🔥正東興路二段，20米vs12米路，順向大面寬1+2樓燙金角間樓店 🔥鄰近文心森林公園，捷運南屯站，南屯好市多，美術館 🔥店面面寬23.9米，深度12.67米，樓高3.95米，目前知名企業遠傳電信承租中，月租13萬 🔥一樓25.77坪，騎樓22.16坪，二樓43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間） 🔥二樓有獨立出入口，沒有1+2樓開店做生意的話，二樓也可當住家，也可再隔多間套房出租 🔥兄弟持有，決心出售分產，順向角店耀眼奪目，文武百市皆適宜

★正五期繁華地帶、生活機能好、捷運公車站皆在附近、交通便利。 ★近文心路、五權西路、公園綠地多、散步運動超方便。 ★自用投資兩相宜、育教於樂、高品質生活圈。 ★格局佳、邊間採光佳、超低公設、住戶單純、小資族小家庭、首購首選。 注：目前有承租社區B2 平面車位，一個月3000元

好市多、迪卡農，車程五分鐘內即可抵達 近五權西路；文心路、南屯路，上國道、74快速道路皆方便 社區少有釋出，價格實惠，投資自住皆宜 三房平車空間大，房間衛浴皆開窗，採光好、通風佳

1/五期精華地段稀有釋出，位於東興路、大墩二街核心生活圈，地段保值，自住、置產皆適宜。 2/原三房改舒適大二房，邊間戶採光通風佳，格局方正，屋況良好，可輕鬆入住。 3/電梯大樓管理完善，居住品質佳，適合首購族、小家庭及退休換屋族。 4/樓下即有便利商店，鄰近公園、向上市場、黃昏市場、學區及醫療院所，生活機能成熟完整。 5/周邊匯聚捷運綠線、Costco、迪卡儂及百貨商圈，採買休閒便利無虞。 6/另有長期租用平面車位可續租，每月租金僅3,000元。 7/快速銜接74號快速道路，交通便捷，自住收租皆具優勢，敬請把握。

屋況好，免整理， 屋主誠售 位於五期、八期，近好市多 東興商圈、傳統市場，鬧中取靜 室內格局方正，空間大好利用 大五房格局，三代同堂，家庭最適宜 稀有物件，前院停車

正五期東興路生活機能佳 格局方正，3房改2房可再改回 邊間採光通風皆良好 全新整理可即刻入住 公設比低，室內空間大

✨ 1. 五期核心地段，保值性強｜位於台中南屯五期成熟生活圈，區域發展完整，住宅需求穩定，自住與置產皆具優勢。 ✨ 2. 捷運生活圈，交通四通八達｜鄰近捷運南屯站、公車站及74快速道路，串聯國道與市區，南來北往十分便利。 ✨ 3. 生活機能超完善｜步行約3分鐘即可抵達各式餐廳、小吃及生活商家，日常採買、外食輕鬆滿足。 ✨ 4. 好市多、迪卡儂近在咫尺｜開車約5分鐘可達Costco、迪卡儂、向上市場及黃昏市場，大型採買一次搞定。 ✨ 5. 四房雙主臥，三代同堂首選｜規劃四大房、雙主臥配置，滿足大家庭、多代同住或居家辦公需求。 ✨ 6. 前院停車，回家好便利｜自有前院車位，免找車位、免停車費，愛車停放更安心。 ✨ 7. 增建滿室內大空間｜使用空間約72坪，大坪數好規劃，收納、娛樂、工作空間一次擁有。 ✨ 8. 格局方正，採光通風佳｜室內動線流暢，陽台採光充足.通風良好，居住舒適度大幅提升。 ✨ 9. 屋況優質，附天然氣免整理｜高質感裝潢維護良好，天然氣設備完善，可直接入住省下大筆裝修成本。 ✨ 10. 公園學區環繞，生活品質佳｜鄰近大墩國小、大墩國中及公園綠地、圓滿戶外劇場，兼顧教育資源與休閒生活。 🌟 稀有五期透天別墅｜前院停車 × 四房雙主臥 × 使用約72坪，一戶兼具地段、空間、機能與保值性的優質透天，換屋族、三代同堂家庭絕不能錯過！ 🏡✨

🌟位於南屯五期精華區，稀有別墅釋出，具有地段、環境與交通優勢 🌟前院可停車，車道好進出，停車便利免煩惱 🌟一樓可做孝親房，二、三樓各一間主臥及一間臥室，頂樓前後雙陽台 🌟可使用空間1- 4樓約72坪(朝北) 🌟近好市多、圓滿劇場、公益商圈、精誠商圈，生活機能成熟完善 🌟五期精華地段，適合自住換屋、長期置產保值

📍 五期黃金店霸｜東興路 × 五權五街三角窗 ✨ 超大使用坪數，格局方正好規劃 ✨ 二樓獨立出入口＋預留電梯位置 ✨ 住二用地 60/220，彈性使用 ✨ 鄰近 好市多、秀泰、大墩路商圈，生活機能滿分 ✨ 租售並行，適合各行各業

★五期東興大別墅，室內空間大、鬧中取靜、社區戶數少、鄰居關係良好，兼具地段環境及交通優勢，出入方便。 ★前院停車、生活更是舒適便利。 ★生活機能強，近好市多，圓滿劇場，近永春國小

｜📍 區塊地段 位於南屯五期正核心，東興路商圈地標位置，周邊銀行、郵局林立，商機匯聚，地段保值性高。 ｜🚉 交通條件 鄰近捷運綠線南屯站，步行即可抵達；快速連結五權西路交流道與台74線，無論客戶往來或員工通勤皆高效便利。 ｜🛍️ 生活機能 坐擁東興路商圈，鄰近公益、大墩、五期核心商圈，食衣住行一應俱全。周邊餐飲、超市、停車場齊備，洽公與日常生活皆便利。 ｜🏢 建物空間 本棟大樓管理嚴謹，出入控管完善，環境單純，企業形象佳。 ｜📐 格局條件 本戶權狀41坪，開放式大空間，另隔一間主管室，採光充足、視野開闊，室內已整理完成，規劃靈活。另設有大陽台外推，創造稀有使用坪效，使用效率再提升。 📌 南屯五期核心 × 捷運綠線加持 × 全新整理大空間 企業門牌價值 × 投資自用兩相宜，稀有釋出，立即卡位！

正東興路大角店、順向大面寬 面寬24米、深度12米、樓高4米 知名企業穩定承租、月租13萬 1+2樓，分別有獨立出入口 亦可自用、租約可解除 1F室內25.77坪、騎樓22.16坪、2F室內43.51坪

區塊地段 位於五期正核心,東興路商圈地標位置,周邊銀行,郵局林立,商機匯聚,地段保值性高。 交通條件 鄰近南屯捷運站,步行即可抵達,快速連结五權路交流道奥台74快速道路,無論客戶往來或員工通勤皆高效便利。 生活機能 坐擁東興路商圈,鄰近公益、大墩、五期核心商圈,食衣住行一應俱全,周邊餐飲、超市、停車場齊備,洽公與日常生活皆便利。 室内格局 本户權狀41坪,開放式大空間,另一間主管室,採光充足、視野開闊,室内已裝修完成,規劃靈活。另設有大陽台外推,創造更多使用坪效,使用效率提高。

 黃金地段，東興路大面寬角地，醒目搶眼好曝光！ 適合打造醫美、牙醫診所動物醫院、藥局、企業總部等需要顯眼地標行業 💼 若有自用需求，可協調解除遠傳電信租約，靈活運用不設限 🏠 空間寬敞實用，包含騎樓可停車、外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限 🚪 2樓擁有獨立出入口，可規劃分租為多間套房，有效拉高租金收入、提升整體投報率

※地點絕佳，東興路門牌，交通便利！ ※門面氣派，營造專業企業品牌形象！ ※稀有釋出，開放空間彈性規劃！ ※採光佳，大面窗景設計！ ※生活機能佳，近大業路商圈，客戶接待便利！ ※投資自用皆可，南屯精華地段，租金穩定！ ※24小時保全，隱私安全性足！ ※交通便利性高，近捷運、74快，南北便利！

★邊間採光戶，社區24小時管理 ★目前已隔一間主管室及一間辦公室 ★正東興路上，生活機能成熟便利 ★距南屯捷運站700公尺，步行僅需十分鐘 ★社區一樓就有郵局，斜對面有台新銀行 ★社區總戶數單純63戶， 一層兩梯六戶

1.五期生活圈生活機能佳，近G11捷運，交通四通八達，增值潛力佳 2.地點佳，優質社區，管理佳，高指名社區 3.格局方正，採光、通風好，溫馨住家，低總價幸福美宅 4.近好市多、迪卡農、東興路商圈店家林立，採買容易，生活機能佳 5.收租自用皆宜，可改為三房格局

台中五期精華地地段 東興路角間旗艦店面 知名大型承租方穩定承租多年 店面稀有性自然是比大樓還稀有 角間大坪數的更是少 值得收藏的顯眼旗艦角店 收藏市心精華地段 典藏旗艦角店

㊣東興路20米vs12米路順向角店路醒目好停車 Cornerstorefront at the intersection of 20 meters with 12 meters roads on DongxingRoad, Absolutely toeasy find it out and parking 目前出租遠傳電信月租13萬 有自用需求租約可解除 Monthly rent is NT130,000,and the lease can be terminated if self-use is required. 壹樓:室內25.77坪+騎樓22.16坪 First floor:Indoor space of 25.77 ping (85.12 square meters) + pedestrian arcade of 22.16ping (73.02 square meters). 貳樓:43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間) Second floor:43.51 ping (143.36 square meters) with its own entrance hallway, directly connected to the public staircase. 店面面寬:23.9米,深度12.67米,樓高3.95米 Storefront width: 23.9 meters, depth: 12.67 meters, celling height: 3.95 meters. 因貳樓有獨立出入口,可再隔間套房出租,拉高租金投報率 Due to have the independent entrance on the second floor, it can be decorated into multiple suites for rent, increasing the rental yield 鄰近文心森林公園、捷運南屯站、Costco好市多台中店、國立台灣美術館...... Nearby Wenshin Forest Park, Nantun Metro Station, Costco Taichung, and theNational Taiwan Museum of Fine Arts.

★知名火鍋店長期承租中※生意穩定※適合包租公包租婆買來收租※ ※整條東興路最熱鬧的地段※十字路口的建案熱銷可帶來更多的消費人口※ 分區：住二，東興路全長貫通北到西屯區台灣大道，南到南區復興路， 周圍商圈熱鬧，本產品為收租聖品，難得釋出，好地段之店面 ┌────────────────────────────────┐ 專業服務、誠信踏實、讓您買得安心、賣的放心、住的開心。 歡迎全台各地房屋、土地委託出售。 懂存房地產賺更大，股市落袋為安，回流房地產保值 └────────────────────────────────┘ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 彰化溪湖農地、彰化溪湖田地、彰化溪湖建地、彰化溪湖工業用地、彰化溪湖店面、彰化溪湖廠房、彰化溪湖別墅、彰化溪湖透天、彰化溪湖華廈、彰化埔鹽農地、彰化埔鹽建地、彰化埔鹽廠房、彰化埔鹽別墅透天、丁種建築用地、乙種建築用地、甲種建築用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興建地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑工業用地、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興店面、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興廠房、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興別墅、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興透天、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興華廈、彰化溪湖埔鹽埤頭二林秀水福興芳苑農地、溪湖工業用地、二林乙種工業用地、二林乙種建築用地、芳苑工業區、彰濱工業區、丁種建築用地、丁種工業用地、溪湖交流道、員林交流道、溪湖羊肉爐、溪湖葡萄、溪湖羊葡小鎮、溪湖果菜市場、溪湖糖廠觀光小火車、埔鹽花椰菜的故鄉、二林中科四期專賣、土地增值稅試算、貸款試算、契稅試算、地籍資料查詢、實價登錄查詢、房產新聞。

位於五期 八期 近好市多臨七期 東興商圈 傳統市場 鬧中取靜 室內格局方正 空間大好利用 大五房格局 三代同堂家庭最適合 稀有物件 前院停車、戶數單純 可使用空間約72坪 1+2+3+4F (朝北)  面寬4.5米，深19米 G10、G11捷運、文心森林公園，國美館特區 出租中 (每週三 13:00-14:00看屋)，前一天預約 出租 36,000 押金2個月，一次付1年

1.學區九年國教崇倫國中永春國小，小孩上學免煩惱 2.生活機能便利，五期八期生活圈有迪卡儂好市多文心秀泰 3.三面採光、每一間都有開窗無暗房，超大室內空間低公設比 4.雙衛浴開窗屋況好，111年屋主買的時候有重做客衛 5.坡道機械上層休旅車位，有管理員，低總價新婚首購首選

1.邊間中樓層，採光視野極佳 2.社區綠意盎然，單純住戶 3.生活機能便利，位台中五期商圈 4.適合新婚夫妻首購屋 5.交通便利，往返國道、快速道路 6.文心森林公園 目前出租每週三可看屋1點至2點

1. 位於南屯五期精華區，稀有別墅釋出，具有地段、環境與交通優勢 2. 室內大空間規劃，格局方正，雙陽台設計，採光通風佳 3. 社區戶數少，鬧中取靜，鄰里單純，居住品質佳 4. 前院可停車，車道好進出，停車便利免煩惱 5. 鄰近捷運南屯站、公車站、74快速道路，南來北往便利 6. 近好市多、圓滿劇場、公益商圈、精誠商圈，生活機能成熟完善 7. 鄰近永春國小、公園綠地，兼顧學區與休閒機能 8. 五期精華地段，適合自住換屋、長期置產保值

🍎總價只要 928 萬（含車位）！南屯區超實惠親民價。 🍎全室採光房間通通有開窗！採光極佳、通風順暢。 🍎生活機能備有天然瓦斯、實用陽台，成家最安心 🍎娛樂採買便利，車程5分鐘內直達好市多（Costco）、迪卡儂，日常補貨、逛街超方便。 🍎熱鬧東興商圈，緊鄰東興路、南屯路商圈，美食小吃、連鎖商家林立，下樓即享便利生活。 🍎交通四通八達，近五權西路、文心路兩大幹道，南來北往極快，上國道、74號快速道路輕鬆寫意。

●五期精華地段稀有釋出，地段保值，自住置產皆適合 ●東興路、大墩二街黃金地段，交通便利，出入方便 ●原三房改二房格局，空間寬敞好利用 ●邊間戶，採光通風佳，居住舒適 ●格局方正，屋況佳，可直接入住 ●有長期租用平面車位，可續租，每月租金3000元 ●電梯大樓，居住品質佳，適合首購族與小家庭 ●樓下即有便利商店，鄰近公園，生活機能便利 ●鄰近向上市場、黃昏市場、學區及醫療資源，生活機能成熟完整 ●鄰近捷運綠線、Costco、迪卡儂及百貨商圈，採買方便 ●近74快速道路，南來北往交通便利 ●自住、收租、置產皆適合，稀有釋出敬請把握

1.正五期近好市多、迪卡儂、東興商圈，地段成熟，生活便利 2.稀有透天別墅+大地坪，前院停車 3.室內格局：方正大四房，三代同堂最合適 4.屋主用心照顧，屋況佳，間間採光通風，還附太陽能熱水器 5.近美術館文心森林公園，休閒散步好愜意 6.近崇倫國中、永春國小學區，接送方便 7.近五權西東興路口、南屯捷運站，交通便利

本案位在台中市南屯區精華地段，近五期商圈 位置醒目好停車，樓下是郵局，熱鬧商圈 大樓管理佳，門廳整潔，行業單純 適合各行業辦公，可容納10-15工位 本戶免花錢整理，好出租

🧨1.位置：位東興路/五權西路黃金商圈，鄰近文心路森林公園，交通便利，樓下就是郵局、銀行，附近有全聯、便利商店及各大連鎖店，應有盡有，地段優增值可期，生活機能完善 🧨2.格局：   開放式格局大空間，邊間戶，採大面窗景設計，採光佳，本戶陽台已外推，格局方正，面寬約6.9M，可依行業別及需求規劃辦公區及客戶接待區 🧨3.大樓24小時保全管理，賓客進出嚴謹控管，讓業主滿滿安全感，提升企業形象 🧨4.附近有停車場，停車方便，屋主誠意出售，稀有釋出，敬邀鑑賞