重大建設：台中大甲幼獅產業園區 ★此標的物件，位於台中市大甲區，【甲種建築用地 347.1 地坪】，農業用地 762.9 地坪（田2.6分），總共 1110 地坪。 ★地形方正平整漂亮，臨 6米活路，出入口多處，有電、有水、有資材室。 漂亮田野風景，夕陽餘暉美極。 ★【甲種建地產權分割清楚】，可供建築，可規劃數戶興建出售。【建＋農，總和平均價】相對於建地，便宜許多。【平均每坪單價 4.7萬元 】 ★離大甲市中心熱鬧街區，車程10分鐘內，很近，消費採買方便。離幼獅工業區，3分鐘到達。 ★主幹道經國路，中山路，上大甲交流道或苑裡交流道，也可走西濱快速道路。交通便利。 ★此基地之農地，目前種植有十數種果樹、觀賞樹、蔬菜。買下，當假日農夫務農，★活動筋骨，身體勇★。視野好，空氣新鮮。 ★【窮其一生，夫復何求】 三五好友可集資，蓋渡假別墅，休假空閒，當個快樂悠閑農夫。 ★【甲種建築用地】，若想蓋棟田園別墅，可立即申請建照，不需等待申請農舍繁瑣流程。 ★甲種建築用地，建蔽率 60 ％。容積率 240 ％（比一般建地高，空間使用大 ）。《依當地各縣市政府建築法規規範行之》 ★投資此地，【甲建＋農地】單坪價低，投資置產，搶進最佳時機。 ★地主誠心出售，歡迎約看賞地，價格可商談。

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✅ 臨江路旁，交通超便利，緊鄰台61西濱快速道路，交通都十分便捷。 ✅ 低總價入手，輕鬆擁有大坪數，總價親民，單坪僅需9300元，實現置產夢想的絕佳選擇！ ✅ 農地置產，減稅效果顯著，打造個人資產！

9筆農地同步釋出，總坪:2791坪，平均單坪價親民。 臨路寬5米，交通便利順暢通行。 適合長期投資、分批規劃、整合利用，無論農作經營、倉儲使用、休閒開發皆具潛力

土地格局方正使用率高/農耕設備OR小型車輛進出便利/適合首購型土地投資置產 田園風景宜人.空氣清新.是農作、休閒、預留退休生活快樂農夫的絕佳選擇。 總坪:123坪  面臨路寬5米   每坪僅1.03萬

⭐鄰大甲臨江路幹道，出入方便 ⭐近大甲幼獅園區、西濱快速道路，未來可期 ⭐現況以水稻作物為主，土地肥沃、水源充足，適合自耕農開心農場 ⭐近期已鑑界、地界清楚明確