1.近外埔市區.學區.公所車程約4分鐘。 2.5分鐘可達外埔交流道，南來北往超方便。 3.外埔工業區.麗寶OUTLET車程約10分鐘，生活.商業.交通三效合一，投資亮點。 4.外埔正路邊可遇不可求，市場上少見大面積完整釋出。 5.可長期持有保值，短期靈活規劃。 6.地形方正，開發利用彈性高，廠商設置.貨運倉儲.自用投資兩相宜。 7.急售.價格美麗，誠意出售，買到賺到。 *把握機會，出價即可談，手腳要快，先看先贏。

1.近外埔市區.學區.公所車程約4分鐘。 2.5分鐘可達外埔交流道，南來北往超方便。 3.外埔工業區.麗寶OUTLET車程約10分鐘，生活.商業.交通三效合一，投資亮點。 4.外埔正路邊可遇不可求，市場上少見大面積完整釋出。 5.可長期持有保值，短期靈活規劃。 6.地形方正，開發利用彈性高，廠商設置.貨運倉儲.自用投資兩相宜。 7.急售.價格美麗，誠意出售，買到賺到。 *把握機會，出價即可談，手腳要快，先看先贏。

👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區永吉段 🏡 類型：農地 💰 開價：1558萬 📏 坪數：563.57坪 ✅面寬：46米 ✅深度：50米 ✅路寬：5米路 ✅朝向：西 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區農地，合計563.57坪面寬46米，深度50米，方正地形規劃彈性大！ 2️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 3️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 4️⃣ 國道三號開車5分鐘即可串聯，國道一號國道四號交通網絡完整便利！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘，台鐵海線大甲車站，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 外埔水流東農業觀光天堂！水流東休閒農業區桐花步道2.4公里高鐵觀景台農藝傳坊，外埔紅龍果產業種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食艾草包紅龜粿在地特色，外埔區農會推廣在地農特產品紅龍果葡萄高接梨花卉等，外埔區公所推動農業觀光休閒產業發展，農業文化觀光產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地氣候土壤條件優越！ 🏛️ 觀光農業投資者：水流東休閒農業區桐花步道，觀光人潮穩定發展潛力佳！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，農業文化體驗商機無限！ 💰 中小型投資客群：2筆土地合計563.57坪適中面積，投資門檻合理增值潛力看好！

👉 物件資訊 📍 地址/地號： 台中市外埔區永豐段 🏡 類型： 農地 💰 開價： 2385萬 📏 總地坪： 701.62坪 ✅ 面寬： 75米 ✅ 深度： 22米 ✅ 路寬： 8米、4米 ✅ 朝向： 朝南 ⭐ 使用分區： 一般農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 黃金角地，雙面臨路！ 一面8米、一面4米路，像個雙面巨星，車輛進出暢行無阻，不管是要載運農作物還是蓋個氣派農舍，都超級方便！ 2️⃣ 帝王級大面寬！ 75米的超狂面寬，氣勢磅礡，一眼望去就是霸氣！土地方正好規劃，想怎麼用就怎麼用，完全不受限！ 3️⃣ 陽光滿分，財庫朝南！ 座北朝南的帝王坐向，冬暖夏涼，陽光灑滿每一寸土地，作物長得好，人住得也舒服，運氣旺旺來！ 4️⃣ 超值坪數，潛力無限！ 超過700坪的開闊農地，無論是想當個快樂農夫、蓋個夢想莊園，還是做個倉儲基地，這裡都能滿足您的所有想像！ 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號大甲交流道就在不遠處，南來北往暢行無阻，讓您輕鬆接軌全台灣！ 2️⃣ 鄰近月眉東路與甲后路等主要幹道，前往大甲市區、后里市區都非常便利，交通網絡四通八達！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 美食探險隊出發！ 周邊有知名的「水流東桐花步道」，散步運動超愜意。想吃東西？「龍貓隧道」附近的特色餐廳和咖啡廳等您來發掘，還有在地人都愛的「外埔肉粽」，絕對讓您一吃就上癮！ 2️⃣ 採買購物超便利！ 附近就有7-ELEVEN跟全家便利商店，臨時需要補給，走幾步就到，生活機能一級棒！ 3️⃣ 學區環繞，書香氣息！ 鄰近外埔國小與外埔國中，孩子上學方便，充滿純樸的文教氣息。 4️⃣ 休閒娛樂一把抓！ 離「麗寶樂園渡假區」和「麗寶OUTLET MALL」超級近！假日不想務農，就去血拚、玩樂園，生活就是要這麼精彩！ 👉 適合族群 1️⃣ 夢想莊園主： 想要打造一棟屬於自己的豪華農舍，搭配私人花園、開心農場的您！ 2️⃣ 專業農夫/企業家： 正在尋找一塊地形方正、交通便利的寶地，準備大展身手的農業達人！ 3️⃣ 投資置產達人： 看準外埔區發展潛力，想要長期持有，享受土地增值效益的聰明投資客！

👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區新六分段 🏡 類型：農地 💰 開價：1280萬 📏 坪數：730.8坪 ✅面寬：20米 ✅深度：107米 ✅路寬：3米路 ✅朝向：南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 目前出租中租金半年1500元年收3000元，買到即有租金收入投資穩健！ 2️⃣ 特定農業區農牧用地，面寬20米深度107米方正地形規劃彈性大！ 3️⃣ 外埔農業精華區紅龍果葡萄產地，氣候土壤條件優越農作物種植首選！ 4️⃣ 鄰近水流東休閒農業區桐花步道高鐵觀景台，觀光農業發展潛力佳！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通便利四通八達！國道三號開車5分鐘即可串聯南北往來輕鬆，國道一號國道四號交通網絡完整，大甲東商圈車程約3分鐘大甲鎮瀾宮觀光商圈車程約10分鐘，95路公車提供海線地區接駁轉乘功能，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 水流東休閒農業區農業觀光天堂！水流東桐花步道全長2.4公里每年4-5月下桐花雪美不勝收，高鐵觀景台最接近高鐵的觀景台近距離無死角欣賞高鐵經過，農藝傳坊社區型特色商品文創中心週末開店招待遊客，虎腳庄農夫市集在地農產品直銷，台灣省農會休閒農牧場天馬生態園區健康步道烤肉區露營區三合院小木屋，外埔紅龍果產業發達種植面積35.86公頃年產量878公噸全國知名，外埔美食田媽媽外埔肉粽劉員外傳統米食餐點艾草包紅龜粿芋粿等傳統米食，農業文化觀光休閒產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：特定農業區優質農地，外埔紅龍果葡萄產地條件佳，適合各種農作物種植！ 💰 投資收租族群：目前出租中年收3000元，買到即有穩定租金收入，投資報酬率穩健！ 🏛️ 觀光農業投資者：鄰近水流東休閒農業區，桐花步道高鐵觀景台觀光人潮穩定！ 🎨 休閒農業經營者：農藝傳坊農夫市集發達，結合觀光休閒農業體驗商機無限！

★面寬132.7米，深度50米 ★正外埔路8米路，朝北 ★可申請合法農舍 ★租金2000元/半年

※路寬8米  正外埔路 ※永豐農憩小站旁  路況好進出 ※土地方正完整  好規劃使用  ※適合 開心農場  休閒果園 規劃使用 ※行情價!!農地傳三代  節稅好產品

近外埔市區 生活機能佳 正外埔路旁 交通方便 地形方正 地勢平坦 價格超值..........

正外埔路好規劃 地形方正水路佳 5-8分鐘到外埔市區.大甲交流道 

🌿市區近郊合法農舍・生活便利 一樓寬敞、格局方正，合法建築，安心入住。 鄰近市區，生活機能完善，享受便利與悠閒並存。 🍊自然景觀・舒心環境 地主用心植栽果樹，四季綠意盎然 優美景觀，宛如市中心的後花園 退休養生、渡假休閒的理想選擇 ✨多元用途・創意空間 這裡不只是農舍，更是一個夢想舞台： ☕ 咖啡屋：打造療癒系休憩空間 🐾 寵物餐館：親子與毛孩的快樂天地 🎨 創意手作坊：藝術與生活的結合 ⛺ 自助露營區：都市裡的自然體驗 📍地段優勢 鄰近 外埔國小，步行僅約 450公尺 5分鐘直上國道3號，交通便利 巷道寬約 3米，出入方便 ❤️自住、接待所皆宜 這裡是一處能同時滿足 居住、創業、休閒 的空間。 在市區近郊擁有一片綠意，無論是退休養生、創業夢想，或是渡假休閒，都能在此找到理想的歸屬。

1.鄰近麗寶Outlet，交通便利，離塵不離城，車程2分鐘即進入外埔市區。 2.位於外埔區外埔路旁合法建物休閒農場，及植樹創作區可多功能使用。 3.有自來水、有電，另有地下井水可灌溉園內作物，現況種植果樹。 4.屋主精心打造休閒農莊,生活首選，屋內自有藝術收藏，咖啡同好品鑒區，備有廚房、客廳區吧檯、專屬主臥房。 5.觀星大天臺、現成招待所，退休生活的首選。 6.基地有當道路退縮，提供路權通行。

1.5分鐘上國3；2分鐘到中山路，享有市區的機能，卻無鬧區的喧囂，鬧中取靜。 2.地主用心整理，植栽多種果樹，咖啡樹、落羽松、澳洲茶樹、吉野櫻、梅花、杏梅...等等 3.一走進莊園，享受天然的芬多精，身心靈徹底放鬆，宛如渡假村 4.想要有渡假的悠閒，又要有綠意盎然的環境，這間莊園是您的首選，別讓機會錯過了

🌸門前停車至少停5台～親友來訪好有面子 😍進出最小4米路，休旅大車可進入😍 🍃房子古色古香～環境造景蘊含大自然生命的力量 🌳前院：落羽松、桂花、阿勃勒、咖啡樹、澳洲茶樹、吉野櫻花、梅花、杏梅～迎面而來邀請您進入7年屋的咖啡廳～ 🥑後院自給自足～有香蕉水蜜桃、芒果、酪梨、綠竹筍，一草一木、一花一樹~皆為屋主自己一手養成~無價之寶 ❤️土地因原本有斜坡，於民國60年就把土地鋪平，地基穩固結實，房子地基打1.9米穩達達

假日小農夫的後花園 ❤️輕屋齡合法農舍 ❤️土地993坪好規劃 ❤️現有超多花果樹木附贈 ❤️外埔國小450公尺 ❤️市中心難得的漂亮後花園 ❤️國道三號交流道5分鐘 ❤️自住、接待所皆可 ❤️度假的悠閒生活首選忘憂 👍3土地+1建物，合法農舍 👍須留意農舍前巷道約2.5米假日小農夫的後花園 ❤️輕屋齡合法農舍 ❤️土地993坪好規劃 ❤️現有超多花果樹木附贈 ❤️外埔國小450公尺 ❤️市中心難得的漂亮後花園 ❤️國道三號交流道5分鐘 ❤️自住、接待所皆可 ❤️度假的悠閒生活首選忘憂 👍3土地+1建物，合法農舍 👍須留意農舍前巷道約2.5米

❤外埔方正農地728坪 ❤面寬29米，深度77米 ❤買農地，送鐵皮屋一棟(現況做農機具室使用，無保存登記)，建約45坪(含夾層使用約60坪)，有井水有電，有門牌。 ❤到外埔路僅僅50米的距離 ❤車程1分鐘到星月大地景觀餐廳，5分鐘到水流東桐花步道，7分鐘到麗寶樂園，9分鐘到外埔市場、后里市場。

※正外埔路 路寬8米 好會車 ※土地與馬路無路面差 路況好進出 ※土地方正完整 好規劃使用 ※適合開心農場 休閒果園 規劃使用 ※行情價!!農地傳三代 節稅好產品 ※已有電表