★A棟唯一釋出3房B2雙平面車位 ★精銳建設距大墩十二街[Garden One ]再一佳作! ★公益路商圈新富人聚落~ ★基地三面臨路約1558坪低建蔽率50% ★位龍富路五段面黎新公園~台中最夯人氣兒童公園,有大型攀爬等遊具

※超高地標建築，獨特微旋轉視覺感。 ※每戶三面採光。 ※位三面臨路，鄰龍富路四段、龍富十八路。 ※正臨２５米新富綠園道首排。 ※地段近主要幹道，交通便捷。 ※臨街部分 4至12米退縮，提供充足的前院空間，有效隔絕街道噪音，創造更加寧靜的居住環境。 ※1F規劃約800多坪花園空間，營造自然舒適氛圍。 ※交通便利、優雅居住環境

★1812坪基地三面臨路。規劃1400坪私人莊園，108戶純住飯店式御邸。 ★位低建蔽、高綠覆之單元二森綠特區街廓，緊臨公益路美食華爾街。 ★頂級私宅服務，頂粵吉品的主廚團隊提供一日六餐及頂級桌宴。 ★頂級公設規劃：杜比劇院、SKY LOUNGE、30米泳池、健身房…等。 ★獨立進出車道設計，舒適 安全。 ★本戶為稀有高樓無限棟距視野戶，座擁180度城市美景。

🏆社區規劃集合式住宅由新富綠園道出入店面由25米龍富路/謄本無住字好貸款 🏆合法2層+突出物一層 主+附權狀38坪 空間坪效好運用 🏆頂樓約8-10坪大露臺可規劃交誼花園庭院做為親友客戶來訪休閒談論空間 🏆坪數適合自營電商或中小企業南屯區門市客服中心等多用途好出租,目前穩定收租中買來即收租 🏆對住居環境的要求提高，充滿綠意的低密度純住宅區單元2，將取代商業機能掛帥的7期，成為下一個優生活聚落。 🏆近74/國一享大都市客群不受市中心交通堵塞影響 🏆基地面積: 約 1071 坪

🍎.基地面積約1558坪，指標建商【精銳建設】單元二新案北單元二綠色曼哈頓公益路富人聚落繁華與綠海同步。 🍎.SkyOne坐擁，15,000坪黎新公園第一視野散步只需10秒，即能抵達單元二最大自然腹地。 🍎.總戶數132戶；地上23層；地下3層；預計交屋時間2025年Q2。 🍎.本戶可A、F棟一起購買打通合併，歡迎電洽。 🍎.屋主誠售小賺就走，歡迎來電洽詢。 🍎.單元二最大的萬坪黎新公園第一排，更與李科永紀念圖書分館為鄰 🍎.步行1分鐘接軌公益路繁華；更與七期新市政百貨商圈及高綠覆的黎明社區、熟成生活機能的黎明商圈比鄰，跨過公益路就是綿延2公里的新富綠園道。 🍎.學區-黎明國小、黎明國中完整學區。 🍎.交通-右轉公益路，1分鐘匯流環中路三段，近台74快速道路、國道1交流道，南來北往交通相當便捷。 🍎.公設-社區中庭四周綠意水景包圍綠蔭廊道及景觀生態池。交誼廳、閱覽室、視聽室、瑜伽教室、LoungeBar、CoffeeBar、戶外游泳池，頂樓有空中花園等。 🍎.商圈-公益路商圈、黎明路商圈COSTCO、IKEA、家樂福、迪卡儂、文心秀泰、南屯市場。

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★成交老客戶，稀有釋出，快來詢問。 ★3房雙平面車位 ★精銳建設距大墩十二街[Garden One ]再一佳作! ★公益路商圈新富人聚落~ ★基地約1558坪低建蔽率50% 位龍富路五段面黎新公園~台中最夯人氣兒童公園,有大型攀爬等遊具 ★跳脫傳統以[水.綠.動]串聯水資源中心+公園綠地+[李科永紀念圖書館] 戶戶遊艇甲板造型宜居大陽台 ★建材方面:全室KRONOTEX木地板、YKKAP 水密窗、POLLTEX防霾紗窗、DIERRE敵銳門，廚房採用LEICHT廚櫃及BOSCH洗碗機、IH爐、烤箱，衛浴採用KOHLER衛浴品牌、TOTO兩個馬桶都是全自動智慧便座及HANSGROHE衞浴五金。 ★公設設施:四周綠意水景包圍，住宅退縮規劃綠蔭廊道及景觀池，1樓公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、 視聽室、 瑜伽教室 、Lounge Bar、CoffeeBar及戶外游泳池，頂樓有空中花園

1.單元二稀有釋出店面.空間坪效大 2.近74快速道路 國道一號.交通便利 3.現況穩定收租中,買來就當現成包租公