🌱戶戶邊間雙面採光，雙衛浴皆開窗 🌱低建蔽率規劃，享受綠意退縮，最宜居 🌱資產處理，屋主明確出售 理和敘山行路位於台中市南屯區，隨著台中精密園區發顫，帶動區域居住人口增加，敘山行路規劃了159戶，30-50坪2-4房的產品與店，基地位於保護區綠意首排，擁有無限棟距的優勢。 這一次《敘山行路》公設的突破性設計—曲面清水模牆，也是理和首次嘗試弧形清水模工法，模板及鎖件的精準對位與如何固定都極具挑戰性。從開始的材料選用與施作方法構思，至過程中不斷修正、共同排解困難，每一處用心思量，都致力於實踐曲面清水模牆的理想樣態，打造區域唯一清水模新案。

🌱戶戶邊間雙面採光，雙衛浴皆開窗 🌱低建蔽率規劃，享受綠意退縮，最宜居 🌱資產處理，屋主明確出售 理和敘山行路位於台中市南屯區，隨著台中精密園區發顫，帶動區域居住人口增加，敘山行路規劃了159戶，30-50坪2-4房的產品與店，基地位於保護區綠意首排，擁有無限棟距的優勢。 這一次《敘山行路》公設的突破性設計—曲面清水模牆，也是理和首次嘗試弧形清水模工法，模板及鎖件的精準對位與如何固定都極具挑戰性。從開始的材料選用與施作方法構思，至過程中不斷修正、共同排解困難，每一處用心思量，都致力於實踐曲面清水模牆的理想樣態，打造區域唯一清水模新案。

理和神案！精科路「敘山行路」2房2衛，錯過不再的樹梢席位！ 📢 南屯精科區最亮眼的預售屋！ 你在找的不是房，是理和建設打造的生活美學品！ ✨ 【理和信仰，品質最高標準】 理和建設以其獨特的建築哲學和細膩工法，被視為台中建築界的一股清流。選擇「敘山行路」，就是選擇一份對品質永恆的安心承諾。買預售屋，最重要的就是品牌信任度，理和就是最好的保障！ 🔑 【規格致勝！稀有到必須搶】 在精科區的預售市場，這間房的規劃堪稱規格天花板： 🥇 2房雙衛浴： 市場上最稀有的產品！讓您的主附建高達25.59坪，空間寬敞，同時解決早晨搶廁所的煩惱，未來轉手優勢碾壓所有單衛浴產品！ 🌳 樹梢戶的浪漫： 位於2樓，是朝南最佳的樹梢景觀戶。陽台看出去綠意滿滿，在家就像住在公園裡，採光與隱私兼具。 ☀️ 戶戶邊間： 全社區設計，確保每一戶都擁有極佳採光與通風，告別暗房暗廳的困擾！ 💯 結論： 理和品牌力 + 2房2衛稀有性 + 朝南樹梢景觀 = 自住滿意、轉手無敵！ 這是理和在精科區難得的預售良機，搶下一席就是搶下未來生活的主導權！  

(1).位於40米精科路與文山六街角地雙面臨路，31%低建蔽率保留退縮空間留給社區更寬闊的綠意造景，唯一清水模新案搭配鏡面水池及植栽，以綠意環境加上清水模建築風格，樓層規劃155戶住家，4戶店面，公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區以及曬被區。 (2).入門即為客餐廳空間視野，大，旁邊做開放式廚房擁3.6米大尺度收納空間配備中島設計，邊間雙面採光空氣對流好，主臥享大空間可規劃L型衣帽間，室內樑柱外推不佔空間坪效佳，雙衛浴皆開窗且擁有小櫥櫃空間，室外機獨立位置不佔陽台空間，搭配前後雙陽台超愜意。 (3).建材設備配備STOSA義大利進口廚具附人造石檯面中島，氣密窗使用5+5mm膠合隔音玻璃，主浴TOTO電腦馬桶搭配三合一暖風機，全室採用德國太格木地板，附柱邊雙平面大車位。 (4).正精密科學園區內，鄰近台中科大南屯校區，近嶺東科大生活圈，樓下就有全家，走路斜對面到精科公園。車程2分可至保安公園文山籃球場、2分可達全聯嶺東店及寶雅嶺東店，2分亦可達燦坤3C、全國電子及大嶺東黃昏市場。 車程4分可達文山國小、10分安和國中。交通可走向上路特3號串通國道三與海線，近國道一及74號五權系統。

★社區坐落於位於精科路與文山六街交叉口 ★科技菁英 嶺東文風學區 都會中的仰森住所 ★【敘山行路】大樓新建案，規劃豐富公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區等。 ★【敘山行路】學區綠蔭環繞，車程約2分鐘可至精科公園，約4分鐘即可抵達文山國小，距安和國中約10分鐘車程，車程約13分鐘可至高鐵台中站，亦可利用向上路近鄰新光三越，串聯74、國道1號、台中港、三井OUTLET台61海線等。 ★朝南戶/兩房配雙衛浴~

★敘山行路為理和建設在台中南屯嶺東的建案位置在精科路與文山六街的交叉口，基地面積約1417坪。 樓層規劃為2棟地上14層、地下3層建築，有155戶住家，4戶店面，共159戶。★敘山行路面北與面西戶享綠意棟距 面西的方向會看到焚化爐煙囪；面南的戶別面對上銀科技的員工宿舍，面東的戶別面對晴耕雨讀社區。★戶戶邊間，每戶皆雙面採光。戶戶雙衛浴皆開窗，透氣不潮濕。A棟規劃一層6戶共用3部電梯、本戶別在A棟 (優勢.方便) 廚具設備採進口品牌;其中A1.A5.A6.A7.B1.B2戶型附中島 , 本戶車位為B1大車位長5.5米 寬2.5 B棟規劃一層6戶共用2部電梯。★社區規劃接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區以及曬被區。★建材設備配備STOSA義大利進口廚具、5+5膠合隔音玻璃、主浴TOTO電腦馬桶、浴室暖風機以及全室德國進口太格木地板。

1.知名理和建設 品質安全有保障。 2.位於精科路與文山六街交叉口，規劃2-4房，一層六戶2-3梯為一棟 共兩棟建築，總戶數159戶。155户住家，4户店面。 3.嶺東科大生活圈因台中精密園區的發展與台中科大南屯校區的動工逐漸帶動區域發展。 4.公設比34.5%，社區規劃接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區以及曬被區。 5.打造最佳宜居宅，讓您彷彿置身於森林住所