★社區型戶數單純，稀有釋出、間間套房、有電梯、可停三車 ★八期好市多迪卡儂旁 ★南苑公園、豐富公園雙公園宅 ★260公尺豐樂公園捷運站 ★600公尺文心秀泰影城

★社區型戶數單純，稀有釋出、間間套房、有電梯、可停三車 ★八期好市多迪卡儂旁 ★南苑公園、豐富公園雙公園宅 ★260公尺豐樂公園捷運站 ★600公尺文心秀泰影城

📌台中八期地標大樓、鄰秀泰影城、好市多、迪卡儂 📌適合精品名店、診所、醫美、企業展示據點 📌邊間10米高檔大店面、挑高空間氣派奢華

1.豐樂捷運站口,好市多旁,無可替代的黃金地段 2.大地坪大空間鑽石金店面 3.店面+住家,高級建材,附電梯真方便 4.屋況非常優,自用首選

★朝南高樓層面豐樂公園，視野遼闊 ★B1電梯口連號雙平車（社區有公共充電樁）電車友善 ★文心秀泰旁，走路就可到百貨公司  ★捷運綠線Ｇ12站 ★邊間三面採光，雙衛浴開窗 ★廚具近幾年才更新，少用近乎全新

面豐樂公園視野超好 湖水岸高指名社區，社區素質相當好 三面採光 格局方正 室內大空間好規劃 近文心秀泰、好市多逛街好去處 捷運豐樂公園站散步3分鐘達 附雙平面車位停車免煩惱

⎷ 本案位南屯區豐樂公園捷運站旁，走路約兩分鐘 ⎷ 文心南五路上，面南苑公園怡人宜居 ⎷ 周遭生活圈走路兩分鐘到Costco 、迪卡儂，走路約五分鐘文心秀泰 ⎷ 土地近40坪，獨棟臨路電梯別墅市場稀缺 ⎷ 面寬約5米，深度約26米，一樓可規劃店面營業使用 ⎷ 房間規劃間間套房、方正格局，採光通風明亮舒適

1️⃣ 稀有大坪數，室內近72坪格局方正，三面採光，房間大到可以騎腳踏車，空間規劃靈活舒適。 2️⃣ 南苑公園第一排一線樹海景觀盡收眼底，享受森態綠意生活。 3️⃣ 豪宅規格社區一層兩戶，雙電梯配置；社區僅35戶，單純安靜，管理嚴謹，住戶素質佳。 4️⃣ 生活機能完善下樓就是 好市多、迪卡儂，旁邊 秀泰影城；步行 1 分鐘到 豐樂公園捷運站，採買、娛樂、交通一次到位。 5️⃣ 綠意公園環繞前有南苑公園，東有豐富公園，西有豐樂雕塑公園（6公頃，含親子遊戲區、親水區、雕塑區、活動中心），生活與休閒兼具。 6️⃣ 增值潛力強位於八期核心，鄰近十三期重劃區，未來發展潛力無限。 7️⃣ 交通便捷近 74 號快速道路與國道 1 號，南北往來快速便利。

★緊鄰南屯好市多、迪卡儂，周邊還有楓康超市、全聯、7-11、全家、萊爾富，生活機能超棒。 ★八期低密度住宅區域，10米靜巷、獨門獨院，大面寬7.1米、深度25.5米方正地形，稀有釋出。 ★鄰近綠線豐樂公園捷運站、南苑公園、豐樂公園、豐富公園、文心秀泰，生活區域環境佳、品質優。 ★挑高4米大客廳，寬敞廚房餐廳，1樓有孝親房，15坪採光通風地下室(娛樂室、運動空間)，三面採光通風佳。 ★前院牌樓調整加寬後，庭院內就可輕鬆停2部大車，臨路可在停1部車，若不須7房，可以規劃4間1房1廳大套房。

鄰近13期，未來增值潛力無限 鄰近豐富公園、好市多、捷運 店住合一多元規劃，投資自住皆宜 近G12捷運站出入口約700公尺 近秀泰百貨商圈，娛樂購物方便

🍎鄰好市多、迪卡儂、秀泰百貨生活機能便利 🍎B1坡道雙平車，一層兩戶一梯 🍎面豐樂公園高樓層視野帝王戶 🍎雙衛浴開窗非常稀有加分 🍎大四房捷運宅，近豐樂捷運站 🍎黃金地段社區132戶，高質感社區出入單純 🍎千金買房萬金買景，永久無敵視野，屋主惜售把握機會 🍎社區設有電動車充電車位 🍎空屋預約隨時可看

1.南屯好市多旁大地坪店墅，近迪卡儂 2.一樓規劃營業用超方便，樓上就可以直接自住超便利 3.格局方正，間間房間都有窗戶，視野通風都很好，屋況免整理超漂亮

★ 八期稀有超大坪數物件.三面採光.室內近72坪 ★ 下樓就是好市多.迪卡儂.文心秀泰.豐樂公園捷運站.採買.娛樂.交通一次到位! ★ 南苑公園首排搖滾區.面樹海永久棟距 ★ 24小時高質感飯店式管理.社區僅37戶單純安靜.一戶2戶搭配雙梯.垃圾放置梯間專人清潔.完全豪宅規格 ★ 八期生活機能超級好.臨13期黃金地段未來增值無限! ★ 單坪價4字頭就入手.好市多南苑公園首排超精華地段

1.南苑公園第一排，面樹海綠意無限 2.八期稀有超大坪數物件，室內近72坪 3.下樓就是好市多、迪卡儂，旁邊還有秀泰影城 4.被公園包圍，前有南苑公園，往東有豐富公園，往西有豐樂雕塑公園，占地6公頃，功能完善，有親子遊戲區、親水區、活動中心、雕塑區 5.標準豪宅規格，一層兩戶搭配雙梯， 6.步行1分鐘就到豐樂公園捷運站 7.鄰近向心路商圈，生活採買絕對沒有問題

📍 八期精華地段｜未來增值潛力無限 坐落於八期核心區域，地段優勢明顯、生活機能完善。 鄰近【豐樂公園】、【豐富公園】，綠意環繞、休憩便利。 周邊擁有【好市多】、【秀泰影城】、【中山醫學大學】等完善商圈機能，生活採買、娛樂、美食一次滿足。 交通方面，距【捷運綠線豐樂公園站】步行僅約10分鐘，通勤、出行皆便利。 地段稀有，潛力無窮

🎯高樓層三面採光、室內明亮通風、格局方正，雙衛浴開窗，屋況佳免整理即可入住 🎯 座落豐樂公園第一排，永久無敵視野，絕佳湖景與樹海 🎯B1電梯口連號雙平車，社區有公共充電樁 🎯近捷運豐樂公園站步行僅3分鐘，近好市多、迪卡儂，走路就可到文心秀泰，生活機能便利

1.房間都大到可以騎腳踏車，社區超級稀有釋出 2.格局方正，三面採光超級好，空間超大好規劃 3.總戶數：35戶，戶數單純社區管理極佳，住戶素質高 4.下樓 捷運、好市多、迪卡儂、南苑公園、近秀泰 5.八期生活機能超級好，臨十三期未來地段保證增值無限 6.近74號及國道1號，南北往來超級便利

★於八期重劃區，東興路、大墩路、豐富公園、迪卡儂、好市多。 ★社區住戶素質優質，買賣異動頻率低。 ★格局方正，三面採光，通風良好，樹梢景觀。 ★主+附約41坪，前後陽台還有延伸兩個不計坪之露台。 ★兩個平面車位都是是柱邊，非常好停。

總戶數33戶 雙橡園八期代表作 社區唯一店面 南五路優質金店面 超美公設專屬專用

電梯店墅，八期好市多、迪卡儂、豐樂公園捷運站 稀有電梯別墅，可開店營業、可自住。 熱鬧區段，近秀泰百貨、捷運站、公園 八期車潮商機大，綠地公園多，居家環境綠意盎然，無限綠景悠美。

★位於豐樂公園第一排景觀房 ★周邊有秀泰百貨、捷運站、好市多。近烏日高鐵、74號快速道路，商圈成熟，學校、市場、捷運、運動，機能非常好 ★突出陽台，賞花、賞月、賞風景，舒適自在 ★屋況保持良好，雙衛浴皆開窗 ★室內主附坪數41.23坪，3房雙平車 ★高樓層採光通風佳

◎8期重劃區以公園綠地多著稱，8期東側區就有南苑及豐富2大公園，以及南苑停車場的大片綠地◎8期重劃區生活機能十分成熟，8期西側區小型生活商圈為向心南路，提供簡單採買及餐飲，東側區則須至南屯路◎好市多量販店未來將是8期最大商業設施，目前大型採購可至5期家樂福或南區愛買復興店◎8期重劃區街景整齊，豐樂公園周邊有較多已完工使用中大樓，其餘均為透天別墅，沿街式店面利用率將提高，帶來大量人潮與車潮◎好市多附近以店面漲幅會最大大樓店面單價將比照地價，選擇店面以近捷運站及好市多附近為佳。◎近G12捷運站出入口約700公尺，搭高鐵交通好便利 ◎正文心南五路20米道路，座北朝南帝王座向，稀有產權獨立+電梯，輕屋齡 ◎近秀泰百貨商圈，地價升值佳◎適公司行號.店面.自用.出租.投資自用皆宜， 優質透天店面，稀有釋出...歡迎預約賞屋

●朝南高樓層面豐樂公園 ●本戶B棟，社區最美全景視野 ●稀有三平車（公區設有充電樁） ●下樓豐樂公園，3分鐘達捷運站 ●下樓就是春水堂.漫步可達文心秀泰百貨

地段優勢~八期精華商圈，高檔住宅聚落， 重視生活機能， 社區大中庭可散步運動。 周圍三大公園：南苑公園、豐富公園、豐樂公園。 戶外綠地，大景觀加分項 近COSTCO賣場、迪卡儂及秀泰生活百貨+影城 捷運綠線-豐樂公園站走路約10分鐘，生活機能超便利 由大城建設打造，外觀材質與建築品質亦有不錯評價

正對南苑公園綠油油一片 豐樂捷運站出站到家散步5分鐘到好市多 稀有商業區土地價值高自地自建用料實在 電梯五大房三代同樂/店住辦三效合一

1.      徒步5分鐘豐樂公園捷運站、文心秀泰百貨公司、向心商圈 生活休閒育樂通通有 2.      明星學區 永春國小及惠文國中等，搭捷運也可達，12年學區接送免煩惱 3.      開車10分鐘即是74快速道路及國道1號，南北往來便利 稀有大坪數輕屋齡電梯別墅釋出，屋況良好 前後採光佳 停車方便 地段優