🌾 3房2廳2衛，空間舒適好規劃。 🌾 8樓高樓層，視野遼闊、採光明亮、通風良好。 🌾 稀有平面車位，停車便利又安心。 🌾 室內約31坪，大尺度生活空間，家具配置更有彈性。 🌾 屋齡約9年，屋況佳，可快速入住。 🌾 朝西北，午後採光充足，室內明亮舒適。 ✔ 鄰近嶺東商圈，生活採買便利。 ✔ 快速銜接74快速道路、國道一號、向上路，交通便捷。 ✔ 鄰近精密機械園區、中科生活圈，通勤省時。 ✔ 周邊公園綠地、餐廳、超市、便利商店一應俱全，生活機能成熟。

🌾 3房2廳2衛，空間舒適好規劃。 🌾 8樓高樓層，視野遼闊、採光明亮、通風良好。 🌾 稀有平面車位，停車便利又安心。 🌾 室內約31坪，大尺度生活空間，家具配置更有彈性。 🌾 屋齡約9年，屋況佳，可快速入住。 🌾 朝西北，午後採光充足，室內明亮舒適。 ✔ 鄰近嶺東商圈，生活採買便利。 ✔ 快速銜接74快速道路、國道一號、向上路，交通便捷。 ✔ 鄰近精密機械園區、中科生活圈，通勤省時。 ✔ 周邊公園綠地、餐廳、超市、便利商店一應俱全，生活機能成熟。

🥎正精科路燙金大面寬10米店面 目前穩定收租中 旁邊就有台灣銀行 露易莎咖啡  八方雲集 7-11 全家 全聯福利中心等等...生活機能100分 🥎位於南屯精密園區黃金地段 上銀科技 大立光 嶺東科技大學 台中科技大學南屯校區以及文山立體停車場 就在旁邊 🥎投資或自用都很合適 尤其科技業 新創公司 設計公司 🥎附近交通便利 離高鐵站12分鐘 國道1號 3號 以及74號快速道路 都在3分鐘左右 🥎園區附近 就業人口激增 加上大學學區加持 進駐人口與日俱增 前景看好

✅️位於嶺東精密園區門戶第一排，格局方正、採光良好。 ✅️近大型綠地與公園，對面就有文山游泳池休閒綠帶、兒童遊戲場，南方有精科水岸公園，營造靜謐舒適的居住氛圍。 ✅️社區公設豐富，設有交誼廳、多功能教室、景觀水池，提供住戶休閒、交流空間。 ✅️建築外觀現代，運用大面不對稱框架設計，多層次材質堆疊，氣派大器。 ✅️距中山高速公路南屯交流道約 1 公里，可快速進入國道網。 ✅️都市快速道路便利，連接向上路、74 號快速道路，聯外交通順暢。 ✅️嶺東商圈生活機能成熟，包括餐飲、超市、小商店應有盡有，是南屯區重要生活圈。 ✅️大型就業園區圍繞，緊鄰台中精密機械創新園區與台中工業區，周邊工作人口多，自住或出租皆具吸引力。 ✅️鄰近嶺東科技大學及興建中的台中科技大學南屯校區，未來學術與就業資源豐富，更帶動商圈蓬勃發展。 ⏩️穩定收租中輕屋齡樓店，主建近58坪還附雙平面車位，園區高密度就業人口與大學城林立，帶動自住與租賃市場雙軌發展，位處科技廊道的核心，即迅速發展的交通建設，區域未來增值潛力顯著。

1、臨正40米精科路、10米面寬店面、穩定收租中 2、出門即有露易莎咖啡、7-11、全聯、台灣銀行、八方雲集....... 3、附近交通便捷、3分鐘上國一、國三、74號快速道路 4、投資、自用皆宜、適合科技業、創新設計公司、門店聯絡處 

企業主搶進🔥正精科路黃金門面登場！ 10米大面寬＋展示空間＋雙車位，地點強到沒對手！ 這不只是店面，是您品牌價值的放大器！ 📌 地段：台中精密園區最強戰略位置 📌 空間：73坪大坪數1+2樓使用＋地下雙平面車位 📌 視野：面寬10米，門面霸氣、廣告效果一流 📌 鄰里：大立光、上銀科技等世界級鄰居 📌 區域利多：台中科大南屯校建設中、文山立體停車場即將啟用 ⚡️適合科技業、展示業、設計公司、教育中心等行業 ⚡️自用＋資產配置首選！精密園區-大立光上銀科技旁 ⚡️開價就是底價，比周邊住宅成交價便宜