✅大里路臨10米路大平房，稀有釋出。 ✅可店、可住、二合一好規劃。 ✅附近店家林立，採買很方便。 ✅近大里三期及大里十五期重劃區，黃金地段增值性高。

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1. 近十五期緊鄰大里三期，未來發展性強 2. 近學區，國小、國中、高中，12年學區免接送 3. 臨大里老街、福興宮，生活機能佳 4. 近中投公路、74快速道路，南來北往交通便利

📌 本案位於大里農地重劃區內，臨10米大里路(五光路)，周邊廠房林立，車程約五分鐘可上中投公路。 📌 此地段鄰近主要幹道，連接台中市區與南投地區，交通動線順暢，周邊生活機能完善，距離商圈、學區與工業區皆不遠，具備高度發展潛力。 📌現況作為住宅使用，無論是自用、出租或長期投資，皆為理想選擇。

🆕 全新屋齡｜企業形象直接到位 屋齡僅約0.8個月，免整理即可進駐，提升品牌門面與專業形象。 📍 大里核心地段｜大里路商圈指標 位於大里成熟生活圈主幹道，車流人流穩定，具備高度曝光效益，企業進駐首選。 🏢 稀有大坪數｜135坪彈性空間 大面積使用規劃，適合企業總部、醫美診所、補教品牌、展示中心等多元業種。 🚪 1+2樓連動｜完整營運動線 一樓門市接待＋二樓辦公/作業空間，動線清楚，提升營運效率。 🎓 益民學區｜穩定人潮支撐 鄰近益民國小、光榮國中，周邊居住密度高，帶動穩定商業需求。 🌇 坐擁西南朝向｜採光明亮舒適 空間通透，工作與接待環境更加舒適。

1.擴大大里都市計劃區徵收範圍內.大里三期農地 2.近63號中投快速道路.大里路商圈.方正平坦精華區 3.現有農作物..可投資.節稅.資產配置.傳承.未來具發展潛力等優勢

✅正大里路精華地段親家愛家旁，邊間三角厝醒目地點，免整理、直接收租，抗通膨最強武器！ ✅開價投報3.4%，1樓黃金店面 + 2~４樓總共 6間獨立陽台套房。室內空間都是屬於一房一廳有沙發，現況滿租中，租客結構穩定，收租免空窗期。 ✅土地持分達29坪，大地坪以全棟外皮、頂樓防水以及全室管線及內裝已全新翻修完工，現省下百萬裝潢費與時間成本～套房皆有獨立陽台，屬於市場上招租效益最高的套房產品。 ✅附近有７－１１康是美、全聯、大里老街、大里農會；生活機能佳 ✅近國道六號以及７４號道路約３公里內開車可達

大里路車水馬龍做生意自住皆合適 🎯近大里國民運動中心附近機能完善 🎯低總價便宜透店。大樓價買透天 🎯大里老街商圈成熟，附近有新大樓社區人口密集 🎯自住、改套、店面

大里區正10米大里路上近中投、瓦   瑤路、地段優質增值可期、是置產節   稅好選擇。

正二期德芳南路旁黃金角店 東南帝王座向.面公園環境優 店住合一.獨立出入口.可分層出租 加建到滿.百坪使用空間大~

🤎近大里國小、國中、高中 學區完整 🤎近大里老街，吃穿採買方便，生活機能完善 🤎附近有國民運動中心，運動休閒好便利 🤎位於大里與南區交界處，地點非常好 🤎近大里中投快速道路，交通相當便利 🤎全新完工電梯別墅，有4間套房，衛浴有開窗不潮溼 🤎大面寬5.6米，停車非常方便

高樓層稀有景觀戶，遠眺田野綠意與山嵐天際， 每天回家，不只是住家，更是一種放鬆身心的生活節奏。 ▪ 坐擁寬闊棟距，採光通風極佳 ▪ 遠離壓迫感，享受田間綠意與山景視野 ▪ 清晨山嵐、傍晚夕色，窗景就是最療癒的風景 ▪ 邊間正三房光線＋微風=舒適 ▪ 雙衛浴開窗，乾爽通風不潮溼 ▪ 輕屋齡社區，管理完善、公設齊全 ▪ 下樓即享超商、全聯、康是美、市場機能 ▪ 近74快速道路，大里新市政核心地段 在城市裡，難得擁有一戶 能同時享受「生活便利」與「山景綠意」的家。 6年新屋 × 高質感社區 × 稀有高樓層 真正懂「親家愛家」的人，就知道這戶有多難得。

位於大里區德芳南路及大里路交叉口 顯眼地區車水馬龍.生活機能佳 益民.德芳商圈.適合自營或收租 室內坪數大.好規劃 運動中心.楓康.學校.快速道路就在附近

【台中大里・親家愛家】   位於大里核心生活圈，機能成熟、交通便利，鄰近商圈、學區與公園，生活舒適又便利。 社區規劃完善，採光通風佳，格局方正好利用，無論自住或置產都非常適合。隨著大里持續發展，未來增值潛力也備受看好。 一間好房子，不只是住得舒服，   更是讓您每天回家都感到幸福。 親家愛家，值得您親自來感受。

特色： 🎯全新完工，屋況佳，無增建適合公司行號、銀行、診所 🎯一樓43坪，二樓54坪，有電梯大空間好運用 🎯大里二期德芳南路vs大里路精華地段，交通便利，機能方便 🎯雙公園走路3分鐘超優質地點

👉大里核心市區，下樓即便利商店、全聯，市場。 👉超輕屋齡、公設齊全，戶數單純。 👉大室內空間，衛浴開窗，房間間間採光好，輕裝潢即刻入住。 👉近大里運動公，國中小學，接送方便。 👉近74號快速道、中投公路及國道三號，交通便捷。

輕屋齡 格局方正 採光通風佳 雙陽台+約定專用露台約3坪 雙衛浴皆開窗 專管專用排水系統免擔心 附平面車位停車免煩惱 24小時管理專人代收信件包裹 有垃圾集中場丟垃圾超便利 公設：交誼廳、健身房、練琴室、視聽室、兒童遊戲室 近大里國小、大里國中、大里高中 近74快速道路、中投公路南北往返超便捷

樓下即有超商，近市場、全聯 大里學區完善，接送免煩惱 近74號道，南來北往交通便利 格局方正，衛浴開窗，臥室間間採光 輕屋齡，公設齊全，戶數單純 工業風美裝潢，屋況佳，免整理 社區質感佳公設完善每天像度假 近大里運動公園，纖維工藝博物館

近傳統市場、大里運動中心.運動公園.市立圖書館 高樓層景觀戶，三面採光.遠眺山景.採光通風佳 近台中74快速環線交通動線便利 近大理國小.大里高中 商圈成熟.生活機能優 

✔屋主早期空地增建到滿1~5樓，使用空間超大。 ✔位於大里二期精華地段，臨路角間位置醒目，10米大面寬，招牌效益強、曝光高。 ✔可規劃改套房收租，高投報，效益最大。 ✔2樓有獨立出入口，1樓可另租店面(如便利商店、工作室、投幣式洗衣店等)。 ✔超強住店合一，停車優勢，門前可停多車，租客、客戶都方便。 ✔位於學區：益民國小、光榮國中、興大附中車程5分鐘，中興大學8分鐘。 ✔生活機能成熟：走路5分鐘就到楓康超市，國光花市，全聯福利中心國光店，內新市場、大買家車程5分鐘。大里運動公園、德芳路商圈3走路分鐘大里仁愛醫院3分鐘，就醫便利。 ✔交通便利，74號快速道路3分鐘、中投公路5分鐘，南來北往通勤便利。

★大里核心精華地段&有小公益之稱的德芳南路，熱鬧質感大店面 ★大面寬8.3米，適合診所、醫美、補習班、各大企業連鎖店 ★大坪數1-2樓樓店，開放式格局好規劃，室內有安裝合法電梯 ★臨74號快速道路交通便利，生活機能極佳、附近有益民國小、光榮國中、九年國教免接送

1.丁種工業全新合法三照廠房.稀有釋出. 2.臨15米路，大貨車、連接車進出方便. 3.廠房滴水高度9.25米、寬15米、深93米. 4.近中投南來北往極便利.

散步即達的日常起居（生活採買）散發書香的優質的學區（文教與綠意）四通八達的超強動線（交通與機能）坐擁大里路商圈，中興路商圈生活採買超市超商市場一應俱全，位居大里核心腹地通勤出遊皆在彈指之間

📌鄰約10米路透天，門前可停車。 📌大里二期精華地段大明、東榮雙商圈、大買家採買便利。 📌走路可到康橋水岸公園飯後散步、賞水岸風景。 📌近74快速道路、中投、國道3、6號南來北往方便。 📌附近即有超商，近市場、全聯 📌現況作為住宅使用，無論是自用、出租或長期投資，皆為理想選擇。 📌益民國小.光榮國中.立人高中.興大附中.中興大學 📌內新市場.大買家.大里運動公園.大里仁愛醫院 📌近大里運動公園，纖維工藝博物館

大里核心地段 門面高級 企業高形象到位 人潮人流穩定 大里最成熟商圈 1-2樓 8米大面寬 大坪數有電梯 大里稀有企業總部黃金店面

✨ 【成功好好】幸福成家，入主大里核心，輕鬆擁有您的理想生活！🏠💖 ✨ 您是否渴望一個兼具便利、舒適與未來性的家？🤔 【成功好好】預售屋，以其優越的地理位置📍、完善的生活機能🛍️、豐富的社區公設👨‍👩‍👧‍👦以及可期的未來發展🚀，將是您在台中大里區成家立業的最佳選擇！💯 【坐擁大里核心，盡享便捷生活圈】 【成功好好】位於發展成熟的大里區核心地帶，坐擁四通八達的交通網絡，輕鬆串聯台中市各主要區域。🚗💨 不論您是通勤上班👩‍💼👨‍💼、假日出遊👨‍👩‍👧‍👦，都能享有便捷快速的移動體驗。周邊生活機能更是無可挑剔，中興路商圈、大里路商圈近在咫尺，各式餐飲🍜、購物🛍️、娛樂🎬場所林立，滿足您日常所需。舉凡連鎖超市🛒、傳統市場🥬、特色小店🎁，皆能信步抵達🚶‍♀️🚶‍♂️，讓您輕鬆採買，享受便利生活。😊 【靜謐宜居，近享綠意盎然】 儘管身處繁華地段，【成功好好】仍能提供您一處寧靜舒適的居住環境。🏡 周邊擁有大里運動公園🌳等綠地，讓您隨時可以享受芬多精的洗禮，放鬆身心🧘‍♀️🧘‍♂️。清晨或傍晚，不妨漫步於公園🚶‍♀️🚶‍♂️，感受自然的寧靜與美好。☀️ 此外，社區周邊生活步調悠閒😌，告別都市的喧囂擁擠，讓您在忙碌之餘，也能擁有一個可以沉澱心靈的溫馨居所。💕 【豐富公設，打造全齡化樂活社區】 【成功好好】精心規劃多項豐富多元的社區公設，滿足不同年齡層住戶的需求，打造一個充滿活力與溫馨的居住氛圍。👨‍👩‍👧‍👦 舒適休憩空間： 氣派接待大廳🚪、住戶交誼廳🛋️，是您接待親友🤝、鄰里互動👨‍👩‍👧‍👦的最佳場所。 健康活力設施： 健身房💪、兒童遊戲區🎠，讓您和家人都能找到屬於自己的休閒方式，保持健康活力。🏃‍♀️🏃‍♂️ 貼心實用機能： 物業管理完善，提供您安全無虞的生活保障。🛡️ 【精選戶型，輕鬆入主】 本次推薦戶型為2房，格局方正📐，採光☀️通風🌬️良好，適合新婚夫妻💑、小家庭👨‍👩‍👧‍👦或單身貴族🙋‍♀️🙋‍♂️。搭配機械平移車位🅿️，讓您在市區也能輕鬆擁有停車空間。位於10樓，視野開闊🏙️，享有更佳的居住品質。💯 【展望未來，增值潛力無限】 大里區近年來發展迅速📈，各項公共建設持續投入🏗️，未來發展潛力可期🚀。【成功好好】位居核心地段，隨著區域發展成熟，房產價值亦有望隨之攀升💰，是您自住置產的優質選擇！👍 【心動不如馬上行動！】 【成功好好】預售屋，不僅僅是一個居住空間，更是一種生活態度的展現。💖 現在入主，即可享有預售優惠🎁，輕鬆實現您的成家夢想！🔑 誠摯邀請您親臨鑑賞，感受【成功好好】的魅力！🤩

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臨10米大里路朝東南，臨近74號、環中路、高鐵站 近大里、爽文商圈，生活機能便利 位於重劃區是投資增值好地段。