 上限360%) 。✳️土地使用分區管制要點。 🍀臨20米日新路(朝東)、後面（朝西）有計畫4米人行步道 。 🍀已申請指定建築線(114.08.04) 🍀地形漂亮好規劃: 面寬(約)16.5米，深(約)52米。 🍀現況空地出租作停車場，有電 ✅特色：5分鐘上近74快速道路 (大里一)北上，6分鐘南下(六順橋)；或中興路二段各線公車，交通運輸南來北往非常方便。 🍀位居南區、東區、北大里區。 🍀緊鄰日新社區公園，近日新河濱公園(旱溪大康橋計畫延伸)  🍀擴大大里都市計畫大里三期旁。 🍀內新國小、光榮國中、明德中學、東峰國中 。 🍀騎車5分鐘左右可至內新國小、早市、內新黃昏市場、仁愛醫院。

1.正20米日新路上建地 2.面寬16米、深56米，有水有電，地形方正。目前停車場出租中 3.近74號道路 4.5分鐘左右可至內新國小、光榮國中、立人高中、內新早市、內新黃昏市、仁愛醫院、大智公園

●正20米日新路上，面寬約16米，地形方正，好規劃 ●有水、有電，目前停車場出租中，旁就有社區公園 ●約5分鐘可至內新國小、新仁早市、大智公園 ●近74號道快速道路，往北往南都方便，交通便利

★市場新案獨家出售中，7年屋，社區總戶數才78戶，一層二户，24小時管理，居家環境單純，鬧中取靜，稀少釋出，錯過可惜。 ★近中興路及大明路旁熱鬧商圈，近內新早市及內新黃昏市場，旱溪夜市，內新國小及大買家.仁愛醫院及74號道。不管小孩上課還是老人散步看診都很方便，生活採買機能佳，南來北往交通便利。 ★樓層位於9樓天花板沒高樓層的消防撒水系統問題，也沒低樓層視野被遮擋及風水問題，採光通風視野一級棒，跨年還能直接在家裡就能看到多處的跨年煙火。 ★格局方正,主臥廁所設有冷暖抽風機及對外窗，前後大陽台，大客餐廳及大主臥設計，每間房間皆可放雙人床，附平面車位。

還在看室內不到 20 坪、開價卻驚人的小三房嗎？ 看過來！大里日新路「佳福佳璽」稀有頂樓戶釋出！ 室內 26 坪大空間，給家人最尊榮的居住尺度，這才是「家」該有的樣子。 ✨ 【本戶五大必買亮點，看完保證心動】： 1️⃣【頂樓 13 樓，君臨天下】 高樓層視野戶，擁有絕佳採光與通風。坐在客廳陽台，遠眺風景無視野遮蔽，頂樓更不用擔心樓上鄰居吵鬧，隱私與安靜兼具。 2️⃣【正 3 房格局，空間不妥協】 室內 26 坪實坪，格局方正，標準三房設計，每一間臥室都放得下雙人床。前後雙陽台，通風流暢，曬衣、植栽空間超充裕。 3️⃣【中興商圈核心，生活極致便利】 下樓即是中興商圈，鄰近內新市場，日常採買走路就到。不管是宵夜美食還是早市新鮮食材，生活機能好到沒話說。 4️⃣【7 年黃金屋齡，入主正當時】 屋齡僅 7 年，屋況維持極佳，水電管線正值巔峰期。幫您省下大筆裝修預算，簡單粉刷即可拎包入住。 5️⃣ 【交通樞紐，效率首選】 近 74 號快速道路，銜接國道 1 號、3 號極速便利。不管是往台中市區還是南北往返，通勤效率讓您每天多睡半小時。

 物件特色： ✅ 一層兩戶雙拼規劃，住戶單純 ✅ 標準3房2廳2衛＋前後雙陽台 ✅ 室內約25.4坪，格局方正好利用 ✅ 高樓層景觀視野，採光通風一級棒 ✅ 屋齡僅7年，屋況佳免大整理 ✅ 下樓即中興商圈、內新市場，生活超便利 ✅ 近內新國小、光榮國中、興大附中，學區完整 ✅ 近74快速道路、中投公路、國道1號＆3號，交通便捷 ✨ 買房最重要的三件事：地段、機能、屋況，這間一次到位！

1.內新商圈內，大室內空間，視野無限 2.近內新場、麥當勞、肯德雞、寶雅，騎車均三分到 3.僅約8年屋，公設附有交誼廳、閱讀室、健身房、頂樓空中花園 4.大里核心商圈，周邊有內新市場以及內新國小、光榮國中、興大附中，開車2分鐘上台74線快速道路，交通便捷

．三房平車 柱邊車位 格局方正 採光佳 雙衛浴開窗 ．三分鐘到中興商圈 五分鍾可到東區南區 ．近74 生活機能便捷

⭐️大里都計內住宅區容積｜建蔽60/180(240) 可參考該都市計畫之細部計畫 ⭐️臨２０米路日新路，面寬約16米，深度約56米 ⭐️近大里核心大明商圈google 6分鐘，近大智路直通台中火車站後站goole 8分鐘抵達，近中興大學google 8分鐘 ⭐️現況出租做停車場，現成租金可開發可收租，基地位置近擴大大里都市計畫三期區域旁，未來可期