💖住一之B分區，戶數單純24戶 💖白天保全管理，單元二電梯別墅 💖室內可使用約100坪，共有五房 💖面寬5米7，可停兩台車，品味裝潢，生活高質感 💖正園道第一排，近萬坪黎新公園 💖近國道一號，公益路美食餐飲商圈 💖無風水抗性，可立即入住

💖住一之B分區，戶數單純24戶 💖白天保全管理，單元二電梯別墅 💖室內可使用約100坪，共有五房 💖面寬5米7，可停兩台車，品味裝潢，生活高質感 💖正園道第一排，近萬坪黎新公園 💖近國道一號，公益路美食餐飲商圈 💖無風水抗性，可立即入住

1.單元二低密度、高綠覆特色，旁邊就是公園 2.位七期南側，離塵不離城，1高74快速上路 3.正臨新富路綠園道，車流少，居家寧靜別墅區 4.一樓整層客廳及會客室，二樓以上私密空間 5.施工扎實，建物外觀以交丁帷幕精雕 6.往北車行2分鐘可達公益路李科永圖書館及萬坪黎新公園 7.開門就是綠園道，滿眼的綠，好舒壓 8.為事業奔忙的您，選購放鬆的悠然住家

✅位處超夯單元二重劃區，臨25米新富路，地形方正好規劃 ✅交通便捷，近國1及74快速道路，南來北往超方便 ✅捷運站僅需6分鐘可達文心森林公園站 ✅10分鐘內車程可達三鐵共構烏日高鐵站 ✅地理位置優越、臨七期、13期周邊頂規豪宅林立、未來發展潛力極佳

【全新未住、臨路邊間戶地下室可停３車】 3️⃣「住過大空間的人，再也回不去。 6.7 米大面寬、二樓整層主臥、可停三車的地下車庫，寬度直接決定生活層次。 邊間臨路、前花草庭院、後通風天井、頂級管理，專為企業主打造的高隱密宅。 🏠 五大房・二樓整層主臥開放、三四樓皆套房 每間房皆附獨立衛浴與開窗，通風採光一流，極適合三代同住、企業主招待、或設置獨立書房/客房。 🛡24 小時專業物業守護，從進門起就享受五星級的安全與尊榮。 全天候管理與巡檢，社區安全層層把關，住得更安心、更舒心。 🚆 交通極度便利｜雙鐵＋快速道路一次滿足 鄰近台 74 線快速道路、台鐵與高鐵，工作通勤、假日旅行都能快速連接全台。

▲單元二聚富居所∣ 全新未住電梯別墅。 ▲社區僅25戶 ∣新富綠園道首排建案。 ▲規劃4間套房 ∣家庭成員各自擁有獨立私領域。 ▲緊鄰向上路∣74號快速道路及國道一號∣高鐵台中站∣交通便利。 ▲新古典外觀設計 ∣建材設備用料紮實 日新建設品質保證。 ▲鄰近公益路餐飲商圈  ∣南屯黎明商圈  ∣ 生活採買很方便。 ▲一樓車庫可停3車、私設充電車位。 ▲有管理室 方便住戶收發包裹信件 垃圾集中處理 。

總戶數103戶 🌳新富綠園道第一排｜萬坪綠海景觀，坐落單元二核心地段，窗外即是綠意樹海，回家就像住進城市中的森林。 ✨單元二質感名宅｜兩年新成屋，社區規劃垂直綠化、錯層陽台設計，兼具建築美感與舒適生活品質。 🌿全室全熱交換機｜健康舒適宅，提升室內空氣品質，打造更舒適宜居的生活環境。 🚗B1連號雙平面車位，稀有雙平車配置，停車便利，完整滿足家庭需求。 🛣️國1＋74快速道路｜交通便利，快速串聯七期、高鐵與台中各大生活圈，南來北往都方便。 💎精美裝潢｜社區稀有釋出，屋主用心維護，現成質感裝潢，一卡皮箱即可入住。

🍀位在公益路商圈，60年的營造經驗的「碧國建設」，以森林環抱的城堡式建築，規畫精品「輕豪宅」。 🍀客廳、主臥、次臥全都設有YKK-AP等級大型落地窗，大量引入光線。 🍀社區最大坪數，稀有三面採光，面整片綠廊道，優雅細緻高品質生活不是夢。 🍀二進式車道，車道加寬至6.5米，地下室有天井保持空氣暢通及採光，距離74只需2分鐘的距離。

01｜南屯單元二重劃區，優質住宅地段，以低密度住宅規劃為特色，適合重視居住品質、環境與生活隱私的自住客群。 02｜六層樓電梯別墅 社區型電梯別墅，垂直空間規劃完整，兼顧家庭生活、休憩與工作需求，日常上下樓更加便利。 03｜五房三廳六衛，大家庭理想宅的空間配置，滿足多成員家庭、三代同堂及居家辦公需求，生活起居更有彈性。 04｜區域整體採低建蔽率、低容積率與低密度規劃，搭配高綠覆率概念，營造更舒適、開闊的住宅環境。 05｜高綠覆生活，享受鬧中取靜 遠離高密度住宅的擁擠感，適合追求綠意、生活品質與家庭休憩空間的買方。 06｜社區管理服務，居住更便利 設有管理員及垃圾子母車服務，減少日常家務負擔，提升社區生活的便利性。 07｜近國道一號，南北往返便利 對於商務往返、跨區通勤及經常開車出差的家庭而言，具備交通上的便利性。 08｜住一之B地目，聚焦純住宅生活，適合鎖定重視住宅環境、社區型別墅及長期自住品質的客層；實際使用限制仍應以都市計畫及主管機關資料為準。

本社區位於單元二有千坪花草樹海會呼吸的社區 鄰近新富綠園道，陽台錯層綠化鳥語花香 鄰近七期市政特區，新光三越、大遠百 近74快速道路、烏日高鐵站 全室歐德系統傢俱裝潢，超美3房平車 投資或自住皆宜，帶看提前預約

不是每一間店面，都能代表企業的門面。 位於南屯公益路商圈，千萬等級設計裝潢，從迎賓大廳、簽約接待區、精品茶水吧、獨立會議室到開放式辦公空間，每一個角落都展現企業質感，讓客戶一踏進門，就感受到品牌實力。 ✨ 全室千萬級裝潢 免花時間、免再投入裝修成本，立即進駐即可營運。 🚗 5個B1平面車位 主管、員工、客戶停車一次到位，大型企業最重視的停車需求一次滿足。 📍 公益路商圈核心地段 緊鄰商業核心，交通便利、生活機能成熟，企業形象與地段兼具。 空間規劃完善，擁有大型會議室、接待大廳、主管辦公室、開放式辦公區及高質感衛浴，不只是辦公，更是企業品牌最佳展示空間。 非常適合： ✔ 律師事務所 ✔ 會計師事務所 ✔ 建築師事務所 ✔ 室內設計公司 ✔ 建設公司 ✔ 科技公司 ✔ 金融保險業 ✔ 企業總部、品牌旗艦據點 真正有質感的企業， 從一間有門面的辦公室開始。 企業總部等級質感裝潢，稀有釋出，歡迎預約鑑賞。

★規劃全齡無障礙空間，台中首棟「居住空間通用設計A級認證」 ★邊間3面採光，臥室衛浴皆開窗，門檻採斜角設計，走道、衛浴淨寬加大 ★採用智慧居家安全系統，配備全熱交換器、環境感知器，並有3道全棟式過濾淨水設備 ★知名建築師李祖原設計，社區內擁有2300坪花園空間、泳池、健身房、烤箱、兒童遊戲室等。 ★社區四房稀有釋出，室內約39.49坪，使用空間大

★面綠園道，視野開闊 ★現況三房改二房，可以再隔回來 ★一層四戶，戶戶邊間 ★雙衛浴皆開窗，廁所通風佳 ★屋況簡單整理即可入住 學區：南屯國小、萬和國中 門前就是綠園道，旁邊就是公園 散步、遛狗超方便 鄰近黎明、公益商圈，生活機能佳 鄰近74號快速道路、國道1號，南來北往超便利

單元二低密度住宅區，居住環境安靜舒服 正臨新富綠園道，永久綠景價值高 純住宅、零店面，住戶單純 社區外觀有辨識度，垂直綠化設計 交通便利，快速接國道、74、高鐵 頂樓視野開闊，採光與隱私感佳 三房精裝修，一卡皮箱即可入住

🌿 坐落單元二龍富特區，享受低密度高綠覆頂級生活。 🌿 知名博星建設品質保證，戶數單純居住品質極高。 🌿 格局方正通風坐北朝南，停車空間5.5米雙車好停。 🌿 整層主臥及大更衣室，雙衛浴開窗附四件套。 🌿 緊鄰公益與黎明商圈，頂級餐飲與日常採買一應俱全。 🌿 快速直上台 74 線與國道一號，南來北往無縫接軌。 🌿 卡位七期後花園頂級板塊，自住兼具資產增值力。

物件特色： 🏠室內使用空間約102坪，1樓車庫電梯別墅，面寬5米7可停雙車。大器格局，搭配時尚美裝潢，品味細節顯生活質感。 🏠南屯單元二社區型臨路別墅，27米永久棟距，出門皆樹海，鳥語花香的悠閑，稀有珍貴。 🏠明亮通風、動線流暢，室內空間寬敞舒適，二樓客餐廳規劃，三樓整層主臥、飯店式衛浴設備，四樓採雙套房規劃，五樓共二間房間，一間公共衛浴，六樓頂樓有開放式神明廳。 🏠社區型臨路別墅，共24戶，鬧中取靜，設有子母垃圾車服務。 🏠生活機能完善，近國道一號（南屯交流道）5分鐘車程，鄰近公益路米其林餐飲商圈，臨公益商圈。 🏠 稀有釋出，尊榮不凡。

高質感精美裝潢,屋主極鮮少入住,以及從未出租,屋況幾近全新,面新富路園道林蔭景觀,極靜優質住家環境,戶戶邊間採光極佳,和左右鄰居無共用壁.雙衛浴皆開窗.公設:社區餐廳供餐:午餐及晚餐.KTV.健身房.瑜珈室.空中花園.烤肉區.

單元二另人稱羨的優越地點，戶數單純優質管理優質住 客廳、臥室使用大面落地窗 採光極好

1.單元2，千萬裝潢辦公室，舒適又大方 2.交通便利，臨國道1號，74快速道路， 四通八達。 3.5個停車位，公司同事或客戶方便停車。 💥交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.總戶103戶，純三房住宅0店面，一層四戶兩梯 2.新富綠園道第一排，單元二質感名宅，千坪基地，垂直綠化 3.近黎明、公益商圈，生活機能發達 4.三分鐘上74，鄰近國一南屯交流道，交通便利 5.全室全熱交換器精裝修，附B1連號雙平車

⎷新富路園道第一排，一分鐘到新富公園，行車五分鐘到萬坪黎新公園 ⎷ 三面採光，一樓增加側院設計，通風性極佳 ⎷ 二樓露台延伸後花園綠意 ⎷市內雙車位，備有充電樁管線，電梯🛗直達各層，享三代同堂 ⎷ 一樓迎賓接待廳可搭配私家側院，規劃接待所或私人藏品展示廳 ⎷ 間間套房設計，在家享有獨立私密空間 ⎷迅速接軌74快速道路，國一，十分鐘到達高鐵站

[碧國時雍]靜謐光感新名邸 坐落於北單元二富人區核心、新富綠園道畔，碧國時雍以「光的住宅」為名，為您築造一座值得傳承的經典家園。   生活機能繁華無縫接軌： 鄰近著名的公益路米其林餐飲旗艦商圈與黎明路商圈；快速串聯七期新市政中心、新光三越與台中大遠百，兼具質感綠意與國際級消費機能。 九年國教免煩惱：鄰近黎明國小與黎明國中，提供完善優質的教育環境，上下學接送便利。 快速道路與國道：車程可迅速上74號快速道路與國道一號（南屯交流道／中港交流道）、烏日高鐵台中站。