周邊機能成熟 交通便利 買地送廠房

周邊機能成熟 交通便利 買地送廠房

周邊機能成熟 交通便利 適合設廠、蓋大樓或透天

※🌱地形方正，土地寬度約52米，深度約36米，臨8米道路交通便利 ※🌱現況農地農用，可申請農用證明書，可免繳房地合一稅及土地增值稅 ※🌱土地乾淨無套繪，投資、自用兩相宜 ※🌱車程約5分鐘到苑裡交流道，約10分鐘到南站&華龍國小，約7分鐘進幼獅工業區，四通八達

本件地位於大甲的順帆地段，持分出售，投資門檻低 鄰近幼獅工業區、巨大捷安特，交通便利。 土地是最保值的資產，別錯過擁有它的好時機。

這塊迷人的"順"風揚"帆"田園夢想起點之小農地， 適合務農、休閒農耕，也可作微型農業經營的休閒農場， 打造專屬的綠色小天地。不論是自用或投資，它都是您的理想選擇。

※正大甲西岐城（西岐里活動中心）旁，在地指摽建築 ※近幼獅工業區，車程約7分鐘 ※近西岐國小，車程約1分鐘 ※地形方正，大面寬，臨8米活路，稀有美農地 ※買農地免稅保值，財務好規劃 ※有土斯有財，無田不成富 ※現有農作物租賃，3500元/年

【完美方正臨六米大幹道】大器天成完美地廓，六米寬敞幹道迎納無限動能。經緯交織出入從容，方正地形無可挑剔，為層峰大格局規劃奠定最尊榮且穩固的永恆傳奇基石。 【黃金面寬彰顯大器深度】面寬二十一米盡顯奢華風範，深度八十三米承載極致想像。超高坪效完美比例，為頂級層峰買家構築無與倫比的宏大藍圖與璀璨之極致未來願景。 【門前清溪流泉灌溉便利】地靈人傑天賦沃土，前臨天然清澈排水溝渠，源源不絕的活水不僅滋養萬物，更象徵財富匯聚、生生不息，成就最完美之頂級奢華風水財祿寶地。 【現成租金收益綠意景觀】目前穩定出租種植優質水稻，坐擁源源不絕的現成豐沛收益。金黃稻浪隨風搖曳，不僅享有極致綠意端景，更是資產完美活化與璀璨增值的典範。 【投資節稅資產配置首選】層峰人士全球佈局終極心法，抗通膨、強節稅與資產轉移之完美不二選擇。讓財富在世代交替中永續傳承，穩健領航家族璀璨未來終極巔峰座標。

🌱 穩健置產，選擇一塊「不用急著賣」的土地 這是一塊 適合長期持有、合法農用、節稅規劃清楚 的大甲區農地， 條件單純、地形方正、臨路好進出，無論自用或資產配置都非常合適。 ✔ 地形方正好規劃 　土地面寬度約 35.5 米、深度約 52.9 米，整齊好利用 ✔ 臨 8 米道路，大小車輛進出便利 ✔ 土地乾淨無套繪，權屬單純、無歷史問題 🌾 合法農用 × 節稅優勢 ✔ 現況為 農地農用 ✔ 可依法 申請農用證明書 ✔ 符合條件下，長期持有可作為節稅型資產配置 ✔ 投資、自用皆宜，彈性高 ※ 實際稅務適用仍依地政／稅務機關核定為準 🚗 交通與生活機能 ✔ 約 10分鐘 可上苑裡交流道 ✔ 約 7 分鐘 進入幼獅工業區 ✔ 約 1分鐘 抵達南站、西岐國小 ✔ 生活圈成熟，動線順暢，四通八達 ✔ 想做 長期置產、節稅規劃 的企業主／高資產族 ✔ 想要 合法農用、自用不受限 的自營業者 ✔ 偏好 土地乾淨、條件單純、不碰灰色地帶 的理性投資人 📩 歡迎私訊索取 📌 地籍圖 📌 使用分區與法規說明 📌 實際配置與持有建議

1.正臨8米活路․35.5米大面寬好規劃․可見資材室約12坪。 2.正學區․走路2分鐘內可達。 3.交通四通八達․國三苑裡交流道5分鐘可達。 4.水稻田灌溉水源充足。 5.無被套繪土地乾淨免擔心。 6. 地主誠意出售 低於行情價。

地勢平坦，近61快速道路交通方便。 灌溉溝渠，水源充足，有電錶

本物件坪數548坪，小坪數適合退休休閒農耕使用，位於車劃區交通四通八達， 往北接西濱快速道路往南道通台一線，去國道3只要11分鐘 附近幼獅工業區工作機會多生活機能佳，親朋好友一起使用分管經營的好農地。

現有鐵皮屋好使用 地形方正好規劃 

甲種建地.地形方正好規劃

順帆農地 413.16坪 朝東北 近西濱，交通方便 臨5米路，省道旁  面寬16 深度85

地型方正，超大面寬。 臨路6.4米，交通出入方便。 適合退休置產。

⭐️位在台中市大甲區順帆北路,方正美農地 ⭐️地坪606.25坪,地形非常方正 ⭐️大路邊,臨8米路 ⭐️近西岐國小、大甲區農會西岐部、工業區

🏡【大甲順帆段｜特農地183坪｜面寬33米｜近西濱】 📍 近大甲市區、銜接西濱快速道路，交通便利，地段具發展潛力。 ・面寬：約33.3米｜深度：約22.4米 ・方正好規劃，利用彈性高 ✨【使用優勢】 ・特定農業區｜農牧用地 ・適合倉儲、農業設施、休閒農業等多元運用 ・臨近幼獅工業區，產業外溢效應 ✨【區位亮點】 ・近大甲市區｜生活機能方便 ・快速連接西濱｜南北運輸便利

*便宜土地可做開心農場 *底總價農地單坪只要1.75萬