位大里區南區交界近興大東峰公園lalaport生活方便 近學區與市中心人口穩定自用出租佳 低總價樓層佳有整理空間大好入手 近大里老街康橋公園休閒生活好棒

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🍎近南區｜東區｜中興大學｜台中火車站｜Lalaport 地點超蛋黃 🍎低總價低樓層成家首選 自住收租兩相宜 🍎全新整理 雙衛浴 有天然瓦斯 電線熱水管已經更新 🍎格局方正 採光超好 前後大陽台好運用

這是一處完美平衡「繁華機能」與「高CP值空間」的純住宅首選。座落於大里、南區與東區交界，無論是自住成家或收租置產，皆能完美滿足。以下為您詳細拆解本案核心優勢： 📍 職掌三區交界，坐擁文教核心 • 文教重鎮： 緊鄰中興大學與東峰國中，周邊文教氣息濃厚，環境單純。 • 黃金地段： 位於大里、南區與東區的交匯核心，出繁華入寧靜。 🛍️ 散步就到商圈，綠意水岸為鄰 • 美食採買： 步行即可輕鬆穿梭興大商圈與忠孝夜市，日常餐飲、生活百貨一應俱全。 • 休閒綠帶： 近擁康橋水岸步道、大智萬坪公園與東峰公園，下班散步、假日野餐的完美去處。 🚗 多元交通網絡，通勤隨心所欲 • 軌道經濟： 車程快速直達台中火車站，南來北往、南投彰化通勤皆極為便利。 • 四通八達： 鄰近重要聯外幹道，開車、機車通勤族皆能高效串聯市中心。 🏠 超低公設比，室內實坪最實在 • 坪數不虛標： 傳統公寓擁有極低公設比，把每一分預算都花在真正的室內居住空間。 • 置產效益高： 憑藉興大龐大的師生與就業人口

★低總價收租聖品，投資入門首選。 ★稀有䆁出2F產品，爬樓梯真輕鬆。 ★近中興大學、二二八公園，到忠孝路商圈也很近。 ★出則繁入則靜，到LaLaport也只要5分鐘。 ★屋主決心出售，歡迎出價來談。

⭐️ 近中興商圈/全聯/傳統市場都方便,周邊商圈成熟,食衣住行一次滿足！ ⭐️ 兩個公園,綠地破萬坪,讓您恣意奔跑/野餐/吸收滿滿芬多精 ⭐️ 全學齡學區，安心輕鬆接送，不用急忙趕趕塞車~   ⭐️ 一層2戶單純,前後棟距大,採光通風讚讚讚 ⭐️ 使用空間實實在在30坪 ⭐️ 前後大陽台擺設咖啡桌椅配綠意,創造專屬自己的早餐時光

位於大里、南區、東區，三區精華交界處 近中興大學明德女中、大智國小台中高農 鄰東峰公園大智公園綠地環繞生活盎然 零公設免管理費，同層2戶，出入單純 格局方正，前後陽台，採光通風皆優良

近LALAPORT 新時代 購物逛街超方便 進火車站 南北交通便利發達 旁有忠孝夜市 晚上吃市林立 低總價公寓 收租置產兩相宜 全新整理 配有天然瓦斯 水電管線已更新 格局採光超好 雙陽台 前大陽台可種植栽 近大里老街康橋公園休閒生活好棒

一. 此物件在3樓。 買公寓最怕什麼？ 不是沒有電梯，是每天爬5樓真的會累。 3樓就是一個相對剛好的樓層， 每天進進出出，不用爬得太辛苦。 二. 638萬直接買三房兩衛，全新整理的房子。 如果你是一家三口， 夫妻一間、小孩一間， 剩下一間還可以當書房、工作室或客房。 三. 室內23.93坪都是實實在在的坪數沒有公設。 老公寓最大的優勢就是這個， 沒有一堆公設把坪數吃掉。 對在意室內空間的人來說，這種坪數用起來很實在。

1、鄰近中興大學，學生與教職員租屋需求高。 2、坐落興大商圈，周邊餐飲小吃步行可達。 3、近康橋水岸公園與東峰公園，運動休閒方便。 4、傳統公寓公設比極低，室內使用空間大。

📌全新整理三房雙衛浴，低總價小家庭成家首選。 📌低樓層免爬高，零公設最實在的坪數，有天然瓦斯。 📌格局方正，房間採光超好 前後超大陽台好利用。 📌廚具、衛浴皆更新，水電有更新，讓您住的更安心。 📌近東區、中興大學、台中火車站、忠孝夜市，地點超優。

近中興大學校區 旁邊就是綠地公園(東峰公園) 生活機能完善 屋況良好 之前有整理過 即可入住

1.全新整理、屋主用心整理、水電管線更新 2.雙衛浴、雙大陽台、格局方正溫馨舒適 3.大智國小學區、小孩教育免煩惱

位於大里、南區、北區、東區精華交界處地段位置優越周邊生活機能成熟 室內規劃3房2廳1衛 另有多餘空間可依需求彈性運用 格局方正空間配置實用 且免管理費降低持有成本 目前現況滿租中 每月租金收入26,500元 適合有收租需求的置產族參考 周邊生活機能佳：內新市場、南門市場、旱溪夜市及忠孝夜市日常採買與用餐選擇豐富 學區資源完整家長接送免煩惱 近台中火車站及74快速道路南北往返交通方便 兼具地段、租賃現況與生活機能 都值得親自了解