使用分區 住1-1 單元五 近74 環中路 臨路 土地方正

使用分區 住1-1 單元五 近74 環中路 臨路 土地方正

特色： 1.單元五重劃區.稀有釋出角地好規劃 2.近烏日高鐵站.大慶火車站 3.旁為13期重劃區、建商最愛的角地 4.面積大好規劃 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

*正環中路80米，面寬近12米，適合公司，住辦合一 *近國道1號，74快速道路，烏日高鐵站，緊鄰13期重劃區，未來可期 💥《精華地段・開發首選》 商圈核心地帶，規劃彈性高，土地利用效率高。 投資報酬亮眼，適合建商整合開發或長期置產。 投資潛力強勁、地段稀有、增值穩健。 掌握城市心臟地帶，夢想家就在這裡。 地段就是價值，搶先布局未來核心生活圈！

座落於南屯區高鐵新市鎮重劃區，緊鄰生態公園，步出家門就是綠意生活。旁邊即是13期大慶重劃區，前後雙重劃區推動，區域發展動能強勢升溫！本基地面臨12米計畫道路，方正好規劃，周邊已有數個建案陸續推出，品牌建商進駐，看得到的未來前景、抓得住的增值空間。 土地分區為【第一之一住宅區】，開發彈性高，適合自建、興建電梯別墅或集合住宅。近74快速道路與烏日高鐵站，交通節點完整，南來北往暢行無阻。這是一塊兼具地段、機能、未來性的增值沃土，錯過不再！

南屯區高鐵新市鎮重劃區 生態公園旁邊 隔壁就是13期大慶重劃區 臨12米路 土地面寬11.7米,深度35.3米 附近5-6個建案在推出,未來前景可期! 分區：第一之一住宅區 建蔽率：50。容積率：140(上限:250) 鄰近74快速道路、烏日高鐵站交通便利

1.位於單元五重劃區，臨18米活路，地形規則好運用，自住營登都合適 2.鄰近74快速道路、烏日高鐵站交通便利 3.面寬11米，深度42米，建蔽率50% ，容積率140%

🔥權狀：60坪，住1-1 🔥建蔽率/容積率：50%/140% 🔥面寬：7.32米 🔥深度：26.87米 💎一戶建地，坪效超好,可以營登 💎地形方正好規劃 💎面12米道路,環境交通便利 💎價格實惠適合自己蓋

臨25米路大樓建地，好規劃地點好，企業老闆的首選

雙面臨路角間大樓建地，好規劃地點好，企業董事長"總經理的首選

鄰近74 ＆ 國1 10分鐘內可達烏日高鐵站 地點佳未來增值可期 知名建商積極獵地區域 《 使用分區：住一之一(50%/140%) 》

※面寬10米深度30米百坪建地好規劃 ※鄰近74號道路與國道1號交通便捷 ※10分鐘內可到烏日高鐵南來北往超省時 ※正五期重劃區 地段好未來價值可期 ※知名建商積極建設重點地區 ※鄰近1.3萬坪的高鐵新市鎮生態公園

✡️單元五重劃區，面寬27.5米、深55.6米，住一之一，稀有方正建地！ ✡️ 近烏日高鐵站，大慶火車站！ ✡️ 隔壁已有建商蓋地上十層的大樓！ ✡️ 對面也有建商，已蓋滿透天別墅！ ✡️ 建蔽率50%、容積率140%，好地段，有增值的空間！

單元五重劃區的交通位置十分優越 距離台中捷運綠線、鄰近的火車站點以及台中高鐵僅約 8 分鐘車程 從單元五開車約 4 分鐘可以直上 74 快速道路、10 分鐘可上國道1號 往北可以迅速連結台中市的其他區域，往南可前往彰化或連接國道3號往南投方向 至於單元五重劃區內的環中路、黎明路更是橫跨大台中地區，為單元五重劃區的交通易達性大大加分 地段好未來價值可期 未來有機會串起運動產業鏈，以及高鐵一日生活圈 交通區位佳，周邊有建設題材，距醫療體系近，未來發展大有空間 大面寬大地坪住1-1建蔽率50%容積率140% 地主心態佳，誠意出售

本案件位於南屯區高鐵新市鎮重劃區 生態公園旁邊 隔壁就是13期大慶重劃區 臨12米路 土地面寬10.4米,深度28米 分區:住1-1 附近5-6個建案在推出,未來前景可期! 附近重劃區建地大家都惜售!幾乎都沒有釋出 難得案件~歡迎來電詢問

1、單元五正環中路角地稀有釋出 2、龍富七路vs環中路 3、近國際足球場，潛力無窮 4、適企業總部，運用多元 !也可租，租金另議 !正隔壁175地號可一同銷售(總計約302坪)

本地位於單元五重劃區,正環中路80米*12米角地, 地點優緊鄰74快速道路,鎮南高鐵門戶特區, 未來增值可期適合企業家總部用地,豪宅建案.....等 本空地亦可出租,地主可配合蓋地上物給承租方使用, 租金每坪695元,換算每個月租金微12萬元, 有意願其他細節歡迎洽承辦

單元五重劃區,僅存最後一塊角地出售 進台中高鐵,大慶車站 隔壁為13期重劃區,未來發展可期

1.重劃區方正完整，正臨25米vs20米路口 2.黎明路現有超大商機，企業總部首選 3.正單元五超強地點，顯著地標 4.龍富路上有春水堂及50嵐等大型企業做總部 5.面寬漂亮，深度剛好，地形方正，投資、置產第一選項