1.五期生活圈生活機能佳，近G11捷運，交通四通八達，增值潛力佳 2.地點佳，優質社區，管理佳，高指名社區 3.格局方正，採光、通風好，溫馨住家，低總價幸福美宅 4.近好市多、迪卡農、東興路商圈店家林立，採買容易，生活機能佳 5.收租自用皆宜，可改為三房格局

1.五期生活圈生活機能佳，近G11捷運，交通四通八達，增值潛力佳 2.地點佳，優質社區，管理佳，高指名社區 3.格局方正，採光、通風好，溫馨住家，低總價幸福美宅 4.近好市多、迪卡農、東興路商圈店家林立，採買容易，生活機能佳 5.收租自用皆宜，可改為三房格局

1. 原設計三房，改為大兩房 2. 南屯五期精華區，大墩二街、東興路生活圈。 （好市多、文心秀泰、迪卡儂、大墩商圈、公益商圈） 3 .開車快速銜接文心路及74、4分鐘到南屯站。 4. 適合首購、自住、收租，五期精華地段不怕沒有人 只怕你沒有房

1.五期精華地段稀有釋出，位於東興路、大墩二街核心生活圈機能佳，近G11捷運綠線，4分鐘到南屯站交通四通八達，開車快速銜接74號快速道路,交通便捷，自住、置產皆適宜 2商圈有好市多、文心秀泰、迪卡儂、大墩商圈、公益商圈及樓下即有便利商店，鄰近公園、文心第一黃昏市場，向上市場，學區及醫療資源，生活機能成熟完整 3.原三房改大兩房，增加一個衣帽間及儲藏室，空間寬敞好利用，邊間戶，採光通風佳，居住舒適 4電梯大樓管理完善，居住品質佳.還有長期租用平面車位，可續租 ，超低公設、住戶單純、小資族小家庭、首購首選

🔸正南屯五期核心地段：東興大墩成熟生活圈，生活機能頂天，抗跌保值實力強。 🔸邊間極佳採光大兩房：方正無虛坪，空間寬敞舒適，亦可靈活改回標準三房。 🔸專屬平面車位可續租：免除市區停車痛點與機械維護風險，每月僅 3,000 元。 🔸低總價成家幸福美宅：開價 1,280 萬，月負擔輕鬆，小家庭與首購圓夢首選。

正五期東興路生活機能佳 格局方正，3房改2房可再改回 邊間採光通風皆良好 全新整理可即刻入住 公設比低，室內空間大

1.屋主長期租用一個側邊大平面車位，租金3000 電梯旁沒牆，柱不用跟人擠，快速直通住家 2.室內屋況：原三房改大兩房，增加一個衣帽間及儲藏室，採光良好，通風極佳。 3.商圈：生活機能佳，鄰近好市多、IKEA、迪卡儂等大型商場，以及文心第一黃昏市場 4.交通便捷：步行10分鐘到捷運南屯站、步行2分鐘到公車站，且鄰近74號快速道路及國道一號，方便通勤，南來北往也通暢。

★ 正五期精華地段｜東興路、大墩二街核心生活圈 五期繁華地段，生活機能成熟，近文心路、五權西路，捷運、公車站交通便利，快速銜接74號快速道路。 ★ 邊間大二房｜採光通風佳 原三房改為舒適大二房，格局方正，邊間戶採光通風佳，屋況良好，可輕鬆入住。 ★ 低公設｜住戶單純｜管理完善 電梯大樓，超低公設，居住品質佳，適合首購、小家庭及退休換屋族，自住、置產皆宜。 ★ 成熟生活圈｜採買休閒一次滿足 樓下便利商店，近公園綠地、向上市場、黃昏市場、學區及醫療院所；鄰近捷運綠線、Costco、迪卡儂及百貨商圈，生活便利。 ★ 平面車位可續租 另有長期租用平面車位，每月租金約3,000元，可續租，停車更便利。

位於台中市南屯區，坐擁成熟生活圈，鄰近主要道路，交通便利。周邊商圈、市場、超市、公園及醫療資源完善，兼具購物採買、休閒娛樂與日常生活機能，適合重視便利性與生活品質的自住家庭。

★正五期繁華地帶、生活機能好、捷運公車站皆在附近、交通便利。 ★近文心路、五權西路、公園綠地多、散步運動超方便。 ★自用投資兩相宜、育教於樂、高品質生活圈。 ★格局佳、邊間採光佳、超低公設、住戶單純、小資族小家庭、首購首選。 注：目前有承租社區B2 平面車位，一個月3000元

 黃金地段，東興路大面寬角地，醒目搶眼好曝光！ 適合打造醫美、牙醫診所動物醫院、藥局、企業總部等需要顯眼地標行業 💼 若有自用需求，可協調解除遠傳電信租約，靈活運用不設限 🏠 空間寬敞實用，包含騎樓可停車、外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限 🚪 2樓擁有獨立出入口，可規劃分租為多間套房，有效拉高租金收入、提升整體投報率

正東興路大角店、順向大面寬 面寬24米、深度12米、樓高4米 知名企業穩定承租、月租13萬 1+2樓，分別有獨立出入口 亦可自用、租約可解除 1F室內25.77坪、騎樓22.16坪、2F室內43.51坪

㊣東興路20米vs12米路順向角店路醒目好停車 Cornerstorefront at the intersection of 20 meters with 12 meters roads on DongxingRoad, Absolutely toeasy find it out and parking 目前出租遠傳電信月租13萬 有自用需求租約可解除 Monthly rent is NT130,000,and the lease can be terminated if self-use is required. 壹樓:室內25.77坪+騎樓22.16坪 First floor:Indoor space of 25.77 ping (85.12 square meters) + pedestrian arcade of 22.16ping (73.02 square meters). 貳樓:43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間) Second floor:43.51 ping (143.36 square meters) with its own entrance hallway, directly connected to the public staircase. 店面面寬:23.9米,深度12.67米,樓高3.95米 Storefront width: 23.9 meters, depth: 12.67 meters, celling height: 3.95 meters. 因貳樓有獨立出入口,可再隔間套房出租,拉高租金投報率 Due to have the independent entrance on the second floor, it can be decorated into multiple suites for rent, increasing the rental yield 鄰近文心森林公園、捷運南屯站、Costco好市多台中店、國立台灣美術館...... Nearby Wenshin Forest Park, Nantun Metro Station, Costco Taichung, and theNational Taiwan Museum of Fine Arts.

台中五期精華地地段 東興路角間旗艦店面 知名大型承租方穩定承租多年 店面稀有性自然是比大樓還稀有 角間大坪數的更是少 值得收藏的顯眼旗艦角店 收藏市心精華地段 典藏旗艦角店

1.邊間中樓層，採光視野極佳 2.社區綠意盎然，單純住戶 3.生活機能便利，位台中五期商圈 4.適合新婚夫妻首購屋 5.交通便利，往返國道、快速道路 6.文心森林公園 目前出租每週三可看屋1點至2點

🔥正東興路二段，20米vs12米路，順向大面寬1+2樓燙金角間樓店 🔥鄰近文心森林公園，捷運南屯站，南屯好市多，美術館 🔥店面面寬23.9米，深度12.67米，樓高3.95米，目前知名企業遠傳電信承租中，月租13萬 🔥一樓25.77坪，騎樓22.16坪，二樓43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間） 🔥二樓有獨立出入口，沒有1+2樓開店做生意的話，二樓也可當住家，也可再隔多間套房出租 🔥兄弟持有，決心出售分產，順向角店耀眼奪目，文武百市皆適宜

1.正東興路口，20米與12米路，順向大面寬1+2樓燙金角間樓店面 2.店面面寬23.9米，深度12.67米，樓高3.95米，目前知名企業遠傳電信承租中，月租13萬 3.一樓25.77坪，騎樓22.16坪，二樓43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間） 4.二樓有獨立出入口，沒有1+2樓開店做生意的話，二樓也可當住家，也可再隔多間套房出租 5.鄰近文心森林公園，捷運南屯站，南屯好市多，美術館 6.目前電信直營店承租，提前告知，租約可排除 7.一樓約25.76坪、二樓約43.51坪。

1.正東興路口，20米與12米路，順向大面寬1+2樓燙金角間樓店面 2.店面面寬23.9米，深度12.67米，樓高3.95米，目前知名企業遠傳電信承租中，月租13萬 3.一樓25.77坪，騎樓22.16坪，二樓43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間） 4.二樓有獨立出入口，沒有1+2樓開店做生意的話，二樓也可當住家，也可再隔多間套房出租 5.鄰近文心森林公園，捷運南屯站，南屯好市多，美術館 6.目前電信直營店承租，提前告知，租約可排除 7.一樓約25.76坪、二樓約43.51坪。

★正五期核心商圈，低總價大兩房格局，可規劃2+1房，適合首購或結婚族，社區可租車位，置產抗通膨收租首選。 ★近全聯、市場、便利商店、好市多、迪卡儂，生活採買好便利。 ★社區旁邊就是公園，休閒、散步運動相當便利，居住環境品質佳。 ★近74號快速道路及國道一號，且近捷運南屯站搭捷運方便，交通網超便利。 ★近五權西路二段、東興路二段，且東興路打通往南區、大里市區交通便利。 ★學區完整，永春國小、崇倫國中，免擔心就學問題。 ★歡迎四品牌學長學姊聯賣配件成交，共創佳績。