※2026年竣工全新成屋，採光通風佳 ※兩房＋車位，首購輕鬆入住 40戶精緻小社區 ※近捷運綠線豐樂公園站，通勤便利,好事多輕鬆購 ※豐樂公園、南苑公園環繞，綠意生活 ※八期重劃區生活圈，國道1號、台74進出便利

※2026年竣工全新成屋，採光通風佳 ※兩房＋車位，首購輕鬆入住 40戶精緻小社區 ※近捷運綠線豐樂公園站，通勤便利,好事多輕鬆購 ※豐樂公園、南苑公園環繞，綠意生活 ※八期重劃區生活圈，國道1號、台74進出便利

物件特色 🏡 八期重劃區｜純住宅生活圈 位於南屯八期重劃區，街廓整齊，周邊住宅環境單純。 步行５分鐘好市多＆迪卡儂＆全聯。 步行10分鐘捷運豐樂公園站。 🏡 40戶小型社區｜住戶單純 社區規模適中，約40戶，居住人口單純，一層4戶2梯。 採光明亮、有前後陽台、雙衛浴皆開窗。 🏡 精巧2房｜首購族好入手。 2房產品規劃，適合首購、小家庭或自住需求。 "

坐擁八期核心地段，低密度高綠覆區域，鬧中取靜 兩房雙衛浴皆開窗，通風採光佳 生活機能方便，鄰近13期，近全聯，好市多，迪卡儂，文心秀泰 步行6分鐘可到豐富公園 學區近永春國小，崇倫國中 交通近74號快速道路，國道一號，國道三號

① 八期核心，全新成屋稀有釋出 正八期低密度住宅區，全新未住，緊鄰13期發展腹地；綠意、捷運、成熟機能一次到位，真正「離塵不離城」。 ② 兩房兩衛，市場少見的高規格配置 正兩房、雙衛浴皆開窗，一層僅4戶2梯；邊間設計搭配南北向採光通風，小坪數也能住出大宅尺度。 ③ 前陽台＋後露臺，把生活空間再放大 客廳大面落地窗串聯陽台，後方再享大露臺，前後採光、通風俱佳；不只是兩房，更是難得有戶外生活感的家。 ④ COSTCO生活圈，捷運與綠地都在身邊 好市多、迪卡儂近在咫尺，豐樂公園捷運站約2分鐘車程；周邊串聯豐樂、豐富、南苑等公園，日常採買與休閒一次滿足。 ⑤ 配備不將就，細節才是八期住宅的價值 天然瓦斯明火廚房、KOHLER廚衛、太格木地板、機械休旅車位，並預留電動車充電線槽；全社區僅40戶，享有更單純、更私密的居住品質。

✅廚房天然瓦斯爐明火~非一般的IH爐 - ✅一層4戶2梯、正2房2廳2衛浴、邊間 ✅朝南 面豐富公園、無限棟距、明星學區永春國小 ✅走路 5分鐘內到好市多、迪卡儂，10分鐘到捷運站 ✅正八期綠地公園捷運站居住機能極佳，緊鄰13期保值增值 - ✅交通： 捷運豐樂公園站、國道1號、台74線、大慶車站、捷運豐樂公園站 ✅公園： 豐樂公園、豐富公園、南苑公園、半邊厝公園 ✅學區： 永春國小、崇倫國中 - 🟢優勢地段 低密度住宅區 寬敞街廓 🌳台中綠覆率最高 的八期重劃區 🟢獨立大車位、 🟢廚房明火、 🟢兩房配兩衛、 🟢雙浴廁開窗、 🟢前後有陽台、 🟢房間通通有視野、 🟢朝南大面落地窗.. 條件無可挑剔～～👍

⭐全新落成交屋八期全新未住 ⭐稀有兩房兩衛格局 ⭐近好市多、迪卡儂 ⭐地段鬧中取靜離囂不離塵 ⭐近豐樂公園捷運站 ⭐南北向、採光通風佳、無遮蔽 ⭐歡迎預約賞屋

1.坐擁八期核心地段 ，低密度高綠覆區域 ，基地位於靜巷，非常安靜   總戶數40戶，精緻純住宅 ，一層四戶兩梯  2.兩房雙衛浴皆開窗，通風採光極佳，稀有入門玄關配置 3.有前陽台+後面超大約定露台 4.鄰近13期，近全聯，好市多，迪卡儂 ，文心秀泰 ，生活機能優越 5.學區:  永春國小，崇倫國中，重視教育的家庭置產首選  6.交通:近74號快速道路 ，國道一號，國道三號   7.步行6分鐘可到豐富公園

1.坐擁八期核心地段 ，低密度高綠覆區域 ，基地位於靜巷，非常安靜   總戶數40戶，精緻純住宅 ，一層四戶兩梯 2.兩房雙衛浴皆開窗，通風採光極佳，稀有入門玄關配置 3.有前陽台+廚房明火配置 ，小家庭置產首選 4.鄰近13期，近全聯，好市多，迪卡儂 ，文心秀泰 ，生活機能優越 5.學區:  永春國小，崇倫國中，重視教育的家庭首選  6.交通:近74號快速道路 ，國道一號，國道三號   7.步行6分鐘可到豐富公園

✅稀有兩房兩衛附車位 ✅雙衛浴開窗 ✅稀有入門玄關 ✅客餐廳採光明亮 ✅前後陽台 ✅總戶數40戶，一層4戶2梯 ✅步行5分鐘到好市多、迪卡儂 ✅步行約6分鐘到全聯 ✅豐樂公園捷運站步行約10分鐘 ✅交通： 捷運豐樂公園站、大慶車站 ✅公園： 豐富公園、南苑公園、豐樂公園、半邊厝公園(原崇倫公園) ✅學區： 永春國小、崇倫國中

✅面川景無限棟距，邊間戶三面採光 ✅騎樓可停車，稀有後院，可種花草空間大好規劃 ✅稀有八房兩大廳，室內坪數139坪，使用空間超大，好運用及規劃 ✅臨15米路，面寬5.1米，深26.5米，地坪近41坪 ✅距離好市多500公尺，走路7分鐘，車程2分鐘 ✅周圍有南屯好市多店、迪卡儂、南屯路商圈商家林立，生活機能好 ✅距離豐樂捷運站，走路12分鐘，車程3分鐘 ✅周圍雙公園圍繞，走路1分鐘到豐富公園，走路6分鐘到南苑公園 ✅中山醫學院附設醫院車程4分鐘。

🌟南屯面溪景大地坪採光透天 🌟邊間大面寬周邊好停車 🌟後院留空好運用 🌟地下室大空間好規劃不潮溼 🌟近好市多 迪卡儂 採買便利

「沅宬玉見築」座落25米精誠南路與10米計畫道路雙軸交會稀有角地，基地正面百米水岸永久棟距，稀有坐北朝南帝王座向，具備「玉帶環腰、堂前聚水」的絕佳風水，受惠13期重大投資題材與軌道發展優勢，加以綠覆率前段班的生活環境，彷彿住進城市裡的公園特區。一樓店面挑高6.6米、面寬9.8米、縱深8米，夾層由建商幫您施作，二樓衛浴預留管路，一間店面可同時擁有2衛浴，一樓做生意，二樓可做住家，事業家庭同時兼顧。 雙捷雙醫，涵養優勢地利 擁有二十年以上豐富營造經驗，由專業建築人領軍的沅宬建設，以台中新天母特區定義13期未來願景。鄰近捷運豐樂公園站與雙鐵共構大慶站，「沅宬玉見築」車程約三分鐘就到八期好市多與文心秀泰商圈，車程約五至七分鐘可至五期與國美館商圈，車程約十分鐘接軌D-One台中高鐵娛樂購物城，中山醫學大學大慶院區僅咫尺之距，未來採取BOT招商模式經營的中興大學智慧醫療園區，亦僅車程約八分鐘即可抵達；散步約2分鐘文小預定地，「沅宬玉見築」豐富環境資源與建設利多，放眼區域得天獨厚。 水岸首排，國際級飛簷地標 沅宬建設攜手亞洲十大豪宅推手─HCCH王裕華建築師，王國聰建築師，榮獲設計界奧斯卡肯定的碧硯涵設計師陳顥，以及豪宅御用大匠工程顧問許庭偉結構技師，擘劃台中的世界級建築。建材配備精心嚴選WAFERLOCK電子鎖、PANASONIC ONE TOUCH開關、日本YKK AP氣密窗、德國BWT全棟淨水、義大利STOSA美學廚房、義大利GLEM GAS廚電、德國GROHE國寶衛浴、瑞士LAUFEN頂奢衛浴等，打造全新生活新想像。

南屯精誠南路靜巷住宅，鬧中取靜，兼具市區生活便利與居住品質。 永春國小 × 崇倫國中學區，對有學齡小孩的家庭具吸引力。 小型純住宅社區，全社區約40戶，住戶相對單純。 一層4戶、雙電梯配置，梯戶比漂亮，日常上下樓較不壅擠。 新屋齡質感社區，睦昇建設作品，適合首購、小家庭或置產族群。 生活採買方便，鄰近全聯、文心第一黃昏市場，日常採買不用跑遠。 鄰近豐樂公園生活圈，休閒、運動及親子活動機能完整。 南屯成熟生活圈，銜接文心南路、向心南路及五權西路，往市區、南區皆方便。 低總價切入南屯核心區，相較周邊大型三房產品，對首購與小家庭負擔相對友善。 2樓進出便利，等電梯時間短，即使臨時不搭電梯，上下樓也相對輕鬆。