💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.近交流道 交通便利 ⭐️2.土地方正 好運用 ⭐️3.置產節稅農地 ⭐️4.物美價廉 ⭐️5.投資自用兩相宜 ⭐️6.交通四方八達 ⭐️7.低價出清 ⭐️8.撿便宜要快   🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

🌟下大甲交流道3分鐘到目的地，巷口熱鬧商圈五十嵐.八方雲集.全家便利商店生活機能強大。 🌟房間有4間如果不夠1樓可增加孝親房，頂樓可增加2間至3間房，這樣您就有6~7房可使用(個人需求) 🌟用不到千萬的預算，就能擁有自己的四樓透天。 🌟1樓廚房增建約5坪，頂樓增建約5坪     🌟1樓可規劃孝親房，三代同堂沒問題 🌟門前停車採光罩已裝好，停車免淋雨 🌟門前就是你的專屬停車位，回家不用繞圈找車位，安全又方便。 甲埔大道即將開通2026年第一季通車，目前建設局研議甲埔大道銜接國道3號及大安西濱公路，進出市區、接軌國道，時間直接省下來。 🌟這間透天已經幫你顧好了未來性.別再花千萬去搶小房子了，你值得擁有完整的別墅人生。 🌟如果你是首購族，預算有限，但想一次到位解決居住問題。 🌟如果你是換屋族，想從大樓搬出來，渴望自由土地與門前停車的快感。 🌟這間就是「總價、地段、空間感」三方平衡的最佳解。 🌟888萬總價，配上甲埔大道即將完工的交通利多。 這數字在現在市場上是多麼稀有，你心裡很清楚。 這種門檻的透天物件很快就會被有眼光的買家鎖定

✨全新未入住✨ 🏡主臥大露台，享受悠閒生活 🚗前院停車，便利又舒適 🏠一樓挑高設計，空間感十足 🔒筏式基礎，安心耐震，穩固可靠 ⏰3分鐘車程上 #國道三號，甲后路直通大甲后里 ⏰15分鐘就到 #中科后里園區，上下班快速暢通 💰免管理費，省下額外支出 ✔️【氣派十足】前院停車加獨立門戶，品味與尊榮兼具！ ✔️【空間寬敞】四房設計，大坪數讓生活更舒適自在！ ✔️【浪漫時光】露台午後小酌，享受專屬的悠閒愜意！ ✔️【靈活運用】頂樓多功能室，隨心打造你的夢想空間！ ✔️【完美格局】方正設計＋每間皆有窗，採光與通風無可挑剔

外埔鄉村區乙種建築用地、土地187.248坪 到大甲市區約10分鐘車程、近國道3號、交通便 土地上有2棟未辦保存登記建物、是早期地主長輩的起家厝 可規劃整建或重建、歡迎來電預約鑑賞

地勢平坦好規劃(土地有被套繪繪)

❤外埔方正農地728坪 ❤面寬29米，深度77米 ❤買農地，送鐵皮屋一棟(現況做農機具室使用，無保存登記)，建約45坪(含夾層使用約60坪)，有井水有電，有門牌。 ❤到外埔路僅僅50米的距離 ❤車程1分鐘到星月大地景觀餐廳，5分鐘到水流東桐花步道，7分鐘到麗寶樂園，9分鐘到外埔市場、后里市場。

◆ 近台3線快速道路。大甲交流道+三環路旁 ◆水美工業工業區旁， ◆休閒農場自用好規劃，投資置產大面寬79米*深56米重劃區美農地，全區稀有釋出，地形方正好利用 ◆ 活動中心附近好停車、臨路6米出入進出方便。* 現況農用、特定農業區。 ◆ 全區便宜稀有釋出、地型方正、休閒農場自用、好利用* 符合使用、價格可商議。 ◆大面寬79米*深56米重劃區美農地，地形方正好利用 ◆路寬6米、面寬79米、深度56米，板車輛進出會車無礙 ◆ 近台一線 和61西濱快速道路，交通便利    

特色：全室高檔裝潢，原本屋主要自住，但是現在因為工作調動用不到，所以稀有釋出，前後陽台，室內大空間約26坪～雖然兩房格局，但是有三房的大小、有長年租一個露天平面車位，租金超便宜，一年才$4000～ 周圍有外埔國小、外埔公所、戶政事務所、全家、全聯福利中心、皆5分鐘內全部可以到達～ 生活便利，交通也很便利，歡迎提前預約看屋📍

1.甲后路第二排低總價文武雙全透店 2.鬧中有靜,周邊機能完備店店相連 3.大棟距光線一流整排最醒目,大船進港格局 4.全新整理增建到滿,使用約54坪大空間 5.門前停車免再花錢租車位買車位 6.近大甲車站與大甲交流道 7.美人山運動公園,未來散步就到

🌿市區近郊合法農舍・生活便利 一樓寬敞、格局方正，合法建築，安心入住。 鄰近市區，生活機能完善，享受便利與悠閒並存。 🍊自然景觀・舒心環境 地主用心植栽果樹，四季綠意盎然 優美景觀，宛如市中心的後花園 退休養生、渡假休閒的理想選擇 ✨多元用途・創意空間 這裡不只是農舍，更是一個夢想舞台： ☕ 咖啡屋：打造療癒系休憩空間 🐾 寵物餐館：親子與毛孩的快樂天地 🎨 創意手作坊：藝術與生活的結合 ⛺ 自助露營區：都市裡的自然體驗 📍地段優勢 鄰近 外埔國小，步行僅約 450公尺 5分鐘直上國道3號，交通便利 巷道寬約 3米，出入方便 ❤️自住、接待所皆宜 這裡是一處能同時滿足 居住、創業、休閒 的空間。 在市區近郊擁有一片綠意，無論是退休養生、創業夢想，或是渡假休閒，都能在此找到理想的歸屬。

1. 外埔市區核心地段，生活機能完善 2. 交通便利→南來北往超方便，國道一、國道三快速抵達 3. 大型購物、娛樂中心→車程約八分鐘可到后里麗寶樂園、OUTLET 4. 學區近距離→國小、國中走路就到，爸媽最愛 5. 生活好品質→行政中心、公園、綠園道通通都有 6. 屋況佳，免大整理→輕鬆入住，省下大整理費用 7. 增值潛力高→周邊多案待建中，未來潛力看得見

🏡 類型：建地/廠房 💰 開價：1480萬 📏 總地坪：79.87坪 📏使用坪數：約64.57坪 ✅ 面寬：14.9米 ✅ 深度：25.2米 ✅ 路寬：15米 ✅ 朝向：朝東南 ⭐ 使用分區：鄉村區 ⭐ 使用地類別：乙種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 地段優越，交通便利： 位於正中山路二段上，車水馬龍，無論是自用還是出租都相當具價值，且廠房前後臨路，交通動線順暢。 2️⃣ 土地使用彈性大： 乙種建築用地，建蔽率60%，容積率240%，可做多種用途，例如：住宅、農產品加工廠、小型工廠、倉儲、民宿，甚至是宗教建築，可塑性高。 3️⃣ 大面寬，好規劃： 面寬達14.9米，方便大型車輛進出卸貨，內部空間方正，無論是規劃辦公室或作業區都十分靈活，使用坪數高達64.57坪，空間寬敞好利用。 4️⃣ 投資自用兩相宜： 地點佳，未來增值潛力無限，適合企業主自用、擴廠或是投資置產，土地持分大，稀有釋出，機會難得，歡迎來電預約賞地。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號： 距離國道三號約5分鐘車程，南來北往都相當便利。 2️⃣ 公車站牌： 距離台灣大道公車專用道站牌約100公尺，大眾運輸便利。 3️⃣ 火車站： 距離清水火車站約10分鐘車程，連接海線交通網絡。 👉 周邊介紹 1️⃣ 商圈： 附近有全家便利商店、7-11、全聯福利中心，生活機能佳。 2️⃣ 學區： 周邊有外埔國中、外埔國小、外埔圖書館等教育機構，提供優質的學習環境。 3️⃣ 觀光： 近高美濕地、外埔觀光葡萄園、外埔國際花卉博覽會，假日休閒好去處。 4️⃣ 產業： 鄰近大甲幼獅工業區、台中港加工出口區，產業鏈完整。 👉 適合族群 1️⃣ 企業主： 尋找可立即使用的工廠或倉儲空間，擴展事業版圖。 2️⃣ 投資置產者： 看好未來地段增值潛力，低總價入手乙種建地。 3️⃣ 自營商： 適合小型加工廠、倉庫、工作室使用。

👉 物件特色 🏡 類型：農地廠房 💰 開價：1350萬 📏 總地坪：222.78坪 📏 使用坪數：約80坪 ✅ 面寬：13.1米 ✅ 深度：73.6米 ✅ 路寬：5米 ✅ 朝向：朝北 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 1️⃣ 錢滾錢的金雞母：目前穩定出租中，月收5.5萬，年收高達66萬！高達4.8%的驚人投報率，買了直接變包租公，穩定現金流讓你輕鬆財富自由。 2️⃣ 稀有優勢，省時省力：農地最怕沒水沒電，但這個物件已具備完整的水電管線，省去您繁瑣的申請流程與昂貴的施工費用，買下後直接就能使用。 3️⃣ 交通黃金動脈：車程約7分鐘就能上國道三號，無論南下北上都暢行無阻。對於需要物流、運輸的事業主來說，地理位置的優勢就是省下時間和成本。 4️⃣ 使用彈性，空間靈活：雖然是未保存登記的鐵皮廠房，但約80坪的超大使用空間，且附有稅籍證明，讓您可以依現有狀況彈性規劃使用，不論是倉儲、加工或工作室，都能滿足您的需求。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號：距離國道三號苑裡交流道車程約 7 分鐘，交通便利。 2️⃣ 121縣道：車程約 3 分鐘即可抵達，串聯大甲、外埔。 👉 周邊介紹 1️⃣ 外埔國中：車程約 5 分鐘可抵達，教育機能完善。 2️⃣ 外埔全家便利商店：車程約 5 分鐘即可抵達，採買日常用品方便。 3️⃣ 外埔農會：車程約 6 分鐘，為當地農業中心。 4️⃣ 大甲市區：車程約 12 分鐘，生活機能多元，包含銀行、餐飲、超市等。 👉 適合族群 1️⃣ 想當包租公的置產型買家：尋求高投報率、想靠房產被動收入的投資者。 2️⃣ 需要倉儲或工作室的自營業者：為您的事業尋找一個成本效益高的據點。 3️⃣ 尋找稀有物件的精明買家：市場上罕見有水電、帶有稅籍證明的農地廠房，絕對值得您親臨鑑賞。

👉 物件資訊 📍 地址：台中市外埔區大同段 🏡 類型：農地 💰 開價：6079萬 📏 坪數：607.86坪 ✅面寬：31.6米 ✅深度：83.8米 ✅路寬：20米 ✅座向：西 ⭐使用分區：農業區 👉 物件特色 1️⃣ 農業區優質農地，外埔區農業精華帶核心位置，政府農業政策重點扶植區域！ 2️⃣ 台中都會區農業發展軸線，鄰近中科后里園區，產業聚落效應投資價值看漲！ 3️⃣ 大面積農地稀有釋出，適合現代化農業經營，規模經濟效益顯著！ 4️⃣ 外埔農業重鎮地段優勢，農會產銷班資源豐富，專業農業技術支援完善！ 👉 【交通介紹】 外埔區交通樞紐地位優越！國道四號后豐交流道便利南北往來，中科后里園區產業聚落，台13線省道縱貫交通要道，甲后路連接后里豐原市區，高鐵台中站國際門戶，台鐵后里車站山線鐵路，豐原客運公車路網密集，中彰快速道路快速連結台中都會區，現代化農業運輸配送便利，投資經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 外埔農業重鎮產業資源完整！外埔區農會技術指導專業，農業改良場試驗推廣，水流東桂花巷休閒農業區，外埔土地公文化館信仰中心，中科后里園區高科技產業聚落，麗寶樂園國際觀光休閒，后里馬場薩克斯風博物館文化觀光，外埔葡萄產銷班農特產品牌，紅龍果觀光果園體驗農業，月眉糖廠台糖文化園區，農業文化觀光產業蓬勃發展，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 大型農業經營者：農業區優質農地，外埔農業重鎮技術資源豐富，適合現代化大規模農業經營！ 🏛️ 農業投資開發商：中科后里園區產業聚落，高鐵台中站國際門戶，農業科技發展潛力無限！ 🎨 休閒農業投資者：麗寶樂園觀光人潮，水流東休閒農業區成熟，觀光農業商機龐大！ 💰 大型投資客群：外埔農業重鎮核心地段，台中都會區農業發展軸線，長期增值潛力看好！

🏡 類型：農地 💰 開價：2494萬 📏 總地坪：1246.99坪 ✅面寬：44米 ✅深度：90米 ✅路寬：5米 ✅朝向：北 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬44米，深度90米，方正格局規劃彈性大，無論農業經營或未來開發都極具優勢！ 2️⃣ 位於外埔精華地段，鄰近國道交流道，交通四通八達，進出便利性絕佳！ 3️⃣ 周邊農業發展成熟，土地肥沃適合各種農作物栽種，投資農業前景看好！ 4️⃣ 開價實在，單價約2萬/坪，相較周邊行情極具競爭力，投資自用兩相宜！ 👉 交通介紹 1️⃣ 距離國道3號大甲交流道約5公里，開車約8分鐘即可上國道，南來北往超便利！ 2️⃣ 鄰近甲后路主要幹道，連接后里、大甲市區，生活機能完善，交通網絡四通八達！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 麗寶樂園及OUTLET就在附近，休閒娛樂購物一應俱全，帶動區域發展潛力無窮！ 2️⃣ 外埔國小、外埔國中等優質學區環繞，教育資源豐富，適合家庭居住發展！ 3️⃣ 全家便利商店、統一超商等生活機能完備，日常採買便利無虞！ 4️⃣ 永豐六分桐花步道、外埔忘憂谷等自然景點環繞，環境清幽宜人，生活品質佳！ 👉 適合族群 1️⃣ 農業投資者：土地肥沃，適合發展精緻農業或休閒農場，投資報酬率佳！ 2️⃣ 土地收藏家：位置優越，未來增值潛力大，長期持有價值看漲！ 3️⃣ 退休養老族：環境清幽，空氣清新，遠離都市塵囂，享受田園生活！

 🌟位於甲后路三段vs水頭一路，近外埔花博區。  🌟地形四四正正、平平坦坦農地，可規劃休閒農場自在居。  🌟臨路農地，可依需求分開購買。(目前己分割為四塊)  🌟財務規劃好標的，農用農用可申請免徵地價稅，土地保值性高!! 農地買賣，只要符合農地農用即可免徵土地增值稅、房地合一稅，也可免徵遺產稅，是節稅置產的最好標的!! 歡迎您的洽詢約看~ 一家委託，千店聯賣 安全交易，安心成家 透明資訊，優質服務

★鄰近大甲市區，開車5分鐘就可抵達大甲鎮瀾宮、大甲第一市場，生活採買非常方便。 ★鄰近二高外埔交流道，開車27分鐘就可抵達台中新光三越百貨，南來北往交通便利。 ★土地方正，雙面臨路，緊臨住宅區、大地坪別墅，離塵不離城，人氣興旺，非常適合休閒農地使用。 ★地主多年用心填土整地，花費數百萬元，現況有挑高鐵皮屋、多棵大型樹種及水池，並增設雙邊出入自動閘門。 ★買到賺到過好年！馬上有錢！稀有近市區休閒農地，一期一會的相遇，誠心誠意尋求有緣人。

麗寶樂園後方、靠近月眉糖廠附近 有電有水 超方正大地坪 面寬約49米 深度約128米 土地肥沃，作物生長優良 景色怡人，心曠神怡，環境優渥 地主很想賣 出價就賣

🏡 台中市外埔區大東段 建地出售｜地號（共2筆） 📍 地點：台中市外埔區大東段 📌 使用地類別：鄉村區／乙種建築用地 📐 土地參數 面寬：約23米 深度：約20米 臨路寬度：約12米 總面積：約166.78坪 🏗 建築規劃條件 建蔽率：60% 容積率：240% 適合興建： 住宅 透天厝 小型廠辦 自用或投資皆宜 💰 補充資訊 持分道路僅持有1/2 *(約持份18坪左右) ⭐ 物件亮點 ✔ 地形方正、面寬佳 ✔ 臨路寬敞，進出方便 ✔ 使用地屬乙種建築用地，開發彈性高 ✔ 可自建、自住、自用亦可投資 ✔ 外埔區環境純樸、生活機能逐步提升

🌿 后里中科後花園｜超級大兩房＋前後陽台｜一卡皮箱入住 🌿 ✨ 室內約26坪超大空間 ✨ 前後雙陽台，採光通風一級棒 ✨ 全室高檔裝潢，屋主原自住規劃，稀有釋出 ✨ 后里中科後花園，開車約12分鐘直達后里中科 🏡 房屋特色 ▪ 雖為兩房格局，但空間媲美三房大小 ▪ 超美裝潢，一卡皮箱即可入住 ▪ 屋主因工作調動割愛，非投資客屋 ▪ 鑰匙在手，看屋方便，請洽承辦 🚗 停車超加分 ▪ 鄰近有長期承租露天平面車位 ▪ 一年租金只要 $4,000 元（非常稀有） 💰 價格優勢 ▪ 周邊預售成交已達 31 萬／坪以上 ▪ 本案只要 29 萬／坪 ▪ 可自住也可出租 ▪ 目前屋主出租行情 $22,500／月 ▪ 出租空窗期出售，錯過不再有！! 🧾 管理狀況 ▪ 管理費：半年 $5,000 ▪ 無管理員，感應扣管制進出 🏫 生活機能（5分鐘內） ▪ 外埔國小 ▪ 外埔區公所、戶政事務所 ▪ 全家便利商店 ▪ 全聯福利中心 📍 生活機能完善、交通便利、稀有釋出！! 📞 歡迎提前預約看屋

🚗 國道雙軸線・南北暢行 緊鄰國道一號、三號，快速串聯南北，交通機能便利，往返市區、外縣市都輕鬆。 🌿土城路大馬路・車輛直達 臨土城路主要幹道，路況佳、進出動線順暢，大小車皆可直達現場，使用規劃不受限。 📐 好規劃好運用 土地條件優、整體好規劃，無論自用或長期配置皆具彈性。 🌱 開心農場・休閒農業首選 適合規劃開心農場，兼顧生活品質與未來發展性。 💰 行情價釋出・農地傳三代 稀有條件、行情價格，長期持有保值性高，是能安心傳承的絕佳農地。 ✨ 自然 × 交通 × 未來性，一次到位的珍稀農地

👑位於台中市外埔區『土城路』，外面路寬約6米，自家農地外寬4米，地坪758.39坪，屬於都市計劃外農業區。 👑地勢坪坦，有電、排水系統，可申請農舍使用，適合退休養老、休閒度假、自用、置產、果園種植等等.. 👑南來北往交通便利，附近有雜貨店、開車5分鐘到外埔國小、7分鐘上大甲外埔交流道。

🌱分區特定農牧用地 🌱鄰近交流道交通方便 🌱現況有水，有電，馬上可用 🌱鄰近外埔市區 車程約4分鐘可到 🌱可重蓋農舍 地坪大空間好利用 🌱面寬約32.5米、深度約112米

地主因為要分產決心賣，出價好談！ 1. 水頭一路與甲后路三段、外環道三環路交叉口，東連月眉、后里，西接外埔市區、大甲，南通神岡、豐原，交通四通八達。 2.距國道1號后里交流道、國道3號大甲外埔交流道、國道4號神岡交流道，僅5-10分鐘車程，南來北往快捷便利。 3.鄰近麗寶樂園、花博園區、月眉糖廠，區位佳。 4.面積符合興建合法農舍、農業設施、資材室之規定。 5.本土地物件法定用途：農舍、農作，農業畜牧生產、加工、儲存、運銷設施、養殖設施，資材室、休閒農業設施、採取土石、林業。 6.可A、B、C、D四筆地合併購買，面積943坪、1013坪、1885坪、2900坪或3843坪彈性自由組合。 7.農業區土地作農業使用移轉免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅.....，統統免稅，最適合作為規劃財富傳承子孫的標的。

✅近國道三大甲交流道五分鐘，交通便利性佳。 ✅適輕型加工，中小企業，高科技業，廠房倉庫。 ✅現有兩間合法透天，可作辦公，員工宿舍規劃。 ✅丁種工業地110.26坪、乙種建地25.97坪，可合法使用。 ✅適合廠住或廠辦合一進駐。

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【外埔稀有大面寬建地｜臨20米大路・投資自用雙享受】🚀 🌟【地段優勢】 交通超便利！近國道三號「大甲交流道」 近外埔市區，南北往返、通勤、運輸都輕鬆快速。 💰【價格實在】 開價符合市場行情，地主誠意出售，歡迎洽談～ 想自用、想投資，都是超值入手機會！ 🏗️【土地條件佳】 地形方正＋大面寬＋地勢平坦＝開發容易、利用彈性高💪 已申請水電，立即可規劃施工，不必再等。 無論休閒農園或投資分售，都相當合適。 🌇【增值潛力強】 臨20米大路、地勢顯眼，未來增值空間明確， 交通建設與區域發展皆帶動土地行情向上📈