1.位於大里精華地段，隔條路就是德芳南路、國光路、德芳路二段 2.走路出去就是大里二期重劃區、環保公園、商業地標-太子置地廣場，目前興建中，預計2028年完工營運 3.騎樓透天厝，1-2樓加建到滿，1樓有孝親房 4.屋齡久，屋況需大整理，好地段適合您空間格局重新規劃 5.正8米路，適合公司、自用、收租改套房置產 6.生活機能完善，有國光花市、全聯、銀行、阿Q茶館、品心、大里老街、肯德基、麥當勞、星巴克、仁愛長庚醫療、東榮商圈、德芳南路餐飲大道

【中興東榮雙商圈精美三房加車位】 　 ✅格局方正屋況優，室內加雙陽臺大空間規劃好運用，邊間採光通風極佳。屋主用心整理，廚具、衛浴設備全部更新，採購家電家具即可直接入住。 ✅ 一層兩戶配一梯，總戶數68戶。住戶單純，社區管理完善，信件包裹專人收發。社區垃圾子母車，貼心無障礙設施。電梯直達地下室停車場免轉梯。 ✅鄰近東榮｜益民｜中興三商圈，內新市場、知名超商、寶雅、星巴克、大買家，生活購物採買便利。 ✅近優質明星學區，十二年國教接送免煩惱。 ✅鄰近74快速道路、中投公路，南來北往交通便捷。 ✅近鳥竹圍公園、環保公園、大德公園，休閒運動生活好愜意。 ✅追求地段優，生活便利性佳的您，不論自住投資收租都超適合，請立即聯繫我們安排賞屋唷。☺️

1.近環中東路.74號道.德芳南路.接中興路.交通便利 2.外觀新拉皮.新整理.前.後路.右留側巷.進出方便 3.使用天然瓦斯.一樓開放空間.後廚房.浴廁. 4.營商自住兩相宜.3套衛浴皆開窗.通風佳 5.位大里中興路最熱鬧商圈.銀行商家林立.生活機能最棒 6.抗通膨.自用.置產.換屋族首選.

■社區緊鄰德芳南路，地段無敵、步行可達85度C、中國信託等 ■震後屋齡，正三房格局、室內近30坪，臥室間間開窗 ■電梯可直達地下室，附B1獨立大平車 ■一層兩戶、低管理費，地點鬧中取靜 ■開車5分鐘即可上74快速道路

特色： 🎯全新完工，屋況佳，無增建適合公司行號、銀行、診所 🎯一樓43坪，二樓54坪，有電梯大空間好運用 🎯大里二期德芳南路vs大里路精華地段，交通便利，機能方便 🎯雙公園走路3分鐘超優質地點

📍 大里核心地段｜德芳南路門面指標 位於大里成熟生活圈主幹道，車流人流穩定，具備高度曝光效益，企業進駐首選。 🏢 稀有大坪數｜154坪彈性空間 大面積使用規劃，適合企業總部、醫美診所、補教品牌、展示中心等多元業種。 🆕 近全新屋齡｜企業形象直接到位 屋齡僅約0.8個月，免整理即可進駐，提升品牌門面與專業形象。 🚪 1-2樓連動｜完整營運動線 一樓門市接待＋二樓辦公/作業空間，動線清楚，提升營運效率。 🎓 益民學區｜穩定人潮支撐 鄰近益民國小、光榮國中，周邊居住密度高，帶動穩定商業需求。 🌇 坐擁西南朝向｜採光明亮舒適 空間通透，工作與接待環境更加舒適。

特色： 🎯全新完工，屋況佳，無增建適合公司行號、銀行、診所 🎯一樓56坪，二樓55坪，有電梯大空間好運用 🎯大里二期德芳南路vs大里路精華地段，交通便利，機能方便 🎯雙公園走路3分鐘超優質地點

大里一樓美店面 全新整理 邊間大面寬 臨8米活路 出入方便 有側門後巷也可出入安心無慮！ 地 段優近德芳南路.中興路旁 鄰近74快速道路通勤無壓力 學校：大元國小.光榮國中.立人高中就學不擔心 周邊商家林立 絕對能夠滿足您的日常需求 附近有大里萬坪運動公園非常適合一家大小的休閒場所 生活機能成熟 是很理想的居住地 當辦公室性質也蠻不錯的 面寬醒目 好停車交通方便 推薦再找便利居住地的您 及正在創業想要有漂亮工作室的您

本建地位於大里區精華區，正德芳南路上，9.7米大面寬，屬二期重劃區（大忠、大仁、大孝段範圍）內，為商圈發展成熟的住宅用地。  周邊主要幹道包含爽文路（計畫寬度 25 公尺）及東榮路。 分區屬性：屬於大里都市計畫區內的住宅區。 開發便利性：此區被列為「免申請建築線指示地區」，在基地臨接已開闢計畫道路的情況下，建築開發流程相對簡化。

本社區為稀有產品 大樓跟別墅一起之住宅 一梯一戶室內大坪數(主+附=34.5) 緊鄰大元國小；進74快速道路根德芳路交流道 三面採光佳；無限視野好；格局方正好規劃

★大里核心精華地段&有小公益之稱的德芳南路，熱鬧質感大店面 ★大面寬約8.6米，適合診所、醫美、補習班、各大企業連鎖店 ★大坪數1-2樓樓店，開放式格局好規劃，室內有安裝合法電梯 ★臨74號交通便利，生活機能極佳、附近有益民國小、光榮國中、九年國教免接送

🏠建坪94坪、空間超大、格局方正好規劃 💰正德芳南路、74下來轉彎就到可店可住 🍗近中興商圈、益民商圈｜商圈成熟機能無敵 💎大樓價格買別墅CP值超高👍🏻👍🏻 🏫明星學區、九年國教沒問題👌

正德芳南路稀有企業總部黃金店面 1-2樓 8米大面寬 大坪數有電梯 大里核心地段 門面高級 企業高形象到位 人潮人流穩定 大里最成熟商圈

★該案座落台中大里黃金軸線—40米德芳南路X20米中興路角地 ★由七期豪宅品牌建商打造，地上24層地標建築，榮耀落成。 ★中興、德芳南、大明、益民四大商圈簇擁，商業氛圍濃厚，生意無限可能。 ★快速串聯國道三號＋74號快速道路，南來北往超便利。 ★一樓挑高4.5米，二樓挑高3.8米，面寬9.9米，氣場十足，門面一絕！ ★佈局大里未來的關鍵所在，是商業與生活共融的極致選擇。

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金旺盛全新落成帝景建案 兩房稀有雙衛浴雙陽台 雙衛浴皆有開窗 入門玄關設計前後雙陽台工作陽台超大空間 屋主用心全室精緻裝潢 平面車位皆預留可增設充電樁規劃 健身房、瑜珈教室、多功能教室、交誼廳、閱覽室

金旺盛全新落成帝景建案 雙衛浴皆有開窗 前後雙陽台 屋主用心全室精緻裝潢 平面車位皆預留可增設充電樁規劃 健身房、瑜珈教室、多功能教室、交誼廳、閱覽室

精華地段.優質建設公司興建 熱鬧商圈.生活機能齊全 公園.市場.學區.74號道都便利 社區公設完善.設備齊全.門廳氣派 4房改3房.空間好規劃.平面車位

1.三面採光、雙陽台，通風、採光佳 2.大平面車位，可以阿爾法，可安充電樁 3.高樓層，無限棟距、視野無限 4.大里精華地段，商圈林立生活機能優 5.近74快速道路、中投公路、國道，交通便利

大里沅林築青高樓層輕豪宅兩房車 ✅ 高樓層採光佳、視野開闊，居住舒適。 ✅ 屋齡新，免大整理即可入住。 ✅ 標準兩房格局，空間方正好規劃。 ✅ 社區質感佳，管理完善。 ✅ 位於德芳南路精華地段，生活機能成熟，採買、餐飲便利。 ✅ 空屋出售，賞屋彈性高。 🔑 空屋｜鑰匙在公司｜歡迎預約看屋

【大里｜金旺盛帝景】質感兩房 稀有雙衛浴雙陽台 ▸ 格局方正，雙面採光通風佳，舒適大兩房配置 ▸ 雙衛浴皆有開窗，乾爽不潮濕 ▸ 入門玄關設計，搭配前後雙陽台，工作陽台超大空間寬敞好運用 ▸ 屋主用心全室精緻裝潢，一卡皮箱即可入住，免去裝潢等待期 ▸ 社區24小時飯店式管理，平面車位皆預留充電樁規劃 ▸ 豐富公設：健身房、瑜珈教室、多功能教室、交誼廳、閱覽室 ▸德芳南路餐飲鄰立/中興路/大里路三大商圈，採買、餐飲生活機能一次匯聚 ▸ 步行即可享有成熟生活機能，約2分鐘到公園、3分鐘到全聯 ▸ 車程約4分鐘抵達國中、國小，3分鐘快速銜接74快速道路 質感住宅 × 便利生活 × 完整機能 成家、自住首選，入住即享受。

【大里｜金旺盛帝景】質感三房 成家首選 ▸ 格局方正，三房空間好規劃，雙面採光通風佳 ▸ 雙衛浴皆開窗，居住舒適不潮濕，主臥衛浴配有單體式浴缸 ▸ 雙陽台設計，生活運用上更便利 ▸ 屋主用心全室精緻裝潢，一卡皮箱即可入住，免去裝潢等待期 ▸ 社區24小時管理，平面車位皆預留充電樁 ▸ 完善公設：健身房、瑜珈教室、多功能教室、交誼廳、閱覽室 ▸德芳南路餐飲鄰立/中興路/大里路三大商圈，採買、餐飲生活機能一次匯聚 ▸ 步行可享成熟生活機能，約2分鐘到公園、3分鐘到全聯 ▸ 車程約4分鐘到國小、國中，3分鐘快速銜接74快速道路 舒適三房格局，兼具品質、機能與交通便利，輕鬆入住理想生活。

1.正大里二期市中心~全新未住採光通風美2房~房間間間皆開窗，採光無暗房 2.正臨路有露台（約24坪好使用）朋友聚餐~ 小孩遊戲好方便 3.飯店式管理 ~安全無虞 ~包裹信件專人接收~ 方便極簡 4.車位可停大休旅車唷! 5.近學區~ 大元國小、立人高中、大里高中附設國中部，小孩上下學接送方便 6.近74號道~ 南下北上車程只需6分鐘唷!生活機能超級完善 7.近全聯、楓康、內新早市、內新黃昏市場~附近小吃商家林立，採買性無敵方便! 8.近大里運動公園及國民運動中心~ 是大人小孩及毛寶貝最佳好去處唷! 步行約5分鐘即可到達~

★ 大里指標建案【沅林築青】，24層雙塔摩天社區，稀有20樓高樓層帝王戶，無限棟距，坐擁遼闊視野與迷人景觀 ★ 4改3房大尺度格局，主加附約30坪，客廳與房間全面放大，空間舒適 ★ 三面採光、雙陽台，戶戶邊間，通風採光極佳，兩套衛浴皆有對外窗 ★ 豪宅級建材：HANSGROHE恆溫龍頭、DURAVIT面盆、日本原裝國際牌全自動馬桶、太格木地板 ★ 附超大平面車位，空間寬敞好停車，亦可安裝充電樁，實用與未來性兼具 ★ 德芳南路×中興路雙商圈核心，三大商圈環繞，生活機能成熟完善 ★ 約5分鐘銜接74快速道路、中投公路，串聯國道三、國道四，通勤便利 ★歡迎來電預約賞美屋❤

物件特色: 🌻大里黃金地段，新指標社區《沅林築青》，七期建商用心打造質感生活宅 🌻3分鐘即上74快速道路，串聯國3、近中投公路，南來北往超順暢 🌻德芳南路上與中興路交界雙商圈，臨餐廳街、全聯、超商、郵局，機能超方便 🌻緊臨大里運動公園、運動中心 🌻公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、交誼廳、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、兒童遊戲區 🌻高樓層無限永久棟距視野，三面採光，雙享開闊市景、夜景 🌻輕裝潢打造生活品味宅起點，讓有緣人無痛規劃搬家沒煩惱，細節到現場感受

🎈舒適大2房，雙面採光佳，主附約24坪大空間 🎈屋主用心全室精緻設計實用裝潢，拎皮箱即可入住 🎈入門玄關設計，讓家有內外區隔感，再搭配前後雙陽台及寬敞工作陽台 🎈雙衛浴皆有開窗，通風乾爽舒適 🎈社區24小時飯店式管理，平面車位皆有預留充電樁可規劃使用 ✅️鄰74快速道路、中投公路、國道3號 ✅️崇光國小、大里高中優質學區 ✅️大買家、益民商圈、內新市場生活機能佳，大里運動公園綠意環繞 ✅️健身房、閱覽室、交誼廳、空中花園等完善公設 ✨ 大里指標級地標社區 地標建築 × 核心地段 × 優質生活 🏆 地段、機能、品質一次到位  🏆 自住享受、置產保值兼具