✠南屯八期超稀有別墅透天住二建地！(建蔽率60容積率220) ✠近豐樂公園、秀泰影城、好市多、永春國小、中山醫，生活機能佳！ ✠路約10米，寬約6米，深約30米，地形方正！ ✠前退5米車位，後留8米花園，草稿都打好了，快來實現市區內夢想別墅吧！

1、向心南路地主想賣了 2、稀有八期別墅住二建地、近十三期捷運 3、自用營登、住二建地、恰到好好好 4、蓋整棟收租套房近中山醫，好房客好投報率就在這 5、面寬6米2、深度30米、臨路寬10米 6、想要有車位：前退5米車位、想要有開心農場：後留8米花園，夢想就這在起飛完成～近豐樂公園、秀泰影城、捷運、好市多、永春國小、中山醫，生活機能佳！

●10路、住二建地，可以規劃多部停車位，電梯豪宅，自地自建 ●步行健走到豐樂公園只要5分鐘 ●近捷運站秀泰影城、文心森林公園，優質生活圈 ●臨13期重劃區，建案眾多，增值可期 ●唯一漂亮豪宅珍藏建地，稀有釋出 ●巷口就有兒童公園預定地

💎面寬6米,深度30米,臨10米路,八期稀少方正土地 💎南屯八期重劃區內精華地段,豐樂公園旁,2分鐘文心秀泰，近好市多、迪卡農，機能便利，鄰近13期發展超可期 💎第二種住宅區自住、營登設立公司、個人工作室都合適 💎豐樂雕塑公園，南苑公園，麻稵埔公園，南屯運動中心，文小籃球場，運動休閒好去處 💎近捷運綠線豐樂公園站，大慶捷運車站雙鐵共構。搭烏日高鐵三鐵共構。便捷快速 💎使用分區【住二】，建蔽率 60 ％， 容積率 220 ％（可容許上限 330），可建築【總樓地板面積】至少120坪樓地板 💎面寬 6 米，好規劃營建空間配置，雙車庫電梯住宅、企業建築，新潮大落地窗工業風，或北歐日式侘寂簡約風，或線條簡單俐落美崙美煥的溫馨家居。 💎綜和上述，坪數剛剛好利用，買地自建，自行規劃空間格局配置，打造屬於幸福舒適溫馨家居，或氣勢磅礴企業公司行號。

鄰近文心南路與豐樂公園捷運站， 中山醫大商圈包含秀泰影城愛買與好市多， 大面寬六米面積適中適合住家與一般公司設點， 地主計畫退休財務規劃出價可談。

💎面寬6米、深30米，10米活路，方正建地，地勢平整。 💎八期稀有住二建地釋出。 💎可住、可營登。 💎建蔽率60%，容積率220%。

🌈臨10米路、面寬6米、八期住二建地、可營登設立公司 🌈走路約10分鐘到文心秀泰影城、10分鐘到南屯好市多、迪卡儂、採購方便 🌈公車站、走路約15分鐘到豐樂公園捷運站、交通便利 🌈走路約5分鐘到萬坪豐樂公園、南屯活動中心、運動、散步方便 🌈開車10分鐘到高鐵台中站、上74線五權西路匝道、國1南屯交、國3快官交、交通便利

1.正八期精華地段.臨近豐樂公園.捷運站.文心秀泰影城百貨 2.近中山醫，食衣住行育樂齊全!近大慶三鐵共構，南北往來超便利! 3.正八期臨十三期重劃區，現在入手買再起漲點

📍臨10米路，大面寬5.95米，八期稀有住二建地，周邊幾乎為住一建地，緊鄰未來十三期，單元四、五成交上看單坪60萬以上，適合住家或辦公使用，買到賺到。 📍八期生活商圈，機能佳、綠地多；有好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂公園等商圈、公園，整體休閒多元化。 📍近74號快速道路、至大慶捷運站雙鐵共構約7分鐘、至台中高鐵約10分鐘，南來北往交通便利。

★標的物件：台中市南屯區，八期重劃區內，使用分區為【第二種住宅區】，土地坪數 54.568地坪。面寬 6 米，深度 30 米 ★所在位置：位八期已開發成熟區，生活機能完備便利，人口商業興盛集聚。㊣ 10 米謐靜巷內，無交通繁雜喧囂。 ★生活機能：文心秀泰商圈，好市多購物商場，愛買復興商圈，全聯，楓康，南屯市場……等，消費採買便利。 豐樂雕塑公園，南苑公園，麻稵埔公園（十三期最大）……等，南屯運動中心，文小籃球場……等，運動休閒，好去處。 中山醫學院附屬大慶醫院，各科大小診所遍佈街巷。 ★ 連動物醫院都不缺 大車廠已進駐此區，文心南路，環中路，黎明路，復興路（大慶商圈），汽車服務維修，多便利。 ★交通運紐：台中大眾運輸捷運綠線，豐樂公園捷運站，大慶捷運車站雙鐵共構。搭烏日高鐵三鐵共構。便捷快速。 環中路接74快速道路（接中彰），接快官交流道上國道中二高速公路，接五權交流系統上國道中山高速公路。 ★土地效益：使用分區【住二】，建蔽率 60 ％， 容積率 220 ％（可容許上限 330），可建築【總樓地板面積】至少120坪樓地板。 面寬 6 米，好規劃營建空間配置，雙車庫電梯住宅、企業建築，新潮大落地窗工業風，或北歐日式侘寂簡約風，或線條簡單俐落美崙美煥的溫馨家居。 ★綜和上述，坪數剛剛好利用，買地自建，自行規劃空間格局配置，打造屬於幸福舒適溫馨家居，或氣勢磅礴企業公司行號。

1.正八期鄰近豐樂公園、秀泰、好市多等...著名之商圈 2.鄰近旁邊十三期，未來增值潛力無限 3.土地使用分區為住二，建蔽率60%、容積率220%，比十三期之土地利用度更佳 4.正臨10米路，面寬6米、深度30米，地形方正好規劃！ 5.不論自住或營登設立公司行號皆是最佳首選！