台中市南屯區春社段稀有釋出農地 南屯稀有釋出農地 鄰近南屯嶺東商圈 買農地送廠房大車可到 近高鐵站 近74號快速道路 未來增值可期都市計畫區內 近嶺東商圈近高鐵娛樂城特區 話題不斷,增值潛力無窮 抗通膨,節稅贈與最佳聖品

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鄰近國道一號、74號快速道路，距1號快速道路5分鐘可達，交通方便。 春社段位於南屯區西南方，距離台中市中心、台中工業區、高鐵台中站不遠。 可作為資產保值.節稅用途（長期持有型），等待未來政策鬆綁或開發機會。 避稅天堂,適合長遠型投資，都內方正農地可隨意分割好規劃。 國土功能分區為 城鄉發展地區第一類，現況農用中。

面寬約99米、深度約54米 鄰近七期，西屯、南屯市中心 烏日高鐵旁，未來可期 大面寬，臨路，稀有釋出 城鄉發展第一期

✅雙筆連號、規劃彈性 連號釋出，分區種植／分段規劃，進退自如。 ✅地勢平坦、好施作 地形方正、地勢平穩，便於整地、灌排水與農機進出，降低整備與維護成本 ✅交通便利、生活圈成熟 位於南屯春社一帶，周邊路網完整，連接市區與外環幹道便利，採買與農務兩相顧 ✅親民單價、投資自用皆宜 每坪13萬、門檻相對友善，適合自耕（蔬果、花卉、果樹）或中長期資產配置，抗通膨、保值性佳。 ✅環境單純、使用多元 適合作為休閒農園、週末菜園、溫網室種植或小規模精緻農作，亦可留地待用，彈性高。   地上農作物點交時隨同移轉給買方

鄰近國道一號、74號快速道路，交通方便。 春社段位於南屯區西南方，距離台中市中心、台中工業區、高鐵台中站不遠。 未來有機會納入區段徵收或變更為都市發展用地，將可能轉型為住宅或工商用地，價值大幅提升。 可作為資產保值.節稅用途（長期持有型），等待未來政策鬆綁或開發機會。 低總價農地稀有釋出,地主誠意出售! 歡迎來電詢問!

1.都市計劃內農地。 2.基期低，投資效應高。 3.贈與 節稅 首選。

1.南屯區都計內農地(城一) 2.大面寬臨活路，無套繪 3.土地方正地勢平坦、有排水渠道，現況果樹 4.離忠勇路2分鐘、10分鐘到烏日高鐵 5.近嶺東商圈、74快速道路、1高，交通便利 6.優質地段，離塵不離城 7.投資置產 開心農場皆宜

農地特登廠房低總價1＋2樓使用坪約170坪 【特登工廠】備三相電99碼兩顆 1.已申請電子零組件製造業、五金加工類別納管中 2.現況為住家及工廠、可使用坪數近300坪 3.車程五分鐘可上中投、十分鐘到國道 4.少有小坪數釋出、備有三相電、滴水線8米、

台中烏日高鐵站特區，高鐵娛樂城。高鐵、台鐵、捷運，三鐵共構。國1、74號道，未來潛力佳。 近忠勇路嶺東商圈，春社段都計內農地。

南屯春社段農地457坪整地，交通便利 近74號五權西交流道、台中高鐵站，地點好、聯外快速。 ✅ 適合企業主、傳產家族節稅規劃 ✅ 也適合想自耕蔬果、打理果園、長期置產的人 ✅ 周邊環境單純，有水源與排水，耕作無虞 ✅ 台中南屯稀有釋出，整塊農地好利用 📞 誠意出售，歡迎來電預約帶看！

1.位於三鐵共構範圍，臨活路6米，可直達高鐵站 2.置產、節稅、保值最佳標的 3.用聰明理財，把身邊的資產，留給你最愛的人

1.本2筆土地係屬都市計畫內農業用地，前臨台糖用地，故通行權無虞。 2.鄰近有台中烏日高鐵站、嶺東科技大學、未來台中科技大學、精密科技園區，未來潛勢可期。 3.車行10分鐘可至高鐵站、火車站、74號道、國1及國3交通便利，若未來D-ONE第一大天地購物中心完工，生活採買、家庭購物、餐飲娛樂更是方便。

鄰近國道一號、74號快速道路，交通方便。 春社段位於南屯區西南方，距離台中市中心、台中工業區、高鐵台中站不遠。 未來有機會納入區段徵收或變更為都市發展用地，將可能轉型為住宅或工商用地，價值大幅提升。 可作為資產保值.節稅用途（長期持有型），等待未來政策鬆綁或開發機會。 地主誠意出售! 歡迎來電詢問!

1.近嶺東商圈、74快速道路、國道一號，交通便利 2.臨五米路，土地方正平坦，現況有果樹 3.土地屬都市內農業用地

1. 屬都市計畫內農地 2. 置產節稅保值增值抗通膨 3. 近台中高鐵站具未來性

★置產、節稅、資產配置 ★近嶺東科大、74快速道路 ★烏日高鐵特區周邊 ★未來規劃高鐵娛樂城 ★發展可期