☘️ 室內47.9坪，3+1房使用空間大。 ☘️ 邊間三面採光，通風良好。 ☘️ 停車空間富質感，連號雙平車+一機下車位。 ☘️ 一層兩戶兩梯住戶單純。 ☘️ 有按摩浴缸。 ☘️ 步行IKEA、五期商圈，近公益路美食圈、黎明路美食圈。 ☘️ 惠文國小，大墩國中學區。 ☘️ 步行文心森林公園、捷運站。

☘️ 室內47.9坪，3+1房使用空間大。 ☘️ 邊間三面採光，通風良好。 ☘️ 停車空間富質感，連號雙平車+一機下車位。 ☘️ 一層兩戶兩梯住戶單純。 ☘️ 有按摩浴缸。 ☘️ 步行IKEA、五期商圈，近公益路美食圈、黎明路美食圈。 ☘️ 惠文國小，大墩國中學區。 ☘️ 步行文心森林公園、捷運站。

大3房主附使用57坪+雙主臥設計，附3車位，連號雙平車，1機下可休旅車位 捷運宅,距文心森林公園捷運站(550M)約550公尺 近公益商圈(550M)、IKEA(400M)、家樂福(600M)等，生活機能佳 步行可達文心森林公園享受綠地！近明星學區：惠文國小(1.0KM)+大墩國中(900M) 公設規劃1F健身房、lounge bar、2F私人會館

1.明星學區：惠文國小+大墩國中！ 2.本戶別室內空間,為同層最大坪數！ 3.主+附56坪舒適大空間！ 4.雙主臥、實用3+1房、3衛浴！ 5.擁有3車位(平面*2+機械*1),可以多放1台座駕！ 6.三面採光、通風好！ 7.社區簡介： (1)總戶數：68戶(含6間店面) (2)基地面積611坪, (3)社區雙面臨路,20米大墩11街及10米大正街,建物臨路退縮6米, 大廳及車道入口,位於車流量相對少的大正街。 (4)共2棟建物, B3~15F,面大正街棟別為2戶/2電梯/層,另一棟為3戶/2電梯/層,二棟之間有空橋連接。 8.地段： (1)雙捷運宅,距文心森林公園捷運站約400米,水安宮捷運站約550米！ (2)公園宅,距文心森林公園約300米！ (3)Ikea,步行距離約400米,就到用餐採買的好地方！ (4)鄰近超大平面停車場,步行距離約150米,親朋好友來訪好停車！ (5)公益路：台中市的美食華爾街 (6)鄰近南北向的文心路,與東西向的台灣大道與五權西路,去哪裏都方便！

一層兩戶，社區單純 雙主臥+雙主臥衛浴皆有開窗 三面採光、採光及通風良好 三車位(平面*2、機械*1) 鄰近文心森林公園、文心森林捷運站、公益美食商圈，生活機能佳 社區稀有釋出

1.步行4分鐘可達捷運站,交通便利 2.一層2戶,2梯,高質感社區,稀少釋出 3.雙主臥,三面採光,衛浴開窗通風好 4.近公園,公益商圈,IKEA,生活機能佳 5.連號雙平車+機下車位,低公設比

1.精銳米蘭稀有釋出，社區總共68戶一層3戶住戶單純 2.室內將近40坪，超大三房空間之最 3.步行即到文心森林公園，五分鐘的路程，抵達生活的綠洲 4.市場、超市、ikea都在附近購物超便利 5.近74、捷運文心森林公園站到哪都超方便 6.左擁五期右抱七期，生活機能超級好

開價單坪不用40，南七期！最強換屋首選 坪效CP值有夠漂亮 惠文國小 大墩國中 一層兩戶共68戶三面採光 4改3格局雙主臥設計 三衛浴開窗 主+附56.9坪 附三車位2平車1機械可停休旅車位 鄰近文心森林捷運站 文心森林公園.IKEA.家樂福.公益商圈生活機能完善

全棟採ECOWATER軟水系統，雙虹膜安全辨識 配備E-HOME居家自動及日本全熱活氧換氣機 緊鄰森林公園捷運站、公益美食商圈機能佳 惠文完整學區、家樂福旗艦店、IKEA近在咫尺 一層兩戶，社區住戶穩定僅68戶，超稀有釋出 四改大三房，雙主臥設計，57坪大空間好規劃 全社區最大坪數，進口雙層隔音窗，用心打造 附三車位，兩連號大平面及一機械休旅車位

南七期稀有釋出僅68戶1層3戶住戶單純 高質感社區高指名度精銳建設精心力作 室內近40坪大三房加一個獨立收納空間 附兩大車位一平面一機械皆可停休旅車 商圈共享五期、七期生活機能非常便利 近74快速道交通便利雙捷運串連大台中 步行文心森林公園綠地休閒運動超便利 市場、超市、IKEA皆在附近購物好方便 明星學區惠文、大墩學區想就讀免煩惱

*精銳建設七期知名代表作 *珍藏68戶，兩梯三戶出入單純 *大三房，格局方正好規劃 *主附約45坪，使用空間大 *近文心森林公園、IKEA 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

⭐社區位於文心路、大墩11街口 ⭐一層2戶，共68戶，社區單純 ⭐三面採光，採光通風好 ⭐原4房格局改為3房 ⭐雙主臥設計，雙主臥衛浴有開窗 ⭐附3車位，2平面，1機械可休旅車位 ⭐社區稀有釋出，敬請把握 ⭐近文心森林捷運站、文心森林公園、 ⭐IKEA、家樂福、公益美食商圈，生活機能完善 ✅看屋需提前一天預約

✅一層2戶2梯，社區僅68戶，出入單純。 ✅ 雙主臥，主附約57坪室內大空間，三面採光，非常通風。 ✅惠文國小、大墩國中學區。 ✅鄰近文心森林公園、IKEA、中華電信籃球場、網球場。 ✅附近有家樂福旗艦店、全聯旗艦店、公益路美食商圈、五期便利生活圈。 ✅文心路台中主要幹道、文心森林公園捷運站。 ✅單坪不到40萬，值得入手！

1、精銳建設七期知名代表作 2、珍藏68戶，兩梯兩戶出入單純 3、大三房，格局方正好規劃 4、主附約57坪，使用空間大 5、質感裝潢屋況佳，稀有釋出 6、近森林公園、捷運站、IKEA

1.七期文心森林公園捷運站特區,近五期精華生活圈. 2.精銳建設精心力作,高指名度高質感社區. 3.一層3戶2部電梯,社區住戶僅68戶,住戶均是社會菁英. 4.此戶客廳擁有漂亮大視野可賞七期夜間燈光美景. 5.主臥室有獨立衣物間與寬敞書房以及景觀大陽台. 6.3個大車位.2平面1機上,均可停休旅車.休旅車.

1.鄰近文心森林公園、COSTCO、IKEA、迪卡儂、秀泰，綠地面積比例最高的南屯商圈 2.適合小換大家庭，及女主人必備衣帽間 3.一層2戶，三面採光稀有戶別釋出 4.兩個連號平車，一個機械下層車位（扣除車位坪數及價格，單坪42.5萬，比實價登錄還低) 5.免4千萬+低於行情，貸款成數免煩惱 6提前預約，歡迎配件盡力處理.

🏢 七期精銳建設，品質優 🏢 近文心森林公園捷運站 🏢 內空間大、精裝修  🏢 雙車戶，符合現代需求 🏢 近大業家樂福、IKEA，真正七期生活圈

✅社區位於文心路、大墩11街口 ✅一層3戶，共68戶，社區單純 ✅雙衛浴開窗，採光通風好 ✅附2車位，1平面，1機械可休旅車位 ✅近文心森林捷運站、文心森林公園、 ✅IKEA、家樂福、公益美食商圈，生活機能完善 ✅社區稀有釋出，敬請把握 ✅看屋需提前一天預約

🌿 【精銳米蘭｜稀有釋出．靜謐與繁華的完美距離】 🏡 精銳建設精心打造的高質感社區，僅68戶住家，一層三戶、雙電梯設計， 住戶素質優異、單純雅緻，讓回家的每一步都安心舒適。 ✨ 室內近40坪的大三房空間，格局方正、採光極佳， 無論是一人靜坐、或與家人相聚，都是生活中最放鬆的片刻。 💖 主臥設有獨立更衣間與寬敞書房， 搭配景觀大陽台，讓陽光灑進每個早晨， 生活在這裡，日常也能充滿儀式感。 🌳 約五分鐘漫步即達文心森林公園， 城市中難得的綠意生活圈，隨時享受自然氣息。 🛒 生活機能無可挑剔——市場、超市、IKEA、商圈環繞， 購物、採買、散步，全都輕鬆到位。 🚇 近捷運文心森林公園站 不論通勤、休閒或出遊，移動都十分便捷。 📍 左擁五期、右抱七期，繁華與寧靜兼得， 是都會生活中難得的靜謐居所。 💎 稀有釋出，錯過不再。 誠摯邀請您親臨現場，感受空間的溫度與質感。

✨102坪大坪數、57坪室內，全區少見釋出 ✨原4房改3房，空間放大、雙主臥皆有開窗衛浴 ✨三面採光，通風視野佳 ✨一層兩戶、社區僅68戶，環境單純 ✨附3車位（2平面+1機械，可停休旅車） ✨步行6–8分鐘捷運文心森林公園站 ✨近文心森林公園、IKEA、家樂福、公益路商圈 機能好、生活方便、地段保值性強

神鬼奇航等級！真投資價 ‼️車房比拆算單坪低於實登8萬！真的不誇張～被低估的聖品！ 不是嘴上說說計算方式如下！ 社區近一年實登50萬/坪～我們總建坪102.91 ‼️車房比拆算：房屋坪81.84坪｜車位21.06（兩個平面一個機械/平面行情落在160-300萬單個上下 抓均值200萬 兩個平面400萬 一個機械車位平均100萬） 售價3988萬-500萬（車位）=3488萬 3488萬➗81.84（房屋坪）=42.61萬🫨 直接單坪低於實登8萬！真的不誇張～被低估的聖品！ 🔥七期Vs南屯好事多～捷運文心森林公園🔥 ❤️銀行估價4300萬！該地段最高Cp❤️ 🌲🌲精銳建設·米蘭｜一層兩戶兩梯｜全社區最佳棟別🌲🌲 【精美雙主臥｜邊間三面採光｜輕屋齡】 🎖️超大室內57坪★三車位 ★ 百萬精裝戶🎖️ 💯絕對絕版～全區最Cp！💯 🌳全棟採ECOWATER軟水系統、制音工程設計，大門設置雙虹膜安全辨識系統，每戶配備e-HOME居家場景自動控制系統及日本全熱活氧換氣機。 《最核心商圈地理位置》 ❗️步行3分鐘可至文心森林公園、及規劃中的文心路與向上路口的捷運G10站。 ❗️學區惠文完全中學、家樂福旗艦店車程皆約2分鐘，鄰近5期商圈，日常生活採買可至大墩路上的大墩黃昏市場，開車約5分鐘內。 「精銳米蘭」基地面積611坪，雙面臨路，共規劃2棟15層樓的建築，臨大墩11街規劃6戶精品店面，門廳及車道設於大正街。 🔅1樓退縮6米，店面挑高4米，門廳挑高7.2米，公設包括1樓的健身房、lounge bar及2樓的私人會館等，2棟之間有空橋連接2樓的公共空間。 🔆「精銳米蘭」標準層為3併及雙併結構，每棟各2部電梯，13人座電梯每分鐘速度150公尺，電梯間為石材，標準戶為4房規劃，彈性隔間，也可選擇規劃3房，戶戶3面採光。 - 社區：精銳米蘭 格局：現況4改3房/2廳/3衛/3陽台 樓層：5F/15F（一層兩戶兩梯） 屋齡：16年 管理費：8964元/月 坐向：落地窗朝西 總建坪：102.91坪 超大室內：56.91坪（主47.95/附8.96） 三車位：B3坡道連號雙平面、B3一個機械下(可小休旅) ‼️銀行估價4300萬👀投資價無誤～ - 公設比：30.41％ 基地面積：611 坪 建案規劃：住宅、華廈、店面、商辦 構造種類：RC 車位數量：147 國小學區：惠文國小 國中學區：大墩國中 建設公司：精銳建設 建築設計：莊鴻儒 營造公司：悅騰建設

稀有A棟邊間、最佳戶別、社區唯一釋出 室內坪數57坪、超大使用空間、好規劃 客廳雙面採光、通風佳、間間開大窗 俯瞰七期夜景、高樓無限視野、一覽無遺 南七期文心森林公園捷運站,近五期精華生活圈