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特色：近台中高鐵特區、黎明路環中路緊鄰單元五重劃區旁。 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。 農業土地使用轉移免贈與稅、遺產稅、土地增值稅、房地合一稅、最佳節稅產品

★ 台中市南屯區「鎮南段」重劃主要屬於「新八自辦市地重劃區」與高鐵門戶專區範圍， 歷經多年整合後已於2023年中完成換狀。該地段緊鄰八期、單元二與高鐵特區， 擁高鐵、74快速道路優勢，吸引大量知名建商搶插旗，屬高潛力增值區。

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💎 鎮南段臨15米大路，交通便利、土地價值穩健。 💎 鄰近台中高鐵特區與74快速道路，發展潛力雄厚，未來增值空間無限。 💎 開價即為行情，地形大小適中，投資透明可靠，置產自用皆宜。 💎 享有農地節稅優勢，是贈與與傳承的最佳標的。

1.本農地位於高鐵旁,近74快速道路跟環中路,增值有潛力!適合投資! 2.台中高鐵特區旁農地,土地總面積1879.73坪,總共有13人共同持分,其中有2位要出售! 3.要出售的2位地主分別持分102.63跟302.63坪,合計405.27坪要賣9320萬! 4.買方只能買，其中2位賣方個人持分的部分!

地形方正 投資物件

1.南屯高鐵門戶特區，漂亮優質都計內農地，大坪數好利用 2.現況種植，可自行規劃當快樂農夫，投資置產皆適宜 3.土地賣掉一塊少一塊，稀有物件，難得釋出 4.請把握這難得機會，歡迎來電洽詢

*位於南屯高鐵門戶特區 都計內農地 地形漂亮 大坪數好利用. *高鐵特區vs重劃紅利雙加持 未來成長動能清楚 看得見的增值潛力核心.  *發展帶農地供給有限 提前卡位 掌握高鐵特區下一波成長紅利. *緊鄰台中高鐵特區 74快速道路 與黎明路+環中路雙主幹道交會 交通與能見度兼具. *鄰近單元五重劃區 重劃建設持續推進 帶動整體區域升級.

農業用地使用移轉 依法享有 ✔免贈與稅 ✔免遺產稅 ✔免土地增值稅 ✔免房地合一稅. 堪稱高資產族群首選的節稅型不動產配置. 多元化合法用途 無論投資置產 自用規劃皆宜 亦是家族資產配置與贈與傳承的優質標的. 緊鄰台中高鐵特區 74號快速道路 國道1號 區域建設持續到位 發展熱度升溫 提前布局未來核心成長帶.

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※烏日高鐵特區，環中路vs黎明路主幹道匯集，緊鄰74號道、國一 ※東鄰13期重劃區，北鄰單元5重劃區，南鄰烏日高鐵、楓樹商圈 ※農地農用節稅優勢，免土增稅、免房地合一稅、遺產稅與贈與稅減免 ※都市計畫內稀有農地，發展潛力雄厚，投資、置產、自用皆可 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

※緊鄰74號道、國一、烏日高鐵特區，區域建設陸續到位，行情前景看漲 ※東鄰13期重劃區，北鄰單元2、單元5重劃區，南鄰烏日高鐵、楓樹商圈 ※農地農用節稅優勢，免土增稅、免房地合一稅、遺產稅與贈與稅減免 ※都市計畫內稀有農地，發展潛力雄厚，增值前景看漲 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

🌟【高鐵特區潛力農地｜置產傳承一次到位】🌟 🚀緊鄰台中高鐵特區＋74快速道路 區域發展持續升溫，增值動能強勁，提前卡位未來核心成長區 🌱地形方正好規劃｜坪數適中超好入手 不論長期持有、資產配置或自用經營都超彈性 💰農地節稅優勢明顯 贈與、傳承、移轉多項稅務優惠，資產保值又安心 🏡多元合法用途 可農作生產 可規劃農舍 可設置產銷設施 可申請休閒農業相關設施 ✨真正能用、能賺、能傳承的黃金農地

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