1.13期重劃交界處，鄰學校用地稀有釋出 文中小學區，鄰近捷運(雙鐵共構) 2.雙鐵共構(大慶站+大慶捷運站，) 3.鄰近秀泰影城，中山醫學院，文心路愛買 

★ 面寬約88米、深度約30米，臨路約30米，建蔽率50%、容積率140%。 ★ 臨路面寬達115.8米，面積達806坪。地形方正，突出醒目，住一之三，投資開發首選。 ★ 雙鐵站點，捷運大慶站、台鐵大慶站 ★ 74快速道路、國道一號高速公路，南來北返、物流運輸、進出方便快速。 ★ 十三期精華地段，生活機能健全，文心秀泰、大慶夜市、好市多、迪卡儂、中山醫 ★ 豐樂公園、平順公園、樂田公園、麻糍埔公園。

★ 面寬約7.7米、深度約40米、臨20米路，住一之一，建蔽率50%、容積率140%，地形方正。 ★ 雙鐵站點，捷運大慶站、台鐵大慶站。74快速道路、國道一號高速公路，南來北返、物流運輸、進出方便快速。 ★ 十三期精華地段，生活機能健全，文心秀泰、大慶夜市、好市多、迪卡儂、中山醫，豐樂公園、平順公園、樂田公園、麻糍埔公園。

★ 面寬約7.7米、深度約40米、臨15米路，住一之一 ★ 建蔽率50%、容積率140%，地形方正。 ★ 雙鐵站點，捷運大慶站、台鐵大慶站。 ★ 十三期精華地段，生活機能健全，文心秀泰、大慶夜市、好市多 ★ 迪卡儂、中山醫，豐樂公園、平順公園、樂田公園、麻糍埔公園。

臨路40米，進口車商進駐旁邊商圈 周邊商圈林立 交通四通八達 生活機能便利

✨正13期內雙邊臨路15米住一之一建地 ✨適合企業總部、別墅、招待所皆可 ✨近文心秀泰、中山醫學大學，生活機能優 ✨周遭知名建商新案，國泰、惠宇、鉅虹...等 ✨五分鐘可達大慶火車站、捷運G13站，雙鐵共構交通便利 ✨另可合併購買臨地加總290坪

★附近精華地段有南屯八期、南區大慶商圈、文心路秀泰百貨、中山醫院、南屯好市多等，適合企業總部、建商或蓋電梯別墅。 ★交通便利:近捷運豐樂公園站&大慶雙鐵共構，10分鐘內上國道一及74中彰。 ★分區：50米大面寬正30米三民西路臨路，住1-3:建蔽容積50/140目前有獎勵容積20%。

正13期緊臨8期重劃區旁!單價只要89.62萬 第一種住宅區, 建蔽率50%, 容積率140% 面寬20.8米, 深度60.8米, 土地方正 重劃區昌明段, 下文心南路上, 住1-3 VS 三民西路, 後臨大墩南一街 近文心秀泰, 好市多, 迪卡儂

🌿雙面臨路，臨路15米，好規劃 🌿附近知名建設持續進駐 🌿住一之一，建蔽率50%，容積率140% 🌿另可合併購買臨地加總290坪 🌿近中山醫院、大慶火車捷運站，雙鐵共構，交通便利 🌿近文心秀泰、豐樂公園捷運站

分區：住1之1（可營業登記，除限制工業、大型商場、飲食店、殯葬業外）。 建蔽率：50。 容積率：140（上限250）。 面寬約13.6米。 深度約38.8米。 地形方正好規劃。 近好市多、文心秀泰、豐樂公園。 13期精華地段未來看漲。

臨路10米，進口車商進駐鄰近商圈 周邊商圈林立、交通四通八達、生活便利

大面寬角地

1.近文心秀泰.中山醫 2.13期重劃區內行情開價 3.隔壁即是文中小預定地 4.面寬10米.深39米

1.建蔽率50%、容積率140%，地形方正。 2.捷運綠線 台鐵 雙鐵共構 3.十三期精華地段，生活機能健全 4.好事多 秀泰百貨 豐樂公園 豐富公園 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

13期重劃區  雙鐵共構站 優質住宅區  未來生活機能展望性佳 住1-3 大面寬 方正建地 左享八期機能，右擁南區大慶商圈、中山醫商圈、近未來烏日區 D-ONE 娛樂城 臨74環線、台中高鐵站、大慶共構站

特色亮點 1. 坪數好規劃，及早入手入主十三期精華區域 2.雙面臨路角地 3.附近知名建商已經進駐，未來潛力可期 4.往北近文心秀泰、八期、五期繁榮商業地段 5.往南近大慶雙鐵、中山醫、高鐵

※南屯東興路一段緊鄰文心南路黃金軸帶，地段稀有、指標性建地。        ※位於13期面8期交界帶，坐擁現今繁華與未來增值潛力。 ※ 雙捷運優勢🚈 豐樂公園站、南屯站皆近，通勤便利、增值穩健。 ※車程3分鐘上74快速道路，10分鐘可上國道一號、國道三號，交通四通八達 ※地坪379.33坪、方正好規劃，地目屬「住1-3」，可建集合住宅、商辦大樓或豪宅群 ※建蔽率50%、容積率140%，高利用率、高開發彈性，土地價值極具競爭力。

1.雙面臨路好規劃，前臨20米文心南七路，後臨10米大墩南二街，南北帝王座向，最優地段！ 2.近文心秀泰、豐樂公園捷運站走路約3分鐘到達，近好市多及迪卡儂約5分鐘，採買方便 3.附近3大公園環繞--豐樂公園、南苑公園、豐富公園，運動休閒好去處 4.最大面寬24米，深度約66米，地形方正好規劃 5.近中山醫院、大慶火車捷運站，雙鐵共構，交通便利 6.住一之一，建蔽率50%，容積率140%

🌱住1-3，建蔽容積50%/140% 🌱近好市多、文心秀泰、中山醫、 豐樂公園 🌱近捷運綠線，交通便利 🌱13期重劃區增值可期 🌱臨30米路，街況漂亮 🌱地主誠售，歡迎預約看地 🌱精華地段，不要錯過

1.位置13期靠近中山醫，臨路道路10米，稀有大角地，臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬9米，深度42米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、大樓、別墅區、住商皆可

1.位置13期靠近中山醫，臨路道路10米，稀有大角地，臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬32米，深度48米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、大樓、別墅區、住商皆可

✨南台中正13期重畫區 , 近豐樂雕塑公園 , 超高綠覆率 , 低密度住宅環境 , 優質生活圈 ✨近捷運豐樂大慶雙站 , 近烏日高鐵站 , 南來北往 , 四通八達 ✨3分鐘到秀泰文心館 , 5分到中山醫學院 , 附近有寶雅新店鋪 ✨近74快速道路與文心南路 ,交通便利 ✨正15米文心南路 ,前後雙面臨路好規劃

1.位置13期靠近中山醫，臨路道路10米，臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬14米，深度32米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可

1.位置13期靠近中山醫，臨路道路10米，臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬8米，深度35米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可

🌟位於潛力13期臨40米路正文心南路上黃金建地，難得釋出 🌟近文心秀泰百貨、中山醫院、好市多、迪卡儂13期增值無限地段 🌟近大慶捷運站、台鐵大慶站，連結高鐵站，三鐵共構 🌟鄰秀泰商圈、豐樂公園食衣住行應有盡有

1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬17米，深度63米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可

1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬14米，深度63米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可