角間雙店面＋22米超寬門面・品牌旗艦氣勢無敵 高端社區建築＋形象門面・資產稀有保值 市政特區＋高端住宅區＋金融商務中心的複合核心地帶 適合企業總部、高端品牌、展示中心等 目前出租一年3450000元 請提前預約

💞社區最新實登，114.01成交單價46.7萬/坪；本戶開價39.6萬/坪，低於實登行情，錯過可惜！南屯即將絕版3字頭！！ 💞大墩學區、屋齡不到20年，面向惠中路別墅區，高樓層邊間視野無限 💞室內48.6坪，舒服寬敞的大空間，很好規劃 💞近IKEA、文心森林公園，生活機能、休閒娛樂應有盡有 💞公設：接待大廳、會議室、中庭花園、閱覽室、健身房、游泳池、SPA、三溫暖、視聽室、曬被區、空中花園、交誼廳、信箱區…等

1.社區獨賣稀有釋出，一樓氣派門廳挑高6米3，採多進式飯店式門廳，七期正惠中路門牌，總戶數僅117戶，公設比僅32%，豪宅規格一層兩戶共用兩梯，24小時高品質管理 2.本戶數百萬裝潢，雙玄關雙出入口，主僕動線分離，擁有大雙陽台，客廳陽台大面寬，採氣密窗及深窗設計，室內超過75坪，五房格局+連號雙平面車位，邊間三面大採光且白天免開燈，面別墅區及IKEA高樓無限視野 3.公共包含-接待大廳、會議室、中庭花園、閱覽室、健身房、私人露天游泳池、SPA、三溫暖烤箱、影音視聽室、曬被區、空中花園、交誼廳、信箱區、親子遊戲區…等，地處七期鄰近生活機能蛋黃區，近黎明商圈、大墩商圈、公益路商圈 4.步行四分鐘到學區大墩國小及大墩國中、步行七分鐘到惠文高中及文心森林公園、南屯公園，國小國中高中12年學區免接送，指標明星學區宅，五分鐘快速上74快速道路與國道一號 5.車程五分鐘生活圈-新市政公園、惠來公園、南屯公園、秋紅谷，誠品生活480、日月千禧酒店、國家歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百、林皇宮、IKEA、家樂福、林新醫院..等，食衣住行育樂皆近在咫尺

⭐️南七期森林公園黃金地段 ⭐️大墩國小/國中明星學區 ⭐️坐北朝南帝王座向 ⭐️社區公設豐富，泳池+健身房 ⭐️百萬歐風新古典裝潢屋況極美 ⭐️Ｂ２平面子母大車位可停雙車

位於七期南側，走路到文心森林公園7分鐘，走路到大墩國小4分鐘,IKEA走路6分鐘. 生活機能非常好 海悅豪景為社區高指名社區，難得稀有小坪數釋出+子母車位可停雙平面車位。 社區戶數117戶，基地面積983坪。 社區為24小時管理，安全有保障。 本戶為裝潢戶，一層兩戶，屋主用心愛惜房子 原為兩房格局改一大房，衛浴有開窗，有浴缸滿足您回家放鬆真享受,採光真棒！通風對流的好房子 熱水器兩年前更新，廚具設備四年前更新，另附洗碗機。 高級裝潢，一定要看，會愛上這溫馨好住有質感的好運宅！ 適合新婚夫妻、單身貴族、退休人士，喜歡收租置產的您。

※台中市七期南側，海悅豪景社區，四大房附5個平面車位。 ※近文心森林公園、IKEA、林新醫院、捷運文心森林公園站、水安宮站。 ※鄰近九年國教大墩國小、大墩國中，生活機能絕佳。

1.大墩學區+邊間+正面公園景，二房+平車，社區唯一，超級稀有釋出。 2.室內主附建約約18.6坪，格局方正且無佔用走道空間格局，採光明亮。 3.三大公園圍繞（南屯公園、犁頭店公園、文心森林公園），捷運站走路輕鬆可到。 4.七期南側輕屋齡，社區戶數單純，五權西路二段直行到環中路、國道，南來北往便利。

🎉 七期海悅豪景 夢想生活正式開啟！ 🎉 限量稀有小坪數開賣，小資族、首購族、投資客通通看過來！ 💥 屋主誠意十足，大降價100萬！ 💰 價格遠低於銀行鑑價，超值入手機會錯過不再！ ✨ 一層兩戶・獨立梯間採光超棒 💡 挑高3.1米室內空間，寬敞不壓迫，住起來就是舒服！ 🏠 38坪兩房＋子母車位 完美格局、超實用配置，小家庭剛剛好，出租自住都划算！ 🚶‍♀️ 步行生活圈超強大！ 捷運、IKEA、文心森林公園通通近在咫尺， 購物、休閒、遛小孩一次搞定！ 🌆 鄰近五期、黎明河南特區 成熟生活圈，吃喝玩樂樣樣有～ 買完菜還能散個步，幸福感爆棚！ 🚗 開車族也超開心！ 5分鐘上74快速道路＆國道一號，南來北往超便利！ 🏘 社區僅117戶，私密又安靜 低密度住宅，給你最放鬆的生活品質～ 📞 夢想家園限量釋出中！ 誠意價釋出、機會難得！現在就來預約賞屋，搶先卡位你的人生好宅！

📢 投資的最高境界：買入即收租，且收益自動成長！ 這不是單純的店面，這是位於七期核心、為您源源不絕創造穩定現金流的頂級資產！ 這席「理和原風景」七期角間，以輕鬆入主價釋出！ 💰 立即獲利，抗通膨保證： 👑 帶租約出售： 現有租客穩定承租，您買下後無空置期，立即開始收租金！告別等待招租的風險與成本。 租金逐年遞增： 租金合約內訂有逐年遞增機制！確保您的收益永遠跑贏通膨，資產價值與現金流同步成長，是最強大的抗跌與增值保障。 穩定收租： 租客優質，收租穩定無虞，讓您輕鬆當個優雅的包租公/婆。 📍 稀有規格，資產穩如泰山： 七期黃金角間： 位於七期南側最精華地段，稀有角間席次，地段價值無法撼動。 8.9米大面寬： 旗艦級面寬，確保租客多為醫美、金融等高規格企業，租賃品質極佳。 💯 結論： 帶穩定租約、租金逐年遞增、七期黃金角間！ 這是您在台中最核心地段鎖定穩健高額租金流、實現財富永續增長的絕佳選擇！

🌾物件條件優勢 純一樓＋夾層設計，使用空間達150坪，稀有大坪數 22.32米超大面寬、角間雙面臨路，高曝光 9個平面車位（含4個共用車位），接待、來客皆便利 🌾地段稀有性 七期純一樓釋出店面 鄰近IKEA、文心森林公園，地段成熟、機能佳 周邊為高端住宅區與雙學區（惠文、大墩），穩定人潮與高消費力 🌾用途彈性高 適合企業總部、銀行、診所、高端品牌、展示中心等 🌾目前出租一年3450000元

🌟地點：惠文路、惠中路三段，南七期緊鄰五期八期，南屯精華地段 🌟機能：步行10分鐘到文心森林公園站、全聯，10分鐘內上74線、國道1號 🌟社區：基地1095坪，總戶數442戶，共1棟，規劃2-3房，零店面 🌟公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽區、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar 🌟屋況：朝北視野兩房平車稀有釋出，出租自用皆宜 🌟學區：大墩國小、大墩國中，走路就到5分鐘內到達