💡 南屯核心｜泓瑞微時代：單元三門戶，2房2衛珍稀首選 在南屯精華地段，要在「生活便利」與「重劃區潛力」中取得完美平衡？**【泓瑞微時代】**立足於三和街與永春東七路口，正是您入主台中科技長廊與七期生活圈的黃金跳板。 📍 核心地段：左擁繁華、右接交通 這裡不是等待開發的荒地，而是機能與潛力並存的南屯心臟： 5 分鐘交通圈： 轉瞬銜接 國道一號南屯交流道 與 74 號快速道路，通往台中高鐵站、七期市政中心或精科園區皆極速可達。 熟成生活圈： 下樓即享黎明路及五權西路商圈，鄰近大墩國中小名校學區，讓孩子在優渥的教育資源中成長。 🏠 格局優勢：拒絕將就的「雙衛浴」2房 本案規劃市場極度稀缺的 23-25 坪雙衛浴 配置，解決了 2 房產品最大的痛點： 隱私與效率： 主臥享有獨立衛浴，晨間洗漱不再排隊，生活質感大幅躍升。 資產王牌： 在租賃與轉手市場中，**「雙衛浴 2 房」**的靈活度與保值性始終優於單衛浴產品。 ✨ 頂級標配：超越同級的精緻生活 建商誠意十足，精選國際品牌，打造健康質感宅： 健康防護： 全戶標配 VAF 空氣清淨系統，在家也能呼吸新鮮好空氣。 高規居家： 德國 Kronotex 木地板、KOHLER 衛浴與 Panasonic 全自動洗淨馬桶。 極致廚具： 櫻花三機（部分配置 svago IH 爐），讓下廚成為一種享受。 📋 基地與規劃速覽 完工日期： 112 年 11 月（屋齡極新，即可入住） 基地規模： 605 坪，地上 15 層 / 地下 4 層 總戶數： 154 戶純住家（5 戶店面），社區單純、管理精良 「地段不可複製，格局決定價值。」 > 這是您卡位南屯重劃區門戶、享受成熟機能的最佳時機！

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1.全室精裝,屋況超美,可直接入住。                                  2.高樓景觀視野戶,無限棟距,通風採光好。                        3.單元二、單元三交界，生活機能完善。                          4.近74快速道路、國道1號 交通便利。

📌 物件特色 ✅ 三房格局方正，空間實用好規劃 ✅ 高樓層視野戶，採光通風佳 ✅ 附平面車位，停車便利 📌 生活機能 🛍 黎明商圈、南屯商圈成熟生活圈 🛒 黃昏市場、南屯市場、全聯福利中心 🏫 大墩明星學區，接送便利 📌 交通優勢 🚗 主要幹道便捷，交通動線流暢 🚇 近捷運與快速道路