如果您在找一間「買得夠大、住得安靜」的家，這間 5 年新屋絕對值得您現場感受。 ✨ 必看亮點： 1.罕見後棟戶別： 避開 74 號道的喧囂，擁抱純住宅的靜謐，回家就是放鬆。 2.大空間三房： 主附近25 坪實坪，格局方正舒適，搭配柱邊平面車位，停車超順手。 3.雙陽台綠意： 採光通風極佳，前陽台蒔花弄草，後陽台寬敞實用。 📍 便利生活圈：中興、益民雙商圈交匯，內新市場、全聯步行即達，成熟機能讓生活更有餘裕。 🚗 極速交通：3 分鐘上德芳匝道，串連 74 號、國一與國三，大台中通勤動線最核心。

總戶數180戶 6年屋 一層四戶 三房附柱邊平車 位於社區安靜後棟 非面74號快速道路 享有寧靜視野附質感溫馨裝潢 收納空間好利用 省去重新裝修時間與心力 雙陽台衛浴皆開窗 鄰近中興.益民.德芳.內新商圈生活機能一應俱全 快速上74號道交通超便捷

【開價大降 100 萬】 屋主誠意開價大降！原價 1,598 萬秒降至 1,488 萬，降價幅度超狂，專任委託下殺必成交！ 【74 沿線最強後棟】 位於 12 樓黃金高樓層，巧妙屏蔽 74 號快速道路車流聲，獨享真正能開窗呼吸的後棟寧靜質感生活。 【帝王座向與雙衛開窗】 坐北朝南冬暖夏涼、通風採光極佳；兩間衛浴全部開窗，徹底告別浴室潮濕霉味。 【實坪 25 坪大空間】 6 年黃金輕屋齡！總坪數 46.34 坪，主附實坪高達 25 坪，方正格局不浪費公設，室內空間秒殺新案。 【B1 平車可多購】 標配 B1 坡道平面大車位（8.589 坪），可另購或是租第二個平面車位的極大靈活度，雙車族完美首選！

🏠「勝美有禮」➡️ 為大里人氣指標社區，社區規劃完整，管理嚴謹，24小時管理服務，住戶素質佳，公共空間維護良好，讓返家充滿安心感。 🛍️ 生活機能 ➡️ 鄰近德芳商圈、益民商圈、大買家國光店、全聯、內新市場，採買生鮮、生活用品、外食餐廳、連鎖超商及各式商家一應俱全。 🌳 公園綠地 ➡️ 鄰近大里運動公園、十九甲健康公園、大里溪自行車道，休閒散步、慢跑、騎腳踏車、親子活動皆十分方便，假日不用跑遠，就能享受舒適綠意生活。 🎓 學區 ➡️ 就讀大元國小、光榮國中學區，教育資源完善，孩子上下學便利，家長接送輕鬆，是許多家庭購屋時指定的熱門生活圈。 🚗 交通 ➡️ 鄰近74快速道路德芳交流道，快速串聯台74線、國道一號及國道三號，往返台中市區、南屯、西屯、北屯及彰化都十分便利；周邊亦有多條公車路線，通勤、上班、外出皆相當輕鬆。 🔑 鑰匙在手，可隨時帶看

🔥高樓層次頂樓、視野開闊、採光佳、通風良好～ 🔥三房兩廳兩衛、客廳寬敞舒適、餐廳獨立、兩衛浴皆開窗通風採光佳、雙陽台設計、曬衣、植栽、收納更方便！ 🔥緊臨74號快速道路、快速銜接台中市區、太平、烏日、國道系統，後棟配置有效隔離車流噪音、交通便利，保有居住環境安靜的稀有物件！ 🔥 B1平面車位臨電梯戶、好停車不受限、回家動線最短、長輩、小孩上下樓更方便、日常生活採買更省力！ 👉「次頂樓景觀✖️安靜後棟✖️三房平面車位」稀有宅

附有裝潢系統房型💕位居社區中最安靜、最好的棟別、少戶數 主次臥與雙衛浴（主衛浴標配浴缸）皆有開窗  （三房兩衛）：雙陽台與獨立廚房設計，公私領域分界明確不互相影響。 西向景觀窗，自然光穿透建物間隙折射，溫暖明亮不悶熱 社區規劃完善，擁有：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區以及廚藝教室 緊鄰74號快速道路，開車上德芳匝道只要短短3分鐘串聯國道1號、3號或通往台中市其他行政區都相當便利 【黃金商圈，生活機能滿分】 3分鐘即達中興商圈，周邊緊鄰內新商圈與德芳商圈 社區提供 汽車／機車充電車位租借 電動生活免煩惱，回家就能充⚡

全室裝潢 三房格局方正 直接入住 邊間 通風採光極佳 雙衛浴開窗 本戶為安靜後棟沒面74 前後陽台 屋況良好 一卡皮箱入住 臨路退縮 社區有前庭 後院花園及專屬兒童遊憩區 公設齊全完善 飯店式管理 全平面停車規劃 本戶為B3柱邊車位跟一個機車位固定使用 騎車三分鐘到中興商圈.內新.德芳商圈 採買便利 食衣住行一條路 生活機能完善 三分鐘上74 連接國道 通勤便捷

勝美有禮｜視野無遮蔽｜3房雙平車 🔅邊間高樓，非面74，後棟無限視野！ 🌷精品裝潢，中島設計，獨立廚房 🌿格局：3 / 2 / 2 🌿總建坪：54.35坪 🌿主附坪：24.94坪 🌷B1雙平面連號車位，超好停！ 🤍輕屋齡5年屋，物業管理，公設完善 🍃機能超強，南來北往便利 ｜近74交通便捷，3分鐘上匝道 ｜德芳南路美食林立，內新黃昏市場 🔅🔅🔅🔅🔅🔅🔅🔅🔅🔅

🍎總戶數180戶，一層四戶兩梯，住戶單純，社區質感好，管理完善。 🍎主+附19.49坪大兩房，前後陽台設計，格局方正好規劃，衛浴開窗，採光通風佳。  🍎近中興、益民、德芳南路、東榮南圈，內新黃昏市場,生活機能超便利 🍎德芳南路各大餐廳林立,被譽為「小公益路」，是大里區最熱鬧的商業路段之一。 (car)74快速道路,銜接國三，南來北往交通便捷。  🏫周邊大元國小、光榮國中、立人高中，教育環境佳，為下一代提早佈局 💯大里市中心輕屋齡，水岸景觀第一排寬闊視野， 自住置產出租皆適宜

🍎近內新市場，德芳商圈，中興商圈，立人高級中學 🍎大里溪首排，後棟永久棟距無限視野，且不吵 🍎邊間戶雙面採光，雙衛浴開窗，乾濕分離 🍎74號旁，上匝道口只要3分鐘，連接國道1國道3 🍎24小時管理，公設精美且齊全

✨ 高樓層無遮蔽，正面學校視野，視野寬闊超舒服 ✨ 前後陽台設計，通風採光一級棒 ✨ 邊間戶型，採光好、通風佳，住起來就是不一樣 ✨ 附雙連號平面車位，停車便利又保值 🚗 近74號快速道路，南來北往交通超方便 📣 條件難得、錯過不再 👉 稀有釋出，敬請把握！

🌳 尊榮退縮設計｜鬧中取靜的生活享受 基地坐落於 30 米環中東路，建築特別退縮 13 米，打造長達 28 米迎賓綠園道。 搭配高規格氣密窗設計，大幅降低車流噪音，讓您回到家，就能享受寧靜舒適的生活品質。 ✨ 精品公設｜每天都像住飯店 社區規劃完善公設，滿足全齡生活需求：✔ 接待大廳✔ 交誼廳✔ 健身房✔ 瑜珈教室✔ 親子遊戲區✔ 中庭花園 📐 經典格局｜坪效發揮到極致 經典 3 房 2 廳 2 衛、雙陽台規劃。 客餐廳方正寬敞，幾乎沒有浪費走道，每一坪都真正使用得到，空間感遠超同坪數產品。 👩‍🍳 獨立式廚房｜享受料理，不怕油煙 採用傳統獨立廚房配置，標配 櫻花三機，大火快炒也不怕油煙飄散至客廳，讓料理與生活品質兼得。 連接超寬敞的工作陽台  ☀ 全室採光｜真正沒有暗房 本戶最大的亮點之一，就是優異的採光與通風設計。 ✔ 主臥、兩間次臥皆有對外採光 ✔ 雙衛浴皆開窗，自然通風、乾爽舒適。 ✔完美新成屋全是質感裝潢         🌍 大里核心生活圈｜食衣住行一次滿足 🍽 三大商圈近在身旁 約 3 分鐘即可抵達：• 中興路商圈• 益民商圈• 德芳南路商圈（素有「大里小公益路」美稱） 特色餐廳、美食、生活機能應有盡有 🛒 採買超便利鄰近： • 大買家國光店 • 全聯福利中心 • 內新黃昏市場 🌿 河岸綠帶生活: 緊鄰大里溪河岸步道，下樓散步、慢跑、騎單車都方便，高樓層更可享永久水岸景觀，生活更愜意。 🚗 高效率交通｜把時間留給家人 : 社區位於環中東路六段，下樓即可快速銜接 74 號快速道路德芳南路匝道。 約 15～20 分鐘即可快速串聯：✔ 七期新光三越商圈✔ 台中高鐵站✔ 台中軟體園區✔ 中部科學園區（中科） 無論通勤、購物或假日出遊，都能輕鬆抵達，真正享受中台灣高效率生活圈。 ✨ 一間值得長久居住的好房子，不只是格局漂亮，質感裝潢，更是生活品質的全面升級。           適中戶數 × 高坪效規劃 × 雙衛浴開窗 × 完整生活機能 × 快速交通路網

①  交通便利 : 近74快速道路,可接國三，交通暢通無阻 ! ②  德芳,中興,國光路商圈，三大商圈聚集 生活便利 ③  立人高中學區旁,教育環境佳，為下一代提早佈局 ④  一層四戶，格局方正，前後陽台設計，平面車位 ⑤  大里市中心稀有水岸景觀第一排，高樓層視野戶，稀有釋出

📌 知名建設、指標社區，室內近25坪大三房，6年屋稀有釋出，多人指定。 📌 高樓層後棟無棟距，入門玄關、無限視野，白天免開燈。 📌 一手屋百萬裝潢，含中島吧台，大平面車位休旅車也好停。 📌 一層四戶雙電梯，24小時飯店式管理，1分鐘上74、學區商圈全到位。

*水岸首排景觀，面河岸景觀.寬闊視野 *3分鐘可上74號快速道路，暢行大台中。 *總戶數-180一層四戶，住戶單純 格局方正，採光屋況佳 稀有釋出 *4大商區，學校圍繞，買屋首選

輕屋齡低總價店面+B1平車 大面寬 夾層補滿 使用空間超大 臨74號快速道路交通便利 近大里中興商圈機能佳 適:辦公室 美容美髮 ...

鄰德芳，中興，國光路三大商圈，生活機能完善 一層四戶，前後陽台設計，大兩房格局方正，衛浴開窗，採光通風佳 高樓層視野戶，水岸景觀第一排，視野舒服 近74快速道路，可銜接國三，交通便利 周遭大元國小，光榮國中，立人高中，學區宅，教育環境優 輕屋齡，社區質感好，管理完善

※騎車3分鐘，內新市場，德芳商圈，中興商圈 ※大里溪首排，永久棟距，無限視野戶 ※邊間雙採光，雙衛浴開窗、乾濕分離，有浴缸 ※坡道B1好停，獨立連號雙平面車位 ※僅5年屋，物業管理，公設齊全 ※74號旁，上匝道3分鐘，快速銜接國1、國3 ※3大商圈圍繞，近大里工業區，上班就學便利