✅社區型別墅總戶數31戶、安全管理 ✅管理室代收包裹、垃圾子母車 ✅一樓客廳挑高五米 ✅B1車庫 愛車免淋雨 ✅走路約3 mins 到豐樂公園 ✅走路約8 mins 到豐樂公園捷運站 ✅生活機能成熟：全聯、文心秀泰、好市多

1.近豐樂公園捷運站，徒步約10分鐘 2.緊鄰南屯好市多，徒步約3分鐘 3.明星學區永春國小，六年免接送 4.八期精華地段，緊鄰13期未來可期 5.室內魔術大空間好規劃，使用坪效高 6.兩個B1平面車位，2500x600大車位 7.社區型臨路別墅，稀有釋出敬請把握，鑰匙在手隨時能看

距離豐樂公園350公尺.走路散步5分鐘 近全聯福利中心.海德堡商圈.萬和國中.南屯市場.南屯國小. 到捷運站.好市多.迪卡儂.秀泰影城.南屯區國民運動中心.開車5分鐘 屋齡10年高質感社區住戶單純.社區已經4年無住戶釋出 大客廳.大主臥.獨立大餐廳.房間都可雙人床.雙衛浴開窗.雙平面車位 本案附近有3座大公園.3所學校.南屯區公所.享受高綠覆率低密度樂活住宅品質 周遭緊鄰13期重劃區.單元四.單元五重劃區.前景可期 附近文心南五路一段492號-裕盛森邸.屋齡7年今年3月實登單價一坪55萬

1、八期精華地段，高質感社區 2、近好市多、迪卡儂、文心秀泰超優地段 3、順天建設南屯代表作 4、四房配雙主臥，精美裝潢戶

🍎大4房室內49坪好規劃 🍎八期低密度住宅區近文心秀泰、豐樂公園、向心南路美食街 🍎發財樓無限視野 🍎近捷運豐樂公園站，南來北往方便 🍎3衛浴皆可淋浴，乾濕分離 🍎周遭稀有3平面連號車位稀有釋出 🍎600萬裝潢，屋況良好 🍎未來13期陸續推案，更穩固8期的房價

1.坐南朝北採光好，通風佳 2.百萬裝潢，天坊名室內設計師親手打造 3.一層兩戶，社區單純，寧靜舒適 4.多元公設，適合全年齡(泳池、KTV、蒸氣室、健身房) 5.生活機能超棒，走路5分鐘內捷運豐樂公園站、文心秀泰，騎車3分鐘達好市多、迪卡儂

八期文心南路VS文心南三路順向大角店，大面寬14.5米，人潮車潮錢潮川流不息。 社區質感佳，適合精品、診所，附近消費力高 商圈成熟，生活機能佳，人口密度高！

※六米超大面寬前院可停三車 ※正八期燙金地段三面採光低密度住宅區 ※百萬設計/稀有綠植後院寫意生活 ※64坪超大地坪臨20米大路 ※騎車兩分鐘可到好市多、迪卡儂 ※捷運沿線十分鐘上74快速道路

地理位置優勢： 🌿絕佳交通樞紐：永春東七路VS文心南三路雙面臨路，地段寬敞且易達 🌿鄰近黎明商圈及八期重劃區單元五，區域發展潛力無限 🌿緊鄰烏日高鐵特區，交通便捷，74號快速道路直達 👑投資參考： 近期永豐段地號成交單價75萬/坪（民國113年6月）

✨順天建設八期代表作，品質保證 ✨高樓層視野戶，四房雙主臥雙連號平車 ✨捷運出站就到家，近南苑公園，豐樂公園 ✨生活機能佳 、好市多、迪卡農、文心秀泰 ✨高質感社區，總戶數163戶 想跟醫師、律師當鄰居趁現在

☑️1.全案義大利進口廚具、TOTO衛浴、免治馬桶及浴缸． ☑️2.社區公設游泳池、健身房、SPA室、KTV等設施，盡顯尊榮． ☑️3.正對文心南三路，社區退縮15米，永久棟距視野遼闊． ☑️4.豐樂、南苑雙公園環繞，萬坪綠地擁抱都市森林． ☑️5.位於B1車道旁3連號帝王車位，迎賓梯間返家即享奢華． ☑️6.好市多、迪卡農、文心秀泰等大型商場林立，商圈機能完整． ☑️7.八期蛋黃區，緊鄰13期與單元5重劃區，豐樂公園捷運站步行可達，增值潛力無限大． ☑️8. 全社區最佳化棟別視野，中高樓層視野採光最優。 ☑️9. 台中餐飲三大部落，公益.精誠.精明商圈 吃喝玩樂免煩惱 餐飲美食應有盡有. ☑️10. 超輕屋齡，近乎全新像樣品屋，近74接國道一交通發達 地點最完善 屋主大降價800萬，雙車位3998萬 已降至社區成交行情價 屋主真的誠心要賣。

【正8期重劃區大城新紐約無限視野3+1房2平車】 1.3房雙平車,附超美裝潢,可直接入住 2.高樓層無限棟距、採光通風效果佳 3.一樓門廳挑高7米、一樓沙發區、閱覽室、多功能交誼廳、溫水泳池、健身房 . 獨立宴會廳 、視聽娛樂室 、空中花園休憩區、頂樓曬被區、 廚餘分類垃圾集中管理區 書牆、二樓餐廳、電影院、棋藝室、健身房、頂樓觀景台等公設 4.社區24小時物業管理、方便性高、居家安危無疑慮 5.走路到好市多、迪卡儂、G12捷運豐樂公園站、南苑公園、豐樂公園 6.開車10分鐘可上74快速道路、國道一號、南來北往方便又快速 7.正八期重劃區、緊鄰13期重劃區、低密度住宅、未來性高、增值可期 地坪:盤多磨(無接縫設計表面好保養) 櫃體:實木木作 牆壁 ｜ 灰泥＋稻穀

社區最優別墅戶別，多一個大陽台， 臨近捷運綠線南苑公園站，好市多走路三分鐘， 六大房三主臥設計，一樓備有孝親房，使用空間大！ 陽台外推，加大廚房空間… 自備雙平面大車位，臨路後門還可來賓停車， 社區單純，住戶素質高，議員、醫師… 稀有釋出多房型雙車位別墅，敬請來電預約賞屋

※六米超大面寬前院可停三車 ※正八期燙金地段三面採光低密度住宅區 ※百萬設計/稀有綠植後院寫意生活 ※64坪超大地坪臨20米大路 ※騎車兩分鐘可到好市多、迪卡儂 ※捷運沿線十分鐘上74快速道路

1.台中捷運綠線G12豐樂公園站位於八期重劃區的中心點與南苑公園相鄰 2.親家ONE CITY距離捷運G12站步行約3分鐘 3.鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈 4.位於8期重劃區，是台中市高綠覆的重劃區，步行1分鐘就到南苑公園，南苑公園佔地逾6000坪，附近還有著名的豐樂雕塑公園（步行約4分鐘）及豐富公園（步行約12分鐘），擁有蓊鬱樹林及綠地。 5.一房一廳完整格局，前落地陽台 6.面文心南路退縮20米，視野戶型

超大地坪方正透天 純肉地無持分沒有蓋滿 後面還保有露天約15坪的大空地 有登記的建物可使用的空間就破百坪 臨15米路無分隔島 適合辦公兼住家

㊣好市多對面，稀有釋出1~5樓，增建到滿，使用空間大 鄰近8期南苑公園捷運站，走路只要幾分鐘 文心南三路八期重劃區傳家金透店，僅此一戶 房客重金裝潢，屋況維護佳，穩定收租，抗通膨保值優選 透天型產品，室內空間可重新規劃投報收租型

1.正八期文心南三路20米路，緊鄰13期重劃區，未來增值潛力大。 2.好市多 迪卡農，走路就到，生活機能完善。 3.三公園圍繞;豐富公園、南苑公園、豐樂公園，生活愜意，高級住宅區第一首選。 4.面寬近11米，深度近30米，完美比例，地形方正，好規劃利用。 5.八期建地稀有釋出，投資置產首選，賣一塊少一塊，搶先卡位。 6.地主誠意出售，行情價稀有釋出，晚來就沒了。

1.雙面臨路優質角地(永春東七路、文心南三路) 2.近黎明商圈、八期重劃區即單元五 3.近烏日高鐵特區、74號快速道路 4.附近永豐段1地號於113年6月成交1035坪，單坪價102萬(順天) 5.379坪大面積，住一之一可辦理營業登記

※步行5分鐘可達豐樂雕塑公園,公園佔地約有6公頃,無形成為周遭環境的自然空氣清淨機 ※正文心南三路20米路上近10米大面寬店面是各大連鎖品牌想找的高效益店面 ※現況出租中/五年租約穩定收租中 ※嚮往當包租公包租婆退休生活 買一棟實現願望 ※坐落正八期,享商圈人潮與周遭住戶所帶來的現金流 ※八期住店合一稀有產品,自用出租皆宜

1.步行可達好市多,迪卡儂,文心秀泰,全聯,以及捷運站,生活機能完善。 2.高樓層採光好通風佳，精美裝潢低調奢華。 3.步行至永春國小,萬和國中,9年免接送。 4.擁入豐樂.南苑雙綠地。

租約至3/31，租金19000/月 走路3分鐘到豐樂公園捷運站 預售即客變為一大房 輕屋齡4年屋 無車位，可另租一個月3500 管理費一坪90元

1.坐擁八期三大公園，吃完飯走路去散步。 2.走路三分鐘到捷運豐樂公園站，交通超方便。 3.好市多、迪卡儂、文心秀泰走路都會到，生活上無憂。 4.一層兩戶兩梯，社區住戶素養高且單純。 5.六百萬裝潢，台中知名設計師親手打造。 6.屋況超級好，屋主少使用。 7.多元公設:游泳池、健身房、SPA、SKY LOUNGE、視聽室。