★十三期重劃區內，臨路10米、深度29米 ★自建自地，打造理想的家園，有土斯有財，13米大面寬好利用 ★一至二戶都合適，臨秀泰、好市多、中山醫、捷運大慶站、台鐵大慶站、直通高鐵烏日站，交通便利

★十三期重劃區內，臨路10米、深度29米 ★自建自地，打造理想的家園，有土斯有財，13米大面寬好利用 ★一至二戶都合適，臨秀泰、好市多、中山醫、捷運大慶站、台鐵大慶站、直通高鐵烏日站，交通便利

☑《本案特色》： ⭐｜住1之1大面寬角地，342.91坪，建蔽率.容積率50/140 ⭐｜地主心態佳，誠意出售，可整合臨地297坪，加總超過639坪 ⭐｜20米向心南路vs45米益豐路，地點絕佳!建商.企業首選! ⭐｜三鐵共構，綠線捷運大慶站，大慶火車站.台中高鐵.國道一號

1.文心秀泰、豐樂公園，1分鐘到8期 2.住1-1大面寬角地342.91坪，建容50/140 3.20米向心南路VS45米益豐路，地點超讚 4.好市多，8期生活圈，文心秀泰，中山醫大慶院區，3鐵共構，未來增值可期 5.適企業、銀行總部基地，先佔先贏！

1.面30米三民西路二段，地坪約264.32坪，土地使用分區住一之三 2.建蔽率50/容積路140，適合營業登記使用，是企業中區總部的首選 3.近八期成熟生活商圈好市多、迪卡儂、文心秀泰、大慶觀光夜市及全聯等大型生活賣場，生活機能佳 4.主要聯外交通幹道為74快速道路、國道一號，南來北往交通便利 5.三鐵共構~綠線捷運站、大慶火車站、台中高鐵 6.地主誠售，自用、投資、中小企業誠可談 7.周遭建案林立 商圈成熟速度快 8.地形方正 、大面寬、 好規劃 9.時程開發獎勵20% 10.十三期多筆建地出售，歡迎洽詢

# 十三期重劃區，住1-1大面寬增值角地。 #建蔽率50%、容積率140%。 #投資興建、自用，適合多元利用。 #鄰近74號道、國1，交通機能便利。 #鄰近五八期、南區、烏日高鐵特區、絕佳地理位置。 #鄰近中山醫商圈、豐樂公園、好市多、秀泰百貨、迪卡儂。 #鄰近南屯區國際足球場，是全國指標性場域,潛力無限。 #非常誠意出售,只要你喜歡,歡迎出價談#價格我努力#。

近愛買、好市多南屯店、迪卡農、秀泰生活館 近捷運站、台中高鐵站、74號、交流道等約10分鐘車程 13期重劃區臨大馬路25米，四線道通車 節稅、置產、資產轉移，第一首選 重劃區建地未來發展濳力無限 週邊生活機能完善及交通便利，投資自用皆宜 土地方正可自建可與臨地一起發展條件靈活好運用 各大建商陸續營建新大樓，打造未來新市鎮

一.十三期住一之一漂亮建地 二.臨20米向心南路.近永順路口目標醒目 💥地段精華，交通便利、生活機能佳，南北往來快速便利。區域發展潛力強勁，適合投資、自用或長期規劃發展。

1.享十三期三鐵共構題材，鄰八期好市多 2.朝東20米永順路，適企業總部、小大樓 3.近三民西路、文心秀泰，投資置產皆宜 💥《精華地段・開發首選》 商圈核心地帶，規劃彈性高，土地利用效率高。投資報酬亮眼，適合建商整合開發或長期置產。 投資潛力強勁、地段稀有、增值穩健。掌握城市心臟地帶，夢想家就在這裡。 地段就是價值，搶先布局未來核心生活圈！

1.基地位於20米向心南路V.S45米益豐路路上，住1-1大面寬角地342.91坪，建/容:50/140，另可整合鄰地297坪(加總超過639坪)，可規劃更多用途 2.近8期成熟生活商圈好市多、迪卡儂、文心秀泰、大慶觀光夜市及全聯等大型生活賣場，中山醫大慶院區，緊鄰13期知名建築旁，豐樂雕塑公園，生活機能佳 3.三鐵共構：綠線捷運大慶站、大慶火車站、台中高鐵，主要聯外交通幹道為7４快速道路、國道一號，南來北往交通便利 4.台中斥資15億打造全國首座「足球園區」，距離未來中市足球場僅5分鐘，人潮、車潮聚集，未來商機無限 5.適建商、企業、銀行總部首選，先佔先贏！地段搶手，稀有角地，適合增值長線佈局

#十三期重劃區，臨30米路，增值建地住1-3。 #建蔽率50%、容積率140%。 #投資興建、自用，適合多元利用。 #鄰近74號道、國1，交通機能便利。 #鄰近五八期、南區、烏日高鐵特區、絕佳地理位置。 #鄰近中山醫商圈、豐樂公園、好市多、秀泰百貨、迪卡儂。 #鄰近南屯區國際足球場，是全國指標性場域，潛力無限。 #誠意出售，只要你喜歡，歡迎出價談#價格我努力#。

未來快速蓬勃發展，近三鐵共構~綠線捷運站、大慶火車站、台中高鐵，近五期商圈、中山醫院、文心秀泰。好事多、南屯商圈、台中高工商圈、豐樂公園，生活機能便利，交通便捷。

✨十三期重劃土地，近中山醫，捷運大慶站 ✨前後臨路，適合獨棟別墅、企業總部 ✨住1-1 建蔽率50% 容積率140% ✨知名建商附近陸續推案，未來增值可期 ✨大面寬10米、深度40米方正好規劃 ✨自地自建超適合產品、自由規劃 ✨投資置產，長期看漲13期發展強勁

未來快速蓬勃發展，近大慶火車站、綠線捷運、中山醫、文心秀泰、南屯商圈、五期商圈、台中高工商圈，交通便捷、生活機能優。

1.近八期成熟生活商圈好市多、迪卡儂、文心秀泰、大慶觀光夜市及全聯等大型生活賣場，生活機能佳 2.三鐵共構：綠線捷運大慶站、大慶火車站、台中高鐵，交通超便利 3.土地使用分區住一之一;建蔽率50/容積路140分區為住1-1，適合營業登記使用，是企業中區總部的首選 4.主要聯外交通幹道為７４快速道路、國道一號，南來北往交通便利 5.台中斥資15億打造全國首座「足球園區」，距離未來中市足球場僅5分鐘，人潮車潮聚集可期 6.已與臨地聯繫好意可整合臨地共640坪享更多使用方式 *有特別注意事項 詳細請洽詢專員*

13期重劃區｜永順路×龍富五街 絕美黃金角地 📍 稀有大面積角地｜地坪 304 坪 一手釋出 位於台中13期重劃區精華地段，永順路與龍富五街口，正黃金雙面臨路角地，方正大面寬、完整街廓，土地完整無瑕疵，極為稀有！ 🌇 發展熱區｜坐擁13期潛力紅利 13期重劃區為台中近年建設重點，周邊生活機能、學區、商業、綠地、公設陸續完善，未來人口移入與房市價值備受矚目。 🏗️ 建築潛力｜304坪完整基地 打造多元產品線  • 可規劃高質感透天社區、複合式商住建築  • 雙面臨路，廣告效益佳，店住合一最佳格局  • 自建、合建、置產皆宜，發揮最大坪效與彈性規劃空間 💡 投資亮點 ✔ 稀有角地｜市中心再難複製的地段 ✔ 完整基地｜超過300坪一筆釋出，開發效率高 ✔ 未來增值｜13期推案熱、潛力區域首選

★8米路，7米大面寬，22米深度，建地稀有釋出。 ★74號道、國1、國3、捷運等多元交通便捷。 ★緊鄰八期及南區黃金地段，生活、學區、交通等機能性超優。 ★重劃十三期，發展性高。 

★10米路，8米大面寬，29米深度，建地稀有釋出。 ★74號道、國1、國3、捷運等多元交通便捷。 ★緊鄰八期及南區黃金地段，生活、學區、交通等機能性超優。 ★重劃十三期，發展性高。

十三期重劃土地，近中山醫，捷運大慶站 前後臨路，好規劃，近環中路，文心路 秀泰文心、南屯好市多、大慶車站、中山醫，車程約3-5分鐘