⭐️位在台中市外埔區二崁路,工業區內工業用地 ⭐️土地2293.95坪,大地坪,方正好規劃 ⭐️外埔工業區,稀有釋出! ⭐️鄰汽車組裝廠 ⭐️路寬12米,進出方便 ⭐️近國道三號,交通便利

⭐️位在台中市外埔區二崁路,工業區內工業用地 ⭐️土地2293.95坪,大地坪,方正好規劃 ⭐️外埔工業區,稀有釋出! ⭐️鄰汽車組裝廠 ⭐️路寬12米,進出方便 ⭐️近國道三號,交通便利

★山坡地保育區，農牧用地 ★地勢平坦，沒什麼坡度，好規劃利用 ★臨4米路，出入交通便利 ★面寬17.9米，深度109.1米 ★水美工業區旁，地標明顯 ★現況出租火龍果園，可申請農證 ★收租自用皆宜，退休當個大地主

外埔全新未住邊間大地坪電梯透天別墅 特色： 1、大面寬大地坪，可停雙車。 2、權安豐禾全社區唯一有電梯的邊間戶，全新未住，適合三代同堂。 3、活路靜巷純住宅環境，獨享「離塵不離城」靜謐感

✨地坪約2693.333坪 ✨臨路8米、面寬約130米 ✨謄本用途: 廠房、倉庫 ✨土地用途：丁種建築用地 ✨建蔽率/容積率~70/300 ✨可多台車 ⭐️近國道3號

・合法三照齊全，使用無煩惱：。 ・大坪數丁種建地：建蔽率70%、容積率300%， ・近市區、交通便利：車程約5分鐘可達市區，約8分鐘上快速道路，貨物流通高效率。 ・大車可進出：聯結車進出無障礙，物流、裝卸作業順暢。 ・現況已增建使用達百坪，實際空間更充裕，使用彈性再提升。 ・後棟透天可靈活規劃：可作為辦公空間或員工宿舍，廠辦分離、。 ・坪效高、彈性強：總使用坪數約500坪， ・鋼骨廠房（約111年完工）：面寬約17米，深26米（不含增建） ・透天辦公室：面寬約15米，深9米 ・基地使用坪數：約500坪

1.外埔水美工業區，使用地類別：丁種建築用地。 2.土地坪數大，2693坪，大面寬約125米。 3.地形方正，好規劃。 4.交通便利，近國道3號4.4公里。

🏡二樓客變整層大主臥 🚗前院停車，便利又舒適 🏠一樓挑高設計，空間感十足 🔒筏式基礎，安心耐震，穩固可靠 ⏰3分鐘車程上 #國道三號，甲后路直通大甲后里 ⏰15分鐘就到 #中科后里園區，上下班快速暢通 💰免管理費，省下額外支出 ✔️【氣派十足】前院停車加獨立門戶，品味與尊榮兼具！ ✔️【空間寬敞】四房設計，大坪數讓生活更舒適自在！ ✔️【浪漫時光】露台午後小酌，享受專屬的悠閒愜意！ ✔️【靈活運用】頂樓多功能室，隨心打造你的夢想空間！ ✔️【完美格局】方正設計＋每間皆有窗，採光與通風無可挑剔