🌟【南屯鎮安段稀有置產農地｜高鐵門戶核心潛力區】🌟 💎南屯區鎮安段都計內稀有農地釋出 卡位未來發展主軸，錯過不再有 🚄高鐵門戶特區第一圈 重大建設匯聚，區域價值持續升溫 🛣️ 大面寬雙面臨路｜進出動線超順暢 物流、規劃、利用彈性極高 🏙️ 緊鄰單元五高鐵新市鎮重劃區 城市成長紅利第一排 🚆三鐵共構生活圈 交通優勢直接轉化為土地增值動能 💰置產＋節稅＋資產配置一次到位 真正能守能攻的黃金標的 🔥投資首選｜稀有釋出｜機會難得

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路環中路緊鄰單元五重劃區旁。重劃後增值潛力大 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。 農業土地使用轉移免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅、最佳節稅產品

★ 台中市南屯區「鎮安段」重劃主要屬於「新八自辦市地重劃區」與高鐵門戶專區範圍， 歷經多年整合後已於2023年中完成換狀。 該地段緊鄰八期、單元二與高鐵特區， 擁高鐵、74快速道路優勢，吸引大量知名建商搶插旗，屬高潛力增值區。

鎮安段::新高鐵門戶特區重畫區段。 🌟近台中高鐵站。 🌟緊鄰南屯單元四及單元五重劃區。 🌟近環中路/74號快速道路/交通便利。 🌟未來重劃後增值發展空間大。 🌟緊鄰十三期重劃區精華地段，位於台中熱門新興重劃區，公共設施完善，開發動能強，未來潛力可期。

*土地坐落南屯區鎮安段 高鐵門戶特區範圍內 未來發展與增值潛力明確. *高鐵門戶+重劃紅利+交通建設 具備長期置產與資產配置價值的關鍵型物件 屬市場少見的策略型不動產標的. *緊鄰南屯單元四"五重劃區 串聯十三期重劃區精華地段 位處台中最受矚目的新興發展軸線. *近環中路、74號快速道路 快速連結市區與高鐵特區 南來北往便利.

現況農作使用 投資置產自用皆宜 地主誠意出售價格好談 📍台中市都計內｜純農地釋出 在城市發展核心，保有一席綠意天地。 ✔ 位於都市計畫範圍內 ✔ 純農地，地形方正好規劃 ✔ 置產節稅、長期布局首選 ✔ 抗通膨資產配置新選擇 城市在擴張，土地不再生。 現在入手，為未來預留增值空間。 把握稀有釋出，搶先卡位台中發展紅利。

💎南屯區鎮安段稀有置產農地 💎高鐵門戶特區未來增值可期 💎大面寬雙面臨路交通便利 💎接鄰單元五高鐵新市鎮重劃區 💎接鄰三鐵共構 💎置產、節稅、避稅，最佳商品 💎投資最佳選擇 絕對不可錯過

🌈新高鐵門戶特區重畫區段。 🌈鄰近台中高鐵站。 🌈緊鄰南屯單元四及單元五重劃區。 🌈近環中路/74號快速道路/進出交通便利。 🌈未來重劃後/後續增值發展空間大。 🌈有台水/台電，現況正常使用。 🌈緊鄰十三期重劃區精華地段 位於台中熱門新興重劃區，公共設施完善，開發動能強，未來潛力可期。

※烏日高鐵特區，近環中路主幹道，緊鄰74號道、國一 ※北鄰單元2、單元5重劃區，南鄰烏日高鐵、楓樹商圈 ※農地農用節稅優勢，免土增稅、免房地合一稅、遺產稅與贈與稅減免 ※都市計畫內稀有農地，發展潛力雄厚，投資、置產、自用皆可 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

1.南屯高鐵門戶特區，漂亮優質都計內農地，雙面路角地 2.現況種植，可自行規劃當快樂農夫，投資置產皆適宜 3.土地賣掉一塊少一塊，稀有物件，難得釋出 4.請把握這難得機會，歡迎來電洽詢

都計內置產農地.享有農地節稅優勢，是贈與與傳承的最佳標的。 未來烏日高鐵娛樂城發展潛力雄厚 增值無限! 近台中高鐵特區，黎明路環中路鄰單元五重劃區旁!

●南屯鎮安段稀有置產農地，現況有農作物，適避稅、傳承的產品 ●都計內農地，未來增值性高，適合中長線佈局投資 ●臨高鐵門戶特圈，三鐵共構生活圈 ●黎明路、環中路，鄰單元五重劃區旁

1、           鎮南漂亮農地、高鐵台中西南門戶地區。準重劃地。 2、           台中未來新地標、與烏日高鐵站商業區互相輝映、絕對是台中最好的投資置產標的之一。 3、           目前區域內地主惜售、幾乎無地可賣、要買要趕快喔!!! 4、           將來重劃後增值潛力無限大 5、           (重劃後使用分區皆為商業區、產服、產專)。 6、           產服產專請參考附件說明。

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